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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理制度-資料下載頁

2025-04-24 12:51本頁面
  

【正文】 進行評估。通過口試、筆試、實際問題的解決等各種考核方式,綜合考核受訓(xùn)人員是否達到了培訓(xùn)的要求。 進行追蹤性評估。對受訓(xùn)人員業(yè)務(wù)知識、技術(shù)水平的提高,管理能力的增強以及行為改進等方面的結(jié)果要經(jīng)過對其一段時期的工作實際表現(xiàn)進行追蹤調(diào)查了解,作出評估。 員工培訓(xùn)情況納入績效考核。主要從兩個方面進行考核: 培訓(xùn)出勤情況。要求除去客觀原因,參加培訓(xùn)率必須達到 90%以上。 培訓(xùn)考核情況。 培訓(xùn)評估的執(zhí)行部門 由行政部負責(zé),采用適宜的方法對重要培訓(xùn)項目實施效果評價。 行政管理制度 員工行為規(guī)范管理制度 1.總則 為規(guī)范公司員工儀表儀態(tài),維護公司良好形象,特制定本制度。 2.細則 員工必須儀表端莊、整潔。具體要求是: 行政部、財務(wù)部、成本控制部等職能部門男員工在辦公區(qū)應(yīng)穿深蘭色或深黑色三顆扣 西裝、純白色襯衣、黑色皮鞋、打領(lǐng)帶,女員工穿統(tǒng)一的大方得體的職業(yè)裝,周末可穿大方得體的便裝。在工地上工作的員工穿公司統(tǒng)一的工作服。 頭發(fā):員工頭發(fā)要經(jīng)常清洗,保持清潔,防止頭皮屑。男員工頭發(fā)不宜太長。 指甲:指甲應(yīng)經(jīng)常注意修剪、清潔。女員工涂指甲油須使用淡色。 胡須:公司男員工不得蓄須。 口腔:保持清潔,上班前不能喝酒或吃有異味食品。 女員工化妝應(yīng)給人清潔健康的印象,須著淡妝,不宜用香味濃烈的香水。 辦公區(qū)行為規(guī)范 公司內(nèi)與同事相遇應(yīng)點頭 行禮表示致意。 握手時目視對方眼睛,脊背挺直,大方熱情,不卑不亢。握手時應(yīng)由身份 較高者先伸手,異性間應(yīng)由女性先伸手。 出入房間的禮貌:進入房間,要先輕輕敲門,聽到應(yīng)答再進。進入后,如對方正在講話,要稍等靜候,不要中途插話,如有急事要打斷說話,應(yīng)找機會先說:對不起,打斷你們的談話,得到允許后再插話。 遞交物件:遞文件等,要把正面、文字對著對方的方向遞上去,如是鋼筆、刀子或剪刀等利器,應(yīng)把尖端向著自己。 走通道、走廊時要放輕腳步,不能大聲喧嘩,不得唱歌或吹口哨等。在通道、 走廊里遇到上司或客戶要禮讓,不能搶行。 上班時間不得吃零食,不得在禁煙區(qū)吸煙。 生活區(qū)行為規(guī)范 公司為在現(xiàn)場工作的員工統(tǒng)一安排住宿,工作日期間員工必須在公司安排的住宿地住宿,不得擅自回家或在外留宿。 作息時間 7: 30 起床 7: 308: 00 整理內(nèi)務(wù) 8: 008: 30 早餐 12: 0013: 00 午餐 18: 3019: 00 晚餐 19: 0020: 00 總結(jié)當(dāng)天工作,確定第二天的工作計劃 23: 00 熄燈就寢 。 現(xiàn)場工作人員由公司統(tǒng)一安排用餐,不得無故在外用餐。 現(xiàn)場工作人員必須遵守作息時間、住宿區(qū)隨時保持整潔衛(wèi)生、床上用品疊放整齊,不得留宿外來人員。 節(jié)約用水、用電。 可采用輪班制進行生活區(qū)的管理和督導(dǎo)。 正確使用公司的物品和設(shè)備,提高工作效率。 使用公司的物品設(shè)備應(yīng)愛惜。 公司物品不得挪為私用。 及時清理、整理帳簿和文件,使用墨水瓶、印章盒等應(yīng)在使用完畢后及時蓋好。 借用公司或他人的物品,應(yīng)事先告知物品保管人或所有 人,并于使用后及時送還。 員工長時間離開辦公桌時,桌面僅能擺放公司統(tǒng)一格式的臺歷、水杯及臺式文件架,常用文具及文件夾、資料袋等物必須收入抽屜。 辦公桌上不能擺放與工作無關(guān)的物品。 未經(jīng)同意不得隨意翻看同事的文件、資料、及電腦信息等。 打出、接聽電話的具體禮儀如下: 電話鈴響三聲內(nèi)取下話筒。接聽電話標(biāo)準報語: “您好, XX 公司 ”,對方講述時要留心聽,并記下要點。