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正文內(nèi)容

建筑物資管理手冊(cè)-資料下載頁(yè)

2025-09-01 10:51本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】關(guān)技術(shù)要求、待詢價(jià)物資工程量等。詢價(jià)策劃,詢價(jià)策劃要重點(diǎn)策劃主要物資的品牌、檔次。資源庫(kù)》等信息,確定參與報(bào)價(jià)的供應(yīng)商名單并進(jìn)行詢價(jià)。埠市場(chǎng)可以實(shí)地進(jìn)行調(diào)研,調(diào)研結(jié)果進(jìn)行歸檔并納入相應(yīng)資源庫(kù)。不同的合同條款、付款比例所詢的價(jià)格會(huì)有很大差異。的報(bào)價(jià)進(jìn)行排分析,和投標(biāo)組織單位協(xié)商確定投標(biāo)價(jià)。物資管理部門(mén)詢價(jià)人員將所詢價(jià)物資的相關(guān)報(bào)價(jià)資料進(jìn)行歸檔,根據(jù)需要錄入相應(yīng)數(shù)據(jù)庫(kù)。批后上報(bào)人力資源部備案。理小組,報(bào)公司物資主管部門(mén)備案。物資招標(biāo)小組成員必須包括:項(xiàng)。資、甲供物資、分包供應(yīng)的主要物資、公司集中供應(yīng)物資,分別列項(xiàng)。于指導(dǎo)項(xiàng)目全管過(guò)程的物資采購(gòu)、供應(yīng)。審合格的供應(yīng)商進(jìn)入《合格分供方名冊(cè)》定期進(jìn)行發(fā)布。評(píng)價(jià),必要時(shí)對(duì)供方生產(chǎn)廠、產(chǎn)品使用情況、樣品進(jìn)行考查。薦要入圍《合格分供方名冊(cè)》的供應(yīng)商基本信息由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)填寫(xiě),公司指定的名冊(cè)范圍內(nèi)。,若提供復(fù)印件必須加蓋公章,可加蓋經(jīng)銷(xiāo)代理單位公章。

  

【正文】 項(xiàng)目部要在下月報(bào)表中改正。對(duì)于過(guò)期不改的當(dāng)月物資資金付款不予審批。 平臺(tái),作為審批資金、項(xiàng)目成本預(yù)警的主要依據(jù)。 記錄表格 《 供應(yīng)商掛賬付款表 》 《 材料收發(fā)存匯總表 》(自開(kāi)工) 《 材料收發(fā)存匯總表 》(本月) 《材料收發(fā)存月核算表》 第七章 廢舊物資處理工作實(shí)施細(xì)則 目的 為規(guī)范公司廢舊物資處理工作流程,加強(qiáng)對(duì)廢舊物資處理的變現(xiàn)管理,保證公司廢舊物資管理工作的規(guī)范和有序,專(zhuān)門(mén)制訂本實(shí)施細(xì)則。 適用范圍 適用于京內(nèi)外各項(xiàng)目部、分公司及外埠區(qū)域公司。 組織機(jī)構(gòu)與管理職責(zé) 組織機(jī)構(gòu) 公司總經(jīng)濟(jì)師是廢舊物資處理工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng),小組成員由公司商務(wù)中心物資部、公司財(cái)務(wù)管理部、公司紀(jì)檢監(jiān)察部等相關(guān)部門(mén)經(jīng)理組成。 管理職責(zé) 公司物資部 核實(shí)待處理物資的實(shí)際狀態(tài);組織廢舊物資的評(píng)判與處理;監(jiān)督、督促處理變現(xiàn)資金上交財(cái)務(wù)。 公司財(cái)務(wù)部門(mén) 接收處理單位的回收資金,并出具相應(yīng)憑證;完成資產(chǎn)賬務(wù)沖減工作。 公司紀(jì)檢監(jiān)察部 對(duì)廢舊物資處理工作進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督;提出違規(guī)違紀(jì)行為的處理意見(jiàn)。 分公司、項(xiàng)目部 向公司物資部提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)《廢舊物資處理申請(qǐng)表》報(bào)公司物資部??梢酝扑]廢舊物資回收單位;廢舊物資處理實(shí)物交接、資金回收;按規(guī)定及時(shí)向財(cái)務(wù)上交處理變現(xiàn)資金;按規(guī)定完成資產(chǎn)賬務(wù)處理。 廢舊物資處理工作流程 擬處理單位填寫(xiě)《廢舊物資處理申請(qǐng)表》上報(bào)公司商務(wù)中心物資部。 