【導讀】班級：2020土地資源管理2班。提交日期：2020年9月24日。廣東財經(jīng)大學教務處制。姓名實習報告成績

　　

【正文】 該測區(qū)中，禁止建設區(qū)和限制建設區(qū)所占的比例遠遠大于允許建設區(qū)和有條件建設區(qū)，這說明該地區(qū)未來可供建設的用地是非常局限的，也即是該地區(qū)更加注重的是資源和環(huán)境等各方面的發(fā)展與保護。 , （ 2）在該測區(qū)中，基本農(nóng)田保護區(qū)所占的比例比較大，而基本農(nóng)田整備區(qū)則較小，這在一定的程度上說明了該地區(qū)對于基本農(nóng)田要嚴格保護，防止出現(xiàn)更改用途，破壞基本農(nóng)田的情況 。 （三）土地利用總體規(guī)劃圖 見 附錄 10，在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國家社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求和當?shù)刈匀?、?jīng)濟、社會條件對土地開發(fā)、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體的戰(zhàn)略性布局和統(tǒng)籌安排，從全局和長遠利益出發(fā)，以區(qū)域內(nèi)全部土地為對象，合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和布局 。以利用為中心，對土地開發(fā)、利用、整治、保護等方面做統(tǒng)籌安排和長遠規(guī)劃。目的在于加強土地利用的宏觀控制和計劃管理，合理利用土地資源，促進國民經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展所繪制的專題圖。根據(jù) 根據(jù)土地利用現(xiàn)狀、建設用地及基本農(nóng)田保護、土地整治等情況，得到了土地利用總體規(guī)劃圖。從圖 10 我們知道： （ 1）對于 建設用地，我們應該要在遵守建設用地管制的基礎上，合理的調(diào)整建設用地布局，合理優(yōu)化建設用地布局，規(guī)范建設用地規(guī)模，滿足居民基本的建設需求。 （ 2） 對于基本農(nóng)田，則要根據(jù)耕地保護的情況，落實基本農(nóng)田的保護任務，嚴格遵守“占一補一，占補平衡”的耕地保護原則，滿足村民基本的糧食需求，并優(yōu)化基本農(nóng)田空間布局。 （ 3） 對于林地、園地等則要本著保護環(huán)境、資源的原則，合理的進行整理，使其實現(xiàn)最有效的利用。 （ 4） 對于未利用地、自然保留地，則要進行相應的復墾、開發(fā)，確定其有效的用途，確保地有所值。 15 五．建議及小結(jié) （一 ）建議 根據(jù)我們的土地調(diào)查和地籍測量的結(jié)果，并結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況，耕地保護的情況，建設用地指標、社會發(fā)展的需求以及未來各方面發(fā)展的潛力，我們提出以下建議： （ 1） 根據(jù)相關的分析，坑貝元村 更加注重的是資源和環(huán)境等各方面的發(fā)展與保護。為此，在未來的建設中，應該注重保護環(huán)境和資源，節(jié)約集約利用土地，少占農(nóng)用地特別是耕地。對于基本農(nóng)田要嚴格保護，防止出現(xiàn)更改用途，破壞基本農(nóng)田的情況，對于部分特殊的非得改變用途的，必須遵循“占補平衡 ，占一補一 ”的原則。對部分基本農(nóng)田整備區(qū)則要加大力度進行整理，提高土地利用率，避免浪費， 滿足村民基本的糧食需求， 優(yōu)化 基本農(nóng)田空間布局。 （ 2） 對于建設用地則 需要在遵守建設用地管制的基礎上，合理的調(diào)整建設用地，規(guī)范建設用地規(guī)模， 并 嚴格按照相應的規(guī)劃和建設用地規(guī)模進行建設，盡量利用存量建設用地和未利用地 ， 滿足居民基本的建設需求 。 （ 3） 對于林地、園地等則要本著保護環(huán)境、資源的原則，合理的進行整理，使其實現(xiàn)最有效的利用。 （ 4） 對于未利用地、自然保留地，則要進行相應的復墾、開發(fā)，確定其有效的用途， 實現(xiàn)集約利用， 確保地有所值。 （二）小結(jié) 本次實習，我們 以 小組為單位主要對坑貝元村的土地利用現(xiàn)狀 進行實地調(diào)查，并根據(jù)土地利用現(xiàn)狀通過我們學習過的相關知識對坑貝元村的土地利用進行合理規(guī)劃。在實習過程中，理解了相關的知識，認識 到 土地特性與合理利用土地的基本原則，了解土地利用規(guī)劃編制的意義及基本程序理解和掌握基本概念，認識土地利用規(guī)劃的意義。 我們以小組為單位，分上下午、分儀器、分路線進行實地調(diào)查，借助全站儀和 RTK 測出坑貝元村的各類用地的界線。在實習的過程中，我們遇到了一些問題，比如土地利用類型發(fā)生變更，各類用地界線發(fā)生變化等情況，但我們借助科學的儀器和專業(yè)的知識，解決了各類的問題。 結(jié)合耕地保護的情況，新 增建設用地指標、當?shù)刈匀?、? 16 會經(jīng)濟及規(guī)劃保護要求，利用制圖軟件，根據(jù)調(diào)查的情況編制了建設用地管制及基本農(nóng)田保護圖、土地整治規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖以及土地利用總體規(guī)劃圖。