中國(guó)稅制——第九章個(gè)人所得稅-資料下載頁(yè)
2025-05-11 03:53本頁(yè)面
【正文】 （月）收入額－準(zhǔn)予扣除的稅、費(fèi)－準(zhǔn)予扣除的修繕費(fèi)用（ 800元為限）］（ 1－ 20%） 應(yīng)納稅額 =應(yīng)納稅所得額 20% ? （一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按 10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 （二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在 3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按 4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （四）對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按 4％的稅率征收房產(chǎn)稅。 ? 例：濟(jì)南市鄭某于 2021年 1月將其自有的四間面積為 150平方米的房屋出租給張某作為居住使用，租期一年。其它有關(guān)涉稅情況如下： ? 1500元，全年租金收入 18000元； ? /土地使用部及其印花稅。 ? 2月份因出租房屋下水道堵塞找人修理，發(fā)生修理費(fèi)用 500元。 ? 要求：計(jì)算鄭某全年應(yīng)納的個(gè)人所得稅。 ? 八、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的應(yīng)納稅額的計(jì)算 ? 應(yīng)納稅所得額＝每次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額－財(cái)產(chǎn)原值－ 合理費(fèi)用 ? 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額 20% 九、利息、股息、紅利、偶然所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 ? 每次的收入額為應(yīng)納稅所得額 ? 應(yīng)納稅額 =每次收入額 20% 涉及的稅收優(yōu)惠 。 。 、賑災(zāi)彩票、體育彩票，一次中獎(jiǎng)收入在 1萬(wàn)元以下的（含 1萬(wàn)元）免稅，超過(guò) 1萬(wàn)元的，全額征稅。 800的，暫免個(gè)人所得稅。超過(guò)的，全額征收。 、紅利所得減按 50%計(jì)算應(yīng)納稅所得額。 十、偶然所得的應(yīng)納稅額的計(jì)算 ? 每次的收入額為應(yīng)納稅所得額 ? 應(yīng)納稅額 =每次收入額 20% ? 練習(xí)題： ? 濟(jì)南市某工程設(shè)計(jì)院李某 2021年 12月份取得以下收入： ? 3000元 ， 年終獎(jiǎng) 10000元； ? ， 取得稿酬 3000元； ? ， 取得設(shè)計(jì)費(fèi) 30000元； ? 1000元； ? ， 一次中獎(jiǎng) 20210元 。 ? 要求：計(jì)算李某本月應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額 。 ? 參考答案： ? ： ? [（ 30001600） 10%25]+（ 10000 10%25） ? =115+975 ? =1090（ 元 ） ? ： ? （ 3000800） 20% （ 130%） =308（ 元 ） ? ： ? 30000 （ 120%） 30%2021=5200（ 元 ） ? ： 20210 20%=4000（ 元 ） ? 合計(jì)應(yīng)納個(gè)稅 1090+308+5200+4000=10598（元） 第四節(jié) 個(gè)人所得稅的稅收優(yōu)惠 ? 一、免稅項(xiàng)目 ? （一）省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金。 ? （二）國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息。 ? （三）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給補(bǔ)貼、津貼。 ? （三）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)。 ? （四）個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上并且是惟一的家庭生活用房取得的所得。
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