【導讀】養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色休閑農(nóng)業(yè)基地,總面積約為1050畝。1,可供游客乘船游覽的10處游園碼頭。2,建設面積為30750,長度為公里的觀光道路。3,建設面積為1000平方米的停車場。4,道路綠化及配套工程建設?！逗楹袊窠?jīng)濟和社會發(fā)展“十一.五規(guī)劃綱要”》;《洪湖市城市總體規(guī)劃》;“休閑農(nóng)業(yè)”就是新生旅游產(chǎn)品中的一朵奇葩。地“休閑農(nóng)業(yè)”起到了極大的推動作用?！靶蓍e農(nóng)業(yè)”隨旅游業(yè)興起而出現(xiàn),它適。身資源優(yōu)勢,帶動了周邊10多個鄉(xiāng)鎮(zhèn),宣起了現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)的新高潮。休閑農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型休閑農(nóng)業(yè)業(yè)。在養(yǎng)殖品種中,可引入市場銷售情況較好、人人愛吃。的動物及特色品種。在休閑農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味,品嘗到珍奇水果、蔬菜,休閑農(nóng)業(yè)基地不是人們通常所述的與休閑農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等。生活追求日益增多,日趨多樣,這是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。游情趣多向性來看,追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。

　　

【正文】 是第三目標 ??示范觀賞目標的基礎。而示范觀賞目標為基礎產(chǎn)業(yè)提高了知名度 ,拓寬了市場空間 ,促進了“直接經(jīng)濟效益目標”的實現(xiàn)。 休閑農(nóng)業(yè)基地旅游分析 2020年 ,全國鄉(xiāng)村旅游接待游客超過 5億人次 ,鄉(xiāng)村旅游收入超過 900億元 ,約占全國旅游總?cè)藬?shù)和旅游總收入的 %和 8%。 鄉(xiāng)村旅游已成為我國旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。預計到 2020 年 ,我國鄉(xiāng)村旅游接待人數(shù)將超過 10億人次 ,占全國旅游總?cè)藬?shù)的比例達到 30%以上 ,吸納農(nóng)村直接就業(yè)人口 1000 萬人 ,間接就 業(yè)人口 4000 萬人。 北京、浙江、四川、安徽、福建等省 ,涌現(xiàn)了一批鄉(xiāng)村旅游發(fā)展較快、綜合效益較好的典型地區(qū)。與此同時 ,我國的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系日趨完善 ,除了基本的農(nóng)家樂、漁家樂、牧家樂以外 ,還出現(xiàn)了一批類型多樣、各具特色的鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)類型。 國家旅游局和農(nóng)業(yè)部領導一直把休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展放在心上 ,抓在手上。通過搭建平臺、典型示范、建立合作機制等一系列方式 ,大力推進全國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。 2020 年 ,在黃山召開全國鄉(xiāng)村旅游工作會議 ,編制下發(fā)了《鄉(xiāng)村旅游指南》 ,制訂了《 20202020 年全國鄉(xiāng)村旅游發(fā) 展綱要》 ,成立了中國旅游協(xié)會休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游分會。近兩年 ,我們還聯(lián)合在浙江安吉、四川郫縣聯(lián)合舉辦了第一屆和第二屆全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展高層論壇 。去年 ,國家旅游局和農(nóng)業(yè)部簽署了《推進休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合作框架協(xié)議》 ,就今后一個時期兩部門加強工作協(xié)調(diào)和配合 ,構(gòu)建了基本框架。以上工作都對我們進一步大力推進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展奠定了堅實的基礎。 總體上講 ,雖然我國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展速度很快 ,潛力巨大 ,但在發(fā)展水平和質(zhì)量上 ,還存在諸多不足。特別是與滿足人們旅游需求的新期待相比 ,與我國豐富的鄉(xiāng)村旅游資源相比 ,與國際上 鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)達國家的水平相比 ,差距仍比較明顯。 主要表現(xiàn)在 :一是對發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的認識還不到位 ,工作推動力度不夠 ,資金投入渠道有待進一步拓寬 ,專業(yè)化發(fā)展的理念體現(xiàn)不夠。二是鄉(xiāng)村旅游的基礎設施和公共服務設施還比較缺乏 ,交通、住宿、衛(wèi)生、網(wǎng)絡、醫(yī)療、衛(wèi)生、信息咨詢等配套設施難以滿足旅游活動的基本需要 ,總體上 ,我國廣大農(nóng)村支撐我國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的基礎仍然較差。三是產(chǎn)業(yè)化程度低 ,產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)配套不健全 ,嚴重制約了發(fā)展規(guī)模的擴大和效益的提升 。