旅游管理畢業(yè)論文關(guān)于發(fā)展旅游房地產(chǎn)的思考-資料下載頁(yè)
2024-09-12 10:33本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)提供了巨大的發(fā)展空間。作為一種新興產(chǎn)業(yè)模式，旅游房地產(chǎn)在我國(guó)存在著。廣闊的發(fā)展前景，市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)已初露端倪。但由于旅游房地產(chǎn)在我國(guó)尚處于起步階。段，發(fā)展過(guò)程中暴露出了一些問(wèn)題。采取相應(yīng)的措施，加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)促進(jìn)旅。游房地產(chǎn)的規(guī)范發(fā)展，具有十分重要的意義。其性質(zhì)是實(shí)現(xiàn)全部或部分旅游功能的房地產(chǎn)。三是產(chǎn)權(quán)酒店，指將酒店的每一個(gè)單位分別出售給投資人，同。情況下，投資人均擁有該酒店每年一定時(shí)段的免費(fèi)居住權(quán)。去世后有管理公司回購(gòu)再出售，收益歸其家人所有。今年4月在京舉行的第二屆中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局顯示，2020年5月1日至6日，全國(guó)居民外出旅游4600萬(wàn)人，境人數(shù)10萬(wàn)人，增長(zhǎng)30%。另?yè)?jù)國(guó)家旅游局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合調(diào)查，2020年“十。旅游城市中更高達(dá)%。形式，將可有效解決這一問(wèn)題。盡管國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)此采取了不少措施，然而效果并。之名進(jìn)行非法集資。際潮流靠攏，不一定將自己限定與房地產(chǎn)業(yè)的銷售模式上。
【正文】 合旅游與房地產(chǎn)資源 風(fēng)景名勝地旅游資源的數(shù)量、質(zhì)量及所坐落的地理位置和可進(jìn)入程度決定了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模和利用程度。只有對(duì)旅游景點(diǎn)客源市場(chǎng)需求進(jìn)行分析，并細(xì)分休閑旅游、度假旅游、體育運(yùn)動(dòng)旅游等市場(chǎng)，才能通過(guò)房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，穩(wěn)步有序地進(jìn)行開(kāi) 發(fā)，進(jìn)行營(yíng)銷及全過(guò)程的信息管理服務(wù)，進(jìn)而形成一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)運(yùn)行模式。 （三）制定有利于旅游房地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)法規(guī) 《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不得采取售后包租返本銷售或分割拆零方式銷售商品房。這對(duì)于旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目中的產(chǎn)權(quán)酒店、養(yǎng)老型酒店的開(kāi)發(fā)進(jìn)行了明確限制。為此，國(guó)家旅游局應(yīng)與建設(shè)部協(xié)商，對(duì)屬于旅游業(yè)的酒店、度假村的房地產(chǎn)，鑒于它使用變化大的特點(diǎn)，制定相關(guān)的法規(guī)，促進(jìn)旅游房地產(chǎn)的發(fā)展。同時(shí)，應(yīng)全面落實(shí)帶薪休假制度。各企事業(yè)單位應(yīng)結(jié)合具體條件進(jìn)一步推開(kāi)實(shí)行帶薪休假制度，并聯(lián)系單位實(shí)際情況，由個(gè)人自主選擇休假 時(shí)間，這樣可避免旅游度假消費(fèi)的過(guò)度集中，使得旅游房地產(chǎn)一年四季得到更重復(fù)的利用。 （四）健全法律約束機(jī)制，加強(qiáng)監(jiān)督管理 當(dāng)前，關(guān)于旅游房地產(chǎn)的法律法規(guī)還不完善，發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)了違法亂紀(jì)的現(xiàn)象，投資者的利益受到嚴(yán)重?fù)p害。政府應(yīng)進(jìn)一步制定相關(guān)法規(guī)，使得執(zhí)法部門(mén)能有法可依。同時(shí)，應(yīng)加大執(zhí)法力度，加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)損害投資者利益的經(jīng)營(yíng)者堅(jiān)決給予法律制裁，以營(yíng)造一個(gè)公平公正的法治環(huán)境，使旅游房地產(chǎn)健康、快速地發(fā)展。 參考文獻(xiàn)： ， 2020：《旅游房地產(chǎn)前景廣闊》，《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》 7月 9日。 、楊鉞， 2020：《旅游房地產(chǎn)：消化空置商品房的新嘗試》，《中國(guó)房地產(chǎn)金融》第 8期。 ， 2020：《引導(dǎo)假日住宅消費(fèi)，擴(kuò)展旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)》，《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》3月 18日。
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