收益途徑礦業(yè)權(quán)評(píng)估考題簡(jiǎn)介-資料下載頁(yè)
2025-05-14 23:13本頁(yè)面
【正文】 其他資產(chǎn)投資 ? 更新改造資金（含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)更新投資） ? 流動(dòng)資金 ? 經(jīng)營(yíng)成本 ? 銷售稅金及附加 ? 企業(yè)所得稅 ? 凈現(xiàn)金流量（即現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量） ? 折現(xiàn)系數(shù) ? 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值（凈現(xiàn)金流量 折現(xiàn)系數(shù)） ? 礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值（凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和） 例：簡(jiǎn)述收入權(quán)益法適用范圍 ◎適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型的、且不具備采用其他收益途徑評(píng)估方法的條件的采礦權(quán)評(píng)估； ◎適用于服務(wù)年限較短生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評(píng)估； ◎適用于資源接近枯竭的大中型礦山，其剩余服務(wù)年限小于 5年的采礦權(quán)評(píng)估。 例：簡(jiǎn)述折現(xiàn)現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法使用的前提條件 ◎ 評(píng)估對(duì)象條件 （ 1）區(qū)域內(nèi)礦層的層位和厚度基本穩(wěn)定，賦存狀況好；（ 2）評(píng)估對(duì)象 是毗鄰區(qū)礦床的延續(xù)部分，或者與毗鄰區(qū)已開(kāi)發(fā)礦產(chǎn)有相同地質(zhì)成礦環(huán) 境；（ 3）毗鄰區(qū)有同類型礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)背景、評(píng)估對(duì)象周邊已進(jìn)行過(guò) 較高程度的勘查或已進(jìn)行開(kāi)發(fā)，相關(guān)地質(zhì)信息可以收集到；（ 4）通過(guò) 與已進(jìn)行過(guò)較高程度的勘查或已進(jìn)行開(kāi)發(fā)的毗鄰區(qū)的類比和推斷，可以 預(yù)測(cè)出評(píng)估對(duì)象的資源儲(chǔ)量、礦層賦存情況和開(kāi)采條件等開(kāi)發(fā)利用所必 須的參數(shù)。 ◎ 可獲取資料條件 （ 1）具備礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用方案或相似資料；（ 2）通過(guò)對(duì)本地區(qū)生產(chǎn)的礦 山企業(yè)的類比，評(píng)估對(duì)象未來(lái)礦山建成后的收益可以預(yù)測(cè)。 ◎ 地質(zhì)信息不確定性的風(fēng)險(xiǎn)處理?xiàng)l件 區(qū)域內(nèi)勘查程度低、地質(zhì)信息不確定，可以通過(guò)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)要素的分析和類 比能初步預(yù)測(cè)、量化因礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)因素所不能達(dá)到的價(jià)值量。 例：簡(jiǎn)述折現(xiàn)現(xiàn)金流量法與折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法的不同點(diǎn) 前者礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的合理報(bào)酬包含在折現(xiàn)率中。 后者折現(xiàn)率中不包括礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的合理報(bào)酬。 例：簡(jiǎn)述收益途徑礦業(yè)權(quán)評(píng)估確定生產(chǎn)能力的原則和影響因素 確定原則： （ 1）礦山生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配原則 （ 2）符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家、地區(qū)和區(qū)域總體發(fā) 展規(guī)劃的要求，符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要 求。 （ 3）符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的需要，產(chǎn)品要有可靠的市場(chǎng)。 （ 4）與現(xiàn)有技術(shù)相結(jié)合，在現(xiàn)有技術(shù)條件下應(yīng)能夠達(dá)到， 且體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性。 （ 5）經(jīng)濟(jì)合理，能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 確定礦山生產(chǎn)能力的主要影響因素 : （ 1）市場(chǎng)需求因素。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)需要，產(chǎn)品市場(chǎng)范 圍、容量和銷售條件，國(guó)內(nèi)、國(guó)外市場(chǎng)狀況等。 （ 2）礦床地質(zhì)條件和開(kāi)采技術(shù)條件。這些條件決定所采 用的采礦方法及礦塊（段）的生產(chǎn)能力。 （ 3）地質(zhì)可靠程度和資源儲(chǔ)量。確定礦山企業(yè)生產(chǎn)能力， 必須建立在可靠的地質(zhì)勘查資料和有足夠的規(guī)定類型的資源 儲(chǔ)量的基礎(chǔ)上。 （ 4）工藝技術(shù)和裝備水平。應(yīng)充分考慮科技進(jìn)步因素，在 其他條件基本相同時(shí)，不同工藝技術(shù)可能得到不同的規(guī)模。 同時(shí)要考慮生產(chǎn)的可能條件，包括企業(yè)素質(zhì)與規(guī)模、技術(shù)、 裝備的適用性。 （ 5）外部建設(shè)條件。包括材料供應(yīng)、供電、供水、交通運(yùn) 輸?shù)葪l件以及環(huán)境生態(tài)的承受能力。
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