四是低水平、同質(zhì)化現(xiàn)象比較普遍 ,還大量地停留在“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯”的水平 上 ,難以滿足休閑度假等多元化旅游需求 。五是經(jīng)營和服務還不太規(guī)范 ,管理人員和從業(yè)人員培訓不足 ,難以達到基本的服務標準。 目前 ,我國人均 GDP 已超過 4000 美元 ,大眾化旅游深入發(fā)展。按照有關組織和專家預測 ,到 2020 年 ,我國國內(nèi)旅游人數(shù)可達 28 億人次 ,入境過夜旅游人數(shù)超過 1億人次 ,旅游市場總量將超過 30億人次。我國將成為世界上第一大入境旅游接待國、世界上最大的國內(nèi)旅游市場。鄉(xiāng)村旅游作為人們體驗生活、親近自然、回歸鄉(xiāng)土的重要旅游形態(tài) ,非常契合我國城鄉(xiāng)居民旅游消費的發(fā)展方向 ,將受到越來越多旅游者的親睞。 現(xiàn)在 ,農(nóng)民對于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的認同感普遍提高 ,積極性日益高漲。大家都感到鄉(xiāng)村旅游不僅能帶來經(jīng)濟收入 ,帶動脫貧致富奔小康 ,而且能有效改善生活環(huán)境 ,增廣見聞 ,提高自身生活質(zhì)量。廣大農(nóng)民中蘊藏著的巨大積極性 ,是我們推進鄉(xiāng)村旅游持續(xù)健康發(fā)展最可寶貴的機遇。 旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購、娛” ,圍繞任何一點 ,休閑農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。休閑農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開辟了一個全新市場 ,豎起了一個新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源 ,開拓出一個完全屬于農(nóng)民自己的市場。在這里 ,農(nóng)民表現(xiàn)得主動、活躍、有創(chuàng)造力 ,而不必聽命于機械的需求。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)基地對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟難以突破的幾大矛盾 ,都有不俗的表現(xiàn) :一是解決農(nóng)民增收難。休閑農(nóng)業(yè)基地產(chǎn)品 ,大多都在當?shù)劁N售 ,農(nóng)民能夠在最短的時間內(nèi)得到現(xiàn)金收入 ,而且可以最直接地得到消費者的需求信息 ,對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進 ,實現(xiàn)增收。休閑農(nóng)業(yè)基地的產(chǎn)品是豐富多樣的 ,就地取材 ,就地加工 ,大小批量都有市場 ,小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢 ,在這里卻可以大顯身手 ,各顯其能。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)在 ,大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供 大于求 ,追求品質(zhì)成為主流。休閑農(nóng)業(yè)基地以發(fā)展地方特色品種為主導 ,這些品種往往產(chǎn)量相對較低 ,不為人們重視 ,一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。休閑農(nóng)業(yè)基地能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術之長 ,生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護的需要 ,休閑農(nóng)業(yè)基地拒絕使用有害投入品 ,這樣一來 ,農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上 ,品質(zhì)成為惟一目標 ,其產(chǎn)品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。 ?三是吸納農(nóng)村富余勞動力。據(jù)測算 ,“九五”和“十五”期間 ,洪湖市每年新增農(nóng)村富余勞動力近萬人。如何轉(zhuǎn)移 ?在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下 ,第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。 而在農(nóng)村地區(qū) ,休閑農(nóng)業(yè)基地應該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關聯(lián)度高的特點 ,對一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用。據(jù)世界旅游組織測算 ,旅游業(yè)每直接收入 1元 ,相關行業(yè)就可增收 元 。旅游業(yè)每直接就業(yè) 1人 ,社會就可新增5個就業(yè)機會 [12]。 休閑農(nóng)業(yè)基地的效益顯著 ,?它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)再調(diào)整 ,轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的就業(yè) ?,推動農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)業(yè)勞動力結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,開拓新的增收渠道 ,創(chuàng)造新的增收模式。