【正文】 會前宣傳輔墊營造商業(yè)地產(chǎn)新模式由商業(yè)地產(chǎn)及發(fā)展模式述說中航地產(chǎn)發(fā)展歷史及實力，描繪中航地產(chǎn)未來發(fā)展宏圖，述說香水郡生活理念和產(chǎn)品信息 1/ 商報硬廣春交會前宣傳輔墊，項目形象出臺生活味道濃一點 —— 1/ 晚報硬廣春交會前宣傳輔墊，項目形象出臺生活味道濃一點 —— 1/ 南都新聞認籌前預熱中航香水郡將內(nèi)部認購闡述中航地產(chǎn)的實力和香水郡概況 250 字 D885月中航地產(chǎn)觀察報 軟文公司內(nèi)部交流與提升生活味道濃一點介紹香水郡亮相春交會的收獲，闡述項目賣點 1/215 月中航地產(chǎn)觀察報軟文公司內(nèi)部交流與提升透過香水郡看中航品牌由香水郡亮相春交會獲得巨大成功說起，論述中航地產(chǎn)實力與品牌文化 2/345 月中航地產(chǎn)觀察報硬廣公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡譽滿春交（用圖片展示春交會盛況，宣傳項目賣點）整版 8 認籌造勢期 － 月至今 339 車體車體廣告認籌前造勢“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活味道濃一點” —— 7 輛 —— 本階段屬于認籌前造勢期，主要任務是借前期形象鋪墊，開始宣傳產(chǎn)品賣點 ，重點宣傳產(chǎn)品區(qū)域價值和產(chǎn)品建筑風格。 網(wǎng)絡廣告和社區(qū)論壇的出街，極大迎合了目標客戶的閱讀特征，吸引了大批白領誠意客戶。 戶外廣告認籌信息的公布，以及報紙軟文對產(chǎn)品賣點的集中炒作，迅速積累了強大的市場人氣，認籌之勢玄上待發(fā)。 車體廣告作為項目貫穿始終的形象推廣線，延續(xù)和加強項目形象，配合各個營銷階段的形象需要。 多媒體、多形式的集中推廣，是后來火爆認籌的保證。 － 房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)絡廣告認籌前強力推廣，公布認籌信息 7月 25日起接受認籌 ———— C1 廣告位 7－ 10 月梅林關(guān)口戶外廣告認籌前強力推廣，公布認籌信息“中航地產(chǎn)”，“ 7 月 25 日起接受 VIP登記” —— 18*12 米 —— 4－ 9 月天宏商場戶外廣告認籌前強力推廣“中航香水郡，生活味道濃一點” —— 17*12 米 —— 晚報硬廣公布認籌信息 7 月 25 日起接受 VIP 登記 —— 1/ 特報硬廣公布認籌信息 7月 25日起接受 VIP登記 —— 1/，透露認籌信息開啟關(guān)口高品質(zhì) 生活描繪龍華新城市前景，演繹香山香水生活理念，述說中航地產(chǎn)實力 1/ 商報軟文認籌前宣傳造勢香水郡：洋溢法式風情從香水郡格拉斯風情及地鐵、山景等賣點描述1000字 從二線擴展區(qū)規(guī)劃、地鐵及法式風情名宅，談物業(yè)升值潛力 500 字 南都軟文認籌前宣傳造勢，透露認籌信息品牌地產(chǎn)商入主龍華從龍華新城規(guī)劃入手，描述法式濃情生活及地鐵物業(yè)升值潛力 1000 字 晶報軟文認籌前宣傳造勢，透露認籌信息法式名宅落戶龍華從新生活典范入手，描述 法式濃情生活及地鐵、中航地產(chǎn)品牌 1/2D7強力認籌期 － 月至今 339 車體車體廣告認籌推廣配合“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活味道濃一點” —— 7 輛 —— 因認籌前造勢充分，使得客戶連夜提前排隊搶籌，認籌單天認購 500 余張 VIP 卡，創(chuàng)造龍華樓市奇跡。 本階段作為強力認籌期，廣告宣傳的主要任務是延續(xù)認籌單天認購 500 余張 VIP 卡的火爆形勢，迅速擴大吸籌量。 