【導(dǎo)讀】文件示范文本》的通知”。本冊(cè)為《專用部分》，《通用部分》請(qǐng)?jiān)凇氨薄?biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮；場(chǎng)內(nèi)、外道路已通。資質(zhì)的法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。本工程招標(biāo)文件由通用和專用兩部分構(gòu)成。供應(yīng)設(shè)備卸車及保管費(fèi)計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料。過(guò)程中合理控制工程造價(jià)的措施；成品保護(hù)措施；施工總承包配合管理措施；術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表及其有效職稱證書、學(xué)歷證書復(fù)印件、機(jī)械設(shè)備配備情況表、擬分包計(jì)劃表，為保證本招標(biāo)工程評(píng)標(biāo)活動(dòng)的客觀公正，投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)文件列為技術(shù)暗標(biāo)。委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)，將以“暗標(biāo)”的方式對(duì)其進(jìn)行評(píng)審。技術(shù)暗標(biāo)文件分為正本和副本，除正本封面。張規(guī)格為白色70gA4。），封面、封底和側(cè)封均為白色70gA4空白紙，全文采用。且不加隔頁(yè)紙，不得分冊(cè)裝訂，頁(yè)數(shù)過(guò)多時(shí)應(yīng)當(dāng)本著突出重點(diǎn)的原則予以縮減。

　　

【正文】 ）簽訂合同后 10 日內(nèi)承包人向發(fā)包人和監(jiān)理單位各提交一份合理的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后作為工程實(shí)施的依據(jù)；分部分項(xiàng)工程開始施工前 7天，承包人向發(fā)包人和監(jiān)理單位各 提交一份合理的、切實(shí)可行的分部分項(xiàng)施工方案，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后作為工程實(shí)施的依據(jù)；承包人每月 25 日前向發(fā)包人和監(jiān)理單位分別提交下月施工進(jìn)度計(jì)劃，每周定期提交下周施工進(jìn)度計(jì)劃。 （ 2） 監(jiān)理 人 接到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃后 7 日內(nèi)答復(fù)；接到承包人提交的分部分項(xiàng)施工方案后 7 日內(nèi)答復(fù)；接到承包人提交的月進(jìn)度計(jì)劃后 3 日內(nèi)答復(fù)；接到承包人提交的周進(jìn)度計(jì)劃后當(dāng)日內(nèi)答復(fù) 。 14． 合同工期 各區(qū)段工期： 17． 工期延誤 非承包人造成的工期延誤 （ 6）其他允許延長(zhǎng)工期的情況： 40 1） 除專用條款約定的不可抗力外，設(shè)計(jì)圖紙的一般變更，分包方工期延誤等各項(xiàng)情況所引致的工期拖延但不影響主導(dǎo)工序時(shí)， 工期不得順延 。發(fā)包人支持承包人對(duì)分包方因工期延誤而給 承包人造成損失的索賠，但不能免除承包人對(duì)分包方的工期責(zé)任。 2） 如果工程的進(jìn)度出現(xiàn)拖延，承包人須立即以書面形式通知工程監(jiān)理及發(fā)包人代表。報(bào)告有關(guān)工程或任何部分工程的進(jìn)度或竣工出現(xiàn)拖延的原因 及采取的解決措施 。 工期延誤的違約處理 誤期違約金額度：由承包人原因造成的工期延誤（含各區(qū)段工期中間節(jié)點(diǎn)），承包人承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天承包人按合同總價(jià)的萬(wàn)分之二向發(fā)包人支付違約金。 誤期違約金的最高限額： 合同總價(jià)的 3% 。 19． 工程質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定 ： 無(wú) 20． 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn) 檢驗(yàn)費(fèi)用 其他監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)項(xiàng)目的委托和費(fèi)用承擔(dān)方式為： 無(wú) 24． 暫估價(jià)的專業(yè)分包工程 暫估價(jià)的專業(yè)分包工程分包人的確定 如果相關(guān)暫估價(jià)的專業(yè)分包工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)而確定，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招 標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定專 業(yè) 分包人： （ 1） 承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間： 招標(biāo)工作啟動(dòng)前 10 個(gè)工作日 發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見的時(shí)間： 收到承包人報(bào)送計(jì)劃后 3個(gè)工作日內(nèi) （ 2） 承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間： 發(fā)包人批準(zhǔn)招標(biāo)計(jì)劃后 10 個(gè)工作日內(nèi) 發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見的時(shí)間： 收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后 