【導讀】備考2020年監(jiān)理工程師《建設工程合同管理》核心精華必考點。、刪除、全面整合、更新內(nèi)容。,新增的內(nèi)容均為工作中的要點、難點。2020年新大綱（九章）2020年大綱（九章）。第四章建設工程設計招標和材料設備采購招。第五章建設工程勘察設計合同管理。第九章國際工程常用合同文本。第二章合同法律制度。第九章建設工程施工索賠。目前國際工程中影響比較廣泛的標準系列合同條件主要有FIDIC合同條件、NEC合。是人力資源與社會保障部和住建部共同負責的執(zhí)業(yè)資格考試。有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。發(fā)展和完善建筑市場市場經(jīng)濟主要依靠合同來規(guī)范當事人的交易行為。合同種類合同內(nèi)容簽訂主體。工程施工承包合同全部或部分施工任務發(fā)包人與承包人。，且債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行，求保證人承擔責任。連帶責任保證；一般保證是指債權(quán)人必須首先要求債務人履行。對于該擔保的有效性及可能產(chǎn)生結(jié)果的處理，正。以保證合同有效。B施工單位的分公司與建設單位之間是連帶保證責任，所以材料

　　

【正文】 案 】 B 【 答案解析 】 本題考查的是留置。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提；能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運 輸合同、倉儲合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實施留置。參見教材 P13。 35 【該題針對 “擔保方式 ”知識點進行考核】 2 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 本題考查的是擔保方式中的留置。留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。參見教材 P13。 【該題針對 “擔保方式 ”知識點進行考核】 2 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 本題考查的是投標保證的有效期。投標保證的有效期一般是從投標截止日起到確定中標人止。參見教材 P13。 【該題針對 “保證在建設工程中的應用 ”知識點進行考核】 2 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 施工投標保證的期限是從投標截止日起到確定中標人，一般時間較短，而其它兩者均在施工過程中，均與施工進度有關(guān)，時間相對較長。參見教材P13。 1 【該題針對 “保證在建設工程中的應用 ”知識點進行考核】 2 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 本題考查的是施工合同的履約保證。預付款擔保，是承包人提交的，為保證返還預付款的擔保。預付款擔保都是采用銀行出具的保函的方式提供。參見教材 P14。 【該題針對 “保證在建設工程中的應用 ”知識點進行考核】 2 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 本題考查的是保險概述。保險，是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事 故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為。參見教材 P15。 【該題針對 “保險概述 ”知識點進行考核】 36 2 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 本題考查的是建設工程一切險的投保人?！督ㄔO工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。因此，采用《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂合同，應當由發(fā)包人 投保建設工程一切險。參見教材 P16。 【該題針對 “工程建設涉及的主要險種 ”知識點進行考核】 2 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 本題考查的是建筑工程一切險。建筑工程一切險是指在建造過程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。雖然在合同約定保險期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，但工程已竣工移交，屬于保險人的除外責任，所以 C 選項是正確的。參見教材 P16。 【該題針對 “工程建設涉及的主要險種 ”知識點進行考核】 2 1 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 本題考查的是建筑工程一切險。建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書（或驗收合格），或工程所有人實際占用（或使用）或接受該部分（或全部工程）之時終止，以先發(fā)生者為準。但在任何情況下，保險人承擔損害賠償義務的期限不超過保險單明細表中列明的建筑期保險終止日。參見教材 P17。 【該題針對 “工程建設涉及的主要險種 ”知識點進行考核】 2 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 在進行選擇保險人決策時，一般至少應當考慮安全、服務、成本這三項因素。參見教材 P19。 【該題針對 “保險合同管理 ”知識點進行考核】 二、多項選擇題 37 【 正確答案 】 AD 【 答案解析 】 本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。 AD 屬于法人的分支機構(gòu)，是其他組織。參見教材 P5。 【該題針對 “合同法律關(guān) 系的構(gòu)成 ”知識點進行考核】 【 正確答案 】 ABCD 【 答案解析 】 本題考查的是法人應當具備的條件： ； 或者經(jīng)費； 、組織機構(gòu)和場所； 。參見教材 P5。 【該題針對 “合同法律關(guān)系的構(gòu)成 ”知識點進行考核】 1 【 正確答案 】 ABCD 【 答案解析 】 本題考查的是代理關(guān)系。