【導(dǎo)讀】6建設(shè)單位在進(jìn)行配套設(shè)施綜合驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢索提交的資料……廈）的功能定位，以利于物業(yè)管理工作的開展與實(shí)施，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。收，均參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！赌暇┦凶≌飿I(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理配套設(shè)施綜合驗(yàn)收辦法》。規(guī)劃設(shè)計(jì)要求配套的固定設(shè)施。物業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程全部施工完畢，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全；和設(shè)施正常使用并符合相關(guān)規(guī)定；外道路建成并保持暢通；在入口處已設(shè)置物業(yè)項(xiàng)目平面示意標(biāo)識(shí)；共用部位消防設(shè)備設(shè)施及信報(bào)箱已按規(guī)定配置；成熟的使用經(jīng)驗(yàn)作為技術(shù)支持，并征得建設(shè)地區(qū)及主管部門的書面同意。并提出有利于物業(yè)管理工作的合理化建議。門負(fù)責(zé)人成立驗(yàn)收小組。發(fā)展商共同辦理正式物業(yè)驗(yàn)收移交手續(xù)。接管驗(yàn)收記錄，出具驗(yàn)收整改通知，由開發(fā)商確定整改期限、規(guī)定復(fù)檢日期。對(duì)樓宇以不定數(shù)目單元模擬居住，測(cè)定綜合居住指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。填報(bào)書面移交手續(xù)，簽署物業(yè)管理正式接收文件、接管、進(jìn)住。

　　

【正文】 竣工驗(yàn)收資料 市府驗(yàn)收合格資料 供水合同 16 排水許可證 17 環(huán)境保護(hù)許可證 18 衛(wèi)生許可證 19 有線電視合格證 20 衛(wèi)星接收許可證 21 通信設(shè)施合格證 22 無線通信許可證 23 電梯準(zhǔn)用 證 24 房屋使用說明書 25 房屋保修書。 26 地下停車場(chǎng)收費(fèi)證 27 分戶驗(yàn)收合格證書 28 供熱合同 29 計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品銷售許可證 30 人防驗(yàn)收合格證明書 31 未竣工項(xiàng)目 未完成設(shè)施設(shè)備竣工日期表 32 33 物業(yè)管理 物業(yè)管理委托合同 34 物業(yè)維修基金歸集資料 39 35 售樓資料 售樓合同樣本及 售樓宣傳廣告資料 36 業(yè)主臨時(shí)公約承諾書 37 技術(shù)資料 竣工圖 總平面（ 1： 500） 38 建筑 39 結(jié)構(gòu) 40 設(shè)備（給排水、電力、弱電、暖通等） 41 附屬工程及隱蔽管線 42 竣工技術(shù)資料 工程合同及開、竣工報(bào)告 43 圖紙會(huì)審記錄 44 工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄） 45 隱蔽工程驗(yàn)收簽 證 46 竣工驗(yàn)收證明書 47 消防驗(yàn)收合格證明書 48 人防驗(yàn)收合格證明書 49 水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的專項(xiàng)檢驗(yàn)合格證書 50 供水、供暖的試壓報(bào)告，電氣預(yù)防性試驗(yàn)報(bào)告等 51 設(shè)施設(shè)備 相關(guān)合同 全部設(shè)備采購合同 40 52 資料 重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備維保合同 53 出廠合格證、使用說明書、維保材料、保修卡、保修協(xié)議 給排水 AB 棟中區(qū)生活變頻調(diào)速水泵 Q=5L/s H=75m N=： 50FL1815X5 54 AB 棟高 1 區(qū)生活變頻調(diào)速水泵 Q=N= 型號(hào)： 65FL3012X9 55 不銹鋼生活用水箱 5*6* 有效容積 55m3 56 水箱自潔消毒器 WTS2WA N=300w 57 A 棟高 2 區(qū)生活變頻調(diào)速水泵 Q=N=3Kw 型號(hào)： 40FL612X6 58 A 棟高 3 區(qū)生活變頻調(diào)速水泵 Q=N=4Kw 型號(hào)： 40FL612X8 59 CD 棟中區(qū)生活變頻調(diào)速水泵 Q=N=： 50FL1215X4 60 不銹鋼生活用水箱 5*4*2 有效容積 24m3 61 CD 棟高 1 區(qū)生活變頻調(diào)速水泵 Q=N=： 50FL1215X6 62 CD 棟高 2 區(qū)生活變頻調(diào)速水泵 Q=3L/s H=128m N= 型號(hào)： 50FL1215X8 63 中水中區(qū)變頻調(diào)速水泵 =3L/s H=64m N=4Kw 型號(hào)： 50FL1215X4 