未聽清時,及時告訴對方,結(jié)束時禮貌道別。 通話簡明扼要,不得在電話中聊天。 對不指名 的電話,判斷自己不能處理時,可坦白告訴對方,并馬上將電話交給能夠處理的人。在轉(zhuǎn)交前,應(yīng)先把對方所談內(nèi)容簡明扼要告訴接收人。 工作時間內(nèi),不得打私人電話。 在開放式辦公區(qū)請不要使用電話免提。 接聽手機標(biāo)準用語為 “喂,您好 ” 接聽電話或手機,通話完畢后,要等待對方掛斷后方可掛機。 接待工作及其要求: 接待客戶時應(yīng)主動、熱情、大方、微笑服務(wù)。 客戶來訪時,馬上起來接待,并問明來意,如不屬于本人接待范圍,應(yīng)主動引導(dǎo)其至相關(guān)部門或人員處。 ,應(yīng)讓座、倒水。 應(yīng)記住常來的客戶。 介紹和被介紹的方式和方法: 直接見面介紹的場合下,應(yīng)先把地位低者介紹給地位高者。若難以判斷,可把年輕者介紹給年長者。在自己公司和其他公司的關(guān)系上,可把本公司的人介紹給別的公司的人。 向一個人介紹很多人時,應(yīng)先介紹其中地位最高者或酌情而定。 男女間的介紹,應(yīng)先把男性介紹給女性。男女地位、年齡有很大差別時,若女性年輕,可先把女性介紹給男性。 名片的接受和保管: 名片應(yīng)先遞給長輩或上級, 訪問時,由來訪者先遞出名片。把自己的名片遞出時,應(yīng)把文字向著對方,雙手拿出,一邊遞交一邊清楚說出自己的姓名。 接對方的名片時,應(yīng)雙手去接。接受對方的名片之后,復(fù)述一遍對方姓名,如遇到不會念的字,要請教對方。 對收到的名片妥善保管,以便檢索。 工作報告制度 1. 目的 工作報告與溝通的目的是使管理活動中的信息能迅速地、準確地在信息使用者之間傳遞,同時,溝通制度也能使員工與公司決策層有一種方便快捷的工作交流方式,以便能達成公開、透明及相互尊重的工作方式。 2. 員工工作報告制度 2. 1 會議報告:在公司規(guī)定的例會、專題會議上的報告,對于較為復(fù)雜的管理活動,報告人也可以召集會議來報告情況。 2. 2 實時報告 ――“八小時復(fù)命制 ”與 “事項完成報告制 ” 原則上,承擔(dān)管理職責(zé)的部門負責(zé)人在任何一項管理活動中,須及時報告工作進展情況,在接受某項上級布置的任務(wù)后,須按照 “八小時復(fù)命制 ”的要求,即在接到工作任務(wù)后八小時準時向上級進行首次報告,不能逾期不報。如工作任務(wù)的時間跨度較長,則執(zhí)行人應(yīng)自行確定再次報告的時間頻率。臨時工作事項完成以后,部門負責(zé)人應(yīng)立即在當(dāng)日向任務(wù)分派人報告 “工作已完成 ”。 2. 3 例外報告制度 公司規(guī)定,在管理活動中,當(dāng)部門負責(zé)人遇到例外情況,如在部門負責(zé)人授權(quán)范圍以外,須報告請示上級以求解決;如該例外情況屬于管理制度尚未規(guī)定的, 應(yīng)按例外制度報告行政部備案,由行政部對新發(fā)生的管理問題進行研究并提出解決方案。 3. 部門工作報告制度 常規(guī)報告制度 行政部制作《部門每周工作情況報告表》分發(fā)給各部門,該表至少應(yīng)包含、 “上周提出的本周工作計劃的完成情況 ”、 “下周工作計劃 ”、 “需溝通或協(xié)調(diào)的事項 ”等內(nèi)容。各部門在每周的最后一天填寫《部門每周工作情況報告表》交行政部,行政 部匯總后向全體員工發(fā)送《本周工作總結(jié)》,并及時組織解決各部門提出的需溝通和協(xié)調(diào)的事宜。 當(dāng)各部門遇到本部門無法獨立完成的任務(wù)或遇到其他管理上的困難時,部門負責(zé)人應(yīng)及時與公司領(lǐng)導(dǎo)溝通,積極尋求解決方案。 投訴制度 1. 目的 為加強公司內(nèi)部工作的計劃性、協(xié)調(diào)性和效率性,增加為內(nèi)部顧客的服務(wù)意識,減少部門之間的相互推諉、配合不力等現(xiàn)象,特制定本制度。 2.投訴范圍 在對內(nèi)對外工作中發(fā)生如下情形者,員工可向行政部或公司領(lǐng)導(dǎo)層提出投訴。 針對部門的投訴:在跨部門管理工作中,出現(xiàn)拒絕配合、拖延工作、 不按計劃、方案或上級指令按時按質(zhì)完成等情況,經(jīng)提醒、協(xié)商無效,可提出投訴。 