【文章內(nèi)容簡介】 應當承擔的，想對方支付一定數(shù)量的貨幣 140． 違約金 是指合同當事人違約后，按照當事人約定或法 律規(guī)定向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)量的貨幣 141． 損害事實 是指一方的違約行為造成對方財產(chǎn)上的損害 142． 違約行為 是指當事人違反合同義務的行為 143． 合同的違約責任 是指合同的當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，所應當承擔的民事責任 144． 建筑工程一切險的第三者責任保險 是指保險人負責保障被保險人對第三者的人身或者財產(chǎn)造成損失，同時還保障相關(guān)的法律訴訟費用 145． 建筑工程一切險 是義承包合同價格或概算價格作為保額，以終止基礎進行賠償?shù)?，承保以土木建筑為主體的工程在整個建設期間由于保險責任范圍的風險造成保險工程項目的物質(zhì)損失和列明的費 用保險 146． 補償原則 是指在發(fā)生保險事故，只是保險標的發(fā)生損失時，按照保險合同約定的條件，依保險標的的實際損失，在保險金額以內(nèi)進行賠償，但被保險人不能因損失賠償而獲得額外利益的原則 147． 保險利益 是指投保人或者被保人對保險標的具有的法律上承認的利益 148． 保險利益原則 是指投保人或者被保人對保險標的應當具有保險利益 149． 保險合同 是指保險人與投保人約定保險權(quán)利義務關(guān)系，并承擔源于被保險人保險風險的協(xié)議 150． 保險金額 是指保險人承擔賠償或者給付保險金責任的最高限額 151． 保險費 是指保險人承擔風險的對價，是保險金額與保險費率的乘積 152． 受益人 是指人身保 險合同中由被保險人或者投保人制定的享有保險金請求權(quán)的人，投保人，被保險人可以為受益人 153． 被保險人 是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人，投保人可以為被保險人 154． 投保人 是指 155． 保險人 是指與投保人訂立保險合同，并承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司 156． 保險 是指投保人根據(jù)合同約定，想保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡，傷殘，疾病或者達到合同約定的年齡，期限時承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為 157． 預付款擔保 是指發(fā)包人在支付給承包人或 供應商合同約定的預付款時，由承包人或供應商發(fā)包人提交的擔保，保證其按照合同約定正確，合理地為合同目的使用預付款以及按合同約定配合發(fā)包人全額扣回所預付的金額，不把預付款挪作他用 158． 承包商付 款擔保是指擔保人為承包商向分包商，材料設備供應商，建設工人提供的，保證承包商履行工程建設合同的約定，向分包商，材料設備供應商，建設工人支付各項費用和價款，以及工資等款項的擔保 159． 業(yè)主工程款支付擔保 是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務，由擔保人為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔保 160． 承包商履約擔保 是指由保證承包商 按照合同的真實含義與意圖嚴格履行，事實工程承包合同，使業(yè)主避免因承包商出現(xiàn)資金，技術(shù)，管理，非自然災害，非以外事故等原因?qū)е鲁邪踢`約而遭受損失 161． 投標擔保 是指由擔保人為投標人想找辨認提供的，保證投標人按照招標文件的規(guī)定參加投標活動的擔保；或投標人直接向招標人提交現(xiàn)金，支票或銀行匯票的方式，一次作為債權(quán)的擔保 162． 質(zhì)押 是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利一覺債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債券的擔保 163． 留置 是指因保管合同，運輸合同，價格承攬合同發(fā)生的債券，債務人不履行債務的，債權(quán)人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合 同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依法留置改財產(chǎn)，以改財產(chǎn)折價或者以拍賣，變賣改財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償 164． 抵押 是指債務人或者第三人不專一財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保 165． 保證 是指保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的能力 166． 擔保方式 又稱擔保方法是指擔保人用來擔保債權(quán)的手段 167． 狹義的債的擔保 又稱為債的特備擔保，是指法律為保證特定債權(quán)人債券的實現(xiàn)而設定的擔保。廣義的債的招保包括債的一半擔保和特別擔保，指法律規(guī)定的或當事人約定的，保證債務人履行債務和債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的各項法律制度或手 段 ；【 1】工程建設前期階段【 2】工程建設實施階段【 3】投產(chǎn)階段 2． 