64 中水中區(qū)變頻調(diào)速水泵 Q=N=： 40FL912X7 65 中水中區(qū)變頻調(diào)速水泵 Q=2L/s H=117m N= 型號(hào)： 40FL912X9 41 66 機(jī)電設(shè)備資料 出廠合格證、使用說明書、維保材料、保修卡、保修協(xié)議 給排水 中水處理設(shè)備處理能力 10 m3/Hr 67 容積式電熱水器 68 消防電梯坑潛水泵 Q=40m3/hr .H=30m. N= 69 集水坑潛水泵 Q=20m3/hr .H=28m. N= 70 水表 DN200 DN100 DN50 DN15 71 消防 消防主泵 Q=40L/s H=145m N=90KW 72 消防轉(zhuǎn)運(yùn)水泵 Q=40L/s H=105m N=75KW 73 系統(tǒng)加壓泵 Q=5L/S H=25m N=3Kw 74 系統(tǒng)用氣壓罐 D=1000mm V=300L 75 消火栓 DN65 76 水泵接合器 DN150 77 水力減壓閥 DN100 78 自動(dòng)噴水系統(tǒng) 79 消防主 Q=30L/s H=155m N=75KW 80 消防轉(zhuǎn)運(yùn)水泵 Q=30L/s H=105m N=55KW 81 系統(tǒng)穩(wěn)壓泵 Q=1L/s H=25m N= 82 系統(tǒng)用氣壓罐 D=800mm V=150L 83 濕式報(bào)警閥組 DN150 84 予作用報(bào)警閥組 DN150 85 空壓機(jī) Q= /min N= 42 86 機(jī)電設(shè)備資料 出廠合格證、使用說明書、維保材料、保修卡、保修協(xié)議 消防 水力減壓閥 5DN100 87 水流指示器 DN150 DN100 DN80 88 信號(hào)閥 DN150 DN100 DN80 89 水泵接合器 90 消防泵 Q=40L/s H=145m N=90KW 91 雨淋閥 Dn150 92 水霧噴頭離心霧化型，霧化角為 90 93 中間轉(zhuǎn)運(yùn)水箱 有效容積 63m3 94 屋頂消防水箱 有效容積 18m3 95 感煙 JTYGMGST9611 96 感溫 JTMZOMGST9612 97 手報(bào) JSAP8402 98 消防栓按鈕 LD8403 99 廣播喇叭 XD100B 3W 100 聲光報(bào)警器 HX100B 101 控制模塊 102 信號(hào)摸塊 103 廣播模塊 GSTLD8305 104 電話分機(jī) TS200A 105 端子箱 GSTJX100 43 106 機(jī)電設(shè)備資料 出廠合格證、使用說明書、維保材料、保修卡、保修協(xié)議 消防 區(qū)域報(bào)警顯示盤 ZF500 107 電氣 高壓開關(guān)柜 iZS110kv 108 高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜 SafePlus10kv 109 干式變壓器 SCB91600KVA1250KVA 110 低壓配電柜 111 成套動(dòng)力配電柜 112 雙電源互投箱 113 應(yīng)急照明互投箱 114 動(dòng)力配電箱 115 照明配電箱 116 網(wǎng)絡(luò) 設(shè)備 117 保安監(jiān)控設(shè)備 118 公寓可視對(duì)講 設(shè)備 119 防盜報(bào)警 設(shè)備 120 衛(wèi)星及有線電視設(shè)備 121 車庫管理設(shè)備 122 巡更系統(tǒng) 123 樓宇自控設(shè)備 124 消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) (含火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) ,消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) ,緊急廣播系統(tǒng) ,消防通訊系統(tǒng) 44 125 機(jī)電 設(shè)備資料 出廠合格證、使用說明書、維保材料、保修卡、保修協(xié)議 暖通 電鍋爐 N=750Kw 126 水冷離心式冷凍機(jī)組 127 雙工況螺桿式冷凍機(jī)組 128 冷凍泵 129 冷卻補(bǔ)水泵 130 分水缸 131 集水缸 132 冷卻塔 133 空調(diào)板式換熱器 134 采暖板式交換器 135 空調(diào)循環(huán)泵 136 采暖循環(huán)泵 137 空調(diào)循環(huán)補(bǔ)水泵 138 采暖循環(huán)補(bǔ)水泵 139 生活給水泵 140 低區(qū)熱水循環(huán)泵 141 高區(qū)熱水循環(huán)泵 142 低區(qū)熱水循環(huán)泵 143 高區(qū)熱水循環(huán)泵 144 低區(qū)容積式換熱器 45 145 機(jī)電設(shè)備資料 出廠合格證、使用說明書 、維保材料、保修卡、 暖通 高區(qū)容積式換熱器 146 潛水排污泵 147 新風(fēng)機(jī)組 148 空調(diào)機(jī)組 149 風(fēng)機(jī)盤管 150 工具及其他 151 152 153 154 155 156 公共設(shè)施及公共場(chǎng)地清單 綠化 綠化設(shè)計(jì)圖 157 苗木種植一覽表 158 綠化工程合同 159 綠化工程竣工驗(yàn)收文件 160 綠化工程預(yù)決算