學(xué)習(xí)情境三excel在資金時間價值計算中的應(yīng)用-資料下載頁
2025-05-15 01:10本頁面
【正文】 ?【 例 】 計算需要 10個月付清的年利率為 8%的 10000元貸款的每月末支付額。 2021/6/17 38 練習(xí) ?王先生現(xiàn)擬一次到位購買一套價值 75萬元的住房作為結(jié)婚之用。由于所購的房產(chǎn)項目的按揭條件為最高 8成 20年，故擬申請 8成 20年（ 60萬元、 240月）的按揭貸款，按現(xiàn)行個人住房貸款利率（年利率 %）。 ?采用按月月末等額本息還款法，計算每月還款額。 2021/6/17 39 年金的本金函數(shù) PPMT ?即各期所應(yīng)付（或所得）的年金中剔除利息的本金部分。 ?語法： PPMT（ rate， per， nper， pv， fv，type） ?【 例 】 計算年利率為 10%的兩年期貸款2021萬元的 第一個月 的本金支付額。 應(yīng)介于 1和總期數(shù)nper之間。 2021/6/17 40 年金的利息函數(shù) IPMT ?即各期所應(yīng)付（或所得）的年金中剔除本金的利息部分。 ?語法： IPMT（ rate， per， nper， pv， fv，type） ?【 例 】 計算年利率為 10%、 3年期、貸款8000萬元，且按年支付的銀行貸款的第 3年的利息。 ?PMT函數(shù)、 PPMT函數(shù)和 IPMT函數(shù)應(yīng)存在 PMT（） =PPMT（） +IPMT（） 2021/6/17 41 （四）其它函數(shù)的計算 ?利率函數(shù) RATE（） ?功能：返回各期利率。 ?語法： RATE（ nper， pmt， pv， fv， type，guess） ?guess是利率的估計值，如果省略，則假設(shè)值為 10%。 ?【 例 】 計算金額為 8000元的 4年期貸款，月支付額為 200元時，該筆貸款的年利率。 2021/6/17 42 ?總期數(shù)函數(shù) NPER（） ?語法： NPER（ rate， pmt， pv， fv， type ） ?計算金額為 36000元，年利率為 8%，每年年末支付金額為 9016元的貸款，需要多少年才能支付完 ? 2021/6/17 43 綜合運用 ?假定東方公司對原有生產(chǎn)設(shè)備進行更新，預(yù)計現(xiàn)在一次性支付 40萬元，可是每年增加凈收入 10萬元，更新的設(shè)備至少使用 5年，假設(shè)銀行復(fù)利率分別為 7%、 %、 8%，問哪種利率可以接受？ 2021/6/17 44 ?企業(yè)欲用柴油機更新機油機，柴油機比汽油機貴 20210元，但每年年末可以節(jié)省燃油費 6000元。當(dāng)年利率為 12%時，如果使用柴油機，至少使用多少年才劃算？ 2021/6/17 45 練習(xí)： ?現(xiàn)在向銀行存入 5000元，按復(fù)利計算，在利率為多少時，才能保證在以后 10年中每年年末得到 750元？ ?某企業(yè)全部用銀行貸款投資興建一個工程項目，總投資額為 2021萬元，假設(shè)銀行借款利率為10%。該工程建成后每年可獲利 500萬元，全部在各年年底用來歸還借款的本息，需多少年才能還清？
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