廣州萬(wàn)科2006全裝修成本控制淺析-資料下載頁(yè)
2025-05-02 01:01本頁(yè)面
【正文】 待全裝修圖紙出來(lái)后發(fā)現(xiàn)：各插座位置、給排水點(diǎn)位置、煙道開(kāi)口等現(xiàn)場(chǎng)安裝位置與精裝圖紙有較大出入，為滿(mǎn)足裝修標(biāo)準(zhǔn)，必須將完工部分做出改動(dòng)，為此發(fā)生 無(wú)效成本約 20萬(wàn)，分?jǐn)偟浇ㄖ娣e增加成本 7元 /平米 ? 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、室內(nèi)戶(hù)型布置在主體施工圖紙出來(lái)之前完成，明確給排水、插座、開(kāi)關(guān)、空調(diào)擺放、櫥柜擺放位置，避免二次鑿除，發(fā)生無(wú)效成本。 ? 圖紙會(huì)審，較少錯(cuò)漏碰缺。 案例分享 成本概況 成本分析 各階段成本管理 案例二： 萬(wàn)科藍(lán)山項(xiàng)目一期小高層 64戶(hù)為全裝修交樓，營(yíng)銷(xiāo)為促進(jìn)銷(xiāo)售要求提供兩種全裝修標(biāo)準(zhǔn)供業(yè)主選擇 （ 450元 /平米全裝修成本， 600元 /平米全裝修成本），從 銷(xiāo)售情況來(lái)看： 選擇普通標(biāo)準(zhǔn)的為 59戶(hù)，占 92％， 選擇豪華標(biāo)準(zhǔn)的為 6戶(hù)，占 8％。 從銷(xiāo)售反饋的信息來(lái)看，提供兩種裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)銷(xiāo)售基本沒(méi)有促進(jìn)，反倒讓客戶(hù)猶豫不決。 一個(gè)項(xiàng)目只做一種裝修標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)，施工管理，預(yù)結(jié)算，營(yíng)銷(xiāo)等一系列工作都簡(jiǎn)單化，提高工作效率 案例分享 成本概況 成本分析 各階段成本管理 謝謝聆聽(tīng)！
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