【正文】 動條件、減輕勞動強度、提高勞動生產(chǎn)率、貫徹建筑工業(yè)化方針，采用先進的施工技術，努力提高標準化、機械化施工水平。 貫徹施工技術規(guī)范、操作規(guī)程，按 GB/T19001— ISO9001:2021 標準實行全面質量管理，制定 預防和糾正措施，保證工程質量。 按 JGJ59— 2021《建筑 施工安全檢查評分標準》要求制定安全文明施工保證措施 6 和保護環(huán)境等措施，保證施工不擾民，樹立企業(yè)形象。 講究經(jīng)濟效益，實行定額用料，減少大型臨時設施；充分利用當?shù)刭Y源，減少物資運輸，節(jié)約能源，降低工程成本。 針對本工程的地理環(huán)境特點、結構特點、安裝特點、工期要求和裝飾作法等具體之處，提出合理可行的保證措施，對關鍵工序和難點進行闡述。 采用計算機、復印機、照相機和攝像機輔助管理，對施工過程實施動態(tài)監(jiān)控，對工程技術資料進行管理，保證技術資料 準確、及時、完整、美觀并符合檔案管理要求。 第二章 工程概述 第一節(jié) 地理位置 、 周邊環(huán)境 及地質條件 概況 本工程位于重慶市九龍坡區(qū)，交通方便，利于施工。 擬建場地 原始地勢呈北、西、南西三側高的凹槽狀 ， 擬建范圍內(nèi)大部分地段進行了平場處理，地勢相對平坦。場地北側與一期相接部分為一陡坡，基巖出露，南西側接市政道路及已建成小區(qū)，西側為土質斜坡，坡頂規(guī)劃市政道路通過，斜坡坡角 15~20176。左右，東側平場形成填土斜坡，坡高 6~8m，坡角 30~35176。，坡腳為水碾變電站，北東側接已建成小區(qū)。 場地大體呈 凹形的盆狀，北西高南東低 。 中部平緩地段地形 坡角約 2~5176。 ，四周斜坡坡角一般 15~30176。，局部陡坡 50176。左右 。地面高程相對高差約 35m。 場地為構造剝蝕丘陵地貌。擬建場地 原始地勢呈北、西、南西三側高的凹槽狀 ， 擬建范圍內(nèi)大部分地段進行了平場處理，地勢相對平坦。 勘察鉆探深度范圍內(nèi)揭露地層為為第四系全新統(tǒng) (Q4)人工素填土，基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組 (J2s)泥巖、砂巖。場地鉆探深度范圍內(nèi)的基巖為強風化帶和中等風化帶。 強風化巖層，巖芯破碎，多呈塊狀，屬性破碎； 中等風化巖體 巖芯多呈柱狀 ~長柱狀，較完整 。場地地下水主要賦存于土層孔隙和基巖風 化網(wǎng)狀裂隙中 經(jīng)工程地質調(diào)查，場地內(nèi)及周邊未發(fā)現(xiàn)危巖崩塌、滑坡、泥石流等不良地質現(xiàn)象，也未見斷層。未發(fā)現(xiàn)溝浜、墓穴、孤石等對工程不利的埋藏物。 第二節(jié) 項目 概況 建設單位：重慶聯(lián)金盛置業(yè)有限公司 工程名稱：重慶聯(lián)發(fā)欣悅二期基礎及主體工程 工程地址：重慶市九龍坡區(qū) 7 勘察單位：重慶北江巖土工程勘察設計有限公司 設計單位：重慶市設計院 建筑規(guī)模：總建筑面積 165000 平方米的高層商住樓房，由 4棟塔樓、 1商業(yè)及車庫組成。 建筑高度：車庫為 3 層，商業(yè) 25 層； 6樓地面建筑 34 層，高度 ； 8樓地面建筑 27 層，高度 米， 4樓高度 米。 結構形式： 1） 基礎 基礎為人工挖孔樁。 2） 主體結構 本工程結構為鋼筋混凝土框架或框支剪力墻結構。填充墻設計為燒結頁巖空心磚。 建筑裝飾 外墻面為外墻涂料面層（改性發(fā)泡水泥保溫板 250 作保溫層）及部分為外墻面磚。 屋面為難燃性擠塑聚苯板作保溫層。 車庫為金剛砂耐磨地面，住宅為細石砼樓地面，廁所、浴室為防水樓地面。 