天津市建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-07-14 19:56本頁面
【正文】 黑白可視對講、門磁、煤氣探測器等，與總戶數(shù)以及設(shè)備品牌有關(guān)。樓外智能化：小區(qū)周屆紅外對射、智能巡更、背景音樂、電子顯示屏、出入口自動道閘等。以上標(biāo)準(zhǔn)智能化每平米1215元左右13區(qū)內(nèi)路燈一般每平米5元/左右14環(huán)衛(wèi)1元/平米15郵政1元/平米16環(huán)境工程綠化按環(huán)境面積100200元/平米道路一般每平米20元/左右17燃氣燃氣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費普通住宅28元/平方米燃氣采暖31元/平方米高檔公寓、別墅40元/平米公建項目按工程定額；需繳納公建增容基金（工程預(yù)算款的20%）約40元/平米燃氣表遠程表400元左右/門洞磁卡表500元左右/戶普通表160元左右/戶氣源發(fā)展基金（即貼費）居民住宅房20元/平方米（經(jīng)濟適用房10元/平米）公建交氣源增容費日用氣量*1500元，一般40元/平米非居民用戶750元/工業(yè)用氣750元/點火費設(shè)計費3%5%*工程費18供熱工程建設(shè)費（熱源費）住宅92元/平方米津價房地（2004）460號公建130元/平方米；如熱源為第一熱電廠熱電聯(lián)產(chǎn)的為150元/平方米財政投資的公益性建設(shè)項目100元/平方米19內(nèi)網(wǎng)費。20換熱站（土建）視工程量而定，一般12元/平米21圍墻大門4元/平米左右22車棚1元/平米左右23配套監(jiān)理費2元/平米24水面視工程量大小而定，藍灣28元/平米25中水10元/平米左右26直飲水8元/平米左右27園林綠化風(fēng)險金一類地區(qū)300元/平方米按用地面積*30%報建時暫時不收，竣工驗收時未綠化補交，符合規(guī)定后退。二類地區(qū)250元/平方米三類地區(qū)200元/平方米四類地區(qū)150元/平方米28環(huán)衛(wèi)單位生活垃圾處理費15元/噸津價費[1996]20號大塊混凝土處理費10元/噸無害工業(yè)垃圾處理費5元/噸五公用配套設(shè)施1小配套費（住宅建設(shè)費非營業(yè)性公建配套費）70元/平方米；指住宅小區(qū)內(nèi)各種配套設(shè)施（如學(xué)校、幼兒園、派出所、農(nóng)貿(mào)市場等）建設(shè)所需費用，按照小區(qū)建筑面積收取。市物價局、建委、財政局津價房地[1997]96號2公共設(shè)施維修基金首期維修基金由開發(fā)建設(shè)單位和購房人以購房款總額為基數(shù)，分對別按以下比例繳存： (一)不配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位和購房人各接1%繳存維修基金； (二)配備電梯的商品件宅，%、購房人按1%繳存維修基金。開發(fā)建設(shè)單位自用、出租商品住宅的，應(yīng)當(dāng)在辦理房屋權(quán)屬證書前，按同期售房價格或指導(dǎo)價格為基數(shù)的2%%計算繳存維修基金數(shù)額，由開發(fā)建設(shè)單位一次性存入市維修基金專戶。3區(qū)內(nèi)非經(jīng)營性公建地下室及車庫居委會物業(yè)管理站其他區(qū)內(nèi)設(shè)施六貸款利息一般按照土地和地上物作抵押一年計算，（土地款+銷售收入）*，一般5080元七銷售費用八管理費用九營業(yè)稅金銷售均價*%，有可能返稅物業(yè)接管費：2元/平米（帶電梯、智能化）；（10萬平米以下）；（10萬平米以上）；%（驗房費）9 /
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