【導讀】國家、省、市有關工程建設的法律、法規(guī)、條例和規(guī)章；《建設工程項目管理規(guī)范》；《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》；《公共建筑節(jié)能設計標準》；《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》；《建筑設計防火規(guī)范》；《建筑照明設計規(guī)范》；《建筑物防雷設計規(guī)范》；《建筑采光設計標準》；《民用建筑設計通則》；《民用建筑節(jié)能設計標準》；《民用建筑熱工設計規(guī)范》；《建筑地面設計規(guī)范》；《屋面工程技術規(guī)范》；《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》；《綠色建筑評價標準》；《智能建筑設計標準》；《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》；《建筑結構荷載規(guī)范》；《建筑抗震設計規(guī)范》；《混凝土結構設計規(guī)范》；《砌體結構設計規(guī)范》；當?shù)噩F(xiàn)行的有關設計標準及有關建設管理辦法；上級主管部門批準的設計文件和批文；工程設計承包合同、協(xié)議書及有關文件、附件；平方米），估算總投資4350萬元。

　　

【正文】 算總投資 5800萬元。 電氣 、智能化 設計 電氣設計 電氣、智能化設計 電氣、智能化設計 電氣、智能化設計 18 第四章 設計方案 設計方案 設計 工期 見附件 保證按時完成設計任務的計劃 1） 建立計劃部門，負責設計單位年度計劃的編制和 本 工程項目設計 進度計劃的編制。 2） 建立健全設計技術經(jīng)濟定額，并按定額要求進行計劃的編制與考核。 3） 實行設計 工作技術經(jīng)濟責任制 ，將職工的經(jīng)濟利益與其完成任務的數(shù)量和質量掛鉤。 4） 編制切實可行的 設計總進度計劃、階段性設計進度計劃和設計進度作業(yè)計劃 。在編制計劃時，加強與業(yè)主、監(jiān)理單位及承包商的協(xié)作與配合，使設計進度計劃積極可靠。 5） 認真實施設計進度計劃，力爭設計工作有節(jié)奏、有秩序、合理搭接地進行。在執(zhí)行計劃時，要定期檢查計劃的執(zhí)行情況，并及時對設計進度進行調整，使設計工作始終處于可控狀態(tài)。 6） 堅持按基本建設程序辦事， 盡量避免進行 “ 邊設計、邊準備、邊施工 ” 的 “ 三邊 ” 設計。 7） 不 斷分析總結設計進度控制工作經(jīng)驗，逐步提高設計進度控 19 制工作水平 。 保證按時完成設計任務的措施 1） 設計過程中設計人與業(yè)主緊密配合，對業(yè)主提出的合理修改意見設計人應予以采納。 2） 設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。 3） 設計單位內部 合理安排參加項目的各專業(yè)設計人員 的工作 ，各專業(yè)人員緊密配合 ；建筑專業(yè)完成平、立剖面的設計后即將圖紙移交給結構、電氣、給排水、 暖通各有關專業(yè)人員進行設計，同時建筑專業(yè)進行大樣詳圖的細化設計，并配合其他專業(yè)的設計工作，做好各專業(yè)的相互協(xié)調會簽工作。 4） 打破常規(guī)，加快節(jié)奏， 各個環(huán)節(jié)交叉進行 ，提高工作效率。 5） 根據(jù)項目實際 情況 ，統(tǒng)籌安排部署設計工作，做到科學合理，同時實行周調度制度，并根據(jù)工作情況隨時調整設計力量。 6） 延長工作時間，加快工作進度。 7） 加強設計質量管理， 對設計工作實行事先指導和中間檢查 ，嚴格設計驗收標準，保證設計質量。 8） 根據(jù)項目要求確定完成時限、標準、責任人，保證 責任落 實。 9） 全院圍繞設計工作開展服務，為設計 工作提供后勤保障。 保證工程設計經(jīng)濟性、合理性的措施 工程 設計經(jīng)濟性、合理性 方案 20 1） 改變重技術輕經(jīng)濟的設計觀念，在建筑設計中引入 價值工程的概念 。 價值工程又稱價值分析，以提高產(chǎn)品價值為中心，對其各項功能進行分析評價，使之以最低的總成本，實現(xiàn)必要的功能。 2） 推行 限額設計 ， 在設計單位內部，首先要使設計與 經(jīng)濟 形成有機整體，克服相互脫節(jié)的狀態(tài)。 3)加強設計變更的管理工作 。 設計單位認真做好圖紙的審查工作，可以減少圖紙中的錯漏現(xiàn)象，使設計階段的施工圖預算更為準確。圖紙本身不完善或是設計深度不夠，將導致在 施工階段的設計變更增加，從而導致投資的增加。 4)推廣標準設計 。 