廁所、廚房內(nèi)墻為水泥砂漿抹面，室內(nèi)墻面面層為水泥砂漿，室內(nèi)頂棚刮膩子。 安裝工程： 1） 給排水工程： 給水：水表進戶部分全部完善。除市政部分。 排水：建筑室內(nèi)所有排水系統(tǒng)與室外形成排水體系。 2） 電氣工程： 強電：按照招標文件內(nèi)容執(zhí)行，防雷接地系統(tǒng)。 3） 預埋：各相關安裝工程的預留預埋。 第三章 施工部署 第一節(jié) 工期目標 該工程工期 目標 為 720 天，根據(jù)我司綜合實力，力爭在 720 天以內(nèi)完成交付使用。施工進度 橫道 圖附后。 第二節(jié)、工程質量目標 本工程按國家及建設部現(xiàn)行規(guī)定一次交驗合格，工程質量按《建筑工程施工質量統(tǒng)一 8 驗收標準》 (GB503002021）的規(guī)定達到一次 性 驗 收合格標準。 保證圓滿實現(xiàn)本工程的所有各項使用功能，并加強對各分部關健部位質量控制點進行質量控制，徹底消除屋面、衛(wèi)生間內(nèi)的“滴、漏、積”及排水不暢等質量通病。真正做到；該通的地方暢通無阻，不該漏的地方不滲不滴不漏。讓業(yè)主對結構安全可靠性的認同，對使用功能舒心，對建筑質量放心。 竣工質量符合設計及相關專業(yè)驗收及規(guī)范的要求，驗收合格 。 第三節(jié)、安全管理目標 按《建筑施工安全檢查評分標準》（ JGJ59— 2021） 的規(guī)定實現(xiàn)現(xiàn)場達標，杜絕死亡，防止重傷事故，達到無重大傷亡事故、無重大機械設備事故、無交通及火災事故 、無食物中毒事故等“四無”。 第四節(jié)、文明施工目標 認真貫徹執(zhí)行建設部《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《重慶市建筑工地文明施工暫行標準》，并針對工程所處環(huán)境的具體特點，嚴格紀律、強化管理工作，努力做好規(guī)范管理，場容、場貌創(chuàng)一流水平，建成文明施工標準化現(xiàn)場，達到市級安全文明工地標準。 第五節(jié)、項目部組織機構 一、機構設置原則 為實現(xiàn)本工程的質量、工期、安全、文明施工目標，針對本工程范圍、內(nèi)容、數(shù)量與特點，根據(jù)現(xiàn)代科學工程管理理論，并結合我公司多年來在項目法工程管理中積累的施工經(jīng)驗，我司將抽調(diào)具有多年現(xiàn)場施工經(jīng)驗 和一定的專業(yè)理論知識的人員組建項目管理班子，進行本項目的施工管理，全面履行對業(yè)主的承諾和工程合同承包內(nèi)容，從組織上為實現(xiàn)本工程各項目標打下堅實的基礎。 項目部職能部門主要負責人一覽表 序號 姓 名 職 務 職 稱 備 注 1 項目經(jīng)理 工程師 項目總負責人 2 技術負責人 工程師 3 施工負責人 工程師 4 質檢負責人 工程師 5 安全、文明施工 助 工 6 測量負責人 助工 7 造 價 造價師 8 資料內(nèi)業(yè) 9 材料員 10 庫管員 9 11 水電、設備維護 12 微機管理 注：主要崗位人員職責根據(jù)公司管理制度由法定代表人或項目經(jīng)理簽發(fā)責任書確定。 二 、項目機構主要人員職責 項目總負責人：接受公司直接領導，負責項目的全面組織、管理和對內(nèi)對外一切組織協(xié)調(diào)工作。代表公司履行與業(yè)主合同和勞務分包合同的相關責任。 項目經(jīng)理：接受公司直接管理，負責項目的全面管理工作，是本項目的質量安全第一責任人，對本工程的質量、進度、成本、安全文明施工、環(huán)境保護負全面責任。 