商務(wù)中心物資部根據(jù)具體情況會(huì)同相關(guān)部門(mén)人員對(duì)《廢舊物資處理申請(qǐng)表》的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后報(bào)公司總經(jīng)濟(jì)師審批。 按公司總經(jīng)濟(jì)師意見(jiàn),由公司商務(wù)中心物資部組織(或根據(jù)具體情況委托擬處理單位)對(duì)廢舊物資進(jìn)行招標(biāo)、比價(jià)處理。 處理變現(xiàn)資金上交財(cái)務(wù)部門(mén)。 處理單位根據(jù)處理數(shù)量與回收資金,完成相應(yīng)資產(chǎn)臺(tái)賬及各種報(bào)表的賬務(wù)處理工作。 財(cái)務(wù)部門(mén)完成相關(guān)單位物資成本的沖減工作。 工作要求 項(xiàng)目部要在月度物資退場(chǎng)計(jì)劃中反映待處理廢舊物資計(jì)劃,且擬處理單位應(yīng)至少提前 5 個(gè)工作日向商務(wù)中心物資部提交書(shū)面《廢舊物資處理申請(qǐng)表》、現(xiàn)場(chǎng)物資碼放照片以及聯(lián)系的收購(gòu)方?!稄U舊物資處理申請(qǐng)表》的各項(xiàng)內(nèi)容和簽字必須完整準(zhǔn)確。 公司總經(jīng)濟(jì)師批示同意待處理的物資,由商務(wù)中心物資部會(huì)同紀(jì)檢監(jiān)察部、擬處理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)、比價(jià)處理。根據(jù)具體情況公司物資部也可以委托擬處理單位處理,但處理完后必須向公司物資部上報(bào)《廢舊物資處理過(guò)程記錄》進(jìn)行備案。 對(duì)于 數(shù)額較大的物資招標(biāo)、比價(jià)時(shí),回收單位可以由擬處理單位和公司物資部同時(shí)推薦,參與報(bào)價(jià)的回收單位不能少于 3 家,由擬處理單位在現(xiàn)場(chǎng)組織。公司物資部和紀(jì)檢監(jiān)察部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)行。 委托處理時(shí),過(guò)程中我方現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證人員不得少于兩人,經(jīng)辦人與見(jiàn)證人都要在《廢舊物資處理過(guò)程記錄》上親筆簽名確認(rèn),并于處理后 5 日內(nèi)向公司物資部上報(bào)備案。 物資回收單位沒(méi)有全額支付現(xiàn)款前,不得將物資運(yùn)出我方現(xiàn)場(chǎng)。 由公司組織處理的回收資金,由公司物資部在兩個(gè)工作日內(nèi)上繳公司財(cái)務(wù)。 由各單位組織處理的回收資金,由處理單位在兩個(gè)工 作日內(nèi)上繳公司財(cái)務(wù)。 物資處理過(guò)程中,所有現(xiàn)金往來(lái)必須及時(shí)全額交財(cái)務(wù)按有關(guān)規(guī)定入賬處理,任何人員都不得滯留回收款,嚴(yán)禁設(shè)立小金庫(kù)。 物資處理完成后,處理單位按規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的資產(chǎn)賬務(wù)處理。 廢舊物資處理變現(xiàn)權(quán)屬于公司廢舊物資處理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,任何單位及人員均無(wú)權(quán)不經(jīng)書(shū)面申報(bào)批準(zhǔn)自行處理。根據(jù)單位廢舊物資處理的情況,必要時(shí)公司物資部可以組織紀(jì)檢監(jiān)察部進(jìn)行核查。 各外埠項(xiàng)目部、區(qū)域公司可以由公司物資部授權(quán)按本細(xì)則執(zhí)行,但每次處理結(jié)果要報(bào)公司物資部備案 ,賬務(wù)處理按要求沖減成本 。 對(duì)違反本實(shí)施細(xì)則行為,由公司總經(jīng)理辦公會(huì)討論對(duì)相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)與經(jīng)辦人進(jìn)行嚴(yán)肅處理,情節(jié)嚴(yán)重的由紀(jì)檢監(jiān)察部根據(jù)《行政監(jiān)察管理辦法》相關(guān)規(guī)定處理。 記錄表格 《廢舊物資處理申請(qǐng)表》 《廢舊物資處理過(guò)程記錄》 第八章 內(nèi)部調(diào)撥物資管理辦法 內(nèi)部調(diào)撥原則 公司鼓勵(lì)公司 范圍內(nèi)物資的調(diào)撥和剩余物資的重復(fù)使用,調(diào)撥價(jià)格以雙方協(xié)商為主。 