【正文】 會(huì)前宣傳輔墊營造商業(yè)地產(chǎn)新模式由商業(yè)地產(chǎn)及發(fā)展模式述說中航地產(chǎn)發(fā)展歷史及實(shí)力，描繪中航地產(chǎn)未來發(fā)展宏圖，述說香水郡生活理念和產(chǎn)品信息 1/ 商報(bào)硬廣春交會(huì)前宣傳輔墊，項(xiàng)目形象出臺(tái)生活味道濃一點(diǎn) —— 1/ 晚報(bào)硬廣春交會(huì)前宣傳輔墊，項(xiàng)目形象出臺(tái)生活味道濃一點(diǎn) —— 1/ 南都新聞?wù)J籌前預(yù)熱中航香水郡將內(nèi)部認(rèn)購闡述中航地產(chǎn)的實(shí)力和香水郡概況 250 字 D885月中航地產(chǎn)觀察報(bào) 軟文公司內(nèi)部交流與提升生活味道濃一點(diǎn)介紹香水郡亮相春交會(huì)的收獲，闡述項(xiàng)目賣點(diǎn) 1/215 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)軟文公司內(nèi)部交流與提升透過香水郡看中航品牌由香水郡亮相春交會(huì)獲得巨大成功說起，論述中航地產(chǎn)實(shí)力與品牌文化 2/345 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)硬廣公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡譽(yù)滿春交（用圖片展示春交會(huì)盛況，宣傳項(xiàng)目賣點(diǎn)）整版 8 認(rèn)籌造勢(shì)期 － 月至今 339 車體車體廣告認(rèn)籌前造勢(shì)“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活味道濃一點(diǎn)” —— 7 輛 —— 本階段屬于認(rèn)籌前造勢(shì)期，主要任務(wù)是借前期形象鋪墊，開始宣傳產(chǎn)品賣點(diǎn) ，重點(diǎn)宣傳產(chǎn)品區(qū)域價(jià)值和產(chǎn)品建筑風(fēng)格。 網(wǎng)絡(luò)廣告和社區(qū)論壇的出街，極大迎合了目標(biāo)客戶的閱讀特征，吸引了大批白領(lǐng)誠意客戶。 戶外廣告認(rèn)籌信息的公布，以及報(bào)紙軟文對(duì)產(chǎn)品賣點(diǎn)的集中炒作，迅速積累了強(qiáng)大的市場(chǎng)人氣，認(rèn)籌之勢(shì)玄上待發(fā)。 車體廣告作為項(xiàng)目貫穿始終的形象推廣線，延續(xù)和加強(qiáng)項(xiàng)目形象，配合各個(gè)營銷階段的形象需要。 多媒體、多形式的集中推廣，是后來火爆認(rèn)籌的保證。 － 房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告認(rèn)籌前強(qiáng)力推廣，公布認(rèn)籌信息 7月 25日起接受認(rèn)籌 ———— C1 廣告位 7－ 10 月梅林關(guān)口戶外廣告認(rèn)籌前強(qiáng)力推廣，公布認(rèn)籌信息“中航地產(chǎn)”，“ 7 月 25 日起接受 VIP登記” —— 18*12 米 —— 4－ 9 月天宏商場(chǎng)戶外廣告認(rèn)籌前強(qiáng)力推廣“中航香水郡，生活味道濃一點(diǎn)” —— 17*12 米 —— 晚報(bào)硬廣公布認(rèn)籌信息 7 月 25 日起接受 VIP 登記 —— 1/ 特報(bào)硬廣公布認(rèn)籌信息 7月 25日起接受 VIP登記 —— 1/，透露認(rèn)籌信息開啟關(guān)口高品質(zhì) 生活描繪龍華新城市前景，演繹香山香水生活理念，述說中航地產(chǎn)實(shí)力 1/ 商報(bào)軟文認(rèn)籌前宣傳造勢(shì)香水郡：洋溢法式風(fēng)情從香水郡格拉斯風(fēng)情及地鐵、山景等賣點(diǎn)描述1000字 從二線擴(kuò)展區(qū)規(guī)劃、地鐵及法式風(fēng)情名宅，談物業(yè)升值潛力 500 字 南都軟文認(rèn)籌前宣傳造勢(shì)，透露認(rèn)籌信息品牌地產(chǎn)商入主龍華從龍華新城規(guī)劃入手，描述法式濃情生活及地鐵物業(yè)升值潛力 1000 字 晶報(bào)軟文認(rèn)籌前宣傳造勢(shì)，透露認(rèn)籌信息法式名宅落戶龍華從新生活典范入手，描述 法式濃情生活及地鐵、中航地產(chǎn)品牌 1/2D7強(qiáng)力認(rèn)籌期 － 月至今 339 車體車體廣告認(rèn)籌推廣配合“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活味道濃一點(diǎn)” —— 7 輛 —— 因認(rèn)籌前造勢(shì)充分，使得客戶連夜提前排隊(duì)搶籌，認(rèn)籌單天認(rèn)購 500 余張 VIP 卡，創(chuàng)造龍華樓市奇跡。 