項目施工負責人：在項目經(jīng)理和項目技術負責人的 領導下，對本工程的施工管理負主要責任，具體負責工程的施工管理及各工種協(xié)調(diào)；實施分項工程的工藝設計，確保每一道工序均達到質量目標要求；并負責隱蔽工程的驗收、記錄及歸檔等工作。 項目技術負責人：在項目經(jīng)理的領導下，對本工程的施工技術管理負主要責任，具體負責各分部、分項工程施工方案的技術交底和施工現(xiàn)場的技術指導等現(xiàn)場技術管理工作，并負責本工程的施工測量、檢驗、預結算和內(nèi)業(yè)技術資料等管理工作。 項目質檢員：在項目經(jīng)理和項目技術負責人的領導下，對本工程的施工質量管理負主要責任，具體負責各分部、分項工程以及各工 序在施工過程中的質量控制、質量檢驗、質量監(jiān)督等現(xiàn)場質量管理工作，制定質量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。 項目安全員：在項目經(jīng)理和項目技術負責人的領導下，對本工程的施工安全管理負主要責任，具體負責施工現(xiàn)場的安全防護、安全檢查、安全監(jiān)督、安全整改措施意見的回復、安全報驗等安全工作，同時負責施工現(xiàn)場的文明施工管理等工作，并對施工現(xiàn)場不安全因素簽發(fā)整改意見，對入場工人進行安全教育，建立整理安全生產(chǎn)臺帳。 項目材料員：在項目經(jīng)理和項目技術負責人的領導下，對本工程的施工材料管理負主要責任，具體負責按合同要求，辦理材料計劃管理、購進 、檢驗、試驗直至運至現(xiàn)場的一切工作，并負責作好入場材料的質保書、合格證、檢驗報告等相關證件的驗收及歸檔工作。 項目安裝負責人：在項目經(jīng)理和項目技術負責人的領導下，對本工程的安裝工程管理負主要責任，具體負責施工現(xiàn)場的給排水系統(tǒng)、管道安裝、線路敷設等的報驗、隱蔽、資料填寫收集、整理管理工作。 三、 對項目機構及人員的基本要求 所有管理人員要求思想、業(yè)務素質過硬，全部持證上崗。 組織機構人員已經(jīng)落實并能保持相對穩(wěn)定，滿足施工技術管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。 現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)中所有人員，開工后必須全 部到位到崗，凡是組織機構網(wǎng)絡圖中所列各職能人員，均應保持穩(wěn)定，各盡職守。 10 四、施工組織機構高效動作保障措施 組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。 建立健全崗位責任制，由公司定期對各專業(yè)進行考核。 強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查、評比工程質量。 每周召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉。 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的 班組碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。 工地例會由施工、質安、技術等及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表；項目部主要管理人員及配合單位主管參加，重點解決質量、進度、施工技術等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。 