土地管理法試題20xx年(已修改)
2025-09-24 10:04 本頁面
【正文】 試卷一 土地管理基礎(chǔ) 一． 判斷題（共 20題，題號(hào) 1~20，每題 1分。請(qǐng)判斷下列說法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂 √ ，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂 .答題錯(cuò)誤倒扣 1 分，本題總得分最多扣至 0分） 。 價(jià)。 3．土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。 4．土地位置的固定性決定了土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng)。 5．農(nóng)民宅基地應(yīng)經(jīng)村委會(huì)審查，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。 6．兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的，必須共同申請(qǐng)土地登記。 7．出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。 8．土地資源是指在一定技術(shù)條件和一定時(shí)間內(nèi)可為人類利用的土地，因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。 9．國(guó)有企業(yè)以土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地使用權(quán)作價(jià)折算的股本額不得低于審核確認(rèn)的土地使用權(quán)作價(jià)總額。 10．承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人。 11．同 一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 12．地下資源，埋藏物，市政公用設(shè)施均不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍。 13．集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件申請(qǐng)集體土地使用權(quán)變更登記。 14．公民個(gè)人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以繼承。 15．我國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有。 16．土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償，安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付 給土地使用者使用的行為。 17．未按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件進(jìn)行投資開發(fā)和利用的土地不得出租。 18．土地整理所需費(fèi)用，按照誰受益誰負(fù)擔(dān)的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)。 19．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)，并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》。 20．耕地占用稅的納稅義務(wù)人包括占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。 二．單項(xiàng)選擇題 （共 80 題，題號(hào) 21~100 ， 每題 分。每題 ，其中只有一 個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分，不倒扣分） 21．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。 A. 4~6 B. 6~10 C. 8~10 D. 4~7 22．關(guān)于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準(zhǔn)確的是（ ） A. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)未利用地通過工程的，生物的或綜合的措施，使其成為可利用農(nóng)地的過程 B. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì) 未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強(qiáng)度的過程 C. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)中低產(chǎn)田通過工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程 D. 在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)中低產(chǎn)田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程 23．按照法律規(guī)定，我國(guó)的土地登記發(fā)證工作具體由（ ）負(fù)責(zé)。 A. 縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門 B. 土地登記代理事務(wù)所 C. 縣級(jí)以上人民政府房屋管理部門 B均可 轉(zhuǎn)貼于 2把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依 據(jù)是（ ）。 A、地形特征 B、利用特征 C、植被特征 D、氣候特征 2以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級(jí)類土地用途的是（ ）。 A、耕地 B、牧草地 C、交通用地 D、特殊用地 2土地的自然供給量是指（ ）。 A、地球表面積 B、地球表面的陸地面積 C、適宜于人類生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長(zhǎng)的土地面積 D、除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的 陸地面積 轉(zhuǎn)貼于： 考試大 _土地估價(jià)師 ： 2土地報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指（ ）遞減。 A、土地總報(bào)酬 B、土地邊際報(bào)酬 C、土地臨界報(bào)酬 D、土地平均報(bào)酬 2根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。 A、 15 B、 30 C、 4~6 D、 6~10 2建筑地段地租的顯著特點(diǎn)之一是（ ）占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。 A、級(jí)差地租 B、絕對(duì)地租 C、經(jīng)濟(jì)地租 D、壟斷地租 征用 50公頃集體未利用地，需報(bào)（ ）審批。 A、國(guó)務(wù)院 B、省級(jí)人民政府 C、市人民政府 D、省級(jí)國(guó)土資源主管部門 3國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)（ ）批準(zhǔn)方可征用。 A、縣級(jí)人民政府 B、市級(jí)人民政府 C、省 級(jí)人民政府 D、國(guó)務(wù)院 3土地的供給按其性質(zhì)可分為（ ）。 A、彈性供給和無彈性供給 B、劃撥和出讓 C、有限供給和無限供給 D、自然供給和經(jīng)濟(jì)供給 3某塊土地在利用中所用資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等的點(diǎn)正是該宗地的（ ）。 A、集約邊際 B、粗放邊際 C、無租邊際 D．、增租邊際 3根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，教育、利技用地土地使用權(quán)出 讓的最高年限為（ ）。 A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年 3農(nóng)村居民建住宅申請(qǐng)用地時(shí)，對(duì)（ ）的，政府不予批準(zhǔn)。 A、使用原有宅基地 B、使用村內(nèi)空閑地 C、使用村內(nèi)廢棄地 D、出租住宅后再申請(qǐng)宅基地 3耕地占用稅的納稅人必須在批準(zhǔn)占用耕地之日起（ ）日之內(nèi)繳納耕地占用稅。 A、 10 B、 15 C、 30 D、 60 3下列稅種中，屬于資源稅類的為（ ）。 A、城鎮(zhèn)土地使用稅
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