在此過程中，我們熟悉了土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程及制圖規(guī)范，大概摸清了測區(qū)的用地情況及用地布局，并為此提出相應的建議。 在實習的過程中，我們掌握了基本方法與技能，并予以應用，使自身得到鍛煉，同時也對坑貝元村周邊環(huán)境、各類用地等有了更深入的了解。通過分工合作，合理配置實習任務，大家各司其職，同時資源共享，提高了實習效率，節(jié)省了時間。 第 五 章 結(jié) 語 一． 實習 內(nèi)容總結(jié)與體會 （一）實習內(nèi)容總結(jié) 此次，龍門實習主要包括三個內(nèi)容：農(nóng)村土地調(diào)查、地籍測量和土地利用規(guī)劃。土地調(diào)查主要是調(diào)查土地權(quán)屬界調(diào)查和地類調(diào)查，地籍測量主要是先布設控制點，然后進行細部測量，土地利用規(guī)劃是通過實地了解自然、社會經(jīng)濟及用地情況，摸清各區(qū)域的用地需求，并基于上級下達的指標，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局，完成土地利用規(guī)劃成果編制。 由土地調(diào)查和地籍測量 ， 我們 可以得知： 坑貝元村內(nèi)各宗地的位置、四至、權(quán)屬狀況以及地類及形狀，可以更加清晰的了解坑貝元村內(nèi)土地的權(quán)屬狀況，對于坑貝元村來說，林地 一般都是屬于村民小組所有，而園地和坑塘水面大多部分屬于村民小組所有，少部分為個人所有，建筑物則分屬于個人所有。 由土地利用規(guī)劃，我們可以清楚的認識到未來坑貝元村的發(fā)展情況 ：（ 1）坑貝元村測區(qū)內(nèi)建設規(guī)模小，道路建設不完善，未來可供建設的區(qū)域非常之有限。（ 2） 測 區(qū)內(nèi)耕地、林地占地面積大，但部分區(qū)域利用比較散亂，未來需要綜合整治的區(qū)域較大。（ 3） 測區(qū)內(nèi)自然保留地和未利用地較少，未來能開發(fā)的區(qū)域較少。 總之，土地調(diào)查、地籍測量和土地利用規(guī)劃三者是相互關聯(lián)的。土地調(diào)查為地籍測量提供權(quán)屬狀況和土地的利用情況，地籍測量則 確 17 定土地調(diào)查的范圍和位置 ，兩者共同為地籍管理服務。 土地調(diào)查和地籍測量共同為土地利用規(guī)劃提供 基礎圖件資料 ，而土地利用規(guī)劃則指導著土地 資源在部門間的分配和時空上的 利用 。 通過實踐反饋，使土地利用規(guī)劃 得到 更好的調(diào)整。 （二）實習體會 龍門實習雖然辛苦，但對我們來說是非常有意義的。書本知識與實際操作相互聯(lián)系、相互結(jié)合，不僅開闊了大家的視野，也提高了我們的野外實習能力，更鍛煉了吃苦耐勞的精神，豐富了大學生涯的閱歷，同時也為我們以后走向工作崗位打下堅實的基礎。正所謂受益匪淺，對我們來說是一次難能可貴的成長機會。 此次實習 ，我們深入了解全站儀和 RTK 的使用原理和操作方法，如何理論實踐相結(jié)合地完成任務。能夠在規(guī)定的時間內(nèi)完成給定的任務，離不開整個小組的合理分工和團結(jié)合作。在龍門實習的過程中，同學和老師相處融洽，互相關愛，加強了同學之間的聯(lián)系，增進了情誼。因此，這次實習不僅鍛煉了我們的實操能力，也在一定程度增進了大家的感情，為我們四年的大學生活留下美好的回憶。 二． 合理化建議 （一）實習工作合理化建議 （ 1）外出測量前，明確當天的工作內(nèi)容和工作路線，以免浪費時間。 （ 2）任務分配時，明確小組成員的各項任務，科學分工，提高工作效率 。 （ 3）測量時，應認真謹慎調(diào)查每一棟房屋，保證不漏、不重。選取調(diào)查路線時，必須選擇盡沿途房屋盡可能多的道路。 （ 4）做記錄時，要做到簡潔、工整、明了。 （二）測區(qū)規(guī)劃合理化建議 （ 1）結(jié)合耕地保護情況、社會保護的要求，可適當?shù)膶υ搮^(qū)域的耕地進行調(diào)整，優(yōu)化其布局，落實基本農(nóng)田的保護任務，嚴格遵守“占一補一，占補平衡”的耕地保護原則，以促進該地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展， 18 滿足村民的糧食需求。 （ 2）對坑貝元村內(nèi)部分散亂的園地進行整治，實現(xiàn)其集約化的管理。 （ 3）根據(jù)新增建設用地指標，優(yōu)化新增建設用地布局，合理劃定建設用地空 間管制分區(qū)。并相應的加大對交通建設用地的建設。其。 （ 4）其他用地諸如雜亂的荒地、退耕后未利用的土地以及曬谷場等，可適當?shù)倪M行進行整理以及復墾，使其恢復使用。 總之，坑貝元村的土地利用規(guī)劃和整治等各項規(guī)劃都要注重保護農(nóng)村風貌和當?shù)靥厣?，保留傳統(tǒng)農(nóng)耕文化和民俗文化中的積極元素，保護農(nóng)村人文景觀和生態(tài)環(huán)境。在遵循各項用地指標和發(fā)展指標的基礎上，確定各類用地的規(guī)模以及對各類用地進行管理、合理的整治。 19 附錄 附錄 圖 1 圖 2 圖 3 圖 4 圖 5 20 圖 6 21 圖 7 22 圖 8 圖8 23 圖 9 24 圖 10