國(guó)際城定位及傳播-資料下載頁
2025-05-19 18:02本頁面
【導(dǎo)讀】而且，一個(gè)項(xiàng)目的銷售力是變化的，隨著項(xiàng)目的發(fā)展和狀況的變化，售周期在一年以上的大型項(xiàng)目已是必然的事情。我們認(rèn)為，永遠(yuǎn)都不會(huì)出現(xiàn)“充足”的預(yù)算進(jìn)行傳播推廣，距離通州衛(wèi)星城3公里。主要路網(wǎng)：南距京哈高速公路700米、西距通順路2公里、東距六環(huán)1公里。里，車程20分鐘。校、大型加油站。東北部緊鄰醫(yī)療中心、體育中心。社區(qū)規(guī)模：占地133萬平方米，總建筑面積100萬平方米。以“對(duì)原有地貌的充分尊重”為基本規(guī)劃理念，因地制宜的。客戶群主要來自CBD和。與本案處于同一價(jià)位。本案通惠家園藍(lán)T公寓興隆家園雅舍。本案奧林匹克花園朝陽。與本案接近，但余量不大，可以將其列為我們的競(jìng)爭(zhēng)參考項(xiàng)目。本案伯林愛樂奧林匹克花園萬科青青家園金地。距六環(huán)1公里、京哈高速700米928、903、342、有輕軌規(guī)劃412、412支、413、952363路、近鄰京沈高速主干927、976、近鄰京津唐高速
【正文】 他們恨不得專門為他們建筑一個(gè)世外之所！ 他們對(duì)家的要求 夢(mèng)想一種 悠閑、隨意、而豐富多彩的生活方式 目標(biāo)消費(fèi)者的基本需求 我們的傳播機(jī)會(huì)點(diǎn) 為“上帝們”造城 一個(gè)把他們的夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)的城 將世界公認(rèn)的最適合居住的地方 —— “ 歐洲”的生活氛圍和方式淋漓盡致的展現(xiàn) 目標(biāo)消費(fèi)者需求 產(chǎn)品特色 悠閑、隨意、豐富多彩的生活方式 國(guó)際城傳播概念 歐式生活氛圍十足 形似而神不似 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手弱勢(shì) 一個(gè)把他們的夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)的城 演繹出異國(guó)風(fēng)情，也演繹著生活本身 決不僅是生活在異國(guó)的建筑風(fēng)格中，而是充分沉浸于多彩多姿的異國(guó)的生活情調(diào)中。 繽紛的異國(guó)風(fēng)情悠閑生活 國(guó)際城傳播概念 TONEamp。MANNER 基調(diào) 歐化的、輕松的、現(xiàn)代的 SLOGAN 與世界共生活 身邊的世界 在世界上最適合生活的地方享受不一樣的人生； 同一時(shí)刻，與地球那邊的人們一樣悠閑； 世界就在身邊，我的世界就是生活。 珠江國(guó)際城 與世界共生活 一期 三期 二期 整體傳播策略： …… …… ？ ？ …… 站在項(xiàng)目定位的高度， 從一期產(chǎn)品特質(zhì)出發(fā)，與消費(fèi)者進(jìn)行更明確的溝通。 一期傳播核心： 法式閑逸生活 優(yōu)雅、浪漫、富足、自由、藝術(shù)、時(shí)尚、夢(mèng)幻 共同構(gòu)成法式閑逸生活 從身體的感覺到心靈的感受，在這里生活，享受身心的舒適和愉悅。 一期傳播核心支持點(diǎn)（賣點(diǎn)組合） ?門樓廣場(chǎng) —— 走入夢(mèng)想生活的開始 ?法國(guó)風(fēng)情步行街 —— 享受多元的人文風(fēng)情 ?鐘樓廣場(chǎng) —— 開闊心境的悠然、異國(guó)風(fēng)情的標(biāo)志物 ?柳蔭大道 —— 自然帶來的輕松愉悅 ?水系景觀 —— 靈動(dòng)的色彩、心情象流水般隨意 ?花園洋房 —— 每一處細(xì)節(jié)的都成為生活的絕唱 ?