【導讀】德宏州城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（修訂版）。昆明市規(guī)劃設計研究院。編制單位：昆明市規(guī)劃設計研究院工程編號：2020-047-GH2-YJ2. 第一條為實現(xiàn)德宏州建設中國面向西南開放重要橋頭堡黃金口岸的發(fā)展目標，科學編制德。制化，保證德宏州城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施，促進德宏州城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定以《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《歷史文化名城名。劃設計規(guī)范》、《歷史文化名城保護規(guī)劃規(guī)范》、《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》、《中小學校設計規(guī)范》、《城鎮(zhèn)老年人設施。規(guī)劃規(guī)范》、《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃管理條例》、《云南省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村。制暫行辦法》、《云南省村莊規(guī)劃編制辦法實施細則》和已批準的德宏州各縣（市）城市總體。規(guī)劃及其它有關法律、法規(guī)、規(guī)定為依據(jù)，結合德宏州建設具有地方民族特色、亞熱帶城市。風貌特色城鎮(zhèn)的實際，制定本規(guī)定。

　　

【正文】 離帶。 （ 5） 污水處理廠用地面積，應當按照遠期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定： 24 表 104 城市污水處理廠 規(guī)劃用地指標 用地指標（ m2 d/m3） 污水量（ m3/d） 50 萬以上 20～ 50 萬 10～ 20 萬 5～ 10 萬 5 萬以下 一級污水處理指標 —— ～ ～ ～ ～ 二級污水處理指標 ～ ～ ～ ～ ～ 備 注： ① 本指標未包括再生水處理設施用地； ② 本指標未包括廠區(qū)周圍綠化防護帶用地； ③ 處理級別以工藝流程劃分。 濃度較高及深度處理的用地，需要時可視情況增加。 （ 6） 排水泵站的設置應結合周圍環(huán)境，并與居住建筑和公共設施建筑保持必要的防護間距。排水泵站占地面積宜按表 10－ 5 和 10－ 6 進行估算。 表 10－ 5 雨水（合流）泵站規(guī)劃用地指標 流量（ m3/s） 用地指標（ m2） 1～ 5 550～ 2020 5～ 10 2020～ 3500 10～ 20 3500～ 5600 20～ 50 5600～ 10000 備 注：合流泵站可參考雨水泵站指標。 表 10－ 6 污水泵站規(guī)劃用地指標 建設規(guī)模（萬 m3/d） 用地指標（ m2） 1～ 5 550～ 1000 5～ 10 1000～ 1500 10～ 20 1500～ 2020 20～ 50 2020～ 2700 50～ 100 2700～ 4700 第六十五條 雨水 工程 （ 1） 符合下列條件之一的新建、改建、擴建工程項目，建設單位應當按照節(jié)水“三同時”的要求同期配套建設雨水收集利用設施： ○ 1 民用建筑、工業(yè)建筑的建（構）筑物占地與路面硬化面積之和在 1500m2 以上的建設 25 工程項目。 ○ 2 總用地面積在 2020m2 以上的公園、廣場、綠地等市政工程項目。 ○ 3 城市道路及高架橋等市政工程項目。 （ 2）雨水收集利用應當因地制宜，結合具體項目實際情況設計，優(yōu)先考慮 儲存直接利用、入滲回補地下水或者綜合利用： ○ 1 地面硬化利用類型為建筑物屋頂，其雨水應當集中引入儲水設施處理后利用，或者引入地面透水區(qū)域，如綠地、透水路面等進行蓄滲回補。 ○ 2 地面硬化利用類型為庭院、廣場、停車場、公園、人行道、步行街等建設工程，應當首先按照建設標準選用透水材料鋪裝，或者建設匯流設施將雨水引入透水區(qū)域入滲回補，或者引 入儲水設施處理利用。 ○ 3 地面硬化利用類型為城市道路及高架橋等市政基礎設施，其路面雨水應當結合沿線的綠化灌溉，設計建設雨水收集利用設施。 第六十六條 再生水 工程 （ 1） 在市政排水管網(wǎng)和集中式再生水供水管網(wǎng)都通達區(qū)域的新建、改建、擴建建設項目和已建成單位、居住小區(qū)，可以不自建分散式再生水利用設施，但應當配套建設再生水用水管道及其附屬設施，使用再生水。 （ 2） 在市政排水管網(wǎng)未通達區(qū)域的新建、改建、擴建建設項目和已建成單位、居住小區(qū)，應當自建分散式再生水利用設施或者采取 “ 拼戶、拼區(qū)、拼院 ” 方式建設區(qū)域型再生水利用設施，將污水全部收集處理和再生利用。 （ 3） 在市政排水管網(wǎng)已通達但集中式再生水供水管網(wǎng)未通達區(qū)域的新建、改建、擴建建設項目，日可回收污（廢）水水量在 45m3 以上，日再生水需水量在 30m3 以上，且符合下列條件之一的，應當在水量平衡計算的基礎上，按照再生水需求量設計建設相應規(guī)模的分散式再生水利用設施。 ○ 1 建筑面積在 2 萬 m2 以上的賓館、飯店、商場、綜合性服務樓及高層住宅； ○ 2 建筑面積在 3 萬 m2 以上的機關、科研單位 、學校和大型綜合性文化體育設施； ○ 3 建筑面積在 5 萬 m2 以上的居住區(qū)或者其他民用建筑等； ○ 4 工業(yè)企業(yè)或者工業(yè)園區(qū)。 （ 4） 在市政排水管網(wǎng)已通達但集中式再生水供水管網(wǎng)未通達區(qū)域的原已建成使用的工程項目，日可回收污（廢）水水量在 75m3以上，日再生水需水量在 50 m3以上，且具備建設 26 場地等條件的，產(chǎn)權單位應當按照再生水需求量建設分散式再生水利用設施。 第六十七條 電力工程 （ 1） 城市變電站的選址應符合 城鄉(xiāng)規(guī)劃 要求，其設施用地應納入各階段 城鄉(xiāng)規(guī)劃 ，統(tǒng)籌安排。 （ 2） 500 千伏變電站宜布置在城區(qū)邊緣，有充足的走廊用地； 220 千伏變電站宜靠近負荷中心，宜臨近大型高壓走廊和主要電纜通道； 110 千伏變電站應深入負荷中心，便于 10千伏出線。 （ 3） 變電站宜遠離加油站、燃氣廠站及危險品倉庫等易燃易爆的建筑物和構筑物，并與居住小區(qū)等保持一定的安全距離。 （ 4） 變電站用地規(guī)模宜符合表 107 的規(guī)定。 表 107 變電站主變及用地規(guī)模 變電站電壓等級 標準主變裝機 （ Mv A） 戶內式占地面積（ m2） 戶外式占地面積（ m2） 110KV 3 50， 3 63 3000～ 4000 11000～ 17000 220KV 3 180， 4 240 5000～ 8000 25000～ 35000 500KV 3 1000， 4 1000 — 100000～ 125000 備注：以上用地規(guī)模不含進站道路，進出線鐵塔等用地面積。 （ 5） 城市架空電力線路的路徑選擇，應根據(jù)城市地形、地貌特點和城市道路路網(wǎng)規(guī)劃，沿道路、河渠、綠化帶架設。路徑做到短捷、順直，減少同道路、河流、鐵路等的交叉，盡量減少跨越建筑物。 （ 6） 500 千伏線路必須預留架空走廊 ， 110 千伏和 220 千伏線路在用地條件允許時應預留 架空走廊。 （ 7） 城區(qū) 范圍 內單桿單回水平排列或單桿多回垂直排列的 35～ 500 千伏高壓架空電力線路的規(guī)劃走廊寬度，應 不小于 按表 108 規(guī)定： 表 108 35～ 500 千伏高壓架空電力線路規(guī)劃走廊寬度 線路電壓等級 高壓線走廊寬度（ m） 500kv 60～ 75 330kv 35～ 45 220kv 30～ 40 27 6 110kv 15～ 25 35kv 12～ 20 （ 8） 10KV 電力配網(wǎng)敷設要求按照《電力工程電纜設計規(guī)范》（ GB502172020）的相關規(guī)定執(zhí)行。 