城市構(gòu)成與用地規(guī)劃-資料下載頁(yè)
2025-05-15 05:05本頁(yè)面
【正文】 慮城市景觀的要求 （ 6）合理的建設(shè)順序，留有余地 （ 7）充分利用城市原有基礎(chǔ) 84 ? 倉(cāng)庫(kù)的分類(lèi) ? 倉(cāng)儲(chǔ)用地在城市中的布置 ? 倉(cāng)庫(kù)用地的規(guī)模 倉(cāng)儲(chǔ)用地 一、倉(cāng)庫(kù)的分類(lèi) 1. 從城市的衛(wèi)生角度，按儲(chǔ)存物的性質(zhì)與設(shè)備特征分類(lèi) ? 一般性綜合倉(cāng)庫(kù) ? 特種倉(cāng)庫(kù) 2. 從城市使用的角度，按倉(cāng)庫(kù)的職能分： ? 儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù) ? 轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù) ? 供應(yīng)倉(cāng)庫(kù) ? 收購(gòu)倉(cāng)庫(kù) 二 、 倉(cāng)儲(chǔ)用地在城市中的布置 1. 布置原則 （ 1）滿足一般技術(shù)要求 ? 地勢(shì)高亢，地形平坦，有一定的坡度，利于排水 ? 地下水位不能太高 ? 土壤承載力高 （ 2）有利于交通運(yùn)輸 （ 3）有利建設(shè)、經(jīng)營(yíng)使用 （ 4）節(jié)約用地，但有一定的發(fā)展余地 （ 5）沿河布置倉(cāng)庫(kù)，必須留出岸線 （ 6）注意城市環(huán)境保護(hù)，防止污染，保證城市城市安全 倉(cāng)儲(chǔ)用地與居住街坊之間的衛(wèi)生防護(hù)帶寬度標(biāo)準(zhǔn) 1. 倉(cāng) 庫(kù) 種 類(lèi) 寬度（ m) 1. 全市性水泥供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)、可用廢品倉(cāng)庫(kù)、起灰塵的建筑材料露天堆場(chǎng) 300 1. 非金屬建筑材料供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)、劈柴倉(cāng)庫(kù)、煤炭倉(cāng)庫(kù)、未加工的二級(jí)無(wú)機(jī)原料臨時(shí)儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù)、 500㎡ 以上的藏冰庫(kù) 100 1. 蔬菜、水果儲(chǔ)藏室， 600t以上批發(fā)冷藏庫(kù)，建筑與設(shè)備供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)（無(wú)起灰材料的），木材貿(mào)易和箱桶裝倉(cāng)庫(kù) 50 易燃和可燃液體倉(cāng)庫(kù)的隔離地帶（ m） 隔離地帶 倉(cāng) 庫(kù) 容 積 600以上 600以下 1. 至廠區(qū)邊界 200 100 2. 至居住街坊邊界 200 100 3. 至鐵路、港口用地邊界 50 40 4. 至江河碼頭的邊界 125 75 5. 至不燃材料露天堆場(chǎng)邊界 20 20 三 、 倉(cāng)庫(kù)用地的規(guī)模 1. 影響倉(cāng)庫(kù)用地規(guī)模的因素 ? 城市規(guī)模與發(fā)展戰(zhàn)略 ? 城市儲(chǔ)藏貨物的特點(diǎn)、性質(zhì) ? 國(guó)家經(jīng)濟(jì)力量與人民生活水平 ? 倉(cāng)庫(kù)建筑在城市的布置與樓層比例 ? 其他因素 2. 倉(cāng)庫(kù)用地規(guī)模的估算 （ 1）估算近遠(yuǎn)期倉(cāng)庫(kù)貨物的吞吐量（ t) 倉(cāng)容噸位 =年吞吐量 /年周轉(zhuǎn)次數(shù) （ 2）按照吞吐量再考慮倉(cāng)庫(kù)貨物的年周轉(zhuǎn)次數(shù)，估算所需的倉(cāng)容噸位 （ 3）倉(cāng)庫(kù)用地面積 =（倉(cāng)容噸位 進(jìn)倉(cāng)系數(shù)） /（單位面積荷重 倉(cāng)庫(kù)面積利用率 層數(shù) 建筑密度） 堆場(chǎng)用地面積 =【 倉(cāng)容噸位 （ 1進(jìn)倉(cāng)系數(shù)） 】 /（單位面積荷重 倉(cāng)庫(kù)面積利用率） ? 倉(cāng)庫(kù)用地規(guī)模 =倉(cāng)庫(kù)用地面積 +堆場(chǎng)用地面積 2. 倉(cāng)庫(kù)在城市中布局 ? 