【正文】 究工程洽商內(nèi)容，對(duì)工程可能出現(xiàn)的變更會(huì)充分研究，審查是否影響其他專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工，是否到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)能力，并根據(jù)具體情況進(jìn)行答復(fù)。 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 控制工程項(xiàng)目的投資 11 ； 協(xié)商會(huì)簽答復(fù)； ，對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)變更審核后與建設(shè)單位協(xié)商會(huì)簽答 復(fù)。 監(jiān)理審核及業(yè)主代表協(xié)商會(huì)簽答復(fù)手續(xù) ，圖紙變更標(biāo)識(shí)嚴(yán)格按公司 質(zhì)量體系文件實(shí)施。 《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核后交總監(jiān)簽認(rèn)，報(bào)建設(shè)單位代表審定。 第 5 章 投資控制方法 投資事前控制，監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù) 施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)對(duì)策，目標(biāo)進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)微量，盡量減少承包單位提出索賠的可能。 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 2）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少向建設(shè)單位索賠的發(fā)生。 3）按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，避免違約造成索賠條件。 4）按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，避免違約造成索 賠條件。 5）按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，避免違約造成索賠條件。 1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)承包單位提出的問(wèn)題及配合要求，避免造成違約和對(duì)方索賠的條件。 2）施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，避免造成對(duì)方索賠的條件。 3）監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、功能要求、質(zhì)量、工期等方面審查工程變更方案，并宣布工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 4）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材遼寧建筑職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 控制工程項(xiàng)目的投資 12 料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽 證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。 5）按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行計(jì)量。 6）監(jiān)督承包單位按合同規(guī)定，及時(shí)申報(bào)工程量，監(jiān)理工程師及時(shí)審批進(jìn)度款，避免延誤工期違約造成索賠。 7）完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。 8）檢查、監(jiān)督承包單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。 9）每月定期向建設(shè)單位報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。 10）定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。 在本工程中，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃滯后時(shí)，將在分析原因的基礎(chǔ)上，提出改進(jìn)的措施建議，力爭(zhēng)保證總工期不突破，涉及到總工期變更或費(fèi)用增加時(shí)，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商進(jìn)度計(jì)劃的變更或費(fèi)用 補(bǔ)償問(wèn)題，進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后，調(diào)整相應(yīng)的施工、材料、設(shè)備和資金供應(yīng)計(jì)劃，組織新的平衡和協(xié)調(diào)。 1）審核承包單位提交的工程結(jié)算書(shū)。 2）公正處理承包單位提出的索賠 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 控制工程項(xiàng)目的投資 13 結(jié)束語(yǔ) 投資目標(biāo)是工程項(xiàng)目管理的三大目標(biāo)之一，建設(shè)工程項(xiàng)目的成功與否與投資控制的效果息息相關(guān)。在工程項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)特別重視規(guī)劃設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的重要作用，抓住這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，可取得事半功倍的效果。建立項(xiàng)目的 WBS 亦 是搞好項(xiàng)目管理必須的工作，不僅在項(xiàng)目計(jì)劃編制中需要建立 WBS，它還起著確定工作范圍、確定計(jì)劃控制深度的作用。項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中還應(yīng)貫徹積極的成本管理思想，才能充分發(fā)揮投資控制的作用，實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本、提高投資效益的目的。 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 控制工程項(xiàng)目的投資 14 參考文獻(xiàn) [1]左小德 項(xiàng)目投資管理學(xué) [Ｍ ].廣州：暨南大學(xué)出版社， 1997. [2]彭燁，關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制 [J].建筑管理現(xiàn)代化， 2021， [3]林國(guó)勝．關(guān)于工程造價(jià)目標(biāo)過(guò)程控制的思考．基建優(yōu)化， 2021， 26(2). [4]周桂榮．惠恩才編著． 成功項(xiàng)目管理模式．北京：中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社， 2021 [5]劉伊生編著 .建設(shè)項(xiàng)目管理（第二版） .清華大學(xué)出版社、北京交通大學(xué)出版社， 2021. [6]王偉 . 基于全過(guò)程造價(jià)管理理念下的施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制研究 [D]. 昆明理工大學(xué) , 2021,(9). [7] 黃賀 . 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制 [D]. 沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué) , 2021,(2). 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 控制工程項(xiàng)目的投資 15 致 謝 短暫的網(wǎng)校學(xué)習(xí)一晃而過(guò)，回首走過(guò)的歲月，心中倍感充實(shí)，當(dāng) 我寫(xiě)完這篇畢業(yè)論文的時(shí)候，感慨良多。 首先誠(chéng)摯的感謝我的論文指導(dǎo)老師。她在忙碌的教學(xué)工作中擠出時(shí)間來(lái)審查、修改我的論文。還有教過(guò)我的所有老師們，你們的嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、一絲不茍的作風(fēng)一直都是我工作、學(xué)習(xí)中的榜樣；他們循循善誘的教導(dǎo)和不拘一格的思路給予我無(wú)盡的啟迪。 感謝三年中陪伴在我身邊的同學(xué)、朋友，感謝他們?yōu)槲姨岢龅挠幸娴慕ㄗh和意見(jiàn)，有了他們的支持、鼓勵(lì)和幫助，我才能充實(shí)的度過(guò)了三年的學(xué)習(xí)生活。 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 控制工程項(xiàng)目的投資 16 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院 指導(dǎo)教師評(píng)閱意見(jiàn)書(shū) 指導(dǎo)教師單位： 指導(dǎo)教師簽字： 年 月 日 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 控制工程項(xiàng)目的投資 17 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院 論文答辯記錄 建筑工程管理 專業(yè) 建管 G135 班級(jí) 學(xué)生姓名 解晨 指導(dǎo)教師 陳玄令 畢業(yè)論文題目 如何進(jìn)行施工項(xiàng)目成本管理 答辯時(shí)間： 年 月 日 答辯委員會(huì)（答辯小組）提出的問(wèn)題和答辯情況： 答辯成績(jī) 初 評(píng) 論文 自述 質(zhì)疑 初評(píng)成績(jī) 記錄人： 年 月 日 遼寧建筑職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 控制工程項(xiàng)目的投資 18