【導讀】1．工程建設，簡稱工程，是對土木建筑工程的建造和線路管道，設備安裝及與之相關的其。段及其先后順序。4．工程建設程序包括三階段1，工程建設前期階段2工程建設實施階段3投產(chǎn)階段。5．項目發(fā)包就是業(yè)主采用一定方式，擇優(yōu)選定項目承接單位的活動。件參加競爭，并按招標文件的規(guī)定選擇交易對象的行為。8．合同是當事人之間設立，變更或者終止權利義務的協(xié)議。10．要約撤回是指要約在發(fā)生法律效力之前，取消要約，使要約不發(fā)生法律效力的一種。11．要約撤銷是指要約到達受要約人之后，受要約人發(fā)出承諾通知之。12．承諾是受要約人同意要約的意思表示。14．招標人是指依照法律規(guī)定提出招標項目，進行招標的法人或者其他組織。17．招標投標的政府監(jiān)督部門就是招標投標的行政執(zhí)法部門。原則，合法原則，開放性原則，行政監(jiān)督原則。21．經(jīng)濟機制是表示一定經(jīng)濟機體內(nèi)各構(gòu)成要素之間相互聯(lián)系和作用的關系及其功能。與規(guī)則，資格預審合格標準以及資格審查申請要求的書面文書

　　

【正文】 權【 3】對重大事項的認定權【 3】對監(jiān)理人的監(jiān)督權【 5】對過錯損失追償權。 ；【 1】派出人員，完成委托范圍內(nèi)的監(jiān)理工作【 2】及時報告相關事項【 3】移交所用委托人的財產(chǎn)【 4】保守委托人和第三人的商業(yè)秘密。 ；【 1】支付監(jiān)理工作報酬【 2】提供必須的工程資料和供應商，協(xié)作單位名錄等資料【 3】提供相應的協(xié)助和便利【 4】按時決定相關事宜。 ；【 1】向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料?！?2】向委托人提供服務【 3】保守義務。 ；【 1】委托人有權向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關的內(nèi)容【 2】委托人有權鬧述對具體問題的意見和建議【 3】當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權 要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)藛T承擔相應的賠償責任。 ；【 1】委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容在 合同中加以約定【 2】委托人按合同約定的內(nèi)容和時間完成下列工作【 3】受托人在履行招標代理業(yè)務過程中，提出的超過招標代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵【 4】委托人負有對受托人為本合同提供的技術服務進行知識產(chǎn)權保護的責任【 5】委托人未能履行以上各項義務，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關損失。 合同受托人的權利 ；【 1】按合同約定收取委托代理報酬【 2】對招標過程中應由委托人作出的決定，受托人有權提出建議【 3】當委托提供的資料不足或不明確時，有權要求受托人補足材料或作出明確的答復【 4】拒絕委托人提出的違反法律，行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋【 5】有權 參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動【 6】對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權，委托人僅有使用或復制的權利?！?7】依法享有的其他權利，雙方在合同內(nèi)約定。 ；【 1】實際履行原則【 2】全面履行原則【 3】協(xié)作履行原則【 4】 監(jiān)督履行原則。 ； 【 1】在招標投標過程中及中標后，承包商應向業(yè)主顯示他的資信和實施工程的能力，解答業(yè)主的 各種疑問，使業(yè)主放心【 2】承包商要研究，了解業(yè)主的 意圖和目標，在工程中多為業(yè)主著想，了解業(yè)主的商業(yè)習慣，文化特點，愛好，審美觀念，甚至法律和宗教習慣【 3】面對不懂合同，甚至不懂工程管理的業(yè)主，承包商要主動溝通【 4】與業(yè)主的關系常常還 具體體現(xiàn)在于業(yè)主代表以及業(yè)主上層機構(gòu)的溝通上。 ；【 1】管理主體【 2】管理客體【 3】組織目的【 4】組織環(huán)境或條件 項目管理中的作用 ；【 1】合同分配著工作任務，項目目標和計劃的落實是 通過合同來實現(xiàn)的。【 2】合同確定了項目的組織關系，它規(guī)定著項目參與與各方的經(jīng)濟權力關系和工作分配情況，確定工程項目的各種管理職能和程序，所以她直接影響著項目組織和管理系統(tǒng)的形態(tài)和運作?！?3】合同 作為工程項目任務委托和承接的法律依據(jù)，是工程實施過程中的雙方 的最高行為準則【 4】合同和它的法律約束力是合同施工和管理的要求和 保證，同時它又是強有力的項目控制手段【 5】合同是過程中雙方爭執(zhí)解決的依據(jù)。 ；【 1】工程建設 合同 管理的持續(xù)時間長【 2】合同管理對工程經(jīng)濟效益影響很大【 3】合同管理必須是全過程的，系統(tǒng)性的，動態(tài)性的?！?4】合同管理影響因素多，風險大。 ；【 1】建立管理組織機構(gòu)，落實管理責任【 2】做好合同總體策劃，規(guī)避合同風險【 3】建立合同實施保證體系【 4】實施嚴格，有效地 監(jiān)督和控制【 5】積極進行有效地索賠和反索賠【 6】及時，合法處理合同爭議和糾紛。 ；【 1】項目要求【 2】資源情況【 3】市場情況 容；【 1】將項目合理分解成幾個獨立的合同，并確定每個 合同的范圍【 2】選擇合適的委托方式和承包方式【 3】恰當?shù)倪x擇合同種類，形式及條件【 4】確定合同中一些重要的條款【 5】策劃合同簽訂和實施工程中的一些重要問題【 6】協(xié)調(diào)相關各個合同在內(nèi)容，時間，組織，技術上的關系。 ；【 1】充分了解業(yè)主的要求，為執(zhí)行項目，控制目標創(chuàng)造條件【 2】可以充分知道本公司在執(zhí)行合同時存在的問題，提高公司的質(zhì)量保證能力【 3】培養(yǎng)履行合同意思，提高企業(yè)履約能力【 4】實施有效地合同評審，可以化解，防止和減少風險。 ；【 1】工程項目已具備招標投標，簽 訂和實施合同的一切條件【 2】工程承包合同的目的，內(nèi)容和所定義的活動符合合同法和其他各種法律的要求【 3】各主體資格合法，有效。 ；【 1】合同實施的總體策略【 2】合同實施總體安排【 3】工程分包策劃【 4】合同實施保證體系。 ；【 1】明確項目目標和項目關鍵【 2】落實項目責任【 3】項目預控【 4】能有效地避免合同糾紛。 ；【 1】落實合同責任，實行目標管理【 2】建立合同管理工作程序【 3】工程過程中嚴格的檢查的檢查驗收制度【 4】建立報告和 行文制度。 ； 【 1】合同和合同分析的結(jié)果【 2】各種實際的工程文件【 3】工程管理人員每天對現(xiàn)場情況的直觀了解。 ；【 1】索賠是要求給予補償?shù)臋嗬鲝垺?2】索賠的前提是自己沒有過錯，而導致索賠事件發(fā)生的責任應當由對方承擔【 3】只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或權利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r【 4】索賠是一種未經(jīng)確認的 單方行為【 5】索賠的成敗，取決于是否獲得了對自己有利的證據(jù)【 6】對于特定的干擾事件的索賠，沒有固定的模式，沒有額定的統(tǒng)一標準。 的條件 ；【 1】合法性【 2】合理 性【 3】客觀性。 ；【 1】必要原則【 2】賠償原則【 3】損失最小原則【 4】引證原則【 5】時限原則【 6】初始延誤原則。 ；【 1】索賠事件的真實性【 2】干擾事件責任分析【 3】索賠理由分析【 4】干擾事件的影響分析【 5】證據(jù)分析【 6】索賠值審核。 ； 【 1】債務已經(jīng)按照約定履行【 2】合同被解除【 3】債務相互抵消【 4】債務人依法將標的物提存【 5】債權人免除債務【 6】債權債務歸于一人【 7】法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。 ；【 1】客觀性【 2】不確定性【 3】可預測性【 4】損失性【 5】結(jié)果雙重性。 ；【 1】在招標過程中和合同簽訂前對 風險作出全面分析和預測【 2】對風險進行有效地預防【 3】在合同實施過程中對可能發(fā)生，或已經(jīng)發(fā)生的風險進行有效地控制。 ；【 1】認真 的編制 好招標文件和 相應的合同文件【 2】認真對投標人進行資格預審【 3】做好評標，定標工作【 4】聘請信譽良好的工程師?！?5】高度重視開工前及工程實施過程中的協(xié)調(diào)管理 ，及時處理項目的重大問題，避免使有關風險由小變大，盡量將工程中的風險 事件 減小到最低程度【 6】利用經(jīng)濟，法律等手段約束承包者的履約行為。 ；【 1】平衡性【 2】可靠性【 3】有效性【 4】公平 ，公正【 5】公認的良好形象，世界范圍接受【 6】清楚，協(xié)調(diào)【 7】完整，靈活 ；【 1】定義【 2】保證的范圍和保證金額【 3】保證的方式和保證期間【 4】承擔保證責任的形式【 5】擔保費及支付方式【 6】反擔保【 7】乙方的追償權【 8】雙方的其他權利義務【 9】爭議的解決【 10】甲乙雙方約定的其他事項【 11】合同 的生效，變更和解除【 12】附則。 ；【 1】保證的范圍 和保證金額【 2】保證的方式和保證期間【 3】承擔保證責任的形式【 4】代償?shù)陌才拧?5】保證責任的解除【 6】免責條款【 7】爭議的解決【 8】保函的生效。 ；【 1】【 1】保險標的不完整性和保險金額的漸增性【 2】工程保險承保的是綜合性風險【 3】被保險人 的多方性【 4】保險費率的個別性【 5】保險期限與建設期的一致性。 ；【 1】保險合同是保障性合同【 2】保險合同是射幸合同【 3】保險合同是附合性與約定性并存的合同【 4】保險合同 是雙務合同【 5】 保險合同是有償合同【 6】保險合同是最大誠信合同【 7】保險合同是屬人性合同【 8】保險合同是要式合同。 ；【 1】保險利益原則【 2】補償原則【 3】最大誠信原則【 4】分攤原則。 ；【 1】文義解釋規(guī)則【 2】整體解釋規(guī)則【 3】習慣解釋規(guī)則【 4】目的解釋規(guī)則【 5】公平解釋規(guī)則【 6】誠信解釋規(guī)則。 ；【 1】有第三人介入，看問題可能客觀 ，全面一些，有利于爭議的公正解決【 2】有第三人參加，可以緩解雙方當事人的對立情緒，便于當事人雙方較為冷靜，理智的考慮問題【 3】 有利于當事人抓住時機，便于尋找適當?shù)耐黄瓶?，公正，合理的解決爭議。 ；【 1】糾紛當事人向調(diào)解人提出調(diào)解意向【 2】調(diào)解人作調(diào)解準備【 3】調(diào)解人協(xié)調(diào)和說服【 4】達成協(xié)議。 ；【 1】具有施工和管理經(jīng)驗的技術專家參與，處理方案符合實際，有利于執(zhí)行【 2】節(jié)省時間，解決爭議便捷【 3】解決成本比仲裁或訴訟要便宜【 4】評審決定并不妨礙再進行仲裁或訴訟。 ；【 1】意思自治原則【 2】獨立公正的原則【 3】一裁終局的原則【 4】先行調(diào)解的原則 ；【 1】權利被侵害的無民事行為能力人，限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡，喪失代理權，喪失行為能力【 2】繼承開始后未確定繼承人 或者遺產(chǎn)管理人【 3】權利人被義務人或者其他人控制無法主張權利【 4】其他導致權 利人不能主張的客觀情形。 柯勝制作 ,希望建經(jīng)的同學們順利畢業(yè) !