【導(dǎo)讀】招標(biāo)文件公示/下載：廣東中山建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（），有關(guān)事項(xiàng)如下：。低于或等于投標(biāo)報(bào)價(jià)上限值的為有效報(bào)價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。購人和采購代理機(jī)構(gòu)。山市建設(shè)行業(yè)企業(yè)管理IC卡。有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證的復(fù)印件加蓋單位公章；資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、IC卡的復(fù)印件加蓋單位公章；責(zé)任承擔(dān)其是否符合合格投標(biāo)人條件而引起的一切后果。六、本次招標(biāo)在本招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)。代表人出席開標(biāo)會(huì)，并且?guī)П救松矸葑C原件備查驗(yàn)。離則將被視為無效投標(biāo)。若該項(xiàng)目因不足三家而導(dǎo)致重新招標(biāo)，未予書面通知不參加投標(biāo)的供應(yīng)商將被。電報(bào)和傳真發(fā)送。

　　

【正文】 法等要求為完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的工程量所需的其他一切費(fèi)用，除非投標(biāo)人在措施項(xiàng)目清單中列出，否則視為已被包含在工程量清單各項(xiàng)目綜合單價(jià)中。 提示 ：投標(biāo)人所填報(bào)的該項(xiàng)單價(jià)均已包含了完成與該分部分項(xiàng)工程有關(guān)的一切必要的工序和工作內(nèi)容以及達(dá)到合格工程質(zhì)量要求的一切工程費(fèi)用和措施性費(fèi)用（措施項(xiàng)目清單內(nèi)單列的除外），即包含工程量清單中沒有體現(xiàn)的但施工中必須發(fā)生的一切工作內(nèi)容所需費(fèi)用。 因承包本項(xiàng)目需繳納的一切稅費(fèi)、 各種規(guī)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)用等 均由 中標(biāo)人 承擔(dān)， 并包含在所報(bào)的單價(jià)或總價(jià)中。 為固定總價(jià)合同，實(shí)行總價(jià)包干 。投標(biāo)人應(yīng)按照施工圖及招標(biāo)文件有關(guān)工期、質(zhì)量、文明施工、安全等的要求，按照答疑后公布的中介機(jī)構(gòu)編制的該工程中介預(yù)算（或工程量清單），并根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合市場(chǎng)情況和自身競(jìng)爭(zhēng)能力自行確定 投標(biāo)報(bào) 價(jià)。 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)將被視為投標(biāo)人完全理解了工程量清單和施工圖紙中的全部項(xiàng)目、數(shù)量及內(nèi)容。中標(biāo)后，中標(biāo)人在工程實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工完成量（不含非中標(biāo)人原因引起的工程變更）與工程量清單存在差異時(shí)，差異部分不作調(diào)整。 投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件，將工程的所有臨 時(shí)設(shè)施（如施工工棚、施工排水、施工通道等）、場(chǎng)地租用、保險(xiǎn)費(fèi)、稅、停水、停電以及排除影響施工的各類障礙等考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 ，如物價(jià)、氣候、水文地質(zhì)等情況的變化及其他意外困難等。投標(biāo)人認(rèn)為必要采取的任何施工、技術(shù)施工、輔助工程、臨時(shí)工程等費(fèi)用須包含在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。 。投標(biāo)人沒有填入綜合單價(jià)或合價(jià)的細(xì)目，其費(fèi)用均視為已分配在工程量清單的其它綜合單價(jià)與合價(jià)之中。 標(biāo)人應(yīng)做好對(duì)本工 程 周邊建、構(gòu)筑物等的保護(hù)工作，尤其 要采取相應(yīng)有效的措施做好對(duì)沿線埋設(shè)管線的保護(hù)，因措施不當(dāng)，防護(hù)不力而引發(fā)的問題概由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，此措施等費(fèi)用包含在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。 采購人 提供的中介預(yù)算作為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的文件且答疑后 采購人 提供的中介預(yù)算的實(shí)體工程量原則上不允許改動(dòng) ， 各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中介預(yù)算的實(shí)體工程量、施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況等進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦確定了中標(biāo)人和中標(biāo)價(jià)，除另有規(guī)定外， 采購人 將執(zhí)行中標(biāo)價(jià)結(jié)算 。 、招標(biāo)答疑中允許的調(diào)整范圍以及中山市人民政府辦公室文件中府辦〔 2020〕 85 號(hào)文件允許的 建筑主材調(diào)差，其余不因市場(chǎng)價(jià)格變化而調(diào)整。