標準設計也稱定型設計、通用設計、復用設計，是工程建設標準化的組成部分，各類工程建設的構件、配件、零部件、通用的建筑物、構筑物、公用設施等，只要有條件的均可使用標準設計 ， 推廣標準設計有利于較大幅度降低工程造價 。 保證 工程 設計經(jīng)濟性、合理性的 措施 1)工程項目 設計 過程 中將工程項目的功能要求與投資有機結合，根據(jù)工程的實際情況既不單純追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本與功能的比值，獲得 最佳的設計方案 。 2)在整個設計過程中，設 計人員要經(jīng)常檢查本專業(yè)的工程費用，切實作好 控制造價 工作。改變目前設計過程中不算賬，設計完了概算見分曉的現(xiàn)象，由 “ 畫了算 ” 變?yōu)?“ 算著畫 ” 。 3)施工圖設計按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（建設部建質 [20xx]216）的設計深度要求進一步深化，材料顏色、尺寸、廠地 21 在圖紙中明確標注，使工程量清單能準確編制，減少出入。 準確編制工程概算，在施工圖設計階段，認真仔細的做好圖紙的深化工作，使工程量清單能準確編制，確保工程聯(lián)系單引起的工程量出入 在有效的范圍內 。 4)設計中盡量 采用標準設計 ， 各類工程建設的構件、配件、零部件、通用的建筑物、構筑物、公用設施等，只要有條件的均使用標準設計?？s短設計周期 ，降低工程造價。 服務承諾 單位 注冊地址 :衢州市龍游縣 龍洲街道 廣信大廈 五樓 501室 。 設計質量 、進度、投資控制 承諾 1） 設計質量 目標：嚴格按照合同要求完成各階段的設計工作，并按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（建設部建質 [20xx]216）的設計深度要求，結合本項目的特點，深化設計深度。 根據(jù)發(fā)改委批復的初步設計文本及施工圖設計深度要求，進一步深化、細化圖紙內容以及各專業(yè)的設計說明書。并按規(guī)范要求進行設計和計算 ，整理完整清晰的計算書；各專業(yè)之間認真仔細地做好各專業(yè)的工作并注意各專業(yè)間的合作關系，做好校對和會簽工作，圖紙詳細、清晰、美觀。提交完整的施工圖和計算書。 2） 設計進度 目標：按合同要求的時間保質保量完成各階段的設計任務；主動與建設單位聯(lián)系，及時更改建設單位提出的合理更改要求； 工程設計工作屬于多專業(yè)協(xié)作配合的智力 勞動 ，內部合理安排參加項目的各專業(yè)設計人員，各專業(yè)人員緊密配合；建筑專業(yè)完成平、 22 立剖面的設計后即將 圖紙移交給結構、電氣、給排水、暖通各有關專業(yè)人員進行設計，同時建筑專業(yè)進行大樣詳圖的細化設計，并配合其他專業(yè)的設計工作，做好各專業(yè)的相互協(xié)調會簽工作。 3） 投資控制 目標：嚴格按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（建設部建質 [20xx]216）的設計深度要求進行設計，準確編制工程概算，在施工圖設計階段，認真仔細的做好圖紙的深化工作，使工程量清單能準確編制，確保工程聯(lián)系單引起的工程量出入 在有效的范圍內 。 服務承諾 1） 本單位 辦公 地址在 衢州市龍游縣龍洲街道廣信大廈五樓， 能保證 及時有效 地 處理本工程需要處理的有 關事項。 2） 如果建設單位提出需要派駐現(xiàn)場設計代表，公司項目負責人及時安排人員到位。在項目施工過程中，因建設單位原因造成需設計人員到現(xiàn)場處理的，設計人員 免費及時到現(xiàn)場 進行技術處理，并作出處理意見。 3)按合同簽定工期提前完成設計時，不另收加班費用。圖紙交付使用后，向發(fā)包人及施工單位進行 設計交底 。 4)在施工過程中，與施工員和監(jiān)理人員密切配合，解決施工中碰到的問題，如果需要設計變更， 及時提供設計變更聯(lián)系單 。積極配合施工過程中 多專業(yè)、多方面 的 協(xié)調合作 工作 ，如業(yè)主、監(jiān)理單位等各單位之間，以及土建、電氣、通信等各專 業(yè)之間良好的協(xié)作關系。對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更進行檢查， 23 并提出質量檢查報告 。 5)參加所有需要設計人員參加的施工質量檢驗，對照圖紙， 把好質量關 ，對質量有疑問的及時向施工單位、監(jiān)理單位及建設單位提出書面意見。 6)項目負責人 全過程服務 ，平常每月至少到施工現(xiàn)場巡視一次，出現(xiàn)關鍵性技術問題時，隨叫隨到。 7)在工程竣工時項目負責人或設計人員 參加項目的竣工驗收 ，如果發(fā)現(xiàn)有質量問題或者與設計圖紙不符，應及時提出，并向監(jiān)理單位和建設單位以書面形式匯報；沒有異議，在竣工資料上簽名。 24