鴻雁名居商業(yè)街招商運營執(zhí)行方案-資料下載頁
2025-04-03 00:21本頁面
【正文】 講機 、服裝等 10 人員工資 保安、運營、水電工、清潔等（提前 1 個月進(jìn)場）開業(yè)： 13 年 5 月 10 水電支出 10 空調(diào)支出 35 其他 5 合 計 80 年租金收入和工程改造投入費用基本持平 ， 另有商業(yè)街招商推廣和運營費用支出約 128 萬元， 具體經(jīng)濟(jì)測算待 6 月底前期籌備階段工作完成后依據(jù)實際數(shù)據(jù)測算 。 三 、階段推廣 方式整合 準(zhǔn)確 鎖定 商鋪推廣招商 的目標(biāo)受眾，根據(jù) 目標(biāo) 群體的特點，通過 具有針對性的 廣告訴求， 達(dá)到宣傳的最佳效果。在商鋪推廣招商階段 我們將選擇 具實效性的 推廣組合 進(jìn)行 精確 推廣。 ? 戶外 形象 戶外 大牌 接受面廣、 時 效性長、檔次感強，可以 利用現(xiàn)有的 仙林地區(qū) 戶外大牌資源更換 戶外 畫面 ， 發(fā)布 以商鋪推廣招商為主題的信息 。 執(zhí)行 時間： 建議在 7月大學(xué)城放暑假前和 9月大學(xué)城開學(xué)期間更換兩次畫面 ，吸引 目標(biāo) 人 群 關(guān)注。 ? 短信群發(fā) 手機 短信 傳播速度迅速 ,不受時空限制 ； 寥寥數(shù)語，能夠傳遞項目的主要信息與賣點，且內(nèi)容靈活、多變， 相對 價格較低。 對 商鋪的招商推廣 而言， 建議在推廣 、 招商、 活動節(jié)點，選擇目標(biāo)客戶集中性 發(fā) 送 主題相同、內(nèi)容不同的 短信 。 執(zhí)行 時間： 配合各 招商 節(jié)點同期發(fā)布 ； 發(fā)布區(qū)域：仙林 大學(xué)城及 周邊區(qū)域 ，全市 商 業(yè) 集中 區(qū)域 ， 江寧 、 江北大學(xué)城 等 。 ? 行銷派單 由于 可售 商鋪數(shù)量 不多 ，同時商業(yè)街體量又 相對 較小 ，所以 在 宣傳 方面采用具有針對性的且成本較低的派單行銷 收效 更 好 。一份內(nèi)容詳盡的 DM單頁再配上對投資收益的說明，能夠讓具有投資 和經(jīng)營 眼光的客戶眼前一亮 。 執(zhí)行 時間： 配合各 招商 節(jié)點同期發(fā)布 ； 發(fā)布區(qū)域：仙林 大學(xué)城及 周邊區(qū)域 ，全市商業(yè)集中區(qū)域，江寧、江北大學(xué)城等。 ? 橫 幅 不論是項目的住宅銷售還是商鋪的招商推廣，都可以利用橫幅對 項目周邊 區(qū)域 進(jìn)行覆蓋。 執(zhí)行時間：配合各 招商 節(jié)點同期發(fā)布 ； 發(fā)布區(qū)域：仙林 大學(xué)城及 周邊區(qū)域 。 大公務(wù)實 策劃部 2021521
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