城市綜合體典型模型：華潤(rùn)深圳萬(wàn)象城模式研究-資料下載頁(yè)
2025-05-15 00:23本頁(yè)面
【正文】 小計(jì) % % % % % % % % 餐飲 生活配套 零售 主力店 杭州華潤(rùn)萬(wàn)象城業(yè)態(tài)比列： 主力店所占比列 %，餐飲占 %，零售占 %，生活配套占 % 商業(yè)規(guī)劃 招商推廣 在確定了商業(yè)規(guī)劃后，必須通過(guò)招商和市場(chǎng)推廣這些前期工作來(lái)實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心的商業(yè)功能 ?招商過(guò)程中始終圍繞 “ 全新的建筑形態(tài)、全新的消費(fèi)環(huán)境、全新的業(yè)態(tài)組合 ” 的理念 ?制定了“先確定主力店，再全面招商”的基本策略 ?提出了“整合推廣策略” 推廣策略 招商推廣 深圳萬(wàn)象城的四家主力店均是經(jīng)過(guò)多方考察并最終敲定的。 地的百貨公司，它的購(gòu)物環(huán)境、商品組合和服務(wù)極具個(gè)性化； 廳概念在國(guó)內(nèi)是絕無(wú)僅有的，這里可以容納七家電影院超過(guò) 1200個(gè)座位； ol233。超市將采取錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)方式，走時(shí)尚路線，推特色商品，建設(shè)一個(gè)以進(jìn)口商品為特色的新概念超市，避免商品組合與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手同質(zhì)化； 4.“繽紛萬(wàn)象 ” 溜冰場(chǎng)則是中國(guó)第一個(gè)以休閑為主題的奧運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)真冰滑冰場(chǎng)，同時(shí)將成立滑冰學(xué)校，在深圳倡導(dǎo)冰上運(yùn)動(dòng)。 制定了 “ 先確定主力店，再全面招商 ” 的基本策略 招商推廣 ?根據(jù)不同類型的租戶提出的不同需求，為他們提出度身訂做的解決方案； ?妥善安排好各租戶的樓層位置、相互位置，使之相對(duì)成行成市、互惠共贏，而不是互相干擾、削弱； ?根據(jù)萬(wàn)象城整體市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)組合，對(duì)進(jìn)駐租戶提出要求，并協(xié)助他們調(diào)整、提升和完善他們?cè)谌f(wàn)象城新店的定位、檔次和其他品質(zhì) 在“先確定主力店，再全面招商 ” 的基本策略下： 招商推廣 提出了 “ 整合推廣策略 ” ，聯(lián)合國(guó)際 4A廣告公司、公關(guān)公司以及本土廣告公司開(kāi)展了一系列的推廣活動(dòng) 招商推廣 儀式。 2. 2021年 4月 26日深圳華潤(rùn)中心萬(wàn)象城發(fā)布第二次招商成果。 （ ISIA ）年度董事會(huì)議上，華潤(rùn)（深圳）有限公司旗下華潤(rùn)萬(wàn)象城“ 冰紛萬(wàn)象 ” 滑冰場(chǎng)成功獲得 2021 年亞洲滑冰運(yùn)動(dòng)會(huì)（ Skate Asia 2021 ）的承辦權(quán) 。 4. 2021年 9月 12日隆重舉行第三次招商成果發(fā)布會(huì)。 5. “華潤(rùn)萬(wàn)象城 ” 2021精英世界模特大賽中國(guó)區(qū)總決賽在深圳電視中心舉行。 11月 4日 R201。EL百貨開(kāi)業(yè) 12月 9日深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城開(kāi)業(yè) 只租不售的方式 運(yùn)營(yíng)管理 ?只租不售是國(guó)際購(gòu)物中心的普遍運(yùn)營(yíng)管理方式，由于購(gòu)物中心是長(zhǎng)線投資行業(yè)，資金回收期很長(zhǎng)，這就要求發(fā)展商需要有雄厚的資金支持和漫長(zhǎng)等待的耐心，否則就難以為繼。華潤(rùn)作為香港和內(nèi)地最具實(shí)力的多元化控股企業(yè)之一，對(duì)萬(wàn)象城只租不售的運(yùn)營(yíng)管理方式信心十足。 ?只租不售還意味著對(duì)物業(yè)的長(zhǎng)期持有和長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，這需要專業(yè)的零售和地產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)橘?gòu)物中心里通常有上百個(gè)零售商，需要通過(guò)統(tǒng)一管理來(lái)樹(shù)立購(gòu)物中心的整體形象。華潤(rùn)在零售行業(yè)以及商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)方面積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，將為萬(wàn)象城未來(lái)的運(yùn)營(yíng)管理提供有力的支持。 謝謝觀賞?。?！
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