【導(dǎo)讀】兒園等）21064平方米，配套相關(guān)公輔設(shè)施。項(xiàng)目包含高層住宅，多層住宅，商業(yè)用房，幼兒園及其它配套建筑。項(xiàng)目計(jì)劃自2020年8月份開始動(dòng)工建。設(shè)，預(yù)計(jì)2020年2月份全部竣工交付使用。對所在地完成項(xiàng)目通過建筑圍護(hù)、暖通、電氣、給排水等一系列節(jié)能措施，管理，其節(jié)能效果明顯。以及產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。過高，從而節(jié)約能源和資源。竣工驗(yàn)收納入建筑節(jié)能審查范圍。圖審查及施工、監(jiān)理、驗(yàn)收和銷售等全過程的嚴(yán)格監(jiān)管，使節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)得以切實(shí)實(shí)施。

　　

【正文】 小區(qū)內(nèi)部利用綠化配和水體，以改 善內(nèi)部環(huán)境和局部小氣候熱工環(huán)境。 項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)注重鳳陽縣本地的氣候特點(diǎn)，陽臺通透，戶戶朝南，著重把主要生活空間布置在南面，次要生活空間布置在其他朝向。單體建筑體形系數(shù)按照《安徽省住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ( DB34 14662020)規(guī)定， 411 層的住宅建筑體形系數(shù)應(yīng)小于 ,大于 12 層的住宅建筑體形系數(shù)應(yīng)不大于 。 . . 從節(jié)能角度出發(fā)，體形系數(shù)應(yīng)盡可能小，以上各類建筑體形系數(shù)均滿足安徽省住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ( DB34 14662020)要求。 窗墻面積比和遮陽系數(shù) 由于 窗戶的保溫隔熱性能 較 差，因此本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)盡量減少窗戶面積，同時(shí)采取一定的遮陽措施。本項(xiàng)目建筑東向外窗設(shè)外遮陽，遮陽系數(shù) Cw 符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（ Cm≤ ； K≤ ； Cw 不規(guī)定）；南向窗戶遮陽居住建筑采用室內(nèi)布簾，公共建筑的透明幕墻采用著色玻璃加室內(nèi)布簾，遮陽系數(shù)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（居住建筑： ＜ Cm≤ ； K≤ ； Cw≤ ） 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施 、屋面節(jié)能技術(shù)措施 屋面熱工性能對整個(gè)建筑負(fù)荷的影響較大，尤其是對頂層的房間。做好屋面的節(jié)能措施主要是選好保溫隔熱材料，屋面 的保溫隔熱材料應(yīng)選導(dǎo)熱系數(shù)小、蓄熱系數(shù)大、吸水率低的材料。 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)判定 材料名稱 （由外到內(nèi)） 厚度 導(dǎo)熱 系數(shù) 修正 系數(shù) 熱阻 （ mm） W/() 防水層 4 1 水泥砂漿找平層 30 1 泡沫玻璃板 70 水泥焦渣找坡層 30 . . 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 100 1 混合砂漿 20 1 各層之和 254 — — 屋頂熱阻 Ro=Ri+∑R+Re= 屋頂傳熱系數(shù) K=1/Ro=屋頂滿足 K=，滿足《安徽省 住宅 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定 、外墻節(jié)能技術(shù)措施 外墻是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體，是室內(nèi)外熱交換的主要部位。墻體盡量選用導(dǎo)熱系數(shù)低材料，做到以自保溫為主，外保溫為輔。在選用外保溫系統(tǒng)時(shí)，要注意必須滿足水密性、抗風(fēng)壓以及溫濕度變化的要求，同時(shí)要滿足防火要求。本項(xiàng)目外墻措施如下： 1）本工程外墻墻體材料為 200 厚鋼筋混凝土剪力墻和有自保溫性能的輕集料保溫砂漿。 2）采用外墻外保溫構(gòu)造措施 外墻外保溫建筑構(gòu)造的保溫層中部用輕集料保溫砂漿，外部選用35 厚無機(jī)?；⒅楸兀ㄈ紵阅転?A 級）。 外墻傳熱系數(shù)判定 材料名稱 （由外到內(nèi)） 厚度 導(dǎo)熱 系數(shù) 修正 系數(shù) 熱阻 （ mm） W/() 無機(jī)玻化微珠 35 輕集料混凝土空心砌塊 200 混合砂漿 10 . . 