洪湖市旅游資源的最大特點是人文景觀與自然景觀共生 ,農(nóng)村經(jīng)濟與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯 ,旅游物價平穩(wěn) ,親和力較強。 綜 上所述 ,休閑農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分 ,在未來幾年中將有巨大的市場機會。 項目總體方案設計 由于規(guī)劃對象的特殊性 ,規(guī)劃區(qū)域的交通可分為陸路交通和水路交通兩個部分。陸路交通 ,由于磁器湖位于西南面 ,由一條村級公路連接103 省道。水路交通 ,由于磁器湖地理位置較為偏遠 ,經(jīng)濟建設相對滯后 ,水路交通尚欠科學規(guī)劃和建設 ,部分碼頭設施年久失修 ,已經(jīng)不能滿足生產(chǎn)生活需要。 項目建設指導思想 建設上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風味。 休閑農(nóng)業(yè)基地的總體設計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理 念 ,使休閑農(nóng)業(yè)基地經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合 ,因此休閑農(nóng)業(yè)基地的建設上將盡量尊重本來的土地原生資源 ,使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。 兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性。 在對休閑農(nóng)業(yè)基地進行實地規(guī)劃時將通過合理布局 ,采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)相間交錯等措施 ,既豐富了植物景觀群落 ,又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。 開發(fā)“體驗經(jīng)濟”。 通過休閑農(nóng)業(yè)基地的建設 ,讓觀光者體驗到“回歸自然 ,健康為本”的感受 ,吸引城市觀光者廣泛參與到休閑農(nóng)業(yè)基地的生產(chǎn)、生活中 ,增強農(nóng)耕、民俗體驗。 服務設施規(guī)劃具有 現(xiàn)代性。 在辦公區(qū)、服務接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務設施的規(guī)劃上既保持農(nóng)家風味 ,又有一定時代感 ,并兼顧方便游客觀光。合理區(qū)分道路功能、等級 ,建立通暢的路網(wǎng)系統(tǒng) ,提高通行能力。景區(qū)道路和碼頭等級技術指標參照國家規(guī)范 項目規(guī)劃原則 新灘瓷器湖休閑農(nóng)業(yè)基地的建設規(guī)劃 ,將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則 ,提倡自然循環(huán)和自然生態(tài) ,保護好生態(tài)環(huán)境 ,把資源開發(fā)和經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機地結(jié)合起來 ,把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機結(jié)合起來 ,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進的良性循環(huán)。 規(guī)劃原則 : (一 )整體性與開放性的原則 休閑農(nóng)業(yè)基地的規(guī)劃將從整體布局著手 ,特別注重觀光區(qū)和服務區(qū)與周邊環(huán)境的有機結(jié)合。從休閑農(nóng)業(yè)基地內(nèi)部講 ,各個功能區(qū)盡管有各自的特點 ,但并不是一個個無機的、分散的結(jié)構(gòu) ,而是一種開放式的有機結(jié)合體 。同時休閑農(nóng)業(yè)基地本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。 (二 )生態(tài)性原則 休閑農(nóng)業(yè)基地自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求 ,節(jié)制引用外來物種 ,保護和發(fā)展鄉(xiāng)土物種 ,不會對農(nóng)場自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。 (三 )經(jīng)濟性原則 休閑農(nóng)業(yè)基地將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢 ,強調(diào)用最 少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程 ,強調(diào)有效利用有限的土地資源 。同時 ,休閑農(nóng)業(yè)基地自身除了發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外 ,還將開展采摘觀光等 ,以帶來更多的經(jīng)濟效益求得休閑農(nóng)業(yè)基地自身良性循環(huán) ,因此在休閑農(nóng)業(yè)基地規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟生產(chǎn)的內(nèi)容。 (四 )參與性原則 親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。休閑農(nóng)業(yè)基地在觀光項目的設置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗感” ,結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)基地自身空間廣闊、地貌豐富等特點 ,吸引城市觀光者廣泛參與到休閑農(nóng)業(yè)基地的生產(chǎn)、生活的方方面面 ,多層面地體驗農(nóng)場生活的情 趣 ,享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。 (五 )特