所以網(wǎng)絡廣告和戶外廣告繼續(xù)公布火爆認籌信息，并通過全部主要報紙的火熱報道引導市場，同時借火爆認籌之機剖析產(chǎn)品賣點。 最后認籌量迅速擴大到 900 余張。 － 房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)絡廣告認籌強力推廣 7 月 25 日起接受 VIP 登記 ———— C1 廣告位 7－ 10 月梅林關(guān)口戶外廣告認籌期強力推廣“中航地產(chǎn)”，“ 7 月 25 日起接受 VIP 登記” —— 18*12 米 —— 4－9 月天虹商場戶外廣告認籌期形象配合“中航香水郡，生活味道濃一點”—— 17*12 米 —— 晶報新聞認籌后續(xù)報道中航香水郡強勢亮相簡單介紹認籌盛況，品牌優(yōu)勢。 150 字 晚報新聞認籌后續(xù)報道中航香水郡引爆龍華樓市簡單介紹認籌盛況，產(chǎn)品賣點，升值 潛力 250 字 商報新聞認籌后續(xù)報道中航香水郡引爆龍華樓市簡單介紹認籌盛況，產(chǎn)品特點和項目優(yōu)勢 200 字 南都新聞認籌后續(xù)報道，中航香水郡派出 VIP 卡500 張簡單介紹認籌盛況，項目產(chǎn)品賣點和區(qū)域賣點。 200 字 特區(qū)新聞認籌后續(xù)報道中航香水郡引爆龍華樓市簡單介紹認籌盛況，發(fā)展商品牌 200 字 南都新聞認籌后續(xù)報道中航香水郡 7 月 25 日亮相簡單介紹認籌盛況，透露認籌信息 150 字 晶報硬廣認籌期推廣中航 .香水郡火爆認籌中?? ——1/ 晶報軟文認籌 期新聞炒作香水郡笑傲龍華重點闡述中航綜合實力以及特色配套，概述項目優(yōu)勢和認籌盛況 800 字 南都新聞認籌期新聞炒作中航香水郡火爆認籌中概述項目優(yōu)勢，介紹認籌盛況 300 字 特報硬廣認籌期推廣中航香水郡火爆認籌中?? —— 1/ 特報新聞認籌期新聞炒作中航香水郡再掀龍華樓市熱潮概述項目優(yōu)勢 200 字 E47 月中航地產(chǎn)觀察報軟文公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡引爆龍華樓市介紹認籌火爆盛況，闡述項目優(yōu)勢 1/217 月中航地產(chǎn)觀察報軟文公司內(nèi)部交流與提升吹響中航地產(chǎn)品牌從城市發(fā)展的角度論述中航地產(chǎn)攜 香水郡進軍龍華的意義及影響 2/347 月中航地產(chǎn)觀察報軟文公司內(nèi)部交流與提升華為人在行動文章摘自搜房網(wǎng)，講述策劃師在考察工地時與華為人不期而遇的一篇網(wǎng)絡散文 1/347 月中航地產(chǎn)觀察報硬廣公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡 VIP 認籌現(xiàn)場花絮（刊登中航香水郡火爆認籌圖片）整版 88 月中航地產(chǎn)觀察報軟文公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡為何如此火爆從專家、政府、客戶、代理商的角度全面剖析香水郡認籌火爆原因 1/24 首次解籌造勢期 － 月至今 339 車體車體廣告解籌前戶外造勢配合“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活 味道濃一點” —— 7 輛 —— 有了認籌期的大量 VIP 客戶，解籌則水到渠成。 因此本階段作為首次解籌造勢期，主要任務是解籌信息的全面告知，以及繼續(xù)加強 VIP 客戶積累。 因此在 4 家報紙發(fā)布解籌硬廣告，廣泛公布解籌信息，并形成最后認籌之勢，完成了解籌前蓄勢的任務。 