墻體各層之和 245 — — 墻體熱阻 Ro=Ri+∑R+Re=墻體傳熱系數(shù) K=1/Ro=墻體滿足 K=，滿足《安徽省 住宅 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定 、外窗節(jié)能技術(shù)措施（含陽臺門透明部分） 門窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體，是耗熱的薄弱環(huán)節(jié)，普通單層玻璃窗能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的 50%以上，改善其絕熱性能是節(jié)能的重點(diǎn)工作之一。在滿足通風(fēng)、采光要求的前提下，應(yīng)盡量根據(jù)不同朝向控制窗墻比，盡量避免東西向開大窗。要根據(jù)空調(diào)設(shè)備的價(jià)格和制冷、采暖費(fèi)用的比較確定合適的外窗類型。 1）各朝向外窗選用斷熱鋁窗，中空玻璃。 2）公建外窗 選用斷熱鋁窗，中空玻璃。 3）戶門采用成品鋼質(zhì)保溫防護(hù)門。 外窗傳熱系數(shù)判定 朝向 規(guī)格型號 面積 窗墻比 傳熱系數(shù)W/() 窗墻比限值 K 限值 東 斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗5+12A+5 600 窗墻面積比≤ ≤ 窗墻比滿足、 K 值滿足《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求 南 斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗5+12A+5 820 ＜ 窗墻面積比 ≤ ≤ 窗墻比滿足、 K 值滿足《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求 西 斷 熱鋁合金單框普 330 窗墻面積比 ≤ . . 通中空玻璃窗5+12A+5 ≤ 窗墻比滿足、 K 值滿足《安徽省 住宅 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求 北 斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗5+12A+5 820 ＜ 窗墻面積比 ≤ ≤ 窗墻比滿足、 K 值滿足《安徽省 住宅 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，窗墻比為組合體普通層的東向平均值。故該外窗滿足標(biāo)準(zhǔn)要求 4）氣密性等級：項(xiàng)目樓層 1～ 6 層外門窗及敞開式陽臺門氣密性等級為 4 級，符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 7層及 7 層以上外門 窗及敞開式陽臺門氣密性等級為 6級，符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 綜上所述，本項(xiàng)目建筑擬通過外墻保溫、屋面保溫隔熱、外門窗等建筑節(jié)能措施，減少了圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱，改善了建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，提高了供熱系統(tǒng)的熱效率，以滿足《安徽省 公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB3414662020）節(jié)能建筑的規(guī)定。 . . 機(jī)電系統(tǒng)技術(shù)方案與設(shè)備節(jié)能評估 項(xiàng)目目前還處于前期階段，設(shè)備系統(tǒng)還沒有最終確定，擬采用的設(shè)備系統(tǒng)主要包括暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)。 暖通方案與設(shè)備節(jié)能評估 （一）空調(diào)系統(tǒng) 本工 程地上 建筑 面積總計(jì)為 163795 平方米，其中住宅 58237 平方米、公共建筑 105558 平方米擬采用轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）； 單體空調(diào) 按 40m 2 （冷負(fù)荷 6400W）一臺三匹的空調(diào)估算分體空調(diào)臺數(shù)。由表可知，采用轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器時(shí)，制冷時(shí)其能效等級達(dá)到了《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》（ GB 214552020）中規(guī)定的 2 級 。制熱時(shí)其運(yùn)行性能系數(shù)不低于 。 表 41 能源效率等級對應(yīng)的制冷季節(jié)能源消耗效率（ SEER）指標(biāo)（ W/W） . . 