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正文內(nèi)容

華南區(qū)中海物業(yè)管理公司電梯安全管理制度匯編-資料下載頁

2025-09-04 12:01本頁面

【導(dǎo)讀】圍繞上述這些特點,根據(jù)TSGZ0005-2020《特種設(shè)備制造、安裝、改造、體系,并形成文件。旨在促進(jìn)管理處電梯規(guī)范安全管理工作,落實管理處主體責(zé)。任,提高電梯安全使用管理水平,確保電梯安全運行。本匯編編寫的各項制度不能完全覆蓋公司的管理要求,僅供各管理處參考,各單位應(yīng)結(jié)合本單位具體情況予以修改、完善,力求符合實際,有效運行。特種設(shè)備的目錄由國務(wù)院負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門制訂,報國務(wù)院。負(fù)責(zé)確定保證職工安全,健康的措施。生產(chǎn)條件所需資金的投入,按規(guī)定提取和使用勞動保護(hù)措施經(jīng)費。發(fā)生的傷亡事故調(diào)查、登記和報告的正確性、及時性負(fù)責(zé)。身份并接受用戶的監(jiān)督。表,記錄表要由工程部設(shè)備主管當(dāng)天簽字認(rèn)可。電梯日常檢查維護(hù)人員作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的勞動保護(hù)用品。好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。所有電梯均應(yīng)納入巡視范圍。電梯的內(nèi)、外顯示正常;平層偏差在規(guī)范值內(nèi)。電梯整機(jī)運行情況包括應(yīng)急維修、例行檢修、保養(yǎng)及正常運行。

  

