房地產(chǎn)抵押貸款和次貸危機(jī)-資料下載頁
2025-05-11 00:09本頁面
【正文】 況的信息資料，負(fù)責(zé)記錄、接收由貸款服務(wù)人轉(zhuǎn)交的現(xiàn)金收入，并存入專門賬戶進(jìn)行管理。 支付證券本息 受托管理人根據(jù) SPV的委托，在規(guī)定的每個證券償付時間內(nèi)，向投資者轉(zhuǎn)遞證券本息。 抵押貸款證券全部償還完畢后，如果資產(chǎn)組合產(chǎn)生的收入還有剩余，則這些剩余收入將返還給 交易發(fā)起人 。 運(yùn)作流程： 發(fā)起人 /原始權(quán)益人 債務(wù)人 發(fā)行人 /SPV 承銷商 投資者 服務(wù)人 受托管理人 信用評級機(jī)構(gòu) 信用增級機(jī)構(gòu) ↓ 出售資產(chǎn) 支付購買價款 委托管理資產(chǎn)組合 償付債務(wù) 委托管理 資產(chǎn)現(xiàn)金流 資產(chǎn)現(xiàn)金流 支付本息 分銷證券 支付購 買價款 發(fā)行證券 發(fā)行收入 信用評級 美國房屋價格指數(shù)漲幅 資料來源 :OFHEO 次貸危機(jī) 金融危機(jī)：大型金融機(jī)構(gòu)倒閉 經(jīng)濟(jì)危機(jī)：歐洲債務(wù) 社會危機(jī)：占領(lǐng)華爾街 政治危機(jī)：歐洲多國政權(quán)交替 根本原因 ? 金融過度創(chuàng)新？ 風(fēng)險意識不強(qiáng)？ 數(shù)學(xué)模型有誤？ 人性的貪婪！
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