大項(xiàng)目部?jī)?nèi)部周轉(zhuǎn)材料和剩余物資的調(diào)撥由大項(xiàng)目經(jīng)理決定,但必須當(dāng)月做賬,賬務(wù)清晰。 大項(xiàng)目部?jī)?nèi)各項(xiàng)目(含獨(dú)立核算的單體)物資調(diào)撥額超過(guò) 100 萬(wàn)的必須報(bào) 公司物資主管部門(mén)審核,同意后方可調(diào)撥。 定。明顯價(jià)格較大偏離市場(chǎng)價(jià)的,公司物資主管部門(mén)有否決權(quán)。 大項(xiàng)目之間 互相 調(diào)撥物資、大項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)分公司之間調(diào)撥物資,原則上調(diào)撥單價(jià)自行協(xié)商。難以協(xié)商的,本著有效降低公司總成本的原則,由物資主管部門(mén)裁決,雙方必須執(zhí)行。 各專(zhuān)業(yè)分公司能使用的物資,原則上不得處理,由專(zhuān)業(yè)分公司收回。對(duì)于能使用的物資,項(xiàng)目部無(wú)法保存又無(wú)法自行調(diào)撥的,公司物資主管部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況由專(zhuān)業(yè)分公司回收,回收單價(jià)略高于廢品價(jià)格。 內(nèi)部調(diào)撥流程 內(nèi)部物資調(diào)撥,雙方執(zhí)行公司統(tǒng)一印制的《料具調(diào)撥單》,調(diào)撥單由雙方項(xiàng)目部經(jīng)理(含分公司經(jīng)理或執(zhí)行經(jīng)理)、物資主管(經(jīng)辦人)簽認(rèn)。一式六聯(lián)。 內(nèi)部調(diào)撥原則上運(yùn)費(fèi)由調(diào)出方負(fù)責(zé),也可以雙方協(xié)商。 發(fā)生內(nèi)部調(diào)撥物資后,物資主管要在第一時(shí)間將《料具調(diào)撥單》交由物資核算人員,原則上必須做賬。 雙方進(jìn)行賬務(wù)處理后可以按財(cái)務(wù)要求進(jìn)行內(nèi)部資金劃撥。 第九章 附件 《簡(jiǎn)易物資招標(biāo) 、詢價(jià) 文件》 公司內(nèi)部物資招標(biāo)、詢價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文本 記錄表格 公司內(nèi)部 物資 招標(biāo)、詢價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文本 項(xiàng)目名稱 物資名稱 招標(biāo)、詢價(jià)時(shí)間 招標(biāo)、詢價(jià)單位:中建一局集團(tuán)第二建筑有限公司 第一部分:報(bào)價(jià)文件 報(bào) 價(jià) 函(范本) 致:中建一局集團(tuán)第二建筑有限公司 1. 在研究了貴公司 _ _[項(xiàng)目名稱 ]項(xiàng)目報(bào)價(jià)須知、報(bào)價(jià)清單、標(biāo)準(zhǔn)合同條款、技術(shù)規(guī)范等事項(xiàng)后,我方愿意以人民幣 (大寫(xiě): )的總價(jià)或 下報(bào)價(jià)清單(見(jiàn)附件), 根據(jù)詢價(jià)文件確定單價(jià),按 詢價(jià)文件中的 合同條款、技術(shù)規(guī)范和貨物清單的要求,承擔(dān)提供上述貨物和相關(guān)服務(wù)的工作。 2. 如果貴方接受報(bào)價(jià),我方保證在正式簽訂合同后在報(bào)價(jià)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工作。 3. 如果貴方接受我方報(bào)價(jià),我方將按照貴方認(rèn)可的條件,以報(bào)價(jià)書(shū)規(guī)定的金額和單價(jià),取得履約 保證。 4. 我方將按詢價(jià)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。 5. 我方已詳細(xì)審查全部詢價(jià)文件,包括補(bǔ)遺書(shū)(如果有的話)。 6. 本報(bào)價(jià)有效期為自報(bào)價(jià)開(kāi)啟日起 30 天。 7. 我方同意提供按照貴方可能要求的與其報(bào)價(jià)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料,完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的報(bào)價(jià)或收到的任何報(bào)價(jià)。