【導(dǎo)讀】本工程10#樓為26層，層高，11#樓為31層，層高。本工程設(shè)計(jì)使用年限50年,建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級。11#樓建筑總高度，±相當(dāng)于絕對標(biāo)高，開工日期：20xx年8月25日，竣工日期：20xx年8月30日。1)地下室外墻及抗浮底板均采用防水混凝土，防水混凝土抗?jié)B等級P8，地下室底板下㎜厚聚氨酯防水涂膜，㎜厚自粘防水卷材。2)本工程窗采用平開三層中空鋁包木窗。3）外墻保溫采用100巖棉保溫板外貼100厚的陶粒夾心墻。4)一～二層外墻采用干掛淺灰色花崗巖裝飾，三層以上為涂料。5）內(nèi)墻填充墻體采用陶粒砌塊砌筑。梯前室為大理石。層上鋪40㎜厚細(xì)石混凝土剛性防水層。為三級抗震，抗震烈度為6度。2)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：超流態(tài)砼灌注樁，樁徑600mm,混凝土強(qiáng)度等級C30。為分別為500mm、400mm、350mm、300mm，抗浮底板為600mm。建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，實(shí)施對工程質(zhì)量的控制和管理。多次創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的管理人員，組建精干高效的項(xiàng)目管理班子。底到操作人員，使之掌握施工重點(diǎn)，確保分部分項(xiàng)工程順利完成。

　　

【正文】 公司 第五分公司 36 五 .節(jié)能工程創(chuàng)優(yōu)技術(shù)措施 ： 概況： 本工程采用三層中空玻璃 鋁包木 窗。高性能中空玻璃 PVC 結(jié)皮微發(fā)泡與異性鋼襯共擠成型的型材，經(jīng)高強(qiáng)鋼角連接件 連接成整體的門窗結(jié)構(gòu)。 1） 加強(qiáng)窗戶的氣密性，氣密性等級為Ⅱ級，減少縫隙滲入的冷空氣量，降低冷風(fēng)滲透耗熱量?？諝鉂B透量控制在≤ （ ） 。 2） 在獲得足夠采光的條件下，控制窗戶在有太陽光照射時(shí)合理得到熱量，而在沒有太陽光照射時(shí)減少熱量損失 3） 采用高性能中空玻璃配置，即低輻射玻璃、超級間隔條和氬氣，同時(shí)減少中空玻璃的傳熱，使用低輻射玻璃，惰性氣體和暖邊間隔條技術(shù)。 4） 高性能中空玻璃中的氣體為氬氣及氪氣。這些氣體的比重比空氣大，在間層內(nèi)不易流動(dòng)，能進(jìn)一步降低中空玻璃的傳熱系數(shù)值。 5） 提高門窗安裝水平和正確的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。 6） 窗框周邊和洞口之間使用泡沫材料絕緣密封，避免熱橋發(fā)生。 7） 使用性能良好的密封材料。采用硅酮耐候密封膠，窗室內(nèi)外均打密封膠。 概況： 本工程采用陶粒夾心混凝土砌塊。砌塊容重控制在 8KN/m3,砌筑砂漿采用混合砂漿。 1)砌體施工前，熟悉、審查施工圖紙，對操作工人做好技術(shù)交底，砌體的位置用墨線事先彈出。 2)砌筑時(shí)先外墻后內(nèi)墻，縱橫墻不能同時(shí)砌筑時(shí)按要求留斜槎。 3)齡期不足 28天的砌塊不準(zhǔn)砌筑。采用雙排腳手架。不留腳手眼保證墻寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 37 體整體一致，不產(chǎn)生薄弱點(diǎn)。 4)陶粒磚錯(cuò)縫搭接，搭接長度不小于砌塊的 1/3。 5)陶粒磚排列以主規(guī)格為主，錯(cuò)縫排列，采用工廠加工的半塊或現(xiàn)場鋸割的非標(biāo)準(zhǔn)長度砌塊。 6)陶粒磚采用平打灰 貼砌法施工，保證砂漿密實(shí)，鋪灰長度不超過砌塊長度，砌塊在施工時(shí)要看準(zhǔn)擺正，不得撬動(dòng)，需重新擺砌時(shí)應(yīng)將砌塊搬開重新鋪灰。 7) 外墻轉(zhuǎn)角處及內(nèi)墻交接處，墻厚每 120mm設(shè) 1根 φ 1000mm。高度每 400設(shè)一道。砌體與砼柱，墻拉筋采用新技術(shù)植筋法施工。 8）陶粒墻體與砼面相接觸處釘寬 300mm的鋼絲網(wǎng)，防止墻體開裂。 9)砌筑時(shí)，電氣、 電話等專業(yè)密切配合，穿管利用陶粒塊內(nèi)孔，砌體施工完后不準(zhǔn)再鑿墻。 ： 概況： 本工程采用 巖棉 板 140mm 厚 。 1） 本工程采用 140mm 巖棉板， 容重為 32kg/m3。 2） 鋪設(shè)此保溫板前基層應(yīng)平整、干凈、干燥。 3） 保溫板材不應(yīng)破碎、缺棱掉角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺棱掉角破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼接使用。 4） 干鋪保溫板材應(yīng)緊靠基層表面，鋪平、墊穩(wěn)，分層鋪設(shè)時(shí)，上下接縫應(yīng)互相錯(cuò)開，接縫時(shí)應(yīng)用同類材料碎屑填嵌飽滿，接縫中不應(yīng)有非此類保溫板的材料 (如塊狀雜物 )，以免影響保溫效果。 5） 保溫層厚度要滿足設(shè)計(jì)要求。 6）采 用爐渣混凝土找坡，坡度為 2%，操作前應(yīng)在女兒墻上彈出找坡控制寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 38 線，并提前作出找坡灰餅，用以控制找坡的坡度及厚度，爐渣找坡鋪設(shè)由高向低，最低處不應(yīng)小于 3cm，爐渣用平板震搗器振實(shí)。 六 .新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用技術(shù) 寶宇天邑瀾灣二區(qū)于 20xx 年 8 月 25 日 開工 ，根據(jù)工程的特點(diǎn)和建筑市場的發(fā)展趨勢，在施工過程中我們推廣用以下十項(xiàng)新技術(shù)和新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)應(yīng)用。 本工程地下 二 層，基坑開挖屬于深基坑開挖，本工程在外側(cè)均采用超流態(tài)混凝土。 （ 1）深基坑防護(hù)采 用超流態(tài)砼施工技術(shù)，在土方開挖前按照設(shè)計(jì)施工圖施工超流態(tài)混凝土護(hù)壁樁。待試樁合格后進(jìn)行挖土 。 本工程現(xiàn)澆樓板應(yīng)用清水混凝土技術(shù) （ 1）為保證混凝土工程質(zhì)量，本工程全部使用商品混凝土。重點(diǎn)保證砼配合比，使砼拌和物具有良好的和易性，不離析、不泌水。 （ 2）施工方法與技術(shù)措施： 1）砼的攪拌 商品砼運(yùn)至現(xiàn)場要先檢查砼的塌落度，不符合設(shè)計(jì)要求的砼必須返回，不得使用。 2）砼的澆筑與振搗 .梁、板混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑。澆筑過程中，要設(shè)專人檢查看護(hù)模板，防止發(fā)生跑冒漏現(xiàn)象，特別要 注意檢查支撐部分是否牢固 可靠， 如發(fā)現(xiàn)問題要立即解決。 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 39 梁板沿著次梁方向澆筑，砼施工應(yīng)連續(xù)進(jìn)行盡量不留施工縫 .如必須留則砼施工縫宜設(shè)置在梁、板剪力最小且便于施工操作處。在施工縫部位繼續(xù)進(jìn)行砼澆筑時(shí)，要在已澆筑砼強(qiáng)度達(dá)到 。在澆筑新砼前鑿掉余漿及浮動(dòng)的石子，用水沖洗，并在施工縫處先澆筑一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑砼。 砼振搗使用插入式振搗器應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，順序進(jìn)行，不得遺漏。振搗時(shí)，振搗棒不得觸及鋼筋和模板； 3） 砼的養(yǎng)護(hù) 砼應(yīng)在澆筑完畢后的 12小時(shí)以內(nèi)對其加以覆蓋 并保濕養(yǎng)護(hù)。砼強(qiáng)度達(dá)到 。 本工程基礎(chǔ)主體均采用三級鋼，三級鋼的使用大大節(jié)約鋼材用量，強(qiáng)度高的特點(diǎn)。較使用二級鋼節(jié)省了能源，減低工程成本，社會(huì)效益顯著。 粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù) 本工程水平鋼筋≥Φ 20 采用直螺紋機(jī)械連接技術(shù)，該工藝操作簡單，提高工效，可以大大提高工期 （ 1） 本工程現(xiàn)澆樓板（天棚）應(yīng)用清水砼技術(shù)，頂板使用高強(qiáng)竹膠板。 （ 2） 依據(jù)施工圖用 CAD 進(jìn)行 模板設(shè)計(jì)，集中制作模板塊。由專業(yè)人員在施工樓面上，進(jìn)行樓板組裝、加固。 （ 1） 本工程一至 二 層為 商服、裙房 ， 三至三十一 層為主樓。采用懸挑式寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 40 雙排腳手架。立桿縱向間 距為 ，橫距 ，大橫桿間距 ，小橫桿的間距不大于 ，內(nèi)立桿距外墻 。 腳手架搭設(shè)高出建筑造型 2m， 外立面均用密目網(wǎng) （ 20xx 目 /100 ㎝ 2） 進(jìn)行全封閉，密目網(wǎng)掛在腳手架里側(cè)，水平隔層設(shè)兜網(wǎng)。 腳手架設(shè)置避雷措施，避雷針與塔吊避雷網(wǎng)相連接。 施工中 防 裂縫控制技術(shù) 本工程外圍護(hù)墻、采用陶粒砼夾心砌塊砌筑，提高工效，減輕 荷 載，節(jié)約資金，減輕了勞動(dòng)強(qiáng)度，解決了許多在施工中存在的問題： 1）減輕了 荷 載，亦減輕了樓體對地基的壓力。 2）增大了樓體凈使用空間，達(dá)到滿足使用功能的保溫效果。 3）施工進(jìn)度明顯加快，陶粒 砌塊體積大，重量輕，與實(shí)心磚相比便于搬運(yùn)及砌筑，明顯提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 4）節(jié)約了砌筑砂漿用量，從而節(jié)約了資金及勞動(dòng)力。 5）節(jié)省了勞動(dòng)資源，從運(yùn)輸砂漿、使用、砌筑等各個(gè)環(huán)節(jié)綜合考慮，可節(jié)省勞動(dòng)力 15％左右。 6）同時(shí)陶粒 砌塊的使用，節(jié)省了我國寶 貴的土地資源，減少了資源消耗，社會(huì)效益相當(dāng)可觀。 （ 1）工程采用三層中空玻璃 鋁包木 窗，具有良好的保溫效果。 （ 2）施工方法與技術(shù)措施： 1）按照施工圖設(shè)計(jì)，提出加工計(jì)劃，及時(shí)組織進(jìn)場； 2）安裝前由專業(yè)人員在樓體窗洞口上抄測放線，按線安裝，找好水平與寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 41 垂直。保證立面上線、水平一致； 3）保證窗框體與墻體有可靠的連接（連接必須符合規(guī)范規(guī)定） 。并增加避雷措施 ； 4）抹灰前，窗框與墻體之間做好發(fā)泡，發(fā)泡的厚度不小于窗框的厚度； 5）窗框體不得與抹灰層相接，使用專用密封膠進(jìn)行密封； 6）必須 保證窗框密封良好，開啟自如，滿足安全與使用功能。 1）具有較高的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B防水能力，起防水和承重雙面作用。 2）屋面防水層使用壽命長、耐老化、抗凍融，衛(wèi)生間為永久性工程。 3）成本低，防水施工簡便，節(jié)省維修費(fèi)用。 4）產(chǎn)品無毒、無味、不燃燒、無腐蝕。 （ 1）樁頭及基礎(chǔ)防水采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。 （ 2）施工方法與技術(shù)措施： 1）基層處理： 將樁頭及墊層表面清理干凈，剔深 3mm，凸凹不平處打磨平整；基面要求必須平整、牢固 、干凈； 2）配料：按規(guī)定的比例取料，用攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆颍? 3）涂覆：根據(jù)本工程特點(diǎn)施工時(shí)要嚴(yán)格按照操作規(guī)程分層施工，并按照產(chǎn)品使用說明書的提示特別注意施工方法； 4）防水施工完成后，經(jīng)過一周觀察無滲漏后，及時(shí)抹 1： 3 水泥砂漿 20mm保護(hù)層。 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 42 建筑給水管材經(jīng)過幾十年的使用，由鍍鋅鐵管專用塑料管材，也就是由“銹蝕”年代向“綠色”年代的轉(zhuǎn)變，避免了水源的二次污染，塑料管材具有無毒、輕便、節(jié)能、安裝快捷、綜合費(fèi)用低等優(yōu)點(diǎn)。