商業(yè)街招商手冊doc13-商務談判-資料下載頁
2025-08-08 00:59本頁面
【導讀】為了確保中國女人街建成后順利運營和開業(yè)，使中國女。招商工作是2020年的中心任務。推動中國女人街步人良性的發(fā)展軌道。占地60畝，是國內(nèi)同類商業(yè)規(guī)模最大的“街”形單體建。年底建成，2020年初投入運營。中國女人街是—條多元化的主題概念街。她不僅具備滿足廣。凸顯了她那古今結合、中外合壁的旅游景觀的地位。C區(qū)主題商場的中心擁有1300平方米的特色中庭。女人街，一個優(yōu)雅而華貴的陽光生態(tài)中庭迎面而來。A區(qū)為極具人性化的多功能商城，是聚集人氣的重要區(qū)域。游機構合作推出為旅游觀光者提供住宿休息的旅館等。行列，特別是撤縣建區(qū)后其發(fā)展勢頭更猛。2020年其國民生產(chǎn)總。值位居南京市各區(qū)之首。日前，江寧區(qū)人口近百萬人，僅東山鎮(zhèn)。常駐人口就約35萬人，預計三年內(nèi)東山鎮(zhèn)人口可達80萬人。五年內(nèi)江寧將進入蘇南第一方陣，省內(nèi)第一集團。雕塑，占地600平方米的文化廣場，整個街道全封閉、全透明，成中國女人街網(wǎng)（），實現(xiàn)了電子商務的普及。現(xiàn)了信息時代的產(chǎn)業(yè)化革命。
【正文】 F． 進入中國女人街的新辦獨立核算的高新技術企業(yè)、軟件開發(fā)余業(yè)、經(jīng)市、區(qū)科技行政主管部門認定，自實現(xiàn)銷售之日起，應繳納的增值稅、營業(yè)稅區(qū)實際留成部分，前三年給予全額獎勵，第四年至第八年按 50％獎勵。 G． 項目業(yè)主、管理人員以及進人中國女人街的私營企業(yè)、個人獨資、合伙企業(yè)業(yè)主，可免費遷人市場 (商業(yè)街 )所在地，辦理城鎮(zhèn)戶口，享受當?shù)鼐用裢仁逃?，其子?可就近入托、入學。 H． 企業(yè)下崗職工自謀職業(yè)進入中國女人街的，參照鼓勵下崗職工就業(yè)再就業(yè)相關扶持政策執(zhí)行． 2．為經(jīng)營者提供必要的工商稅收審計許可證及相關批文辦理等服務。 （ 返回目錄 返回主頁 ） 十一、合作方式 l、買斷經(jīng)營：一次性買斷產(chǎn)權的方式。 2，租賃經(jīng)營：主要針對 C 區(qū)或 A 區(qū)采取租賃經(jīng)營的 合作方式，由入駐商業(yè)機構整體租賃 C 區(qū)或 A 區(qū)，交納租金和相應的物業(yè)管理費，招商經(jīng)營自主，內(nèi)部自行管理，外部由物管公司統(tǒng) —管理，公用部分使用按中國女人街經(jīng)營管理條例執(zhí)行。 保底經(jīng)營：以保底租金確定合作經(jīng)營的方式。 ①以租賃總價確定保底租金； 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 10 頁 共 11 頁 ②根據(jù)銷售額測算分或比例； ③按月結算。保底經(jīng)營，以保底租金確定合作經(jīng)營的方式， （ 返回目錄 返回主頁 ） 十二、招商流程 市場調(diào)研和目標客戶分析 (招商部 ) 客戶招商月計劃實施(招商部 ) 客戶招商周計劃 (招商主管 ) 客戶信息歸檔完善、招商資料準備就緒 (行政部 ) 目標客戶開發(fā)，拜訪、接治 (招商主管 ) 客戶分類、確定重點客戶 (招商部 ) 填寫招商意向表（招商部、客戶） 客戶資格考察、評估核準 (招商部 ) 確定合作對象、簽定招商意向書、交納定金 (招商部、則務部、客戶 ) 與客戶溝通、談判、方案修改與認可 （招商主管、對口部門） 招商協(xié)議正式簽定 (招商部、總經(jīng)理室、客戶 ) 提供裝修方案及電腦效果圖 (客戶 ) 提供租賃面積認定書、租賃許可證和裝修入場證 （總經(jīng)理室、物業(yè)中心） 進行裝修、備貨、上柜、營業(yè) （客戶） 十三、銷控系統(tǒng) 十四、招商附件 l、中國女人街報 相關優(yōu)惠政策文本； 5，三維動畫光牒盤； 電子版 CAD 平面圖 1 份、簡易效果圖 6 份； 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 11 頁 共 11 頁 招商意向談判表 2 份、招商情況匯總表 7 份； 南京市地圖 1 份、江寧區(qū)地圖 l 份、江寧商圈圖 1 份、江寧年鑒 l份。 （ 返回目錄 返回主頁 ）
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