房地產估價公司質量管理制度-資料下載頁
2025-08-31 15:19本頁面
【導讀】訂評估質量管理制度。1)委托方是否對將來的估價結論提出明顯不合理的要求；告的假設與限制條件中對資料失實的責任已作說明）；4)預計應收、實收評估費與評估成本的比較；5)預計該業(yè)務可能對公司的聲譽帶來的不利或有利影響。任何有損公司利益和聲譽的承諾。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司將給予嚴肅處理，并追究有關人員的經(jīng)濟。要及時上報，經(jīng)公司領導同意后方可接受委托，簽訂委托估價協(xié)議書。調配人員，以保證按照協(xié)議要求交付報告。各業(yè)務部門必須采用公司根據(jù)規(guī)范要求制定的統(tǒng)一報告格式。f)當事人對評估結果有異議而申請復核的房地產估價；由委托方在簽收欄內簽字。司領導審核后，方可出具正式估價報告。
【正文】 誤、計算過程和計算公式錯誤、選取參數(shù)錯誤和報告內容缺少等質量問題。 2. 估價報告質量問題的定期公布制度 公司每季度不定期對各業(yè)務部門的估價報告質量進行檢查，對把關不嚴、出現(xiàn)質量問題的部門，視具體情況在本公司范圍內予以公布，并給相關責任人以相應處罰；對質量管理到位、技術操作規(guī)范、審核工作嚴謹?shù)牟块T，對相關人員將予以表彰。 五、估價報告的臺帳建立和歸檔備案制度 1. 評估報告的臺帳建立 要建立格式和內容一致的估價報告微機登記臺帳和書面登記臺帳，摘錄各份估價報告的項目名稱、委托人、評估項目、項目規(guī)模、估價時點、估價結果等事項，其欄目要與房地產估價機構信用檔案中的 “估價項目基本情況 ”內容保持一致， 以減少上報信用檔案的工作量。 估價報告的臺帳建立，應自接受委托時開始逐項登記。 2. 估價報告的歸檔備案 估價報告交付后，應及時歸檔備案，并采用微機存檔和書面存檔兩種方式。 1) 微機存檔的估價報告，應包括以下內容： a) 《房地產估價結果報告》； b) 《房地產估價技術報告》； c) 現(xiàn)場勘察數(shù)碼照片。 2) 書面存檔的估價報告，下列資料必須完善： a) 《房地產估價委托書》； b) 《房地產估價報告》（必須附有技術 報告）： c) 《房地產估價現(xiàn)場勘察表》； d) 《房地產估價收費通知單》存根聯(lián)； e) 房地產估價《業(yè)務流程單》； f) 委托人提供的相關權證資料等附件。
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