【正文】 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設 工程有限公司 第五分公司 31 布覆蓋，并安排專人看護， 12h 之內澆水養(yǎng)護，由專人養(yǎng)護至達到設計強度為止。 7）石材安裝：石材安裝是從底層開始，吊好垂直線，然后依次向上安裝。主龍骨預埋鋼板焊接，不允許在主體施工完后期用膨脹螺栓連接。 5）風機房的水漏斗及屋面上返梁穿墻管安放前由技術負責人按防水找坡設計標高，高度為屋面做完防水層高出水漏斗底面及穿墻底面 1cm。排氣通道孔尺寸如下圖： 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設 工程有限公司 第五分公司 27 2）屋面排氣孔縱向排列兩排，間距 6m。（見窗口窗臺做法圖） 10） 鋁包木 窗塑料壓條對接處嚴密，成 45 度角對接，縫隙不大于 1mm。 鋁包木 門窗框體四周形成的 5mm 寬、 7mm 深的凹槽，待室內刮大白前進行補打密封膠。相鄰兩窗水平誤差不大于 5mm。 柱子養(yǎng)護采用包裹塑料布的方法；頂梁板砼在澆筑完 12 小時后采用覆蓋塑料布和澆水的養(yǎng)護方法，養(yǎng)護時間不得少于 14d，剪力墻采用養(yǎng)護劑進行養(yǎng)護，拆模后涂刷水性專用養(yǎng)護液 。 四 、 分部分項工程創(chuàng)優(yōu)施工控制措施 （ 1）清水砼工程 創(chuàng)優(yōu) 施工控制措施 1) 砼施工工藝： 模板驗收 → 鋼筋綁扎 → 鋼筋隱蔽驗收 → 商砼運輸 → 砼澆筑振搗 → 砼養(yǎng)護 2)砼工藝流程圖 3)清水砼施工中，專業(yè)協(xié)調極為重要，因為清水砼的質量標準較高，要求在施工中一次成型，絕不允許隨意刨鑿，必須在砼澆筑前完成，孔、洞的預留和預埋件、預埋管道和線路的埋設，為確保砼的質量，在清水砼施工 時項目部直接組織 協(xié)調，水暖、電氣 、通風、通訊、消防、空調的施工順序 。確保墻面不 返 潮、不結露、不脫落、不起皮。 待 發(fā)泡劑有強度后將固定 鋁包木 窗的木楔拆除，將縫隙用發(fā)泡劑二次補滿。 9） 砼摻入密實劑，防止砼開裂。 2） 外加劑摻量嚴格按 配合比 執(zhí)行獲得最佳摻量范圍。 3） 在屋面保溫施工前必須做好防水泛水坡度，必須符合設計規(guī)定，不能有倒流水、積水現(xiàn)象。 7） 涂膜防水層的施工，甲乙按規(guī)定比例混合攪拌均勻（必須用電動攪拌器攪拌 35 分鐘至均勻） 。 2） 基層與突出結構的連接處，以及基層的轉角處均應做成圓弧。 3） 地面強度達到 進行養(yǎng)護，澆水鋪塑料布，養(yǎng)護 7天，設專人管理，養(yǎng)護期間禁止上人。門窗洞口陽角處抹 100mm寬，不小于 2m高的水泥砂漿作護角。陶粒墻體砌筑至梁底或板底 200mm高左右時預留后砌，待沉 15天后補砌，灰漿鋪滿打嚴，確保填充墻不在板底、梁底抹灰后開裂。為了不留腳手眼影響開裂等問題砌筑時采用雙排腳手架。 3） 設專人每三層進行復核檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時調整。 5） 在施工現(xiàn)場設置坍落度桶，定時檢查每罐車內的混凝土坍落度，設專人負責，并進行 記 錄。 2） 跨度大于 4m 梁板 ，起拱 1‰～ 3‰ 。 4） 鋼筋在現(xiàn)場集中 下料，機械加工，人工綁扎安裝，鋼筋連接以焊接為主，梁水 平鋼筋 直徑≥ 20mm 采用機械直螺紋套筒連接，其余鋼筋采用人工綁扎。 5） 防水混凝土施工試塊按 規(guī)定留置，并制作抗?jié)B試塊進行抗?jié)B檢測。 4） 加強振搗，不得 少振，漏振，工程技術人員現(xiàn)場監(jiān)督指導施工。 5） 模板采用水性脫模劑，保證混凝土拆模后的觀感質量要求 6） 模板拼縫采用海綿條防止模板漏漿。 2） 施工中技術負責人對工人進行技術交底，并嚴格把關。 3） 操作人員需經培訓合格，持證上崗。配比為甲組份：乙組份 =1： （重量比）。 