工程項目管理主要有如下方式 ；【 1】項目管理服務【 2】項目管理承包【 3】根據(jù)工程項目的不同規(guī)模，類型和業(yè)主要求，還可以采用其他項目管理方式 ；廣義上的合同指一切產(chǎn)生權(quán)利義務的協(xié)議。狹義上的合同指作為平等主體的當事人之間設立，變更或者終止民事權(quán)利義務的協(xié)議。 ；【 1】合同是一種民事法律行為?！?2】合同是兩方以上當事人的意識表示一致的民事法律行為。【 3】合同是設立，變更 ，終止民事權(quán)利義務關(guān)系為目的民事法律行為【 4】合同是當事人在平等，自愿的基礎上產(chǎn)生的民事法律關(guān)系【 5】合同是具有法律約束力的民事法律行為。 件；【 1】當事人【 2】標的【 3】意思表示 ；【 1】合同管理作為一種活動，是在特定組織，特定時空環(huán)境發(fā)生，發(fā)展直至結(jié)束的【 2】合同管理是一種有目的的活動，它與活動主體的目標相關(guān)【 3】合同管理的核心是協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的對象是組織中各種資源之間的關(guān)系【 4】合同管理活動是一個動態(tài)過程。 【 1】招標【 2】投標【 3】開標【 4】定標【 5】簽訂合同。 用；【 1】確定了競爭的規(guī)范準則，有利于開展公平競爭；平等準則，信譽準則，正當準則，合法準則【 2】擴大了競爭范圍，可以使招標人更充分地獲得市場利益，社會獲得更大的效益【 3】有利于引進先進技術(shù)和管理經(jīng)驗，提高企業(yè)有效競爭能力【 4】提供正確的市場信息，有利于規(guī)范交易雙方的市場行為。 ；【 1】公平，公正，公開和誠實信用的原則【 2】強制與自愿相結(jié)合原則【 3】合法原則【 4】開放性原則【 5】行政監(jiān)督原則。 ；【 1】采購有較好的經(jīng)濟 性和效率性【 2】選擇一個能勝任項目的承包人【 3】簽訂一個有利的合同。 ；【 1】平等地獲得招標信息【 2】自由投標【 3】要求招標或者招標代理機構(gòu)對招標文件中的有關(guān)問題進行答疑【 4】投標截止目前改變投標【 5】依法分包【 6】參加公開開標【 7】質(zhì)詢，控告，檢舉招標過程中的違法行為。 ；【 1】按招標文件規(guī)定編制，報送投標文件【 2】保證所提供的投標文件的真實性【 3】投標截止日后不得改變投標【 4】應約對 投標文件的 有關(guān)問題進行答疑【 5】提供投標保證金或者其他形式的 擔?！?6】被確定為中標人前不與招標人進行實質(zhì)性接觸【 7】中標后與招標人簽訂并履行合同，非經(jīng)招標人同意不得裝讓或分包合同。 ；【 1】代理人以自己的技能為被代理人的利益獨立意思表思【 2】代理人必須以被代理人的名義實施法律行為，即所謂的直接代理【 3】代理行為的法律效果直接歸屬于被代理人。 ；【 1】有從事招標業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金【 2】有能夠編制招標文件和組織的相應的專業(yè)力量【 3】有符合法律規(guī)定條件，可以作為評標委員會員人選的技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家?guī)臁? ；【 1】招標行為的法律性質(zhì)是要約邀請【 2】投標行為的法律性質(zhì)是要約【 3】授標行為的法律性質(zhì)是承諾。 ；【 1】拍賣的最大特點是價高者得，即將物品或財產(chǎn)權(quán)利賣給出價最高的人，而招標最大的特點是購買滿足招標文件人中要求最低的人的貨物或服務【 2】拍賣時，競買人一般可以多次出價【 3】拍賣時的出價是公開的，在拍賣會場上 的所有人都能 當場知道每個人的出價，而招標時，每個投標人的出價都是保密的，只有在公開時才知道【 4】一般拍賣用口頭語表示，而投標必須用書面形式表達【 5】在拍賣中， 前一競買人的應價在后一競買人又有更高應價時，即失去約束力，不發(fā)生法律的后果。【 6】我國招標投標法規(guī)定，當招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。拍賣不同，我國拍賣法規(guī)定，非拍賣企業(yè)不得從事拍賣活動，拍賣人不得在其組織的 拍賣活動中拍賣自己的物品和財產(chǎn)權(quán)利【 7】招標可分為邀請投標和公開招標，而拍賣只能公開拍賣【 8】拍賣是以價格為最大約束力的，只要競買人的應價時最高的，就賣給他，而不考慮其他因素。招標除價格因素外，還要滿足招標文件的其他條件，否則出價再合招標人的意，也可能落標【 9】從合同訂 立的角度來講，拍賣人 的叫價和競買人的 叫價或應價，為要約引誘，不是要約本身。但投標人的報價，除另有約定外，均視為要約，不能隨便撤銷或更換【 10】招標要有 5個以上成員的評標委員會根據(jù)招標文件確定的 評標標準進行評審，確定中標人或推薦中標候選人交由招標人確定中標人，而拍賣時，一位拍賣師就可以根據(jù)最高叫價或應價當場宣布成交，確定買受人【 11】招標時根據(jù)我國招標投標法進行的，拍賣是根據(jù)我國拍賣法進行的。 ；【 1】招標投標活動由符合一定條件的組織發(fā)起的【 2】招標投標程序與規(guī)則具體，明確，公開【 3】招標要求和條件通過招標文件一次性公開【 4】有多個投標人以遞交一份秘密的投標文件的方式參與競爭【 5】招標文件由招標人在投標人在場的情況下公開開啟【 6】交易對象的選擇由一定的組織按公開的程序和標準秘密進行【 7】招標人以發(fā)出中標通知書的方式確定交易對象，公開最終交易結(jié)果。 ；【 1】大型基礎設施，公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益，公眾