代理是代理人在代 理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。代理具有以下特征：（ 1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為；（ 2）代理人以被代理人的名義實施代理行為；（ 3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志；（ 4）被代理人對代理行為承擔民事責任。參見教材 P7。 【該題針對 “代理關(guān)系 ”知識點進行考核】 【 正確答案 】 ABC 【 答案解析 】 本題考查的是代理關(guān)系。依據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同可將代理分為委托代 理、指定代理、法定代理。參見教材 P8。 【該題針對 “代理關(guān)系 ”知識點進行考核】 【 正確答案 】 ABCD 【 答案解析 】 本題考查的是委托代理關(guān)系終止的條件包括：（ 1）代理期間屆滿或者代理人事項完成；（ 2）代理人死亡或代理人喪失民事行為能力；（ 3）被代理人取消委托或代理人辭去委托； 4）作為被代理人或者法人終止。參見教材 P9。 【該題針對 “代理關(guān)系 ”知識點進行考核】 38 【 正確答案 】 ACDE 【 答案解析 】 本題考查的是擔保的概念。?；顒討斪裱降取⒆栽?、公平、誠實信用的原則。參見教材 P9。 【該題針對 “擔保的概念 ”知識點進行考核】 【 正確答案 】 DE 【 答案解析 】 連帶責任保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承當責任的保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在保證范圍內(nèi)承擔保 證責任。參見教材 P10。 【該題針對 “擔保方式 ”知識點進行考核】 1 【 正確答案 】 ABCE 【 答案解析 】 本題考查的是擔保方式。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：（ 1）抵押合同已登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（ 2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記 的受償。參見教材 P12。 【該題針對 “擔保方式 ”知識點進行考核】 【 正確答案 】 ABCD 【 答案解析 】 本題考查的是擔保方式。質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔保。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：（ 1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（ 2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（ 3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（ 4）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。參見教材 P12。 【該題針對 “擔保方 式 ”知識點進行考核】 【 正確答案 】 CD 【 答案解析 】 如果由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應當通知投標人延 39 長保函或者保證書有效期。投標人有拒絕的權(quán)利。參見教材 P13。 【該題針對 “保證在建設工程中的應用 ”知識點進行考核】 1 【 正確答案 】 ACD 【 答案解析 】 本題考查的是保險概述。保險制度上的危險是一種損失發(fā)生的不確定性，其表現(xiàn)為 ：（ 1）發(fā)生與否的不確定性；（ 2）發(fā)生時間的不確定性；（ 3）發(fā)生后果的不確定性。參見教材 P15。 【該題針對 “保險概述 ”知識點進行考核】 1 1 【 正確答案 】 AB 【 答案解析 】 本題考查的是建設工程涉及的主要險種。建設工程由于涉及的法律關(guān)系較為復雜，風險也較為多樣，因此建設工程涉及的險種也較多。主要包括：建筑工程一切險（及第三者責任險）、安裝工程一切險（及第三者責任險）、機器損壞險、機動車輛險、人身意外傷害險、貨物運輸險等。 狹義的工程險是針對工程的保險，只有建筑工程一切險（及第三者責任險）和安裝工程一切險（及第三者責任險），其他險種則并非專門針對工程的保險。參見教材 P15。 【該題針對 “工程建設涉及的主要險種 ”知識點進行考核】 1 【 正確答案 】 ABCD 【 答案解析 】 本題考查的是建筑工程一切險。建筑工程一切險的責任范圍：（ 1）自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下 沉及其他大力不可抗拒的破壞力槍彈的自然現(xiàn)象；（ 2）意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)事件，包括火災和爆炸。參見教材 P16。 【該題針對 “工程建設涉及的主要險種 ”知識點進行考核】 1 【 正確答案 】 CDE 【 答案解析 】 本題考查的是建筑工程一切險。參見教材 P16。 【該題針對 “工程建設涉及的主要險種 ”知識點進行考核】 1 40 【 正確答案 】 BE 【 答案解析 】 本題考查的是建筑工程一切險。建設工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)工程驗收保證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)者為準。參見教材 P17。 【該題針對 “工程建設涉及的主要險種 ”知識點進行考核】 1 1 【 正確答案 】 ACD 【 答案解析 】 本題考查的是建筑工 程一切險。建筑工程一切險如果加保第三者責任險，保險人負責賠償?shù)姆秶海?1）在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失。（ 2）被保險人因上述原因支付的訴訟費及其他費用。參見教材 P17。 【該題針對 “工程建設涉及的主要險種 ”知識點進行考核】 1 【 正確答案 】 BC 【 答案解析 】 保險決策主要表現(xiàn)在兩個方面：是否投保和選擇保險人。參見教材P18。 【該題針對 “保險合同管理 ”知識點進行考核】