城市用地布局規(guī)劃-資料下載頁
2025-03-10 09:48本頁面
【正文】 整體景觀的藝術(shù)要求。在軸線上要組織布置好主要建筑群的廣場和干道，使之具有嚴謹?shù)目臻g規(guī)律 自然環(huán)境、歷史條件、工程設施與城市藝術(shù)布局的關(guān)系 （ 1）自然環(huán)境利用 （ 2）歷史條件的利用 有歷史藝術(shù)價值的建筑、建筑群或文化古跡，必須保留者，除進行完整的修復保留處，在其附近地區(qū)的建設，不能有損保留項目的完整性和藝術(shù)價值。 （ 3）結(jié)合城市工程設施，組織城市藝術(shù)面貌 ? 結(jié)合城市的防洪、排澇、蓄水、護坡、護堤等工程設施，進行城市藝術(shù)面貌的處理與改造。 城市總體布局藝術(shù)性體現(xiàn) 城市用地布局藝術(shù)； 城市空間布局體現(xiàn)城市審美要求； 城市空間景觀的組織； 繼承歷史傳統(tǒng)，突出地方特色 城市總體布局是城市總體規(guī)劃的核心內(nèi)容，是城市建設發(fā)展的戰(zhàn)略部署，關(guān)系到城市各功能部分之間的合理組織，也影響城市建設投資的經(jīng)濟效益及建設發(fā)展的可持續(xù)性，這就必然涉及到許多錯綜復雜的問題。 因此，城市總體布局一般需要做幾個不同的規(guī)劃方案進行比較，綜合分析各方案的優(yōu)缺點，集思廣益地加以歸納優(yōu)化，探求一個布局上科學、經(jīng)濟上合理、技術(shù)上先進、操作上可行的綜合方案。 六、 城市總體布局的方案優(yōu)化 從不同角度作不同方案的思路 對影響規(guī)劃布局起關(guān)鍵作用的問題，提出多種解決措施和規(guī)劃方案。 1）抓住問題的主要矛盾，善于分析不同方案的特點，對關(guān)鍵性問題提出多種可行性方案 2）從實際出發(fā)，設想的方案能夠付諸于實踐 3）所作方案既要考慮面上的有關(guān)問題，又要考慮解決問題的深度和廣度。 方案比較的內(nèi)容 1）地理位置及自然條件 2）占地、動遷情況 3) 資源與生態(tài)保護 4）交通運輸條件 5）城市功能組織 6）城市基礎設施 7）防洪、防震、人防等城市安全與環(huán)境質(zhì)量 8）技術(shù)經(jīng)濟指標 9）分期建設與可持續(xù)發(fā)展 綜合評定方案，歸納匯總提高 ? 進行方案比較不能單純的從狹義的經(jīng)濟觀點出發(fā)，應當首先考慮城市總體布局的合理性。如果在城市建設投資上是節(jié)約的，但卻是城市經(jīng)常處于惡劣的環(huán)境條件下，這是不合理的。因此，必須從整體利益出發(fā)，全面考慮問題，對規(guī)劃方案既要看到他有利的一面，也不能忽視它不利的一面。 比較項目 方案一 方案二 方案三 占用農(nóng)田 占用良田較多 占用的土地多位鹽堿地 占用部分良田，較方案一少 居住用地組織 集中在鐵路以南緊湊發(fā)展 新建區(qū)集中在鐵路以北，與鐵路以南的建設地區(qū)被鐵路分割 大部分居住用地仍在鐵路以南，路北僅有一小塊相對獨立的居住用地 有害工業(yè)與居住區(qū)的關(guān)系 有害工業(yè)布置在鐵路以北，對居住區(qū)污染小 新發(fā)展的居住區(qū)集中在路北，受有害工業(yè)污染影響較大 鐵路北的小塊獨立居住用地受有害工業(yè)污染影響 鐵路對城市的分割 城區(qū)集中在鐵路以南，南北聯(lián)系較少 鐵路分割城區(qū)用地，影響較大，需建立交三四處 鐵路分割對城市有一定的影響，需建立交三四處 與舊城關(guān)系 關(guān)系尚好 關(guān)系稍偏遠 關(guān)系較好 遠期的發(fā)展 如繼續(xù)往西發(fā)展，勢必將城區(qū)伸展過長 在鐵路南北，均可向西發(fā)展 在鐵路南北，均可向西發(fā)展 城市總體布局小結(jié) 城市總體布局就是要使城市用地功能組織建立在各功能區(qū)的合理分布的基礎之上。按此原理組織城市布局，就可使城市各部分之間有簡便的交通聯(lián)系，可使城市建設有序合理，使城市各項功能得以充分發(fā)揮。 城市總體布局問題是復雜的，工作、居住、交通、游憩等幾大功能既相互依存，也相互干擾。 總之，在城市總體布局的構(gòu)思時，需要同時綜合考慮這些相互有關(guān)聯(lián)的問題，從總體布局的多方案比較中擇優(yōu)確定。 城市規(guī)劃口訣 ? 文字圖例先細讀 再看風象與水流 商業(yè)中心人氣足 交通便捷好服務 良好地段給居住 上班不必跑長途 工業(yè)用地重運輸 污染大戶須防護 易燃易爆要隔離 轉(zhuǎn)運便利建倉儲 公共綠地宜均布 濱水地帶多種樹 舊區(qū)新區(qū)要兼顧 文化遺產(chǎn)多保護 干道骨架要清楚 兩側(cè)用地須相符 道路間距宜適度 一般內(nèi)密而外疏 港口須有疏港路 生活岸線要留足 機場進城走快速 端側(cè)凈空須關(guān)注 高速公路不穿城 過境公路擦邊溜 客運站場宜深入 編組站場城外布 夏季涼風能導入 冬季寒風能阻住 道路依山傍水走 相交盡量九十度 凈污分置上下游 雨水盡量順勢流 四通八達有出路 抗災避難易救護 自然人文須借助 城市特色要突出 演講完畢，謝謝觀看！
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