同時(shí)也理解,貴方不負(fù)責(zé)我方的任何報(bào)價(jià)費(fèi)用。 : 地址: ___________ 傳真: ____________ 電話: ____________ 報(bào)價(jià)人代表簽字: ____________________ 報(bào)價(jià)人名稱: ___________________(蓋章) 日期: ________________________________ 2.授權(quán)委托書(shū)格式 致:中建一局集團(tuán)第二建筑有限公司 本授權(quán)書(shū)宣告,在下面簽字的 (公司名稱 )、 (職務(wù) )、 (法人姓名 ) 代表本公司(單位名稱)授權(quán)在下面簽字的(被授權(quán)人的姓名、職務(wù))為本公司的合法代理人,就(項(xiàng)目名稱)物資供應(yīng)投標(biāo),以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),并代表本報(bào)價(jià)人進(jìn)行談判、簽署各種文件和處理一切與此有關(guān)的事務(wù): 包括: 報(bào)價(jià)文件的準(zhǔn)備,參加各種會(huì) 議; 報(bào)價(jià)文件的簽署; 參加報(bào)價(jià)開(kāi)啟會(huì),并有權(quán)做出優(yōu)惠承諾; 進(jìn)行合同談判; 簽訂本采購(gòu)合同; 執(zhí)行本采購(gòu)合同。 本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效,有效期一年。特此聲明。 報(bào)價(jià)人: (蓋法人單位公章 ) 法定代表人簽字: 被授權(quán)人簽字 : 郵 編: 日 期: 3.技術(shù)規(guī)格偏離表 序號(hào) 貨 物 名 稱 偏離項(xiàng)目 詢價(jià)文件規(guī)定 貨物的規(guī)格 報(bào)價(jià)人提供貨物的規(guī)格 偏 離 報(bào)價(jià)人代表簽字: 注:( 1)本表不夠敘述的,可按本表格式擴(kuò)展。 4.標(biāo)準(zhǔn)合同格式中商務(wù)條款偏離表 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)合同條目 報(bào)價(jià)文件對(duì)應(yīng)的商務(wù)條款 說(shuō)明 報(bào)價(jià)人代表簽字: 注:( 1)本表不夠敘述的,可按本表格式擴(kuò)展。 報(bào)價(jià)書(shū)中須提供的文件 上述所有資料加蓋紅章 企業(yè)當(dāng)年年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋紅章 報(bào)價(jià)清單(蓋章) 有關(guān)的檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、代 理委托書(shū)、樣本資料等 。 第二部分 擬簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)格式 :(主要物資也可以按公司物資部的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合同文本執(zhí)行) 見(jiàn):公司標(biāo)準(zhǔn)合同文本 第三部分:本次 投標(biāo)、 詢價(jià)物資清單及主要技術(shù)文件 詢價(jià)說(shuō)明: 1)、 本次詢價(jià)物資擬定 的 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為 。 報(bào)價(jià)人要考慮詢價(jià)時(shí)間和供應(yīng)時(shí)間物資價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。 2)、本次詢價(jià)數(shù)量為 暫估數(shù)量 , 實(shí)際合同簽訂時(shí)個(gè)別數(shù)量 有可能調(diào)整,但投標(biāo)人單價(jià)必須承諾不得調(diào)整。 報(bào)價(jià)清單 項(xiàng)目根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃提供 技術(shù)要求 項(xiàng)目根據(jù)圖紙、規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及施工情況編制
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