成都世紀(jì)愛晚項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2025-08-30 09:02本頁面
【導(dǎo)讀】公司主要經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、旅游資源開發(fā)、酒。店管理、銷售自行開發(fā)的商品房、養(yǎng)老設(shè)施開發(fā)管理等業(yè)務(wù)。養(yǎng)老有效地結(jié)合起來，推動(dòng)我國社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)體系的形成和發(fā)展。15，989萬人，約總占人口的12%，而且每年還在以%的速度增加，四川省人口老齡化比全國更為嚴(yán)重，據(jù)有關(guān)資料，截。成都市老齡辦近日公布，2020年底成都市60歲以上老年人口為915，299人，占總?cè)丝诒壤_(dá)%。且人口老齡化更是超前于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而提前到來。隨著市場(chǎng)人口老齡化的加速，家庭結(jié)構(gòu)的變化和人。們思想觀念的改變，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老方式已逐步被社會(huì)養(yǎng)老所代替，需求進(jìn)行了問卷調(diào)查、入戶訪談和小組座談。目前，成都市60歲以上的老人已達(dá)197萬人，按上述比例的一。達(dá)12萬多間，由此可見成都市養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)巨大，亟待開發(fā)。長(zhǎng)，離退休人員退休金2020年近2020億元，且以20%的速度增長(zhǎng)。來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要方向。政府為了進(jìn)一步推出中國老齡事業(yè)的改
【正文】 將借助得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)著力打造“臨山而居，近水而棲”的概念。除“堆坡造山”增加綠化面積豐富層次感外，還將大做“水文章”。充分展示水的靈動(dòng)，賦予水景鮮活的生命力，將“成都愛晚中心”建成名副其實(shí)的山水田園，成為中老年人居家養(yǎng)老、度假休閑的時(shí)尚地方。 5 2 6 項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值明顯，交通極為便捷。 2020 年 5 月成都至青城山的輕軌快鐵正式通車、成灌（成都 都江堰）高速公路、 106省道等多條道路貫通，交通非常方便，區(qū)域價(jià)值十分明顯。 5 3 項(xiàng)目地市政設(shè)施概況 項(xiàng)目地處新規(guī)劃建設(shè)的三郎鎮(zhèn)之中，其市政設(shè)施配套基本完備。 5 3 1 供電條件 10 千伏安的高壓電纜從項(xiàng)目地旁通過，項(xiàng)目用電極為便利。 5 3 2 供、排水條件 新三郎鎮(zhèn)已規(guī)劃建設(shè)投產(chǎn)深井自來水廠，其水質(zhì)優(yōu)良，供應(yīng)量充足。自來水管道已敷設(shè)到項(xiàng)目地。 新三郎鎮(zhèn)已規(guī)劃建設(shè)污水處理廠， 2020 年底投入使用，主排污管已敷設(shè)到項(xiàng)目地。 5 3 3 燃?xì)鈼l件 距項(xiàng)目地 4 公里的懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)已具備燃?xì)?條件，三郎鎮(zhèn)政府規(guī)劃從懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)碰管將天然氣接至三郎鎮(zhèn)，現(xiàn)正在實(shí)施之中，預(yù)計(jì) 2020 年 6 月完成燃?xì)夤こ獭? 5 3 4 通訊、有線電視、寬帶網(wǎng)條件 崇州市三郎鎮(zhèn)政府在新三郎鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)中，將通訊、有線電視、寬帶網(wǎng)等設(shè)施一并納入規(guī)劃建設(shè)，目前已全部開通使用。 5 4 項(xiàng)目地周邊的建設(shè)情況 5 4 1 項(xiàng)目地為“ 5 12”特大地震受災(zāi)區(qū)，由重慶市對(duì)口援建，已建成了崇州市、懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)、三郎鎮(zhèn)一線的高等級(jí)公路 重慶路，還為新三郎鎮(zhèn)配套建設(shè)了國立醫(yī)院、三郎鎮(zhèn)學(xué)校、敬老院、水廠、污水處理廠、鎮(zhèn)政府辦公樓等建筑設(shè)施。我公 司參與了三郎鎮(zhèn)的災(zāi)后重建，為三郎鎮(zhèn)援建了“鳳鳴村統(tǒng)規(guī)自建”工程該工程，被成都市評(píng)為災(zāi)后重建的示范工程。 5 4 2 原三郎鎮(zhèn)商業(yè)建筑在“ 5 12”地震中受損嚴(yán)重，當(dāng)?shù)卣谥謱⒃涉?zhèn)的商業(yè)建筑移至新三郎鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建設(shè)；受損的村民房屋的相當(dāng)部分也將移至新三郎鎮(zhèn)規(guī)劃的一、二類住宅區(qū)進(jìn)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建或統(tǒng)規(guī)自建，這將大大推動(dòng)新三郎鎮(zhèn)的建設(shè)進(jìn)程。 5 4 3 青城山作為世界聞名遐邇的自然文化雙遺產(chǎn)旅游勝地，擁有不可復(fù)制的稀缺的資源。“ 5 12”地震后，成都市政府重新規(guī)劃了整個(gè)青城山片區(qū)，并將青城山片區(qū)納入了成都市打造 “世界現(xiàn)代田園城市”的規(guī)劃中，本項(xiàng)目所在的崇州市被規(guī)劃為“世界現(xiàn)代田園城市”的生態(tài)及旅游發(fā)展區(qū)和優(yōu)化發(fā)展區(qū)，并對(duì)整個(gè)青城山片區(qū)大力度投入基礎(chǔ)設(shè)施和旅游配套建設(shè)方。 5 4 4 由于成都市將三郎鎮(zhèn)納入了青城山旅游開發(fā)片區(qū)和打造“世界現(xiàn)代田園城市”示范帶的規(guī)劃，目前三郎鎮(zhèn)已成為旅游資源開發(fā)的熱土，商家蜂擁而至，四川傳媒集團(tuán)將在三郎鎮(zhèn)開發(fā)上千畝的旅游項(xiàng)目，成都市房地產(chǎn)開發(fā)巨商 置信公司將在新建重慶路和青城山、九龍溝旅游環(huán)線開發(fā)兩萬畝的旅游項(xiàng)目。在三郎鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的“成都愛晚中心”項(xiàng)目不僅將會(huì)成為社會(huì)養(yǎng)老示 范項(xiàng)目，也會(huì)成為青城山、九龍溝旅游片區(qū)的旅游項(xiàng)目，還會(huì)成為成都市打造“世界現(xiàn)代田園城市”的亮點(diǎn)項(xiàng)目。 以上內(nèi)容可參見附件 1：項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境 24張照片 第六章 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)優(yōu)勢(shì) 公司開發(fā)建設(shè)“成都愛晚中心”項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在以下方面： 6 1 項(xiàng)目具有廣闊市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) “成都愛晚中心”項(xiàng)目的主要目標(biāo)市場(chǎng)是成都市老年群體，目前成都市老年人口已達(dá) 197 萬人，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查表面，至少有 24 萬老年人。
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