小城市 設(shè)置獨(dú)立的區(qū)域。 ? 大、中城市 集中與分散相結(jié)合 ? 儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù) 城市的郊區(qū)或遠(yuǎn)郊，水陸交通便利，有獨(dú)立的專(zhuān)用地段 ? 轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù) 城市邊緣的交通要道口附近 ? 一般民用倉(cāng)庫(kù) 分散的布置的居住區(qū)邊緣，與商業(yè)服務(wù)業(yè)系統(tǒng)結(jié)合 ? 特殊類(lèi)型倉(cāng)庫(kù) 采取相應(yīng)的安全措施 96 ? 城市綠地的涵義 ? 城市綠地的功能與作用 ? 城市綠地的分類(lèi)及用地指標(biāo) ? 城市綠地規(guī)劃布置的原則 ? 城市綠地的規(guī)劃布置 城市綠地 一、城市綠地的涵義 ? 用以栽植樹(shù)木花草和布置配套設(shè)施，基本上由綠色植物所覆蓋，并賦以一定的功能和用途的場(chǎng)所。 二、城市綠地的功能與作用 1. 提高城市自然生態(tài)質(zhì)量 2. 有利于環(huán)境保護(hù) 3. 提高城市生活質(zhì)量、調(diào)適環(huán)境心理 4. 增加城市地景的美學(xué)效果 5. 增加城市經(jīng)濟(jì)效益 6. 有利于城市防災(zāi) 三 、 城市綠地的分類(lèi)及用地指標(biāo) 1. 城市綠地的分類(lèi) （ 1）按綠地所有權(quán)進(jìn)行分類(lèi)： ? 公共性綠地 ? 專(zhuān)用性綠地 ? 私有性綠地 （ 2） 《 城市綠地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 》 CJJ/T 85— 2021 5大類(lèi)， 13中類(lèi)， 11小類(lèi) 用地分類(lèi)（ GBJ13790） 美國(guó)（國(guó)家公園系統(tǒng)、州立公園系統(tǒng)、 城市公園） 日本（自然公園、國(guó)營(yíng)公園、城市公園） 中國(guó) 【 6大類(lèi)、 11中類(lèi)、 10小類(lèi)（ GBJ 13790）公園、生產(chǎn)綠地、防護(hù) 綠地、居住綠地、附屬綠地、防 護(hù)綠地、生態(tài)景觀綠地 】 城市綠地指標(biāo) 人均公園面積 人均城市建設(shè)用地綠地指標(biāo) 城市建設(shè)用地綠地率 2. 城市綠地的指標(biāo) ? 人均公園綠地面積 (㎡ /人 ) =公園綠地面積 /城市人口數(shù)量 ? 人均綠地面積 (㎡ /人 ) =（公園綠地面積 +生產(chǎn)綠地面積 +防護(hù)綠地面積 +附屬綠地面積 ） /城市人口數(shù)量 ? 綠地率 =[（公園綠地面積 +生產(chǎn)綠地面積 +防護(hù)綠地面積 +附屬綠地面積 ） /城市的用地面積 ] 100% 國(guó)際指標(biāo)： （ 1）人均公園面積 （ 2）人均城市建設(shè)用地綠地指標(biāo)（ 8%15%） （ 3）城市建設(shè)用地綠地率 =（城市建設(shè)項(xiàng)目配套綠地面積 /城市建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地總面積） 100％ 四、城市綠地規(guī)劃布置的原則 1. 城市園林綠化作為大地園林規(guī)劃的重要部分 ? 城鄉(xiāng)一體，合理分布 ? 以人為本 ? 因地制宜 ? 城市景觀 五、城市綠地的規(guī)劃布置 1. 構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體的生態(tài)大綠化環(huán)境 2. 建構(gòu)城市開(kāi)敞空間系統(tǒng) 3. 城市綠地的系統(tǒng)構(gòu)成 （ 1）綠地系統(tǒng)的功能構(gòu)成 （ 2）綠地系統(tǒng)的分級(jí)構(gòu)成 （ 3）綠地系統(tǒng)的形態(tài)構(gòu)成 ? 點(diǎn)狀綠地 ? 帶狀綠地 ? 楔形綠地 ? 環(huán)狀綠地 4. 防護(hù)綠地與生態(tài)綠地 （ 1）防護(hù)綠地 （ 2）生態(tài)綠地 815 815 1525 2032 占建設(shè)用地比例 % ≥9 ，其中公共綠地 ≥ 7 715 1025 1828 用地指標(biāo)㎡/人 綠地 道路用地 工業(yè)用地 居住用地 用地類(lèi)別 綠地占城市建設(shè)用地的比重 構(gòu)筑城市開(kāi)敞空間系統(tǒng) A、城市開(kāi)敞跨空間的概念 B、城市開(kāi)敞空間系統(tǒng)的研究與規(guī)劃實(shí)踐。 