婁底春園商業(yè)步行街招商執(zhí)行計劃書(26頁)-商務(wù)談判-資料下載頁
2025-08-08 10:13本頁面
【導(dǎo)讀】全市2004年完成地區(qū)生產(chǎn)總值268億元，%，，；%，居全省第二位。各項數(shù)據(jù)均顯示，婁底經(jīng)濟增長正全面提速。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，工業(yè)在全市經(jīng)濟中的主導(dǎo)地位更加突出。%、%的速度逐年上升，2004年人均年工資達到13040元，%，%，婁底人民生活水平正在迅速提高。婁底城市人口規(guī)模不大，，較2003年增幅不大，%。據(jù)了解，中心城區(qū)城市人口數(shù)僅為32萬人左右。人口總規(guī)模小、增長速度慢、城市化水平低是影響目前婁底綜合競爭力的主要因素。從《2005年度婁底市政府工作報告》中得知，婁底強勁的經(jīng)濟發(fā)展勢頭很大一部分歸功于民營經(jīng)濟的發(fā)展迅速。目前婁底已順利通過省級園林城市驗收,各縣(市)城區(qū)建設(shè)步伐加快，城區(qū)規(guī)模不斷擴大，城市品位明顯提升。增加中心城區(qū)的幅射功能，強化中心城市經(jīng)濟文化中心地位成為政府工作的重中之重?？偟膩碚f，現(xiàn)在婁底市區(qū)的步行商業(yè)街的經(jīng)營效果都不好，甚至在明珠步行商業(yè)街里還出現(xiàn)商鋪關(guān)閉不開業(yè)的現(xiàn)象。
【正文】 項目實力和優(yōu)勢，使得目標(biāo)客戶形成跟風(fēng)效應(yīng)。（二）活動名稱：“婁底春園商業(yè)步行街主力商戶簽約儀式暨新聞發(fā)布會”地點：婁底時間：主力商戶正式簽約時參會人員：開發(fā)商、主力商戶代表、招商人員、相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)、媒體記者等。第七部分 招商人員組織及培訓(xùn)考核計劃一、招商團隊組織構(gòu)架（一）構(gòu)架圖招 商 總 監(jiān)A組招商經(jīng)理B組招商經(jīng)理經(jīng)營顧問經(jīng)營顧問經(jīng)營顧問經(jīng)營顧問經(jīng)營顧問經(jīng)營顧問經(jīng)營顧問經(jīng)營顧問（二）人員及職責(zé)說明招商總監(jiān)職責(zé)說明：項目招商總負責(zé)人，負責(zé)整個項目的全盤招商工作及整體工作進度掌控，對招商經(jīng)理的工作進行檢查和考核，對所有招商人員進行專業(yè)培訓(xùn)，進行主力店的招商工作并協(xié)助招商經(jīng)理以及經(jīng)營顧問進行次主力店、品牌旗艦店以及散戶的招商，定期向總經(jīng)理匯報工作情況。招商經(jīng)理：職責(zé)說明：對分管項目的招商工作負責(zé)，對招商運作進行控制，負責(zé)經(jīng)營顧問的招聘、培訓(xùn)、分工、考核。并對經(jīng)營顧問的工作進行輔導(dǎo)，次主力店及重點客戶的招商跟進，審核轄內(nèi)每個客戶的鋪面位置及招商條件，定期向招商總監(jiān)匯報工作情況。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事宜。經(jīng)營顧問：職責(zé)說明：負責(zé)客戶的聯(lián)絡(luò)、接洽、商務(wù)及簽約的具體事項，每日、每周向招商總監(jiān)匯報工作進展情況，負責(zé)招商處的現(xiàn)場接待，跟進客戶入場裝修事宜。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事宜。二、經(jīng)營顧問培訓(xùn)內(nèi)容提綱（一）房地產(chǎn)基本知識（二）商業(yè)基本知識（三）婁底經(jīng)濟環(huán)境（四）婁底商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展現(xiàn)狀（五）商業(yè)物業(yè)市場（六）競爭對手研究（七）招商實務(wù)（八）項目培訓(xùn)三、培訓(xùn)考核計劃常規(guī)考核計劃①、守時性 ②、認真度 ③、積極性 ④、團隊精神 ⑤、誠實度 ⑥、計劃性考核標(biāo)準(zhǔn)A、優(yōu)秀 B、好 C、一般 D、較差 E、差考核周期每周進行一次考核，每月進行一次月考核周考核為差者，給予口頭警告；月考核為差者，經(jīng)警告無效，給予停牌壹周或辭退處理。周（月）考核一覽表時間： 被考核人： 評定人：ABCDE守 時 性認 真 度積 極 性團隊精神誠 實 度計 劃 性總評得分（二）抽查考核考核方式：不定時，不定人的對所有人員進行抽查。考核內(nèi)容：工作匯報的真實性培訓(xùn)學(xué)習(xí)考核的真實性工作計劃完成情況（三）上崗考核考核方式：筆試及模擬實戰(zhàn)測試?？己藘?nèi)容：所有培訓(xùn)內(nèi)容的熟悉度，筆試。心理素質(zhì)測試。溝通、談判能力測試。應(yīng)變能力測試。 深圳市創(chuàng)野房地產(chǎn)顧問有限公司 2006年3月 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道——中國最大房地產(chǎn)資源下載中心
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