本階段作為強(qiáng)力認(rèn)籌期，廣告宣傳的主要任務(wù)是延續(xù)認(rèn)籌單天認(rèn)購 500 余張 VIP 卡的火爆形勢(shì)，迅速擴(kuò)大吸籌量。 所以網(wǎng)絡(luò)廣告和戶外廣告繼續(xù)公布火爆認(rèn)籌信息，并通過全部主要報(bào)紙的火熱報(bào)道引導(dǎo)市場(chǎng)，同時(shí)借火爆認(rèn)籌之機(jī)剖析產(chǎn)品賣點(diǎn)。 最后認(rèn)籌量迅速擴(kuò)大到 900 余張。 － 房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告認(rèn)籌強(qiáng)力推廣 7 月 25 日起接受 VIP 登記 ———— C1 廣告位 7－ 10 月梅林關(guān)口戶外廣告認(rèn)籌期強(qiáng)力推廣“中航地產(chǎn)”，“ 7 月 25 日起接受 VIP 登記” —— 18*12 米 —— 4－9 月天虹商場(chǎng)戶外廣告認(rèn)籌期形象配合“中航香水郡，生活味道濃一點(diǎn)”—— 17*12 米 —— 晶報(bào)新聞?wù)J籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡強(qiáng)勢(shì)亮相簡(jiǎn)單介紹認(rèn)籌盛況，品牌優(yōu)勢(shì)。 150 字 晚報(bào)新聞?wù)J籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡引爆龍華樓市簡(jiǎn)單介紹認(rèn)籌盛況，產(chǎn)品賣點(diǎn)，升值 潛力 250 字 商報(bào)新聞?wù)J籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡引爆龍華樓市簡(jiǎn)單介紹認(rèn)籌盛況，產(chǎn)品特點(diǎn)和項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 200 字 南都新聞?wù)J籌后續(xù)報(bào)道，中航香水郡派出 VIP 卡500 張簡(jiǎn)單介紹認(rèn)籌盛況，項(xiàng)目產(chǎn)品賣點(diǎn)和區(qū)域賣點(diǎn)。 200 字 特區(qū)新聞?wù)J籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡引爆龍華樓市簡(jiǎn)單介紹認(rèn)籌盛況，發(fā)展商品牌 200 字 南都新聞?wù)J籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡 7 月 25 日亮相簡(jiǎn)單介紹認(rèn)籌盛況，透露認(rèn)籌信息 150 字 晶報(bào)硬廣認(rèn)籌期推廣中航 .香水郡火爆認(rèn)籌中?? ——1/ 晶報(bào)軟文認(rèn)籌 期新聞炒作香水郡笑傲龍華重點(diǎn)闡述中航綜合實(shí)力以及特色配套，概述項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和認(rèn)籌盛況 800 字 南都新聞?wù)J籌期新聞炒作中航香水郡火爆認(rèn)籌中概述項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，介紹認(rèn)籌盛況 300 字 特報(bào)硬廣認(rèn)籌期推廣中航香水郡火爆認(rèn)籌中?? —— 1/ 特報(bào)新聞?wù)J籌期新聞炒作中航香水郡再掀龍華樓市熱潮概述項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 200 字 E47 