富力地產(chǎn)北京公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程概述總工辦-資料下載頁(yè)
2025-05-15 02:07本頁(yè)面
【正文】 地； 設(shè)計(jì)； 取證 成果文件 全套施工圖紙、 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 、《 國(guó)有土地使用權(quán)證 》 、 《 修詳規(guī)批復(fù)意見(jiàn) /方案復(fù)函 》 、 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 、 《 建設(shè)工程施工許可證 》 、 《 預(yù)銷(xiāo)售證 》 里程碑 場(chǎng)地平整、取得 《 建設(shè)工程施工許可證 》 主要參與部門(mén) 設(shè)計(jì)研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)中心、拓展拆遷部、工程管理公司、市政工程管理中心 營(yíng)銷(xiāo) 設(shè)計(jì) 開(kāi)發(fā) 成本 工程 銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán) 放線 /開(kāi)槽（開(kāi)工） 第三階段 建設(shè)階段 正負(fù)零 《 預(yù)銷(xiāo)售許可證 》 工程形象進(jìn)度 竣工驗(yàn)收及備案 結(jié)構(gòu)封頂 規(guī)劃驗(yàn)收 /消防驗(yàn)收 交樓 《 建設(shè)工程施工許可證 》 全套施工圖設(shè)計(jì) 《 建設(shè)工程臨時(shí)施工許可證 》 示范區(qū) /樁基施工圖 樁基礎(chǔ)招標(biāo) 工程總包招標(biāo) 樁基礎(chǔ)開(kāi)工 《 施工圖審查意見(jiàn) 》 驗(yàn)收與交樓 主體施工 基礎(chǔ)施工 質(zhì)量實(shí)施階段 工程 施工 銷(xiāo)售推廣實(shí)施 竣工驗(yàn)收及備案消防驗(yàn)收樁基礎(chǔ)招標(biāo)小結(jié) 階段 建設(shè)階段 階段目的 交房 工作要點(diǎn) 工程招標(biāo)； 工程施工 成果文件 里程碑 開(kāi)工、（開(kāi)售）、交樓 主要參與部門(mén) 工程管理公司、市政工程管理中心、招標(biāo)中心、核算部、成本監(jiān)控中心、設(shè)計(jì)研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)中心、 第四階段 銷(xiāo)售階段（略） 物業(yè) 設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售 客服 成本 工程 第五階段 交付使用階段 交樓 產(chǎn)品提升階段 – 售后服務(wù) 項(xiàng)目后評(píng)估 產(chǎn)權(quán)初始登記 （大產(chǎn)權(quán)） 業(yè)主產(chǎn)權(quán)證辦理 （小產(chǎn)權(quán)） 售后服務(wù) 竣工結(jié)算 正式為小區(qū)居民服務(wù) 小結(jié) 階段 交付使用階段 階段目的 總結(jié)經(jīng)驗(yàn) 工作要點(diǎn) 產(chǎn)權(quán)辦理； 項(xiàng)目后評(píng)估 成果文件 《 產(chǎn)權(quán)證 》 、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告 里程碑 開(kāi)工、（開(kāi)售）、交樓 主要參與部門(mén) 全部部門(mén) 謝 謝 ！
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