3 個(gè)工作日內(nèi) 承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間： 收到相關(guān)文件后 3 個(gè)工作日內(nèi) 41 （ 4） 承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的 合同文件的時(shí)間： 中標(biāo)通知書發(fā)出后10 個(gè)工作日之內(nèi) 發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時(shí)間： 收到文件后 3 個(gè)工作日之內(nèi) （ 5）發(fā)包人委托的招標(biāo)代理單位及造價(jià)咨詢單位的工作內(nèi)容已包括暫估價(jià)的專業(yè)分包工程，上述單位的工作將延續(xù)至本項(xiàng)目專業(yè)分包工程全部招標(biāo)結(jié)束；承包人無(wú)須另行委托招標(biāo)代理單位及造價(jià)咨詢單位； （ 6）專業(yè)分包工程招標(biāo)時(shí)，承包人委派的評(píng)審及評(píng)標(biāo)代表須經(jīng)過(guò)發(fā)包人審核確認(rèn)，如果發(fā)包人認(rèn)為上述代表不能勝任評(píng)審、評(píng)標(biāo)工作，承包人須在 3 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件更換直到發(fā) 包人滿意為止。 如果相關(guān)暫估價(jià)的專業(yè)工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模時(shí)，則發(fā)包人和承包人共同確定暫估價(jià)的專業(yè)分包工程分包人的方式及程序： 由發(fā)包人選擇決定以下方式確定暫估價(jià)的專業(yè)分包工程的專業(yè)分包人： 1）競(jìng)爭(zhēng)性談判 2）詢價(jià)比選 3）直接委托 同時(shí)發(fā)包人有權(quán)決定是否參考上述 適的其他方式和程序執(zhí)行。 25． 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng) 暫 估價(jià)的材料和工程設(shè)備 如果相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備根據(jù)國(guó)家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商： （ 1） 承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間： 招標(biāo)工作啟動(dòng)前 10 個(gè)工作日 發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見的時(shí)間： 收到承包人報(bào)送計(jì)劃后 3 個(gè)工作日內(nèi) （ 2） 承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間： 發(fā)包人批準(zhǔn)招標(biāo)計(jì)劃后 10 個(gè)工作日內(nèi) 發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見的時(shí)間： 收到承包 人報(bào)送的相關(guān)文件后 3 個(gè)工作日內(nèi) 承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間： 收到相關(guān)文件后 3 個(gè)工作日內(nèi) （ 4） 承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間： 中標(biāo)通知書發(fā)出后 10個(gè)工作日之內(nèi) 42 發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時(shí)間： 收到文件后 3個(gè)工作日之內(nèi) （ 7） 是否采用聯(lián)合招標(biāo)的方式確定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商： 是 如果采用，聯(lián)合招標(biāo)過(guò)程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任： 由承包人與選定的供貨單位簽訂合同。 進(jìn)口材料和工程設(shè)備 其他約定： 無(wú) 30． 合同價(jià)款 合同價(jià)款 本 合同采用的合同價(jià)款的約定方式為： 固定 單價(jià) 。 除非合同文件另有約定，本工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解： （ 2） 合同文件約定的綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍： 機(jī)械 及人工 價(jià)格變化幅度為 177。6%（含） 以內(nèi)時(shí) ， 綜合單價(jià)不作調(diào)整，超過(guò) 177。6%時(shí)，按第 款（ 9）的方法進(jìn)行調(diào)整。 主要材料及人工詳見投標(biāo)報(bào)價(jià)文件《約定風(fēng)險(xiǎn)范圍的主要材料及人工費(fèi)用報(bào)價(jià)表》。 除此之 外已標(biāo)價(jià)分部分項(xiàng)工程量中所有工作子目的綜合單價(jià)為在合同文件約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的固定綜合單價(jià)，不做任何調(diào)整。 （ 3） 合同文件約定的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目清單中的總承包服務(wù)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍： 《措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 一 》 及 總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率不作調(diào)整。 