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學(xué)習(xí)情境三excel在資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中的應(yīng)用-資料下載頁

2025-05-15 01:10本頁面
  

【正文】 ?【 例 】 計(jì)算需要 10個(gè)月付清的年利率為 8%的 10000元貸款的每月末支付額。 2021/6/17 38 練習(xí) ?王先生現(xiàn)擬一次到位購買一套價(jià)值 75萬元的住房作為結(jié)婚之用。由于所購的房產(chǎn)項(xiàng)目的按揭條件為最高 8成 20年,故擬申請 8成 20年( 60萬元、 240月)的按揭貸款,按現(xiàn)行個(gè)人住房貸款利率(年利率 %)。 ?采用按月月末等額本息還款法,計(jì)算每月還款額。 2021/6/17 39 年金的本金函數(shù) PPMT ?即各期所應(yīng)付(或所得)的年金中剔除利息的本金部分。 ?語法: PPMT( rate, per, nper, pv, fv,type) ?【 例 】 計(jì)算年利率為 10%的兩年期貸款2021萬元的 第一個(gè)月 的本金支付額。 應(yīng)介于 1和總期數(shù)nper之間。 2021/6/17 40 年金的利息函數(shù) IPMT ?即各期所應(yīng)付(或所得)的年金中剔除本金的利息部分。 ?語法: IPMT( rate, per, nper, pv, fv,type) ?【 例 】 計(jì)算年利率為 10%、 3年期、貸款8000萬元,且按年支付的銀行貸款的第 3年的利息。 ?PMT函數(shù)、 PPMT函數(shù)和 IPMT函數(shù)應(yīng)存在 PMT() =PPMT() +IPMT() 2021/6/17 41 (四)其它函數(shù)的計(jì)算 ?利率函數(shù) RATE() ?功能:返回各期利率。 ?語法: RATE( nper, pmt, pv, fv, type,guess) ?guess是利率的估計(jì)值,如果省略,則假設(shè)值為 10%。 ?【 例 】 計(jì)算金額為 8000元的 4年期貸款,月支付額為 200元時(shí),該筆貸款的年利率。 2021/6/17 42 ?總期數(shù)函數(shù) NPER() ?語法: NPER( rate, pmt, pv, fv, type ) ?計(jì)算金額為 36000元,年利率為 8%,每年年末支付金額為 9016元的貸款,需要多少年才能支付完 ? 2021/6/17 43 綜合運(yùn)用 ?假定東方公司對(duì)原有生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行更新,預(yù)計(jì)現(xiàn)在一次性支付 40萬元,可是每年增加凈收入 10萬元,更新的設(shè)備至少使用 5年,假設(shè)銀行復(fù)利率分別為 7%、 %、 8%,問哪種利率可以接受? 2021/6/17 44 ?企業(yè)欲用柴油機(jī)更新機(jī)油機(jī),柴油機(jī)比汽油機(jī)貴 20210元,但每年年末可以節(jié)省燃油費(fèi) 6000元。當(dāng)年利率為 12%時(shí),如果使用柴油機(jī),至少使用多少年才劃算? 2021/6/17 45 練習(xí): ?現(xiàn)在向銀行存入 5000元,按復(fù)利計(jì)算,在利率為多少時(shí),才能保證在以后 10年中每年年末得到 750元? ?某企業(yè)全部用銀行貸款投資興建一個(gè)工程項(xiàng)目,總投資額為 2021萬元,假設(shè)銀行借款利率為10%。該工程建成后每年可獲利 500萬元,全部在各年年底用來歸還借款的本息,需多少年才能還清?
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