在計(jì)費(fèi)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)將施工風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等費(fèi)用考慮入工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。 創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程 （招標(biāo)編號(hào)： ZSAEC20200423） 32 、國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，品質(zhì)還需不低于中介預(yù)算參考品牌（如有）。在工程實(shí)施階段，中標(biāo)人采購的主材產(chǎn)品，需經(jīng)監(jiān)理工程師及采購人審批同意后方可采購。 由于非 中標(biāo)人 原因，由設(shè)計(jì)單位所作的工程修改、變更，按以下方式結(jié)算： ① 合同中已有使用于變更工程的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)變更合同價(jià)款。 ② 合同中已有類似于變更工程的單價(jià)，可參照類似單價(jià)變更合同價(jià) 款。 ③ 合同中沒有使用或類似變更工程的單價(jià)，按照廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)、工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定和發(fā)布的價(jià)格信息，依據(jù)工程變更簽證，由 中標(biāo)人 提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，按本招標(biāo)說明的規(guī)定作出預(yù)算 ， 經(jīng)市財(cái)政局審核后結(jié)算；結(jié)算單價(jià)按中標(biāo)價(jià)與中介預(yù)算價(jià)的相應(yīng)比例折算執(zhí)行。變更、修改設(shè)計(jì)的工程內(nèi)容 中標(biāo)人 不得拒絕承擔(dān) 。 所增減工程的工程量不超過中標(biāo)工程量的 10%時(shí) ，工期不作調(diào)整。如因設(shè)計(jì)、規(guī)劃調(diào)整變更等原因， 采購人 有權(quán)調(diào)整招標(biāo)范圍和內(nèi)容。 五、 承包方式 按中標(biāo)價(jià)包造價(jià)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。中標(biāo)人必須以直屬施 工隊(duì)伍參加施工，不得使用掛靠施工隊(duì)伍， 本工程局部工程需要專業(yè)分包時(shí)，必須征得建設(shè)單位和監(jiān)理單位的同意且分包單位必須具備相應(yīng)分包資質(zhì)，同時(shí)分包單位必須對(duì)總包單位（中標(biāo)單位）負(fù)責(zé)，分包單位在施工中的工程質(zhì)量、工期、安全等均由總包單位對(duì)發(fā)包單位（建設(shè)單位）負(fù)責(zé)，主體工程不得分包。 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)中止合同并由中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、 工期 30 個(gè)日歷天 （含雨天） ，因中標(biāo)人原因每推遲一天，罰款 500 元，罰款總額不超過合同價(jià)的 10%。由于中標(biāo)人責(zé)任造成的工期延誤，中標(biāo)人還應(yīng)賠償采購 人因此所增加的監(jiān)理費(fèi)酬金。 ，提出合理壓縮工期要求時(shí)，中標(biāo)人必須無條件接受并執(zhí)行，并應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。其趕工措施費(fèi)用依據(jù)廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站《關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程趕工措施費(fèi)用的通知》（粵建造發(fā)〔 2020〕 007 號(hào)）文件精神和本項(xiàng)目工期定額執(zhí)行。 七、施工質(zhì)量及安全 ，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)。 合格 標(biāo)準(zhǔn)，若竣工驗(yàn)收未達(dá)到合格工程，則中標(biāo)人必須無條件返工至合格工程為止，所需費(fèi)用及由此導(dǎo)致工期延長 所造成的一切損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 ，施工期內(nèi)不發(fā)生四級(jí)以上重大安全事故，輕傷事故率控制在 3?的范圍內(nèi)。 創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程 （招標(biāo)編號(hào)： ZSAEC20200423） 33 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，中標(biāo)人在向 采購人 提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)， 同時(shí) 出具質(zhì)量保修書，如屬施工質(zhì)量引起的問題，由中標(biāo) 人 全部負(fù)責(zé)并無償保修。質(zhì)量保修金按工程價(jià)款結(jié)算總額 5%預(yù)留，在質(zhì)量保修期滿后 一次性 清還給 中標(biāo)人（無息） 。 八、處罰 將予以 沒收， 采購人 將保留追究其責(zé)任的權(quán)利，并上報(bào)建設(shè)行政主管部門對(duì)其進(jìn) 行處罰。 中標(biāo)人 責(zé)任達(dá)不到合同工期的，視情節(jié)上報(bào)建設(shè)行政主管部門對(duì)其進(jìn)行處罰。 ，對(duì) 采購人 等方所提的整改意見不見成效，按 2020 年 6 月 1 日起實(shí)施的《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》和《廣東省建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理辦法》處罰。 ，否則作違約處理，視情節(jié)追究企業(yè)法人責(zé)任，并 賠償 相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工管理人員必須與投標(biāo)書中施工組織設(shè)計(jì)中的人員相符， 其有關(guān)規(guī)定按廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督檢查的辦法》 (粵建市〔 2020〕 8 號(hào)文 )執(zhí)行。 注冊(cè) 建造師，必須在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施全過程、全方位的施工管理，不得承擔(dān)其他工程項(xiàng)目的管理工作。在建設(shè)單位組織的不定期檢查中，若發(fā)現(xiàn)違反有關(guān)規(guī)定的，在建設(shè)單位提出整改要求后，若沒有及時(shí)改進(jìn)或沒有實(shí)質(zhì)性 響應(yīng) 的，情節(jié)嚴(yán)重的建設(shè)單位有權(quán)單方解除施工合同，同時(shí)提交建設(shè)行政主管部門作 為 不誠信單位予以備案 ， 承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 九、 工程竣工資料 中標(biāo)人 提交的工程竣工資料必須符合《建設(shè)工程文件歸檔整理范圍》（ GB503282020）的相關(guān)規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng) 采購人 認(rèn)可后 28天內(nèi) ， 中標(biāo)人 須向 采購人 遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同條款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收 ，否則扣減工程結(jié)算總造價(jià)的 %， 最高扣減不超過 10萬元， 并記錄在案， 若中標(biāo)人不按上述規(guī)定時(shí)間報(bào)送結(jié)算，采購人可對(duì)中標(biāo)人發(fā)催報(bào)書面通知；在通知規(guī)定期限內(nèi)仍不報(bào)送結(jié)算的，采購人有權(quán)按已有資料或按已付工程款報(bào)財(cái)政部門辦理結(jié)算。 十、工程結(jié)算 ，并提交一式四份完整的工程結(jié)算資料給采購人審核。 ，按有關(guān)工程結(jié)算審核程序進(jìn)行審核。 《中山市財(cái)政性資金投資項(xiàng)目預(yù)、結(jié)（決）算審核管理辦法》的規(guī)定，中標(biāo)人的工程結(jié)算經(jīng)中介咨詢機(jī)構(gòu)審核后，其審核費(fèi)用按該規(guī)定執(zhí)行。 4. 工程結(jié)算價(jià)經(jīng)中介咨詢機(jī)構(gòu)審核后，以 采購人相關(guān) 審計(jì) 部門 最終審定結(jié)果為準(zhǔn)，同時(shí)最終結(jié)算價(jià)不超過中標(biāo)價(jià)。 創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程 （招標(biāo)編號(hào)： ZSAEC20200423） 34 十一、付款方式 ，每月按工程進(jìn)度支付至工程承包價(jià)的 80%，待工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)，付至工程結(jié)算價(jià)的 95％，其余 5%工程結(jié)算價(jià)在質(zhì)保期滿后一次性付清（無息）。 中山市稅務(wù)發(fā)票。 十二、質(zhì)保期： 5 年。保修按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 279 號(hào)）及有關(guān)規(guī)定的保修條款執(zhí)行。 ，中標(biāo)人剩余的工程保修金由發(fā)包方代為扣減，若工程保修金不足，發(fā)包方有權(quán)追償。 （ 1） 屬于中標(biāo)人施工質(zhì)量責(zé)任，需返工或重修，但承包方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行返工或重修，致使招標(biāo)人另外聘請(qǐng)其他施工隊(duì)伍完成，所產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包方在中標(biāo)人的余款中扣減抵銷。 （ 2） 屬于中標(biāo)人職責(zé)范圍的收尾工作或遺留問題，中標(biāo)人沒有按期完成或問題懸而未決，致使招標(biāo)人另行聘請(qǐng)其他施工隊(duì)伍完成并 代為支付費(fèi)用的，有關(guān)款項(xiàng)由發(fā)包方在承包方的余款中扣減抵銷。本招標(biāo)工程的保修期按國家現(xiàn)行建筑工程保修有關(guān)規(guī)定的保修期限實(shí)行。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在保修期內(nèi)中標(biāo)人需承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 十三、工程管理有關(guān)事項(xiàng)說明 、招標(biāo)答疑文件及中標(biāo)人的投標(biāo)文件均是本工程承包合同文件的一部分，與承包合同具有同等法律效力。 中標(biāo)人 組織采購， 采購的主材品質(zhì)除滿足設(shè)計(jì)、國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，還需不低于中介預(yù)算中的參考品牌（如有）。 主要材料采購前 ，中標(biāo)人 應(yīng) 將生產(chǎn)廠商資質(zhì)和樣品、業(yè)績(jī)等有關(guān)資料報(bào)經(jīng)監(jiān)理、 采購人 同意后方可采購。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí) 中標(biāo)人 應(yīng)準(zhǔn)備好有關(guān)質(zhì)量證明向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，經(jīng)檢查、復(fù)檢試驗(yàn)合格后方可使用。 ：中標(biāo)人承擔(dān)工程圖紙涉及的所有材料和設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用（有法律法規(guī)等文件規(guī)定由招標(biāo)人支付的除外）。 （本條不含注冊(cè)建造師）。施工過程中中標(biāo)人的施工管理人員必須全過程、全方位在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工管理工作，如發(fā)現(xiàn)無故擅自離崗，每發(fā)生一人次，扣罰 500 元 /人次?？哿P款在次月工程進(jìn)度 款中扣除。 ，不得承擔(dān)其它工程的項(xiàng)目管理工作，并應(yīng)在今后的施工過程中必須到崗，對(duì)工程實(shí)施全過程、全方位的施工管理工作。否則，采購人有權(quán)按該工程總承包價(jià)的 1%對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行罰款，并有權(quán)單方解除施工合同。每次由監(jiān)理單位或采購人召開的工程會(huì)議，該注冊(cè)建造師都必須按時(shí)參加，如無故不參加會(huì)議或擅自離崗，每發(fā)生一次，扣罰 1000 元 /次?？哿P款在次月工程進(jìn)度款中扣除。 創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程 （招標(biāo)編號(hào)： ZSAEC20200423） 35 ，中標(biāo)人的施工管理人員如無法勝任工作或失職，采購人有權(quán)要求更換人員，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)更換合格人員。 竣工驗(yàn)收資料在歸檔或編制等方面有其它特殊要求時(shí)，中標(biāo)人必須無條件接受，并按采購人的要求編制，如因此發(fā)生費(fèi)用包含在中標(biāo)價(jià)中。創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程 （招標(biāo)編號(hào)： ZSAEC20200423） 36 第四部分 合 同 書 格 式 創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程 （招標(biāo)編號(hào)： ZSAEC20200423） 37 廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本 （ 2020 年版） （僅供參考） 創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程 （招標(biāo)編號(hào)： ZSAEC20200423） 38 第五部分 投標(biāo)文件格式 創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程 （招標(biāo)編號(hào)： ZSAEC20200423） 39 致： 中山火炬開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 、廣東中山建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司： 根據(jù)貴方“創(chuàng)業(yè)園 1﹟、 2﹟科研樓天面維修改造項(xiàng)目采購及伴隨服務(wù)工程（招標(biāo)編號(hào)：ZSAEC20200423）”的投標(biāo)邀請(qǐng) ，委托代理人 （姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 （投標(biāo)人名稱） 提交投標(biāo)文件。 據(jù)此函，投標(biāo)人宣布同意如下： 本項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)為人民幣（含稅） （大寫）， （小寫） 。 投標(biāo)人以 （此處可選擇填寫招標(biāo)文件許可的方式）的形式向貴方提交金額為人民幣 的投標(biāo)保證金。 如果我方中標(biāo)，我方保證在 領(lǐng)取中標(biāo)通知書前 按照招標(biāo)文件規(guī)定的 金額向采購代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)；如果我方違反規(guī)定未繳或少繳的，我方愿意按應(yīng)繳金額 200%的金額在我方投標(biāo)保證金中或合同款項(xiàng)中扣付。 我方承諾： 我方同意并接受招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遵守招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定， 除 投標(biāo)文件與用戶需求差異表 中列明的偏離外，投標(biāo)人將全部滿足招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件中另有與招標(biāo)文件中不一致的響應(yīng)或沒有響應(yīng)的，投標(biāo)人同意招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提供貨物及服務(wù)。投標(biāo)人同意按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同義務(wù)承擔(dān)合同責(zé)任。 我方已詳細(xì) 閱讀審查了全部招標(biāo)文件及其附件 ，包括澄清、修改及其他有關(guān)文件第（編號(hào)、補(bǔ)遺書）（如果有的話）。我方已完全清晰理解招標(biāo)文件的要求，不存在任何含糊不清和誤解之處，并同意放棄對(duì)這些文件提出的異議、質(zhì)疑、不明之處和誤解的權(quán)利。 本投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起九十個(gè)日歷日 ，中標(biāo)人投標(biāo)有效期延至合同驗(yàn)收之日 。 如果在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。 投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。并且， 完全理解貴