在施工時，基層由專人檢查，必須干燥后，才能進行卷材鋪設。 8） 樁的靜載試驗根數(shù)不小于總數(shù)的 1%，且不小于三根 ，本工程靜載試驗根數(shù) 6 根， 并對樁身質量進行檢測。100 5） 鋼筋制作允許偏差： 項次 允許偏差項目 允許偏差 (mm) 1 主筋間距 177。 3） 停注砼提鉆時必須將孔口的多余土清除，以免掉入孔內。 三 、 質量保證措施 1） 定位控制線（樁）、標準水平樁及開槽的灰線尺寸必須檢查嚴格，并且辦理監(jiān)理驗收手續(xù)。 4）分項工程施工前，依據(jù)專項方案、技術交底，組織樣板施工 ， 驗收合格后全面施工，做到操作程序、施工方法、質量標準三統(tǒng)一。 二 、創(chuàng)優(yōu)質工程管理措施 建立質量管理組織機構，實施對工程質量的控制和管理。 4） 10樓 承臺 及抗浮底板 頂面結構標高相對177。 3） 外墻保溫采用 100 巖棉保溫板外貼 100 厚的陶粒夾心墻。 11樓建筑總高度 ，177。 本工程 10樓為 26 層，層高 ， 11樓為 31 層，層高 。 開工日期： 20xx 年 8 月 25 日，竣工日期： 20xx 年 8 月 30 日。 6）商服地面為 水泥砂漿面層，標準層為采暖 為 C20 細石混凝土地面 ，電梯前室為 大理石 。 5）本工程 基坑開挖深度為 ，擬開往挖長度約 195m。技術措施有交底 。 掛 成品標志牌，設專人 巡查。 4） 開挖允許標高控制在 50mm 以內，長寬控制在 +200mm， 50mm 之間，寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設 工程有限公司 第五分公司 7 表面平整度控制在 20mm。10mm 沿樁機中心線 177。5 4 鋼筋籠長度 177。 基礎防水工程質量保證措施 （ 1） 樁 頭防水工程質量保證措施 1） 用鋼絲刷將樁頭清理干凈；在樁頂部、樁頭四周及 C15 混凝土墊層上人工均勻涂刷水泥基結晶滲透防水涂料（樁頭及距樁身 500mm 內涂涮 2 遍）。 4） 所用原材料必須有出廠合格證及復試合格報告，防水材料，必須保證厚度并設專人檢查驗收。 10） 在涂膜防水層的驗收，在做保護層前必須認真檢查涂膜防水層的施工質量，要求厚薄均勻一致，封閉嚴格，不允許有開裂、翹邊等缺陷存在，并做 蓄水 試驗檢查， 至不滲漏方 可進入下道工序。 5） 混凝土施工縫用水潤濕后，先澆筑防水砂漿，再澆筑防水混凝土。 3） 承臺 陪筋為上中下三排， 鋼筋 固定采用 Φ 25 鋼筋焊接成支架進行固 定。 4） 操作人員需經培訓合格，持證上崗 ， 人證相符。 7） 防水混凝土施工試塊按規(guī)定留置，并制作抗?jié)B試塊進行抗?jié)B檢測。 3） 回填土以優(yōu)先利用基坑中挖出的土，但不得含 有有機雜質，使用前應有過篩，其粒 徑不大于 50mm，含水率應符合 規(guī)定。 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設 工程有限公司 第五分公司 14 7） 在砼結構中為保證鋼筋位置的準確為 鋼筋 和鋼筋 保護層厚度，剪力墻鋼筋砼保護層必須采用高強 度水泥塊 ，梁板鋼筋保護層必須采用理石墊塊。 5） 混凝土拆模強度標準以現(xiàn)場同條件混凝土 試塊試驗結果為依據(jù)， 梁板底模在混凝土試塊強度達到規(guī)定要求后， 經技術人員同意方可拆除。 8） 在柱、板砼強度不同時，必須采取措施先澆筑柱砼，然后再進行樓板砼澆筑，保證達到設計要求。 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設 工程有限公司 第五分公司 16 6） 電梯井 滿足 設計尺寸。 6） 夾心陶粒砌塊 采用平打灰法貼砌法施工，鋪灰長度不超過砌塊長度，砌塊在施工時要看準擺正，不得撬動，需重新擺砌時應將砌塊搬開重新鋪灰。 抹灰工程質量保證措施 1） 抹灰前先將基層處理干凈，砼梁、柱、墻面，先用 1： 1水泥砂漿摻建筑膠進行攪拌，成稠狀撣漿，撣成針狀，來強度后方可抹灰。 