英國(guó)：沒(méi)有建筑物或少于 1/10 美國(guó)：未開(kāi)發(fā)或基本上未開(kāi)發(fā) 日本：公共綠地和私人綠地 ① 英國(guó)倫敦（以綠色自然空間為主體，基于城市實(shí)踐 建設(shè)現(xiàn)狀與自然特征，歸納 6種開(kāi)敞空間構(gòu)成形態(tài)） ② 德國(guó)科?。ōh(huán)狀加放射狀結(jié)合的開(kāi)敞空間系統(tǒng)） ③ 印度昌迪加城（通過(guò)方格路網(wǎng)和以時(shí)寬時(shí)窄的公園 網(wǎng)絡(luò)組成相互重疊的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，并與外部周邊的河 道、水庫(kù)、森林相聯(lián)結(jié) 市域開(kāi)敞空間大系統(tǒng)） （圖 4456） （圖 4457） 城市公共中心的組織與布置 （ 1）城市公共中心 序列 分級(jí)公共中心 專(zhuān)業(yè)性公共中心 （ 圖 4437） （ 科技中心、會(huì)展中心等 ） （ 2）全市性公共中心 ? 顯示城市歷史與發(fā)展?fàn)顟B(tài)、城市文明水準(zhǔn)以及城市建設(shè)成就的標(biāo)志性地域。 ? 思考 ：全市性公共中心的組織與布置應(yīng)考慮哪幾個(gè)方面？ ? 泉州海峽體育中心 ? 香港會(huì)展中心是亞洲第二大的會(huì)議及展覽場(chǎng)館，規(guī)模僅次于日本。 ? 廈門(mén)會(huì)展中心 ? 廣西會(huì)展中心 ? 博鰲亞洲論壇造就博鰲“ 會(huì)議城 ” ——萬(wàn)泉河博鰲入?？谔? ? 廈門(mén)文化藝術(shù)中心 ?石家莊藝術(shù)中心 返回 全市性公共中心組織與布置原則 ?1）、按照城市的性質(zhì)與規(guī)模，組合功能與空間環(huán)境 ?A、中央商務(wù)區(qū) —— 商務(wù)、資產(chǎn)、信息高度集中（ 日本東京 、上海市中心）； ?B、城市副中心 —— 分解市級(jí)中心部分職能，完善市中心的整體功能（ 日本東京新宿、上海市四個(gè)副中心 ）； ?C、信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展， “ 逆中心化 ” 傾向?qū)⒔o城市公共中心功能成分及其地域組構(gòu)形態(tài)帶來(lái)影響。 ?D、以商業(yè)設(shè)施為主體的公共中心，為避免商業(yè)活動(dòng)受汽車(chē)交通的干擾，以提供適意安全的購(gòu)物休閑環(huán)境，采用辟建 商業(yè)步行街 。（北京王府井、上海南京商業(yè)步行街、重慶解放碑步行街等。） ? 日本東京市中心 ? 東京新宿副中心 ? 北京王府井步行街 ? 上海南京路步行街 ? 重慶解放碑步行街 3）內(nèi)容與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要與城市發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng) 4）慎重對(duì)待城市傳統(tǒng)商業(yè)中心 2）組織中心地區(qū)的交通 —— 增強(qiáng)中心區(qū)的效能。 （ 法國(guó)巴黎德方斯新區(qū) ） ?法國(guó)巴黎德方斯新區(qū)：城市廣場(chǎng)、城市干道、綠地、地鐵等， 提高通達(dá)性與土地空間利用集約度。 ?拉德方斯的公共交通非常發(fā)達(dá)， 80%的人搭乘公共交通工具上班，如搭地鐵、電車(chē)等；這是車(chē)流和人流能夠有效分離的關(guān)鍵。 ? 泉州市中山路 5）創(chuàng)建優(yōu)美的公共中心景觀環(huán)境 ? A、充分利用地形與環(huán)境條件，結(jié)合建筑群落的空間與形體組構(gòu)，形成富有特色的城市公共中心的景觀環(huán)境； ? B、注重營(yíng)造綠色開(kāi)放空間，提高生態(tài)效應(yīng)與自然度； ? C、中心地區(qū)的建筑創(chuàng)作要重視承續(xù)地方的文脈，體現(xiàn)鄉(xiāng)土風(fēng)貌特色。 ? 深圳中心區(qū) 城市客廳媲美紐約中央公園 ? 美國(guó)紐約中央公園 返回 返回
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