《措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表二》中列出的模板、腳手架 的綜合單價(jià)不做調(diào)整，如 工程量發(fā)生變化時(shí)，按實(shí)際發(fā)生的量進(jìn)行調(diào)整 。 （ 5） 其他約定： 無(wú) 。 合同價(jià)款的調(diào)整 （ 9）本合同價(jià)款在下述因素影響下按下述約定予以調(diào)整： 第 款約定的各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)款的調(diào)整 方法： 《約定風(fēng)險(xiǎn)范圍的主要材料及人工費(fèi)用報(bào)價(jià)表》中的約定的 主要 材料、人工的市場(chǎng)價(jià)格變化幅度在 177。6%（不含）以外時(shí) ,對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整： 《約定風(fēng)險(xiǎn)范圍的主要材料及人工費(fèi)用報(bào)價(jià)表》中的約定的 主要 材料的市場(chǎng)價(jià)格變化幅度在 177。6%（不含）以外時(shí)，超出部分的價(jià)差及相應(yīng)稅金由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 《約定風(fēng)險(xiǎn)范圍的主要材料及人工費(fèi)用報(bào)價(jià)表》中約定的人工市場(chǎng)價(jià)格變化幅度在 177。6%（不含）以外時(shí)，其價(jià)差 和相應(yīng)稅金 全部由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 因應(yīng)歸責(zé)于發(fā)包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的價(jià)差及相應(yīng)稅金由發(fā)包人承擔(dān)；因應(yīng)歸責(zé)于承 包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的價(jià)差及相應(yīng)稅金由承包人承擔(dān)。 《約定風(fēng)險(xiǎn)范圍的主要材料及人工費(fèi)用報(bào)價(jià)表》的內(nèi)容確認(rèn)： 43 施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)《約定風(fēng)險(xiǎn)范圍的主要材料及人工費(fèi)用報(bào)價(jià)表》中所填內(nèi)容存在不準(zhǔn)確之處，發(fā)包人可做出有利于發(fā)包人的解釋和決定，承包人應(yīng)接受。 價(jià)格變動(dòng)幅度的計(jì)算方法： 以本市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的《北京工程造價(jià)信息》中的市場(chǎng)信息價(jià)格 (以下簡(jiǎn)稱造價(jià)信息價(jià)格 )為依據(jù)，造價(jià)信息中有上、下限的，以下限為準(zhǔn)，造價(jià)信息價(jià)格中沒有的，按發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)低于 投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí)，按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格計(jì)算其變化幅度；當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)高于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí)，按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的價(jià)格計(jì)算其變化幅度。 P=(CsCt)/Ct100% 其中： “P”為價(jià)格變化幅度 “Cs”為施工期造價(jià)信息價(jià)格 “Ct”：當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)低于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí)，為投標(biāo)期造價(jià)信息價(jià)格；當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)高于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí)，為投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)。 計(jì)算后的差價(jià)僅計(jì)取稅金。 審批程序： 承包人應(yīng)每月隨進(jìn)度報(bào)告提交《約定風(fēng)險(xiǎn)范圍的主要材料及人工費(fèi)用報(bào)價(jià)表》中的約定的 主要 材料、人工當(dāng)月所發(fā)生名稱規(guī)格及 數(shù)量及市場(chǎng)價(jià)格 隨工程施工同時(shí)進(jìn)行調(diào)價(jià) 。 對(duì)上述文件的審批應(yīng)與進(jìn)度報(bào)告的審批同期進(jìn)行。 價(jià)差及其相應(yīng)稅金 在工程結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整 。 總承包服務(wù)費(fèi)引起的合同價(jià)款的調(diào)整： 總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率按投標(biāo)報(bào)價(jià)中費(fèi)率固定不變，結(jié)算時(shí)按實(shí)際分包價(jià)款 乘以總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率 。 （ 10） 其他調(diào)整因素及方法： 無(wú) 31． 