7－ 10月梅林關(guān)口戶外廣告為解籌加大客戶積累力度“中航地產(chǎn)”，“ 7 月 25日起接受 VIP 登記” —— 18*12 米 —— 4－ 9 月天虹商場戶外廣告為解籌加大客戶積累力度“中航香水郡，生活味道濃一點” ——17*12 米 —— 晚報硬廣公布首批單 位解籌信息 9 月 26日首批多層單位公開選房 —— 1/ 商報硬廣公布首批單位解籌信息 9 月 26日首批多層單位公開選房 —— 1/ 南都硬廣公布首批單位解籌信息 9月 26日首批多層單位公開選房 —— 1/批單位解籌信息 9月 26日首批多層單位公開選房 —— 1/新聞首批單位解籌前造勢，公布解籌信息中航香水郡解籌日將“僧多粥少”介紹認籌盛況，概述項目優(yōu)勢，預示將形成搶購 400 字 A35 首批單位銷售期 － 339 車體車體廣告首批單位解籌戶外推 廣配合“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活味道濃一點”—— 7 輛 —— 因推廣有力，首批單位解籌單天解籌率 85％以上，盛況空前。 本階段作為首批單位的銷售期，主要任務是延續(xù)解籌單天成交 90余套的火爆形勢，特別是借秋交會之機，迅速銷化剩余單位。 因此以秋交會期間為重點，通過大量的熱銷新聞報道，并與《中航地產(chǎn)觀察》的廣告配合，使得首批單位在 10 月 4 日即售磬。 7－ 10月梅林關(guān)口戶外廣告首批單位解籌期推廣配合“中航地產(chǎn)”，“ 7 月 25日起接受 VIP 登記” —— 18*12 米 —— 10至今天虹商場戶 外廣告首批單位解籌期推廣配合“中航香水郡，火爆銷售中” —— 17*12米 —— 晚報新聞首批批單位解籌后續(xù)報道中航香水郡正式解籌簡單介紹解籌盛況和項目優(yōu)勢 晚報新聞首批批解籌后續(xù)報道中航香水郡正式解籌介紹第一批單位解籌盛況，透露第二批單位解籌月份 —— 1/ 商報硬廣秋交會炒作，銷售推廣首批多層單位解籌率高達 92%—— 1/ 商報新聞首批批解籌后續(xù)報道中航。香水郡開盤介紹第一批單位解籌盛況，概述項目優(yōu)勢 特報新聞首批批解籌后續(xù)報道首批多層單位解籌率逾九成介紹解籌盛況，回憶認籌盛況 特報軟文秋交會炒作，中航地產(chǎn)品牌推廣中航地產(chǎn)全面發(fā)力秋交會有中航地產(chǎn)四大項目參展秋交會說起，闡述中航地產(chǎn)實力 南都新聞首批批單位解籌后續(xù)報道中航香水郡解籌九成報道解籌盛況 晶報硬廣秋交會炒作，銷售推廣首批多層單位解籌率高達 92%—— 1/ 晶報軟文秋交會炒作，銷售推廣法式名宅引爆龍華介紹解籌盛況，闡述中航實力，產(chǎn)品優(yōu)勢 1/ 商報軟文秋交會 炒作，中航地產(chǎn)品牌推廣中航四大名筑金秋匯由中航地產(chǎn)四大項目參展秋交會說起，闡述中航地產(chǎn)實力，樹立品牌信心1500D49 月中航地產(chǎn)觀察報軟文公司內(nèi)部交流與提升，配合解籌期的銷售推廣、秋交會炒作中航地產(chǎn)強勢亮相秋交會介紹中航地產(chǎn)三大項目即將亮相秋交會情況，重點突出中航香水郡 2/319 月中航地產(chǎn)觀察報軟文公司內(nèi)部交流與提升，配合解籌期的銷售推廣、秋交會炒作中航香水郡成功開盤介紹香水郡認籌和解籌盛況，透露第二批單位解籌時間 1/319 月中航地產(chǎn)觀察報硬廣公司內(nèi)部交流與提升，配合解籌期的銷售推廣、秋交會炒作感謝您（感謝 主題：中航對九百位 VIP 客戶的感謝，以及項目的相關(guān)合作單位其他感謝之言）整版 8 第二批單位解籌前造勢期 － 月至今 339 車體車體廣告第二批單位解籌暨開盤前戶外造勢配合 ———— 7輛 —— 因為有了大量的 VIP客戶積累，所以此本階段作為第二批單位的解籌造勢期，主要任務是解籌信息的全面告知，并實現(xiàn)項目收益和形象提升。 因此在 4 家報紙發(fā)布解籌硬廣告，廣泛公布解籌信息，并形成“最后一批單位”的緊張之勢，完成了解籌前蓄勢的任務。 同時提出“新城市生活典范”的高度形象定位，訴說中航地產(chǎn)品牌價值 ，有利提升了第二批單位的價格。 － 公布 7 月 13 日、 14 日解籌暨開盤 ———— C1 廣告位 11 月至今梅林關(guān)口戶外廣告第二批單位解籌前造勢配合“中航地產(chǎn)”，“新城市生活典范” —— 18*12 米 —— 10 月至今天虹商場戶外廣告第二批單位解籌前造勢配合“生活味道農(nóng)一點” —— 17*12 米 —— 特報硬廣第二批單位解籌前形象提升新城市生活典范 —— 1/ 晚報軟文第二批單位解籌前炒作走出中航苑布陣全深圳述說中航光輝歷史和企業(yè)作風，樹立中航地產(chǎn) 今年 4 大項目齊創(chuàng)輝煌 1/ 特報硬廣第二批單位解籌鋪墊，公布樣板房開放信息 11 月 7 日小高層樣板房盛情開放 ——1/ 特報軟文第二批單位解籌前炒作品質(zhì)開道品牌保障述說中航地產(chǎn)實力，闡述中航香水郡產(chǎn)品優(yōu)勢及其開發(fā)模式，述說香水郡的一路輝煌 1/ 特報硬廣公布第二批單位解籌暨開盤信息 11 月14日盛大開盤 —— 1/息 11 月 14 日盛大開盤 —— 1/ 商報軟文第二批單位解籌前造勢傍山居所都市生活共振回顧第一批單位解籌盛況，述 說項目因山制宜的規(guī)劃涉及，“適用＋實用”的產(chǎn)品設計，中航集團 20 年實力，王牌物業(yè)管理 1/2G1 第二批單位強銷期 － 月至今 339 車體車體廣告第二批單位強銷配合“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活味道濃一點” —— 7 輛 —— 第二批單位解籌再續(xù)火爆，兩天解籌率80％以上，主要剩余小高層戶型。 第二批單位是整個項目的銷售重點。因此本階段作為第二批單位的強銷期，主要任務是延續(xù)開盤的火爆形勢，迅速在短期內(nèi)消化大部分單位，特別是小高層單位。 因此再次啟動網(wǎng)絡廣告，并選擇搜房網(wǎng)，以和之 前的信息網(wǎng)形成互補。 同時更換梅林關(guān)口戶外廣告，推出“新城市生活典范”的高度形象，而報紙也以“新城市生活”的硬廣配合，最終以形象提升項目并帶動銷售。 同時該戶外廣告公布“小高層公開發(fā)售中”，而報紙的軟文炒作偏重對小高層的介紹。 最終項目在開盤一周一達到了 90％的銷售率，而項目形象也得到了提升，進一步鞏固了項目在龍華的地位。 － 搜房網(wǎng)網(wǎng)絡廣告第二批單位強銷配合 7 月 13 日、 14日解籌暨開盤 ———— C1廣告位 11月至今梅林關(guān)口戶外廣告第二批單位解籌推廣配合“中航地產(chǎn) ”，“新城市生活典范 —— 小高層公開發(fā)售中” —— 18*12 米 —— 10 月至今天虹商場戶外廣告第二批單位解籌推廣配合“中航香水郡，火爆銷售中” —— 17*12 米 —— 晚報新聞第二批單位解籌后續(xù)報道中航香水郡正式開盤介紹第二批單位解籌盛況，概述項目優(yōu)勢 晚報軟文強銷推廣出入香水郡來去朝野間描述香水郡的生活方式：山的寧靜，法式園林的悠閑，舒適的戶型設計跨 1/ 晚報硬廣強銷推廣，形象提升完美聚合，新城市生活典范 —— 跨 1/2 特 商報新聞第二批單位解籌后續(xù)報道中航香水 郡開盤熱銷介紹第二批單位解籌盛況，概述項目優(yōu)勢 特報軟文強銷推廣品牌魅力品質(zhì)當先又香水郡第二批單位熱銷引發(fā)思考，成功來自于中航的品牌實力，以及地段、園林、戶型構(gòu)成的優(yōu)良產(chǎn)品品質(zhì) 1/2E211 月中航地產(chǎn)觀察報硬廣公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡小高層單位開盤盛況（開盤盛況圖片展示）整版 111月中航地產(chǎn)觀察報軟文公司內(nèi)部交流與提升引領城市新生活從城市發(fā)展形式、龍華交通、中航地產(chǎn)在龍華的發(fā)展戰(zhàn)略、香水郡的優(yōu)良品質(zhì)對龍華的引領的角度，分析香水郡熱銷原因，以及對龍