【正文】 頂應(yīng)合上檢修開關(guān)。若在轎頂須要長時間停車維修或保養(yǎng)時應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)。嚴(yán)禁一腳站在廳門口一腳站在轎頂或轎廂內(nèi)長時間工作;嚴(yán)禁啟開廳門 探身到井道內(nèi)或在轎廂頂探身到另一井道來檢查電梯。 在底坑應(yīng)將底坑的急停開關(guān)斷開或同時斷開限速器張緊裝置的安全開關(guān)。底坑、轎頂和機(jī)房不得同時作業(yè),如須同時作業(yè),作業(yè)人員必須帶安全帽,轎頂、機(jī)房維修人員必須注意工件、工具不得下落,以防落物傷人。 操作時應(yīng)由主維修人員和助手協(xié)同進(jìn)行,并保持隨時互相呼應(yīng)。操作時如果需轎廂內(nèi)人員配合進(jìn)行,轎廂內(nèi)操作人員要精神集中,嚴(yán)格服從主維修人員的指令。 底坑深度超過 米時,應(yīng)使用梯子或高凳上下,嚴(yán)禁維修人員拉吊井道電纜線,以防電纜線被拉斷。 嚴(yán)禁用機(jī)械方法或電氣短路方法連接安 全開關(guān),強(qiáng)制運行電梯。 檢修電氣設(shè)備前,必須用有效低壓試電筆檢驗確實不帶電后,方可進(jìn)行操作。 用汽油等清洗機(jī)件時,應(yīng)注意避風(fēng)、嚴(yán)禁煙火,防止電火花,剩油、棉絲等亂倒亂放,必須帶回處理。 使用的移動手燈必須帶護(hù)罩,并采用 36 伏以下的安全電壓,應(yīng)在機(jī)房、轎頂、底坑裝設(shè)檢修用低壓電插座。 電梯維修保養(yǎng)注意事項: 維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行維修作業(yè),維修保養(yǎng)時應(yīng)謹(jǐn)慎小心; 檢修工作未完成,需臨時撤離現(xiàn)場時,應(yīng)做到關(guān)閉所有廳門、切斷電源開關(guān)、排除熱源;必要時應(yīng)設(shè)專人值守; 工作完畢后要裝回安全罩及掣板,清理工具,不得留 工具在設(shè)備內(nèi)。 離去前拆除加上的臨時短路線,所有開關(guān)恢復(fù)原狀,清點工具、材料,打掃現(xiàn)場,摘除懸掛告示牌,電梯檢查正常后方可使用。 維修保養(yǎng)時不得載客和載貨,轎頂上不得擺放雜物。 每次維修保養(yǎng)后要做好相應(yīng)的記錄。 電梯安全操作規(guī)程 司機(jī)或管理人員在電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作。 開啟層門進(jìn)入轎廂之前,要注意轎廂是否停在該層平層區(qū); 開啟轎廂內(nèi)照明; 每日電梯投入使用前,將電梯上下行駛數(shù)次,無異?,F(xiàn)象后方可使用; 層門關(guān)閉后,從層門外不能用手撥啟;當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時,電梯不能正常啟動; 平層準(zhǔn)確度應(yīng) 在規(guī)定范圍內(nèi); 經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分; 電梯行駛中司機(jī)或管理人員應(yīng)注意事項。 在服務(wù)時間內(nèi),如司機(jī)必須離開或電梯停用時,須將轎廂內(nèi)電源開關(guān)斷開,如層門有能在外開啟設(shè)施亦要將層門關(guān)好;無需司機(jī)的電梯,無須以上過程,只是電梯停用時,將轎廂內(nèi)電源開關(guān)斷開并掛停用牌; 轎廂的載重量應(yīng)不超過額定載重量; 乘客電梯不允許作為載貨電梯使用; 不允許裝運易燃、易爆的危險物品,如遇特殊情況,需經(jīng)管理部門批準(zhǔn),并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運; 嚴(yán)禁在層門開啟情況下,掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛;不允許掀按檢修 、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號; 不允許利用轎頂安全窗或轎廂安全門的開啟,來裝運長物件; 電梯在行駛中,應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎廂門上 。 轎廂頂上部,除電梯應(yīng)有設(shè)備外,不得放置他物 。 當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時,司機(jī)或管理人員應(yīng)立即通知維修人員,停用檢修后方可使用。 層、轎門完全關(guān)閉后,電梯未能正常行駛時; 運行速度顯著變化時; 層、轎門關(guān)閉前,電梯自行行駛時; 行駛方向與選定方向相反時; 如內(nèi)選、平層、快速、召喚和指示信號失靈失控時,司機(jī)應(yīng)立即掀按急停按鈕; 發(fā)覺有異常噪音,較大振動和沖擊時; 當(dāng)轎廂在額 定載重量下,如有超越端站位置而繼續(xù)運行時; 安全鉗誤動作時; 接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時; 發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的異味時; 電梯使用完畢停用時,司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站,將操縱盤上開關(guān)全部斷開,并將層門關(guān)閉。 發(fā)生緊急事故時,司機(jī)應(yīng)采取下列措施: 當(dāng)已發(fā)覺電梯失控而安全鉗尚未起作用時,司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并嚴(yán)肅 告誡乘客切勿企圖跳出轎廂,并作好承受因轎廂急停而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備; 電梯行駛中突然發(fā)生停梯故障,司機(jī)應(yīng)立即掀按警鈴,并通知維修人員,設(shè)法使乘客安全退出轎廂; 在機(jī)房用手輪盤 車,使電梯短程升降時,必須先將主電源斷開,嚴(yán)格按“電梯故障困人救援規(guī)程”執(zhí)行; 電梯在以下三種嚴(yán)重情況時,須經(jīng)部門嚴(yán)格檢查,修復(fù)鑒定后方可使用: 當(dāng)電梯發(fā)生嚴(yán)重沖頂和墩底時; 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時:把各層廳門關(guān)閉,防止向其他樓層蔓延,切斷電源。(如有消防電梯應(yīng)當(dāng)啟用,但應(yīng)由專業(yè)的人員使用與施救) 當(dāng)發(fā)生地震時:微震和輕震對電梯的破壞不大,但使轎廂、曳引部分、對重部分、導(dǎo)軌和導(dǎo)向部分受損或脫離以及電纜扯斷,此時啟動就會發(fā)生意想不到的事故,如遇大地震時電梯禁止使用。 附件 表格類: 《電梯工自行檢查記錄》 編 號: MP/GCBDT001 《電梯安全管理員檢查記錄表》 編號: MP/GCBDT002 《特種設(shè)備作業(yè)人員(包括安全管理人員及操作人員)基本情況》 編號: MP/GCBDT03 《電梯安全隱患及其整改記錄》 編號: MP/GCBDT004 《安全培訓(xùn)記錄》 編號: MP/GCBDT005 《管理處電梯年度故障表》 編號: MP/GCBDT006 《電梯應(yīng)急處理現(xiàn)場演練記錄》 編號: MP/GCBDT007 《操作規(guī)程培訓(xùn)記錄》 編號: MP/GCBDT008 《特種設(shè)備安全附件臺賬》 編號: MP/GCBDT009 《使用單位基本情況表》 編號: MP/GCBDT009 《特種設(shè)備基本情況》 編號: MP/GCBDT010 《特種設(shè)備安全使用管理綜合評價報告》 編號: MP/GCBDT011 文檔類: 特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)任命書 編號: MP/GCBDT012 特種設(shè)備安全管理人員任命書 編號: MP/GCBDT013 /hanqi2844
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