變更 承包人提出的合理 化建議 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來(lái)額外經(jīng)濟(jì)效益的情況下，發(fā)包人和承包人分享此類經(jīng)濟(jì)效益的比例是： 無(wú) 。 32. 變更的計(jì)價(jià) 變更計(jì)價(jià)的程序 重大變更工作所涉及合同價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限為： 變更工作確定后 30 日內(nèi) 33． 支付 44 預(yù)付款 工程預(yù)付款額度： 合同價(jià)格 的 30% 安全文明施工費(fèi)額度： 該費(fèi)用總額的 50% 工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式： 當(dāng)付款累計(jì) 金額（含預(yù)付款）達(dá)到合同總價(jià)的 70%時(shí)扣回預(yù)付款 。 工程進(jìn)度款 工程進(jìn)度款的付款周期： 本工程按月進(jìn)度計(jì)量支付 進(jìn)度報(bào)告提交的時(shí)間及周期： 合同雙方每月 進(jìn)行 結(jié)算，每月 5 日前承包方向監(jiān)理工程師報(bào)送 《 上月工程結(jié)算報(bào)告 》 ，監(jiān)理工程師 自接到承包人報(bào)送的《上月工程進(jìn)度報(bào)告》 5 日內(nèi)對(duì)工程量審核完畢并報(bào)發(fā)包人 工程師 批準(zhǔn)。 工程進(jìn)度款支付 除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按第 ，按照發(fā)包人確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付工程進(jìn)度款， 按照下述要求向承包人支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款： （ 1） 工程進(jìn)度款支付比例 ： 根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng) 7天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按當(dāng)月審核批準(zhǔn)后的工程量工程價(jià)款的 85％向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣， 一 次 性 從月進(jìn)度款中扣完。 當(dāng)合同價(jià)加工程已發(fā)生并經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的調(diào)整價(jià)款累計(jì)支付達(dá) 85％時(shí) ，停止撥付工程款。余額待該工程結(jié)算同期審計(jì)并經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確定后 30 日內(nèi)扣除 5％質(zhì)量保證金后一次性付清。承包人對(duì)工程款的使用應(yīng)優(yōu)先支付農(nóng)民工工資。 工程進(jìn)度款支付時(shí)限： 下月 20 日。 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款及總承包服務(wù)費(fèi)的支付 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費(fèi)及其他措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付方式為：除按照第 款的約定于預(yù)付款支付時(shí)已支付給承包人的相關(guān)比例的安全文明施工費(fèi)外，措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費(fèi)及其他措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款按第 款約定的各節(jié)點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的分部分項(xiàng)清單費(fèi)用合計(jì)金額占整個(gè)工程分部分項(xiàng)清單費(fèi)用總金額的比例分?jǐn)傆?jì)算并支付。 拖期支付 通用部分本款的最后增加以下條款： 付款寬限期 : 鑒于本合同 工程的主要資金來(lái)源于發(fā)包人上級(jí)單位撥款，發(fā)包人支付的任何款項(xiàng)需經(jīng)上級(jí)主 管部門、審計(jì)部門（以下統(tǒng)稱 “上級(jí)部門 ”）按程序?qū)徟徲?jì)后方能予以支付，故在上述約定的付款時(shí)間內(nèi)，如果發(fā)包人就此已正式向上級(jí)部門上報(bào)了相應(yīng)的申請(qǐng)支付的函件，但由于非發(fā)包人可以控制的行政審批、審計(jì)程序的因素，致使承包人最終收到相應(yīng)的工程進(jìn)度款、結(jié)算款的時(shí)間延后，則不屬于發(fā)包人違約。承包人對(duì)此種情況予以理解，并在此確認(rèn)所延后的時(shí)間為付款寬限期，承包人不得援用上述拖期支付的約定要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 45 外匯和匯率 如果本合同 （或部分）采用外幣計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法：執(zhí)行支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行發(fā)布的人民幣匯率中間價(jià)。 34． 工程竣工 竣工驗(yàn)收 監(jiān)理人提請(qǐng)發(fā)包人組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間： 承包人提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后 3 天內(nèi) 發(fā)包人組織工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間： 監(jiān)理人提請(qǐng)發(fā)包人組