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)軟文公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡引爆龍華樓市介紹認(rèn)籌火爆盛況，闡述項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 1/217 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)軟文公司內(nèi)部交流與提升吹響中航地產(chǎn)品牌從城市發(fā)展的角度論述中航地產(chǎn)攜 香水郡進(jìn)軍龍華的意義及影響 2/347 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)軟文公司內(nèi)部交流與提升華為人在行動(dòng)文章摘自搜房網(wǎng)，講述策劃師在考察工地時(shí)與華為人不期而遇的一篇網(wǎng)絡(luò)散文 1/347 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)硬廣公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡 VIP 認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)花絮（刊登中航香水郡火爆認(rèn)籌圖片）整版 88 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)軟文公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡為何如此火爆從專家、政府、客戶、代理商的角度全面剖析香水郡認(rèn)籌火爆原因 1/24 首次解籌造勢(shì)期 － 月至今 339 車體車體廣告解籌前戶外造勢(shì)配合“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活 味道濃一點(diǎn)” —— 7 輛 —— 有了認(rèn)籌期的大量 VIP 客戶，解籌則水到渠成。 因此本階段作為首次解籌造勢(shì)期，主要任務(wù)是解籌信息的全面告知，以及繼續(xù)加強(qiáng) VIP 客戶積累。 因此在 4 家報(bào)紙發(fā)布解籌硬廣告，廣泛公布解籌信息，并形成最后認(rèn)籌之勢(shì)，完成了解籌前蓄勢(shì)的任務(wù)。 7－ 10月梅林關(guān)口戶外廣告為解籌加大客戶積累力度“中航地產(chǎn)”，“ 7 月 25日起接受 VIP 登記” —— 18*12 米 —— 4－ 9 月天虹商場(chǎng)戶外廣告為解籌加大客戶積累力度“中航香水郡，生活味道濃一點(diǎn)” ——17*12 米 —— 晚報(bào)硬廣公布首批單 位解籌信息 9 月 26日首批多層單位公開選房 —— 1/ 商報(bào)硬廣公布首批單位解籌信息 9 月 26日首批多層單位公開選房 —— 1/ 南都硬廣公布首批單位解籌信息 9月 26日首批多層單位公開選房 —— 1/批單位解籌信息 9月 26日首批多層單位公開選房 —— 1/新聞首批單位解籌前造勢(shì)，公布解籌信息中航香水郡解籌日將“僧多粥少”介紹認(rèn)籌盛況，概述項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，預(yù)示將形成搶購 400 字 A35 首批單位銷售期 － 339 車體車體廣告首批單位解籌戶外推 廣配合“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活味道濃一點(diǎn)”—— 7 輛 —— 因推廣有力，首批單位解籌單天解籌率 85％以上，盛況空前。 本階段作為首批單位的銷售期，主要任務(wù)是延續(xù)解籌單天成交 90余套的火爆形勢(shì)，特別是借秋交會(huì)之機(jī)，迅速銷化剩余單位。 因此以秋交會(huì)期間為重點(diǎn)，通過大量的熱銷新聞報(bào)道，并與《中航地產(chǎn)觀察》的廣告配合，使得首批單位在 10 月 4 日即售磬。 