酒店投資項(xiàng)目的投資與收益估算-資料下載頁
2025-05-10 20:41本頁面
【正文】 式計(jì)算出來的。 五、 全部投資的現(xiàn)金流量表 （續(xù) 2） 凈現(xiàn)金流量 ? 項(xiàng)目計(jì)算期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減去對(duì)應(yīng)年份現(xiàn)金流出量，而累計(jì)凈現(xiàn)金流量為本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和。 ? 全部投資的現(xiàn)金流量表的一個(gè)示例： 五、 全部投資的現(xiàn)金流量表 （續(xù) 3） 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)期 營業(yè)期 合 計(jì) 0 1 2 3 4 … n 1 現(xiàn)金流入 銷售收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動(dòng)資金 2 現(xiàn)金流出 固定投資 流動(dòng)資金 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 所得稅 3 凈現(xiàn)金流量（ 1－ 2） 注意，表中的年份指的是該年年末。 “ 0”指第 1年年初。 六、 自有資金投資的現(xiàn)金流量表 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)期 營業(yè)期 合 計(jì) 0 1 2 3 4 … n 1 現(xiàn)金流入 銷售收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動(dòng)資金 2 現(xiàn)金流出 自有資金投資 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 所得稅 借款本金償還 借款利息支付 3 凈現(xiàn)金流量（ 1－ 2） 七、 損益與利潤分配估算表 ? 在投資項(xiàng)目的計(jì)算期內(nèi)，投資者可用于回收投資的收益不僅僅只有稅后利潤。但稅后利潤卻又是反映企業(yè)每年財(cái)務(wù)績效的重要指標(biāo)，如果企業(yè)年年虧損或者利潤達(dá)不到一定數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，那么，項(xiàng)目投資者可能連投入的本金也會(huì)收不回來。 ? 此外，由于利潤是計(jì)算所得稅的基礎(chǔ)，因而項(xiàng)目利潤的計(jì)算也是投資項(xiàng)目應(yīng)繳所得稅的估算以及利潤分配的估算的基礎(chǔ)。因此，在進(jìn)行投資項(xiàng)目的收益估算時(shí)，往往也要對(duì)項(xiàng)目投資損益與利潤分配進(jìn)行估算，并編制相應(yīng)的損益與利潤分配估算表。實(shí)際上，現(xiàn)金流量表中所得稅一項(xiàng)的具體數(shù)據(jù)就是來自于該表的分析。 七、 損益與利潤分配估算表 （續(xù)） 序號(hào) 項(xiàng)目 營業(yè)期 合 計(jì) 1 2 3 4 … n 1 銷售收入 2 銷售稅金及附加 3 總成本費(fèi)用 4 利潤總額（ 1－ 2－ 3） 5 所得稅 6 稅后利潤（ 6－ 5） 7 盈余公積金 8 應(yīng)付利潤 9 未分配利潤 其中：償還借款 一個(gè)算例 某項(xiàng)目投資總額 1300萬元，項(xiàng)目壽命期為 6年，采用直線法計(jì)提折舊，殘值為100萬元。自項(xiàng)目建成當(dāng)年起，年銷售收入和經(jīng)營成本分別為 800萬元和 300萬元。假定經(jīng)營稅金及附加為銷售收入的 6%，所得稅為 25%，試計(jì)算該投資項(xiàng)目全部投資的現(xiàn)金流量并編制相應(yīng)的現(xiàn)金流量表。 序號(hào) 項(xiàng)目 0 1 2 3 4 5 6 合計(jì) 1 現(xiàn)金流入 銷售收入 800 800 800 800 800 800 回收固定資產(chǎn)余值 100 回收流動(dòng)資金 2 現(xiàn)金流出 固定投資 1300 流動(dòng)資金 經(jīng)營成本 300 300 300 300 300 300 銷售稅金及附加 48 48 48 48 48 48 所得稅 63 63 63 63 63 63 3 凈現(xiàn)金流量（ 1－ 2） 1300 389 389 389 389 389 389 利潤 與 所得稅的 估算 序號(hào) 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 1 銷售收入 800 800 800 800 800 800 2 經(jīng)營成本 300 300 300 300 300 300 3 折舊 200 200 200 200 200 200 4 固定投資借款利息 0 0 0 0 0 0 5 流動(dòng)資金利息 0 0 0 0 0 0 6 銷售稅金及附加 48 48 48 48 48 48 7 利潤總額 252 252 252 252 252 252 8 所得稅 63 63 63 63 63 63 9 稅后利潤 189 189 189 189 189 189
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1