土地管理法試題20xx年-資料下載頁(yè)
2024-09-13 10:04本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】一．判斷題（共20題，題號(hào)1~20，每題1分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡。3．土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。4．土地位置的固定性決定了土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng)。5．農(nóng)民宅基地應(yīng)經(jīng)村委會(huì)審查，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。6．兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的，必須共同申請(qǐng)土地登記。7．出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。10．承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人。11．同一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。12．地下資源，埋藏物，市政公用設(shè)施均不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍。文件申請(qǐng)集體土地使用權(quán)變更登記。14．公民個(gè)人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以繼承。17．未按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件進(jìn)行投資開發(fā)和利用的土地不得出租。中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。
【正文】 變更登記 B、房產(chǎn)變更登記 C、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 D、房產(chǎn)權(quán)取得登記 10衡量土地合理利用的標(biāo)準(zhǔn)主要有（ ）。 A、是否建筑容積率達(dá)到最大 B、是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟(jì)效益 C、是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益 D、是否最大限度地滿足了人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活的需要 10我國(guó)目前地籍管理的主要內(nèi)容包括土地調(diào) 查、（ ）等。 A、地籍測(cè)量 B、土地登記 C、土地統(tǒng)計(jì) D、地籍檔案管理 1在國(guó)有土地使用權(quán)證書中，宗地圖的內(nèi)容主要有宗地名稱、宗地面積、（ ）、比例尺、指北針等。 A、土地使用者 B、四至 C、土地權(quán)屬性質(zhì) D、界址點(diǎn) 11土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括（ ）等內(nèi)容。 A、農(nóng)地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo) B、土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo) C、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo) D、占用耕地計(jì)劃指標(biāo) 11一般情部下，土地使用權(quán)的受讓人可以是（ ）。 A、境外的公司、企業(yè) B、境內(nèi)的公司、企業(yè) C、境外個(gè)人 D、境內(nèi)個(gè)人 11（ ）屬于有形土地市場(chǎng)的基本功能。 A、土地市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè) B、辦理交易事務(wù) C、提供交易信息 D、代理土地交易 11下列有關(guān)承租土地使用權(quán)的 說(shuō)法正確的有（ ）。 A、承租土地使用權(quán)期滿，承租人可申請(qǐng)續(xù)期 B、因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用權(quán)的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償 C、承租人未按合同約定開發(fā)建設(shè)的，土地行政主管部門可以解除合同 D、在使用年期內(nèi)，承租人有優(yōu)先受讓權(quán) 11有限責(zé)任公司股東的出資方式包括（ ）。 A、用貸幣出資 B、以土地使用權(quán)作價(jià)出資 C、以非專利技術(shù)作價(jià)出資 D、以專利技術(shù)作價(jià)出資 11以出讓方式 取得國(guó)有土地使用權(quán)的，受讓方應(yīng)當(dāng)持（ ）申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。 A、批準(zhǔn)用地文件 B、土地使用權(quán)出讓合同 C、土地使用權(quán)出讓金支票憑證 D、國(guó)有土地使用證 11根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，按用途劃分，我國(guó)的土地分為（ ）。 A、耕地 B、農(nóng)用地 C、建設(shè)用地 D、未利用地 11國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的 ，可采?。? ）的方式進(jìn)行補(bǔ)償。 A、用地單位開墾與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母? B、繳納耕地開墾費(fèi) C、繳納耕地賠償金 D、繳納耕地占用稅 11下列建設(shè)用地中，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有（ ）。 A、軍事用地 B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地 C、學(xué)校辦公樓建設(shè)用地 D、國(guó)家機(jī)關(guān)用地 1國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)上的方式包括（ ）。 A、出售 B、出租 C、交換 D、贈(zèng)與 答案 : 一、判斷題 √ √ √ √ 1√ 1√ 1 1√ 1 1√ 1√ 1 1√ √ 二、單項(xiàng)選擇題 2 B 2 A 2 A 2 A 2 D 2 D 2 B 2 C 2 D B 3 D 3 D 3 A 3 B 3 D 3 C 3 A 3 A 3 B A 4 B 4 B 4 C 4 A 4 A 4 A 4 B 4 B 4 A 50、 D 5 C 5 A 5 A 5 C 5 C 5 B 5 A 5 A 5 B 60、 D 6 B 6 D 6 D 6 B 6 B 6 D 6 A 6 D 6 C 70、 D 7 B 7 B 7 C 7 C 7 A 7 B 7 A 7 A 7 A 80、 D 8 C 8 B 8 A 8 A 8 D 8 D 8 C 8 A 8 A 90、 B 9 D 9 D 9 C 9 A 9 D 9 D 9 C 9 A 9 D 100． D 三、多項(xiàng)選擇題 10 ACD 10 CD 10 ABD 104． ABCD 10 ABC 10 AC 10 AB 10 BCD 10 BCD 1 ABD 11 ABC 11 ABCD 11 BCD 11 ABCD 11 ABC 11 BC 11 BCD 11 AB 11 BCD 1 A
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