7－ 10月梅林關(guān)口戶外廣告首批單位解籌期推廣配合“中航地產(chǎn)”，“ 7 月 25日起接受 VIP 登記” —— 18*12 米 —— 10至今天虹商場(chǎng)戶 外廣告首批單位解籌期推廣配合“中航香水郡，火爆銷售中” —— 17*12米 —— 晚報(bào)新聞首批批單位解籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡正式解籌簡(jiǎn)單介紹解籌盛況和項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 晚報(bào)新聞首批批解籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡正式解籌介紹第一批單位解籌盛況，透露第二批單位解籌月份 —— 1/ 商報(bào)硬廣秋交會(huì)炒作，銷售推廣首批多層單位解籌率高達(dá) 92%—— 1/ 商報(bào)新聞首批批解籌后續(xù)報(bào)道中航。香水郡開盤介紹第一批單位解籌盛況，概述項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 特報(bào)新聞首批批解籌后續(xù)報(bào)道首批多層單位解籌率逾九成介紹解籌盛況，回憶認(rèn)籌盛況 特報(bào)軟文秋交會(huì)炒作，中航地產(chǎn)品牌推廣中航地產(chǎn)全面發(fā)力秋交會(huì)有中航地產(chǎn)四大項(xiàng)目參展秋交會(huì)說起，闡述中航地產(chǎn)實(shí)力 南都新聞首批批單位解籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡解籌九成報(bào)道解籌盛況 晶報(bào)硬廣秋交會(huì)炒作，銷售推廣首批多層單位解籌率高達(dá) 92%—— 1/ 晶報(bào)軟文秋交會(huì)炒作，銷售推廣法式名宅引爆龍華介紹解籌盛況，闡述中航實(shí)力，產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 1/ 商報(bào)軟文秋交會(huì) 炒作，中航地產(chǎn)品牌推廣中航四大名筑金秋匯由中航地產(chǎn)四大項(xiàng)目參展秋交會(huì)說起，闡述中航地產(chǎn)實(shí)力，樹立品牌信心1500D49 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)軟文公司內(nèi)部交流與提升，配合解籌期的銷售推廣、秋交會(huì)炒作中航地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)亮相秋交會(huì)介紹中航地產(chǎn)三大項(xiàng)目即將亮相秋交會(huì)情況，重點(diǎn)突出中航香水郡 2/319 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)軟文公司內(nèi)部交流與提升，配合解籌期的銷售推廣、秋交會(huì)炒作中航香水郡成功開盤介紹香水郡認(rèn)籌和解籌盛況，透露第二批單位解籌時(shí)間 1/319 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)硬廣公司內(nèi)部交流與提升，配合解籌期的銷售推廣、秋交會(huì)炒作感謝您（感謝 主題：中航對(duì)九百位 VIP 客戶的感謝，以及項(xiàng)目的相關(guān)合作單位其他感謝之言）整版 8 第二批單位解籌前造勢(shì)期 － 月至今 339 車體車體廣告第二批單位解籌暨開盤前戶外造勢(shì)配合 ———— 7輛 —— 因?yàn)橛辛舜罅康?VIP客戶積累，所以此本階段作為第二批單位的解籌造勢(shì)期，主要任務(wù)是解籌信息的全面告知，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益和形象提升。 因此在 4 家報(bào)紙發(fā)布解籌硬廣告，廣泛公布解籌信息，并形成“最后一批單位”的緊張之勢(shì)，完成了解籌前蓄勢(shì)的任務(wù)。 同時(shí)提出“新城市生活典范”的高度形象定位，訴說中航地產(chǎn)品牌價(jià)值 ，有利提升了第二批單位的價(jià)格。 － 公布 7 月 13 日、 14 日解籌暨開盤 ———— C1 廣告位 11 月至今梅林關(guān)口戶外廣告第二批單位解籌前造勢(shì)配合“中航地產(chǎn)”，“新城市生活典范” —— 18*12 米 —— 10 月至今天虹商場(chǎng)戶外廣告第二批單位解籌前造勢(shì)配合“生活味道農(nóng)一點(diǎn)” —— 17*12 米 —— 特報(bào)硬廣第二批單位解籌前形象提升新城市生活典范 —— 1/ 晚報(bào)軟文第二批單位解籌前炒作走出中航苑布陣全深圳述說中航光輝歷史和企業(yè)作風(fēng)，樹立中航地產(chǎn) 今年 4 大項(xiàng)目齊創(chuàng)輝煌 1/ 特報(bào)硬廣第二批單位解籌鋪墊，公布樣板房開放信息 11 月 7 日小高層樣板房盛情開放 ——1/ 特報(bào)軟文第二批單位解籌前炒作品質(zhì)開道品牌保障述說中航地產(chǎn)實(shí)力，闡述中航香水郡產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及其開發(fā)模式，述說香水郡的一路輝煌 1/ 特報(bào)硬廣公布第二批單位解籌暨開盤信息 11 月14日盛大開盤 —— 1/息 11 月 14 日盛大開盤 —— 1/ 商報(bào)軟文第二批單位解籌前造勢(shì)傍山居所都市生活共振回顧第一批單位解籌盛況，述 說項(xiàng)目因山制宜的規(guī)劃涉及，“適用＋實(shí)用”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，中航集團(tuán) 20 年實(shí)力，王牌物業(yè)管理 1/2G1 第二批單位強(qiáng)銷期 － 月至今 339 車體車體廣告第二批單位強(qiáng)銷配合“梅林關(guān)口，地鐵物業(yè)”，“中航香水郡，生活味道濃一點(diǎn)” —— 7 輛 —— 第二批單位解籌再續(xù)火爆，兩天解籌率80％以上，主要剩余小高層戶型。 第二批單位是整個(gè)項(xiàng)目的銷售重點(diǎn)。因此本階段作為第二批單位的強(qiáng)銷期，主要任務(wù)是延續(xù)開盤的火爆形勢(shì)，迅速在短期內(nèi)消化大部分單位，特別是小高層單位。 因此再次啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)廣告，并選擇搜房網(wǎng)，以和之 前的信息網(wǎng)形成互補(bǔ)。 同時(shí)更換梅林關(guān)口戶外廣告，推出“新城市生活典范”的高度形象，而報(bào)紙也以“新城市生活”的硬廣配合，最終以形象提升項(xiàng)目并帶動(dòng)銷售。 同時(shí)該戶外廣告公布“小高層公開發(fā)售中”，而報(bào)紙的軟文炒作偏重對(duì)小高層的介紹。 最終項(xiàng)目在開盤一周一達(dá)到了 90％的銷售率，而項(xiàng)目形象也得到了提升，進(jìn)一步鞏固了項(xiàng)目在龍華的地位。 － 搜房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告第二批單位強(qiáng)銷配合 7 月 13 日、 14日解籌暨開盤 ———— C1廣告位 11月至今梅林關(guān)口戶外廣告第二批單位解籌推廣配合“中航地產(chǎn) ”，“新城市生活典范 —— 小高層公開發(fā)售中” —— 18*12 米 —— 10 月至今天虹商場(chǎng)戶外廣告第二批單位解籌推廣配合“中航香水郡，火爆銷售中” —— 17*12 米 —— 晚報(bào)新聞第二批單位解籌后續(xù)報(bào)道中航香水郡正式開盤介紹第二批單位解籌盛況，概述項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 晚報(bào)軟文強(qiáng)銷推廣出入香水郡來去朝野間描述香水郡的生活方式：山的寧靜，法式園林的悠閑，舒適的戶型設(shè)計(jì)跨 1/ 晚報(bào)硬廣強(qiáng)銷推廣，形象提升完美聚合，新城市生活典范 —— 跨 1/2 特 商報(bào)新聞第二批單位解籌后續(xù)報(bào)道中航香水 郡開盤熱銷介紹第二批單位解籌盛況，概述項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 特報(bào)軟文強(qiáng)銷推廣品牌魅力品質(zhì)當(dāng)先又香水郡第二批單位熱銷引發(fā)思考，成功來自于中航的品牌實(shí)力，以及地段、園林、戶型構(gòu)成的優(yōu)良產(chǎn)品品質(zhì) 1/2E211 月中航地產(chǎn)觀察報(bào)硬廣公司內(nèi)部交流與提升中航香水郡小高層單位開盤盛況（開盤盛況圖片展示）整版 111月中航地產(chǎn)觀察報(bào)軟文公司內(nèi)部交流與提升引領(lǐng)城市新生活從城市發(fā)展形式、龍華交通、中航地產(chǎn)在龍華的發(fā)展戰(zhàn)略、香水郡的優(yōu)良品質(zhì)對(duì)龍華的引領(lǐng)的角度，分析香水郡熱銷原因，以及對(duì)龍