運(yùn)動(dòng)會(huì)所 —— 健康是種享受，也是享受的資本 為一期提出符合傳播策略、響亮的案名 命名 1 珠江國(guó)際城 巴黎春天 巴黎是世界公認(rèn)的充滿生活情趣和意境之都； 春天的巴黎沐浴在懶洋洋的陽光之下，到處徜徉著悠閑的享受生活的人們； 春天同時(shí)又具備“新開始的、欣欣向榮的”狀態(tài)，適合“國(guó)際城”一期的開端 咖啡、紅酒、班駁的樹影、淺笑的人聲、踱步的鴿子，這一切是巴黎，也是國(guó)際城。 命名 2 珠江國(guó)際城 克拉姆假日 克拉姆假日的聯(lián)想 在瑞士克拉姆大街 ， 位于瑞士首都尼泊爾 ， 有聞名遐邇的鐘塔 ， 鐘塔位于該步行大街正門 ， 街道以休閑和商業(yè)為主 ， 與本案調(diào)性極似 。 其它推薦 香都 巴黎因盛產(chǎn)香料及衣香鬢影的生活格調(diào)，而別名“香都”。巴黎的生活正是法式生活的精髓所在。此案名既有讓人如沐春風(fēng)的閑逸感，又以“都”體現(xiàn)出項(xiàng)目的氣魄。 泊心麗舍 仿佛駐足于法國(guó)的以藝術(shù)著稱的愛麗舍宮門前，這里是讓心安然停泊的港灣。 商業(yè)街 巴黎春天商業(yè)街 作為一期核心賣點(diǎn)，商業(yè)街直接承襲了案名，詩意與現(xiàn)代感兼?zhèn)洌皇菍?guó)外商業(yè)街名稱的直接克隆，而賦予了更形象更寫意的空間。 圣心院 ，是一座氣質(zhì)迷人的純白色建筑，可居高臨下觀賞巴黎盛景。 3個(gè)圓頂穹廬在有陽光的日子，別樣生輝。這是遠(yuǎn)離塵雜最近的一片神的凈土。取其“心之屬地”之意。同時(shí)有很強(qiáng)的凝聚力和號(hào)召力，將成為社區(qū)的“中心”活動(dòng)場(chǎng)所。 鐘樓廣場(chǎng) 圣心鐘樓廣場(chǎng) 水景 盧瓦爾河是法國(guó)最長(zhǎng)最美、歷史最悠久的母親河，全長(zhǎng)一千多公里。河谷沿途各地古堡云集，或盛產(chǎn)美酒。取其悠長(zhǎng)、寧靜、安詳之意。 盧瓦爾谷 淡化柳樹的中國(guó)感，強(qiáng)調(diào)整條道路的意境和身處其間的心情。視覺和嗅覺的雙重感受結(jié)合，給人更大的美好想象空間。 林蔭道 幽詩蘭林蔭道 動(dòng)感、時(shí)尚的運(yùn)動(dòng)主題會(huì)所，略帶前衛(wèi)的氣息。讓人有一種身不由己活躍起來的沖動(dòng)。其之于悠閑的社區(qū)生活風(fēng)格，有如巴黎玻璃金字塔之于盧浮宮，是相異精神的內(nèi)在對(duì)接。 運(yùn)動(dòng)會(huì)所 閃酷 動(dòng)感會(huì)所 傳播中可能出現(xiàn)的障礙 我們的 LOGO是否最適合項(xiàng)目定位的表達(dá)？ LOGO的陳列 我們顯得有點(diǎn)年輕 我們與歐洲的格調(diào)有些距離 作為超大型項(xiàng)目，我們氣勢(shì)略微欠缺 看起來還是有點(diǎn) “ LOCAL” LOGO 設(shè)計(jì)原則： 國(guó)際感、歐洲風(fēng)格； 強(qiáng)調(diào)生活的概念； 作為大項(xiàng)目的氣勢(shì)感和穩(wěn)重 LOGO設(shè)計(jì)理念： 標(biāo)準(zhǔn)色： 綠色代表舒適生活，放松的心情，相對(duì)沉穩(wěn)的飽和度增加了歐 洲文化底蘊(yùn)和優(yōu)雅的氣質(zhì)， 醇厚的酒紅色是歐洲色系中的代表色，和綠色搭配更增 了 LOGO色相中的豐富感和凝練的氣勢(shì)。 標(biāo)準(zhǔn)字體： 突出英文的設(shè)計(jì)，歐化的弧形處理，變化中不失穩(wěn)重。 標(biāo)準(zhǔn)圖形： 用“ CITY”的第一個(gè)字母“ C”的變形作為圖形的主體。 造型上猶如歐式陽傘，充滿了輕松的生活氣息，舒展的線條， 表現(xiàn)出國(guó)際城帶來的渡假般的生活氣息。 LOGO LOGO LOGO 產(chǎn)品及傳播概念的展現(xiàn) —— 樓書 Thanks !
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