第 四章 施工準備 施工準備工作分三手抓：一是在項目技術負責人的主持下，項目副經(jīng)理、主辦施工員、質檢員，認真熟悉圖紙、設計說明、準備圖紙會審和技術交底，編制特殊過程和主要分項工程作業(yè)指導書，編制設備、周轉材料、甲供材料和乙供材料供應計劃、半成品供應和加工計劃；二是由項目經(jīng)理帶領各土建及安裝負責人、 主任工長、施工員，負責現(xiàn)場各種臨時設施搭設、定位放線等，為工程開工創(chuàng)造良好的條件，三是由項目負責人，配合業(yè)主辦理該工程的中標通知書，施工許可證等相關手續(xù)。施工準備主要內(nèi)容如下： 第一節(jié) 、 組織準備 序號 工作內(nèi)容 完成時間 執(zhí)行部門或執(zhí)行人 1 宣傳工作 接中標通知書后 公司經(jīng)理 2 建立現(xiàn)場組織機構網(wǎng)絡、人員 接中標通知書后 3 天 公司經(jīng)理 3 建立、健全各項規(guī)章制度 開工前 7天 項目部 4 定勞動力班組并有序組織進場 開工前 7 天 項目部 5 組織機械設備及儀器進場 隨工程進度 公司設備處項目部 6 周轉材料進場 隨工程進度 項目部 7 與環(huán)衛(wèi)、派出所等周邊關系的協(xié)調(diào) 開工前 5 天 項目部 第二節(jié) 、技術準備 序號 工作內(nèi)容 完成時間 執(zhí)行部門或執(zhí)行人 1 熟悉與會審施工圖 施工圖到后 7 天 公司總工、項目部技術負責 11 人、施工員、內(nèi)業(yè) 2 編制施工方案 設計交底后 10 天 項目部技術負責人，公司總工審批 3 編制施工圖預算 設計交底后 20 天 公司經(jīng)營處 4 編制施工進度網(wǎng)絡 開工前 項目部、公司總工辦 5 編制半成品及材料加工計 開工前 項目部、技術內(nèi)業(yè) 6 施工圖涉及的各種等級 砼、 砂 漿試配 開工前 15 天 技術負責人、實驗室 7 進場三級教育、特殊工 種 培訓 開工前 10 天 公司培訓中心 8 新技術、新材料的使用、準備 資料齊備后 5 天 項目技術人、施工員、公司總工辦 第三節(jié) 、施工現(xiàn)場準備 序號 工作內(nèi)容 完成時間 執(zhí)行部門或執(zhí)行人 1 施工場地的移交接收 開工前 5天 公司、項目部 2 現(xiàn)場控制點的設立并復核 開工前 5 天 項目部、施工員 3 現(xiàn)場臨時設施的搭設 開工前 10 天 項目部、施工員 4 修建施工道路、布設排水溝及臨時水電線路的敷設、施工場地硬化處理 開工前 5 天 項目部 5 塔吊安裝、現(xiàn)場攪拌站設施的建設 基礎施工前 3天 公司設備處、項目部 6 消防器材的協(xié)調(diào) 開工前 2 天 項目部 第四節(jié) 、 辦公設備、 施工機械設備準備 由于該工程占地面積較大，工期較緊，需要的施工機具種類與數(shù)量相對較多，具體安排詳下表。根據(jù)該計劃，落實好設備配置，并及時維護。使所有機械處于正常狀態(tài)，滿足施工的需要，不影響施工的進度和質量。 擬投入的辦公設備 序號 名 稱 用 途 數(shù)量 1 照相機、攝像機 圖片資料 2 臺 2 電話機、傳真機 內(nèi)外聯(lián)系 1 臺 3 無線電 對講機 管理人員、塔吊及各小組指揮聯(lián)絡 25 對 4 計算機、打印機、復印機 現(xiàn)場辦公管理 20 臺 5 桌、柜、椅、文具 辦公 若干 擬投入的 施工儀器 12 序號 名稱 規(guī)范型號 精度 數(shù)量 廠家 用途及說明 1 全站儀 L746530 177。 2″ 2 上海 定位、放線測量 2 經(jīng)緯儀 J2 177。 2″ 5 北光 放線測量 3 水準儀 SD2 177。 2mm 5 北光 水準高程測量 4 塔 尺 5m 177。 5mm 5 蘇州測繪廠 水準高程測量 5 鋼 尺 50m、 30m 177。 1mm 5