針對個人的投訴: 發(fā)現(xiàn)被投訴人有違反國家法律法規(guī)或嚴重違反公司制度的情形; 發(fā)現(xiàn)被投訴人有推諉應(yīng)負責(zé)任、拖延工作、擅自更改即定計劃、方案或上級指令等情形,經(jīng)溝通無效; 被投訴人工作失誤,導(dǎo)致他人重復(fù)勞動,影響工作效率者; 本人直接上級處理部門事務(wù)不公,經(jīng)申訴無效; 其他情形。 3. 投訴程序 計劃管理制度 1. 計劃管理的目的 計劃管理是確 立公司和部門目標(biāo)并有效實施以達到目標(biāo)的管理手段和方法,它有助于統(tǒng)一組織和指導(dǎo)各單位、各崗位人員的管理活動,提高工作效率并取得預(yù)期的管理效果,是公司經(jīng)營管理活動的基礎(chǔ)。 2.計劃管理的內(nèi)容 各部門根據(jù)公司的計劃制定本部門的年度計劃,并報行政部備案,行政部按下表匯總各部門的計劃后報總經(jīng)理審閱,總經(jīng)理同意后將匯總后的計劃發(fā)給每一位員工,由監(jiān)督人、公司領(lǐng)導(dǎo)、行政部和所有員工監(jiān)督執(zhí)行。 計劃分類 計劃名稱 執(zhí)行責(zé)任部門 協(xié)作部門 監(jiān)督人 內(nèi)容概要 制 定 時 間 分解 計劃 公司計劃 公司年度經(jīng)營計劃 董事會 總經(jīng) 理 各部門 公司主營業(yè)務(wù)經(jīng)營指標(biāo)和管理發(fā)展指標(biāo) 年底、年初 / 部門專項計劃 3.計劃制定的要素 基本要素: 目標(biāo)(目的):目標(biāo)表明在計劃期內(nèi)需要完成的一組數(shù)字或者要達到的管理效果(目的)的定性描述。 組織:在計劃中列示該計劃的編制執(zhí)行部門、協(xié)作部門和監(jiān)督人,計劃書一經(jīng)批準后,執(zhí)行部門要保證已批準計劃送達所有協(xié)作部門。 計劃方案的內(nèi)容:包括計劃書的實施方案細則、計劃實 施進度表及獎懲。 可能發(fā)生的資源支出:對在執(zhí)行計劃過程中可能產(chǎn)生的人、財、物、信息的支出做出安排和列示。 計劃執(zhí)行的檢查及報告:計劃應(yīng)列示計劃執(zhí)行時由計劃執(zhí)行責(zé)任部門進行的階段性自我檢查的時間表, 并規(guī)定向計劃執(zhí)行監(jiān)督人報告執(zhí)行情況的時間表。 計劃的調(diào)整:計劃書應(yīng)列示根據(jù)計劃實施情況進行方案、目標(biāo) 調(diào)整的程序和時間。 制定步驟 公司各部門在計劃編制時按照以下步驟進行: 4.計劃執(zhí)行的監(jiān)督部門(監(jiān)督人)及其職責(zé) 每份計劃書應(yīng)列示 執(zhí)行的監(jiān)督人。監(jiān)督人的職責(zé)是定期或不定期檢查計劃執(zhí)行的情況。 監(jiān)督人可針對某項具體計劃通過授權(quán)的方式指定總負責(zé)人,總負責(zé)人職責(zé)如下: 牽頭按照計劃制定要素制定計劃實施方案; 組織召開協(xié)調(diào)會議,布置任務(wù)并評審計劃方案; 督導(dǎo)計劃執(zhí)行進度,及時發(fā)現(xiàn)計劃執(zhí)行過程中的問題并予以協(xié)調(diào)解決; 隨時向監(jiān)督人報告計劃執(zhí)行情況,并傳達監(jiān)督人相關(guān)指示; 負責(zé)計劃完成后的執(zhí)行情況總結(jié),并進行相應(yīng)的獎懲處理。 計劃執(zhí)行部門應(yīng)遵照計劃進度的時間 要求向總負責(zé)人報告。 5.計劃的評價 在計劃執(zhí)行結(jié)束以后 20 天以內(nèi),計劃執(zhí)行部門須對計劃執(zhí)行情況進行總結(jié),編定書面總結(jié)報告,對計劃執(zhí)行過程中的控制點和改進意見提出設(shè)想,報告書應(yīng)送到計劃監(jiān)督人處備案。 6.考核 本制度執(zhí)行情況將據(jù)實進行書面記錄,并納入績效考核。 工作銜接函管理辦法 1.為保證各部門之間溝通渠道順暢,加強部門工作的配合度與協(xié)調(diào)度,特制定本辦法。 1. 各職能部門之間如有需要工作協(xié)調(diào)或
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