第六十八條 通 信 工程 （ 1） 通信管道包括電信業(yè)務、 數(shù)據(jù)通信、移動通信、有線電視、交通監(jiān)控、通信專網(wǎng)及各種運營網(wǎng)絡等多種信息傳輸通道，規(guī)劃設計中應統(tǒng)籌考慮，同期規(guī)劃。 （ 2）通信管道敷設方式及要求按照《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB/T508532020）中的有關規(guī)定執(zhí)行。 （ 3） 局址應根據(jù)城市總體規(guī)劃進行布局，并在各層次規(guī)劃中逐步落實。局址應設置在靠近用戶中心、便于管線布置的道路附近。局址選址應符合環(huán)境安全、服務方便、技術合理及經(jīng)濟實用原則，與 110 千伏及以上級別的變電站、易燃易爆危險區(qū)等的安全防護距離應滿足相關標準要求。 ① 電信目標局局址用地宜為 3000～ 4500 平方米，樞紐局局址用地宜為 4000～ 5000 平方米。 ② 移動通信局址用地宜為 3000～ 4500 平方米，移動基站所需建筑面積宜為 40～ 60 平方米。 ③ 有線電視分中心、管理站及片區(qū)機房宜結合居住配套設施設置，不宜單獨占地。站址建筑面積指標宜符合表 109 的規(guī)定。 表 109 有線電視分中心、管理站及片區(qū)機房建筑面積 站址類型 建筑面積（ m2） 分中心 80～ 150 管理站 20～ 30 片區(qū)機房 10～ 20 （ 4） 郵政網(wǎng)點系統(tǒng)由中心郵政局、郵政支局、郵政所、郵政代辦點構成。中心郵政局按區(qū)域設置帶行政管理功能；一般支局按服務半徑和服務人口設置；郵政所由社會代辦，提倡支局與電信局合建。 （ 5） 建立零售報刊雜志、郵票等便民網(wǎng)點和信件收集系統(tǒng)。在居住小區(qū)設置郵政所、居民報刊、信件箱等郵政服務設施。 28 第六十九條 燃氣工程 （ 1） 規(guī)劃氣源以天然氣為主 ， 液化石油氣為輔。供氣方式宜采取管道供氣，現(xiàn)有的瓶裝氣供應方式應逐步向管道氣供應方式轉換。 （ 2） 天然氣分輸站、門站、儲配站和加氣母站應設置在相對獨立的安全地帶，應具有適宜的地形、工程地質 、供電、供水及通信等條件，宜設置在長輸管線或輸氣支線附近。 其占地面積宜符合表 1010 的規(guī)定。 表 1010 天然氣分輸站、門站、儲配站和加氣母站的用地指標 燃氣站場類型 用地指標（ hm2） 分輸站 ～ 門站 ～ 儲配站 ～ 加氣母站 ～ （ 3） 液化石油氣儲存站、儲配站和灌瓶站應設置在相對獨立的安全地帶，應具有適宜的地形、工程地質、供電、供水及通信等條件，應遠離城市居住區(qū)、學校、影劇院及體育館等人員密集的地區(qū)。 （ 4） 長輸管線及輸氣支線線路應避開人口稠 密地帶，不應通過軍事設施、易燃易爆品倉庫、國家重點文物保護單位的安全保護區(qū)、火車站。 第七十條 管線綜合 （ 1） 城市的各類管線如水、 電、燃氣、 通信 等敷設前應進行管線綜合規(guī)劃，并應與道路同步設計 和 施工。沿道路設置的管線（包括架空），應依次由道路紅線向道路中心線方向排列。寬度在 30 米或者 40 米以上的道路 給水、排水管線應雙側布置 ， 其它管線應根據(jù)專業(yè)要求進行確定 。 （ 2） 城市的各類管線應在道路施工的同時設置，并應根據(jù)不同管線的特性和設置要求綜合布置，各類管線相互間 的水平與垂直凈距、各種管線與建筑物及構筑物之間的最小水平間距， 應符合 《城市工程管線綜合規(guī)劃 規(guī)范 》（ GB5028998） 的 相關 要求 。 第七十一條 環(huán)衛(wèi) 設施 （ 1） 垃圾處理場 的 設置應符合 城鄉(xiāng)規(guī)劃 和環(huán)境保護的 要求，宜布置在地質條件較好的城市 邊緣地區(qū)。