表 42 單體空調(diào)數(shù)量計(jì)算 空調(diào)采暖 面積 m 2 /臺 熱負(fù)荷 指標(biāo) （ W/m 2 ） 熱負(fù)荷 W 冷負(fù)荷指 標(biāo)（ W/m 2 ） 冷負(fù)荷 W 單體空調(diào) 面積 臺數(shù) 80 70 2800 120 4800 163795 1050 （二）通風(fēng)系統(tǒng) 人防車庫根據(jù)防火分區(qū)的劃分設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，采用排風(fēng)、排煙合用系統(tǒng)。排煙系統(tǒng)的排煙量按換氣次數(shù) 6 次 /h 確定。沒有直通室外車道的防火分區(qū)同時(shí)設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量按換氣次數(shù) 5 次 /h 確定。所有送風(fēng)機(jī)、排風(fēng) 機(jī)（兼排煙機(jī)）均設(shè)置于通風(fēng)機(jī)房內(nèi)。主機(jī)電用房（如變配電房、水泵房等）提供機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。 通風(fēng)機(jī)選擇《通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》 GB 1976120《 安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB34/14672020） 等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，風(fēng)機(jī)壓頭和機(jī)組余壓通過計(jì)算確定，選擇高效風(fēng)機(jī)，在條件許可的情況下。風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率限值符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020）有關(guān)規(guī)定要求；設(shè)備選型能效滿足國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，無淘汰產(chǎn)品。 （三）燃?xì)庀到y(tǒng)方案 1．燃?xì)廨斉? 基地天然氣輸配系統(tǒng)由中低壓輸配管網(wǎng)及調(diào) 壓設(shè)施組成。本工程設(shè)一座天然氣調(diào)壓站，調(diào)壓后的低壓燃?xì)夤╉?xiàng)目低壓用氣。室外燃?xì)夤艿? . 采用無縫鋼管鋪設(shè)，由市政中壓天然氣管道接入，中壓煤氣經(jīng)調(diào)壓站調(diào)壓后枝狀敷設(shè)。 2．食堂 （ 1）炊具。采用節(jié)能型廚房灶具。 （ 2）采用集中排煙道，煙道短而直，減少阻力損失。 給排水系統(tǒng)方案與設(shè)備節(jié)能評估 （一）給水系統(tǒng) 1．給水管網(wǎng)： 兩個(gè)地塊的給水水源取自產(chǎn)業(yè)園周邊市政道路上的供水管網(wǎng)引進(jìn)水管，管徑為 DN200mm，在各區(qū)域內(nèi)形成室外生活消防環(huán)狀管網(wǎng)，市政供水水壓按 計(jì)。多層住宅樓由市政水壓直接供水，該生 活用水、商業(yè)用水與工業(yè)用水分開計(jì)量，滿足用水收費(fèi)和物業(yè)管理的要求。 給水管材：室內(nèi)部分水表前管道采用及支管采用聚丙烯（ PPR）管；室外部分采用高密度聚乙烯（ HDPE)管。 2．給水方式： 本工程為多層及高層建筑。 本工程分兩區(qū)供水，低區(qū)為地下一層至五層，由市政給水直接供水。六層及以上為高區(qū)，由高區(qū)給水設(shè)備加壓供水。高區(qū)給水設(shè)備設(shè)置于地下室水泵房內(nèi)。 商業(yè)用水采用市政直供，并單獨(dú)設(shè)表計(jì)量。 保證各分區(qū)最不利配水點(diǎn)壓力不低于 ，最低配水點(diǎn)壓力不高于 MPa。生活水池儲(chǔ)存 20%項(xiàng)目最大日生活用 水量。 . . 3．保證各分區(qū)最低配水點(diǎn)處的靜水壓力滿足 300kPa～ 350kPa。室內(nèi)的給水管道，應(yīng)選用耐腐蝕和安裝連接方便可靠的管材，建議采用不銹鋼管或是經(jīng)可靠防腐處理的鋼管，不宜采用塑料管。 4．室外給水管道在人行道下覆土深度不小于 ，在車行道下不小于 ；，室外埋地的給水管材應(yīng)具有耐腐蝕和能承受相應(yīng)地面荷載的能力，建議采用有襯里的球墨鑄鐵給水管、塑料給水管或是經(jīng)可靠防腐處理的鋼管。 5．生活水池（箱）和供水系統(tǒng)采取嚴(yán)格的防污染措施，并定期或不定期的對水質(zhì)進(jìn)行檢測，對生活水池（箱）和供水設(shè)備進(jìn)行 定期或不定期的（檢測不達(dá)標(biāo)）清洗和消毒；水箱溢流管出口處設(shè)防蟲網(wǎng)罩，防止昆蟲及小動(dòng)物進(jìn)入水箱。水箱入孔加密閉門并上鎖，防止人為因素污染飲用水。 （二）排水系統(tǒng) 1．排水方式 （ 1）污水 本工程采用室內(nèi)污、廢分流，室外雨、污分流的排水體制。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管。 （ 2）雨水 本工程雨水經(jīng)管道系統(tǒng)收集后排入市政雨水管 鳳陽縣的暴雨強(qiáng)度公式 (1+) q= . . (t+) 其中：重現(xiàn)期 PE=1 地面集流時(shí)間 t1=10min，徑流系數(shù) （ 3）空調(diào) 冷凝水排放管均設(shè)于室外空調(diào)板附近，冷凝水立管至底層后排至室外雨水明溝，為間接排放； （ 4）室內(nèi)污、廢水管、雨水均采用 UPVC 管； （ 5）室外雨、污分流。室外污水分塊匯合后排至市政污水管；室外雨水分塊匯合后排至市政雨水管； （ 6）地下室污水經(jīng)提升后排入室外管網(wǎng)； （三）用水量 依據(jù)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB505552020），本項(xiàng)目各類建筑用水定額及用水量統(tǒng)計(jì)見下表。年用水量為 萬噸。 （備注：年用水量 =運(yùn)行時(shí)間 平均日用水量） （四）消防 （ 1）本項(xiàng)目室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水分開獨(dú) 立設(shè)置。 （ 2）在地下設(shè)置消防水池，集中供應(yīng)室內(nèi)消防、噴淋系統(tǒng)，由消防水泵的供給。 （ 3）同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按 1 次設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)消防用水量：室外消火栓 40L/s，滅火時(shí)間 1 小時(shí)；室內(nèi)消火栓 20L/s，滅火時(shí)間 2 小時(shí)；自動(dòng)噴水 60L/s，滅火時(shí)間 1 小時(shí)。 （ 4）室外消防給水與生活給水為共用系統(tǒng)，采用低壓制供水系統(tǒng)。在室外環(huán)狀給水管網(wǎng)上布置室外消火栓，負(fù)擔(dān)室外消防用水，消火栓間距不大于 120m，保護(hù)半徑不大于 150m。 . . （ 5）室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，建筑物內(nèi)設(shè)集中統(tǒng)一的消火栓給 水系統(tǒng)和自動(dòng)噴灑給水系統(tǒng)。 （ 6）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)由設(shè)在水泵房內(nèi)的消防水泵供水，初期火災(zāi)由塔樓的屋頂消防水箱供給。 （ 7）自動(dòng)噴灑給水系統(tǒng)由設(shè)在水泵房內(nèi)的自動(dòng)噴灑給水泵供水，初期火災(zāi)由屋頂消防水箱供給。商業(yè)設(shè)自動(dòng)噴灑給水系統(tǒng)。 （ 8）各棟按不同危險(xiǎn)等級配置手提式磷酸銨鹽滅火器。 電氣系統(tǒng)方案 （一）供配電系統(tǒng) 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，做到保障人身安全，供電可靠，技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理。供配電系統(tǒng)主要依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ1620《評價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù) 導(dǎo)則》（ GB/T34851998）等行業(yè)規(guī)范規(guī)程。 1．負(fù)荷等級 項(xiàng)目所有消防設(shè)備負(fù)荷、小高層電梯、生活水泵等為二級負(fù)荷， 其余用電設(shè)備為三級負(fù)荷。 2．供配電系統(tǒng) 〔 1〕從市網(wǎng)引入二路 10KW 高壓電源電源，以便滿足消防、生活水泵及高層電梯等用電設(shè)備用電等級要求。 〔 2〕根據(jù)負(fù)荷估算及配電方案 , 生廠區(qū)和物流區(qū)設(shè)置 2 座變電所，以便滿足供電半徑； 且每個(gè)變電所內(nèi)均設(shè)置 10 臺 1600KVA 干式變壓器。居住區(qū)及市場區(qū)采用采用變電所及室外箱變相結(jié)合的供電方式。 . . 〔 3〕高壓采用單母線方式運(yùn)行，低壓側(cè)配電方式為單母 線分段。 〔 4〕于高壓側(cè)設(shè)置總計(jì)量，低壓按居民、動(dòng)力、公共用電設(shè)置專用計(jì)量，各單元于樓梯間一層集中設(shè)置電表箱。 3． 電力設(shè)計(jì) 〔 1〕室外配電采用放射式向各單體建筑配電，線路敷設(shè)采用電纜溝結(jié)合電纜直埋方式。 〔 2〕室內(nèi)配電：多層住宅采用在一層設(shè)置集中電表箱放射式向各層用戶開關(guān) 箱供電；小高層住宅采用分支電纜在電氣豎井內(nèi)樹干式配電。 〔 3〕消防負(fù)荷電源采用雙回路未端切換供電，電源引自變電所兩段不同的母線。 〔 4〕住宅配電，一層設(shè)置集中電表箱，各用戶設(shè)置用戶開關(guān)箱，開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)設(shè)置為照明回路、客廳空調(diào)回路、臥室 空調(diào)