本工程采用聚丙烯（ PPR）環(huán)保型塑料管。 （ 1） PPR 管材特點(diǎn)： 1）重量輕，僅為鐵管的 1/9，大大減輕了施工強(qiáng)度。 2）耐熱性能好長期使用時(shí)，工作壓力不大于 ，水溫可達(dá) 70186。C。 3）耐腐蝕性好：對水中的所有離子和建筑物內(nèi)的化學(xué)物質(zhì)均不起化學(xué)作用，不會(huì)生銹、腐蝕。 4）管道阻力?。簝?nèi)壁光滑不結(jié)垢，水流量比同直徑鐵管增加 30%，降低了能源消耗。 5）管件連接牢固，由于聚丙烯具有良好的熱熔性，施工時(shí)可以將管材和管件加熱直接連接成一個(gè)整體，杜絕漏水隱患。 6）衛(wèi)生 、 無毒，聚丙烯材質(zhì)經(jīng)國家衛(wèi)生防疫部門檢測是理想的飲用水和食品管道。 （ 2）施工保證質(zhì)量措施： 1）搬運(yùn) 堆放時(shí)應(yīng)注意距火源不小于 1 米，堆放高度不高于 5 米，避免管道彎曲。 2）管材進(jìn)場時(shí)需抽查其質(zhì)量，不合格的堅(jiān)決不能使用。 3）安裝時(shí)設(shè)置支架間距不能超過行業(yè) 的標(biāo)準(zhǔn)，且卡子必須墊棉膠墊，穿墻時(shí)必須設(shè)置鋼制管套。 4）連接時(shí)熔結(jié) 點(diǎn) 及熔解濃度必須符合要求。 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 43 5）試壓要在熱熔 24 小時(shí)后進(jìn)。 6）對隱蔽的管線在澆筑砼前要做好最后復(fù)查，發(fā)現(xiàn)問題立即解決 。 7）每天施工完畢后，要由專職人員檢查配管質(zhì)量情況。 深基坑監(jiān)測是指在深基坑開挖及地下工程施工過程中，對基坑巖土性 狀、支護(hù)結(jié)構(gòu)變位和周圍環(huán)境條件的變化，進(jìn)行各種觀測及分析工作，并將觀測結(jié)果及時(shí)反饋，以指導(dǎo)設(shè)計(jì)與施工。 （ 1）監(jiān)測的對象： 1）自然環(huán)境； 2）基坑底部及周圍土體； 3）支護(hù)結(jié)構(gòu)； 4）地下水位； 5）周圍建（構(gòu)）筑物； 6）周圍地下各種管線； 7）與基坑相鄰的城市道路路面。 （ 2）監(jiān)測的內(nèi)容： 1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水平位移； 2）基坑周圍地表沉降； 3）基坑周圍地表裂縫； 4）周圍結(jié)構(gòu)的裂縫； 5）周圍建（構(gòu)）筑物傾斜、沉降； 6）周圍重要設(shè)施（包括市政管線）的變位與破損； 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 44 7）基坑滲漏水情況。 凝土溫度監(jiān)測與控制 （ 1）本工程基礎(chǔ)承臺(tái)屬大體積混凝土，在施工中設(shè)置測溫孔。 （ 2）每天根據(jù)澆筑時(shí)間、部位，開始記錄觀測混凝土內(nèi)部溫度 ， 外表面溫度 。每天 記錄四次。 （ 3）當(dāng)溫差超過 25℃ ，采取降溫措施。 （ 4）從而掌握 大體積混凝土溫度變化情況。 （ 1）隨著施工技術(shù)水平的快速發(fā)展，建筑施工已由從前的手工結(jié)合少量機(jī)械操作發(fā)展到少量手工結(jié)合機(jī)械操作的水平。 （ 2）作為施工管理應(yīng)隨著時(shí)代的前進(jìn)而不斷進(jìn)步，企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用的管理技術(shù)就成為了必然。 （ 3）首先利用計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)編制施工圖預(yù)算 ，使預(yù)算人員擺脫了計(jì)算書加計(jì)算器的煩瑣的勞動(dòng)，預(yù)算人員只要將圖紙中的數(shù)據(jù)輸入計(jì)算機(jī)中，計(jì)算機(jī)就會(huì)得出精確的計(jì)算結(jié)果。使編制速度得到大幅度提高，采用軟件有廣聯(lián)達(dá)軟件計(jì)算工程量用，神機(jī)妙算軟件套項(xiàng)用。 （ 4）另外計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力管理都應(yīng)用