垃圾衛(wèi)生填埋場的選址應遠離湖泊、河流、濕地、洪水易發(fā)地區(qū)、古跡、高 29 速公路、生態(tài)保護區(qū)、供水水源及生態(tài)敏感地區(qū) ， 應避免對地下水和地表水體產(chǎn)生污染。 （ 2） 垃圾衛(wèi)生填理場和垃圾焚燒場應防止對環(huán)境造成二次污染，并應設置衛(wèi)生防護帶。垃圾衛(wèi)生填埋場的衛(wèi)生防護帶不應小于 500 米，垃圾焚燒場的衛(wèi)生防護帶不應小于 300 米。 （ 3） 城市固體危險廢棄物不得與 生活垃圾混合處理，應設置危險廢棄物處理場，按國家有關標準和規(guī)定分類進行安全處理和處置。 （ 4） 住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)等垃圾產(chǎn)生較為集中的區(qū)域，每 ～ 平方公里應設置一座垃圾收集站，用地面積不小于 100 平方米，與周圍建筑物的距離應不小于 5 米。如條件受限，可附設于 其它 建筑物內。 （ 5） 當垃圾收集站與垃圾最終處理場的運距大于 20 公里時，應選擇適當?shù)攸c設置大型或中型垃圾轉運站，其用地面積應符合表 10－ 11 的規(guī)定。 表 10－ 11 大型及中型垃圾轉運站的用地標準表 轉運量（ t/d） 用地面積（ m2） 附屬建筑面積（ m2） 與相鄰建筑間距（ m） 綠化隔離帶寬度（ m） 150 1000～ 1500 100 ≥ 10 ≥ 5 150～ 450 1500～ 4500 100～ 300 ≥ 15 ≥ 8 450 4500 300 ≥ 30 ≥ 15 備 注：垃圾轉運站和再生資源回收站合并設置時，用地面積可增加 1000～ 1500 平方米。 （ 6）公共廁所：流動人口高度密集的街道和商業(yè)鬧市區(qū)道路公共廁所之間的距離宜為300～ 500 米，一般街道公廁間隔不大于 800 米；居住小區(qū)內應按 6～ 10 平方米 /千人設置；車站、體育場（館）、加油站及農(nóng)貿(mào)市場應按集 散人流 12～ 25 平方米 /千人設置；文化娛樂場、街道應按 2～ 4 平方米 /千人設置；購物中心、商業(yè)大街應按 15～ 20 平方米 /千人設置。 第七十二條 人防設施 德宏州 各市縣 城市各類人防設施的戰(zhàn)術技術指標均應參照《人民防空工程戰(zhàn)術技術要求》 來確定。 第七十三條 抗震 設施 （ 1） 德宏州 地震設防標準按《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 （ GB183062020） 的有關規(guī)定，地震基本烈度分屬 Ⅶ度區(qū)和 Ⅷ 度區(qū)，具體界線以地震部門劃定為準。建（構）筑物及設施需按《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112020）的要求作抗震處理。 （ 2） 城市重大建設工程和可能發(fā)生嚴 重次災害的建設工程，必須進行地震安全性評價， 30 并根據(jù)地震安全性評價的結果，確定抗震設防要求，進行抗震設防。 第七十四條 消防設施 （ 1） 消防站分為普通消防站和特勤消防站。普通消防站的布局，應 滿足 接到報警 5 分鐘內消防車 可以到達責任區(qū)邊緣 的要求 。每 4～ 7 平方公里設置一處消防站，消防站服務范圍應符合表 1012 的規(guī)定。 表 1012 用地類型與消防站服務范圍表 用地類型 服務范圍 （ km2） 政府機關地區(qū)，化工、倉儲單位和高層建筑集中地區(qū)，商業(yè)中心區(qū)，重點文物建筑集中地區(qū)，三、四級耐火建筑和易燃建筑高度集中、人口密集、街道狹窄的 地區(qū)，其它火災危險性大的地區(qū) 4～ 5 工廠企業(yè)、科研單位和高層建筑多的地區(qū) 5～ 6 一、二級耐火建筑的居民區(qū)、工廠企業(yè)和三級耐