6） 對于框架結構，為防止框架梁、柱產生“熱橋”墻體出現(xiàn)結露現(xiàn)象，所有外墻框架梁及柱均抹 30mm 厚稀土，外側抹混合砂漿。 保溫工程質量保證措施 1） 屋面巖棉 苯板必須保證 140mm 厚度。 4） 涂刷底膠。 9） 衛(wèi)生間樓地面、四周墻體必須防水，在結構施工中必須做上返邊梁200mm 高，邊梁與樓板同時澆筑，寬度隨墻寬一致。加強細部操作，特別是管根水落管口，伸縮縫，必須做好細部處理，必須認真做蓄水試驗，保證施工質 量。 5） 分格處鋼筋網片要斷開。 12） 有效 砼厚度控制在最薄處不小 40mm。 6） 設專人對塑鋼窗進行檢查，逐個進行登記驗收。 2） 外墻 石材 埋件安裝完后必須做拉拔試驗。 6)砼施工全部采用商品混凝土，施工前向商砼廠家交底，商砼全部使用一家商砼廠家，防止砼各部位顏色各異，保證砼的強度和觀感，達到最佳清水效果。 2）門窗安裝前必須做復試檢測，合格后方能進行安裝。打完發(fā)泡劑 2h 后將塑鋼門窗框兩側的固化發(fā)泡劑用壁紙刀割平，與塑鋼門窗平齊。兩端距窗側膀 20mm。 12）室內窗臺做法為水泥砂漿抹面，窗口抹平不出窗臺 檐 。 屋面排氣孔做法 3）女兒墻鐵藝連接垛高度均高出女兒墻頂 1200mm， 要求橫縱成線，垛上造型 檐 線均出垛子 邊 60mm，垛子左右的沿線高度一致。分格縫寬為 12mm， 抹成八字形上窄下寬，待屋面 工程結束后， 縫內灌密封膠 7～ 8mm。應彈出每塊板的位置線和每個掛件的具體位置。安裝時注意各種石材的交接和接口，保證石材安裝交圈 。 土夯實，向外坡3 ~5 % 50厚 53 2卵 石灌漿M 混合砂漿寬出面層60m m 0mm 厚1 ： 水泥砂漿面層壓實趕光 水泥漿一道（內摻建筑膠） 0mm 厚C15 混凝土散水坡護角筋通長 16瀝青砂表面壓實、壓光 水泥砂漿面層散水 建筑物散水坡分格縫做法 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設 工程有限公司 第五分公司 32 外墻、墻體護角筋瀝青砂灌縫,縫 寬20mm散水坡 水泥砂漿面層散水 5）灌縫、擦縫：板塊鋪完，養(yǎng)護 2d 后，在縫隙內灌水泥漿擦縫。 4）廚房、衛(wèi)生間天棚刮大白刷涂料在天棚與墻面相接處下返 50mm，門口寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設 工程有限公司 第五分公司 33 向里側返 50mm 寬，單元進戶門內側與墻相交處向門框返 3mm 施工，施工時貼寬膠帶，以保證邊緣整齊。 4）理石樓梯踏步要求等高等寬 。見 下圖 所示： 8）樓梯間窗臺抹灰，要求平整方正，無麻面、裂紋、起砂現(xiàn)象；尺寸為：窗臺厚度 50mm，兩側出洞口寬度 60mm，出墻厚度 25mm。這些氣體的比重比空氣大，在間層內不易流動，能進一步降低中空玻璃的傳熱系數(shù)值。 2)砌筑時先外墻后內墻，縱橫墻不能同時砌筑時按要求留斜槎。高度每 400設一道。 4） 干鋪保溫板材應緊靠基層表面，鋪平、墊穩(wěn)，分層鋪設時，上下接縫應互相錯開，接縫時應用同類材料碎屑填嵌飽滿，接縫中不應有非此類保溫板的材料 (如塊狀雜物 )，以免影響保溫效果。重點保證砼配合比，使砼拌和物具有良好的和易性，不離析、不泌水。振搗時，振搗棒不得觸及鋼筋和模板； 3） 砼的養(yǎng)護 砼應在澆筑完畢后的 12小時以內對其加以覆蓋 并保濕養(yǎng)護。采用懸挑式寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設 工程有限公司 第五分公司 40 雙排腳手架。 5）節(jié)省了勞動資源，從運輸砂漿、使用、砌筑等各個環(huán)節(jié)綜合考慮，可節(jié)省勞動力 15％左右。 3）成本低，防水施工簡便，節(jié)省維修費用。C。 4）連接時熔結 點 及熔解濃度必須符合要求。 （ 2）每天根據(jù)澆筑時間、部位，開始記錄觀測混凝土內部溫度 ， 外表面溫度 。 （ 4）另外計劃統(tǒng)計、勞動力管理都應用了計算