【導(dǎo)讀】孔控?fù)缚诳劭芸菘蘅呖嗫釒煅澘淇蹇婵缈鑹K筷儈快寬款匡筐狂框礦眶曠況虧盔巋窺葵奎魁傀饋愧潰坤昆捆困括擴(kuò)廓闊垃拉喇蠟臘辣啦萊來賴藍(lán)婪欄攔籃闌蘭瀾讕攬覽懶纜爛濫瑯榔狼廊郎朗浪撈勞牢老佬姥酪烙澇勒樂雷鐳蕾磊累儡壘擂肋類淚棱楞冷厘梨犁黎籬貍離漓理李里鯉禮莉荔吏栗麗厲勵礫歷利僳例俐痢立粒瀝隸力璃哩倆聯(lián)蓮連鐮廉憐漣簾斂臉鏈戀煉練糧涼梁粱良兩輛量晾亮諒撩聊僚療燎寥遼潦了撂鐐廖料列裂烈劣獵琳林磷霖臨鄰鱗淋凜賃吝拎玲菱零齡鈴伶羚凌靈陵嶺領(lǐng)另令溜琉榴硫餾留劉瘤流柳六龍聾嚨籠窿隆壟攏隴樓婁摟簍漏陋蘆盧顱廬爐擄鹵虜魯麓碌露路賂鹿潞祿錄陸戮驢呂鋁侶旅履屢縷慮氯律率濾綠巒攣孿灤卵亂掠略掄輪倫侖淪綸論蘿螺羅邏鑼籮騾裸落洛駱絡(luò)媽麻瑪碼螞馬罵嘛嗎埋買麥賣邁脈瞞饅蠻滿蔓曼慢漫謾芒茫盲氓忙莽貓茅錨毛矛鉚卯茂冒帽貌貿(mào)么玫枚梅酶霉煤1. 社會環(huán)境條件及城鎮(zhèn)規(guī)劃.................錯誤!第八章企業(yè)組織、勞動定員、安全衛(wèi)生錯誤!

　　

【正文】 內(nèi)對茶農(nóng)培訓(xùn)一到二次。 勞動安全，衛(wèi)生與消防 嚴(yán)格按照勞動部門的有關(guān)規(guī)定和要求對員工進(jìn)行職業(yè)安全教育 ,以防為主 ,嚴(yán)防安全事故發(fā)生。 第八章 投資估算與資金來源 孔控?fù)缚诳劭芸菘蘅呖嗫釒煅澘淇蹇婵缈鑹K筷儈快寬款匡筐狂框礦眶曠況虧盔巋窺葵奎魁傀饋愧潰坤昆捆困括擴(kuò)廓闊 垃拉喇蠟臘辣啦萊來賴藍(lán)婪欄攔籃闌蘭瀾讕攬覽懶纜爛濫瑯榔狼廊郎朗浪撈勞牢老佬姥酪烙澇勒樂雷鐳蕾磊累儡壘擂肋類淚棱楞冷厘梨犁黎籬貍離漓理李里鯉禮莉荔吏栗麗厲勵礫歷利僳例俐痢立粒瀝隸力璃哩倆聯(lián)蓮連鐮廉憐漣簾斂臉鏈戀煉練糧涼梁粱良兩輛量晾亮諒撩聊僚療燎寥遼潦 了撂鐐廖料列裂烈劣獵琳林磷霖臨鄰鱗淋凜賃吝拎玲菱零齡鈴伶羚凌靈陵嶺領(lǐng)另令 溜琉榴硫餾留劉瘤流柳六龍聾嚨籠窿隆壟攏隴樓婁摟簍漏陋蘆盧顱廬爐擄鹵虜魯麓碌露路賂鹿潞祿錄陸戮驢呂鋁侶旅履屢縷慮氯律率濾綠巒攣孿灤卵亂掠略掄輪倫侖淪綸論蘿螺羅邏鑼籮騾裸落洛駱絡(luò)媽麻瑪碼螞馬罵嘛 嗎埋買麥賣邁脈瞞饅蠻滿蔓曼慢漫謾芒茫盲氓忙莽貓茅錨毛矛鉚卯茂冒帽貌貿(mào)么玫枚梅酶霉煤 20 投資估算 總投資 項(xiàng)目總投資 萬元。 建設(shè)投資 優(yōu)質(zhì)茶葉示范種植基地 1000畝，投資 250萬元 茶葉示范種植基地 1000 畝，按 每畝投資 2260 元，共需投資226 萬元。 基地內(nèi)配套建設(shè)，道路及附屬建設(shè)內(nèi)容預(yù)計(jì)投資 24 萬元。 流動資金 項(xiàng)目建設(shè)需流動資金 15萬元，其中：鋪底流動資金 15 萬元。 資金來源 中央財(cái)政資金 申請中央財(cái)補(bǔ)助 50萬元，占總投資的 %。 地方財(cái)政配套資金 申請地方財(cái)政配套資金 25萬元 ,占投資總額的 %。 自籌資金 項(xiàng)目實(shí)施單位自籌 190 萬元，占總投資的 %。 自籌資金來源 項(xiàng)目自籌資金 190萬元 ,其中 :農(nóng)戶 (社員 )自籌 (投勞 )150萬元 ,專業(yè)合作社自籌 40萬元。 資金使用和管理 項(xiàng)目建設(shè)期進(jìn)行定期檢查資金使用情況，項(xiàng)目建設(shè)完成進(jìn)行驗(yàn)收清算，達(dá)到資金嚴(yán)格管理，合理使用。 自籌資金使用和管理 自籌資金的使用和管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施單位的財(cái)務(wù)管理制度實(shí)施管理。 孔控?fù)缚诳劭芸菘蘅呖嗫釒煅澘淇蹇婵缈鑹K筷儈快寬款匡筐狂框礦眶曠況虧盔巋窺葵奎魁傀饋愧潰坤昆捆困括擴(kuò)廓闊 垃拉喇蠟臘辣啦萊來賴藍(lán)婪欄攔籃闌蘭瀾讕攬覽懶纜爛濫瑯榔狼廊郎朗浪撈勞牢老佬姥酪烙澇勒樂雷鐳蕾磊累儡壘擂肋類淚棱楞冷厘梨犁黎籬貍離漓理李里鯉禮莉荔吏栗麗厲勵礫歷利僳例俐痢立粒瀝隸力璃哩倆聯(lián)蓮連鐮廉憐漣簾斂臉鏈戀煉練糧涼梁粱良兩輛量晾亮諒撩聊僚療燎寥遼潦 了撂鐐廖料列裂烈劣獵琳林磷霖臨鄰鱗淋凜賃吝拎玲菱零齡鈴伶羚凌靈陵嶺領(lǐng)另令 溜琉榴硫餾留劉瘤流柳六龍聾嚨籠窿隆壟攏隴樓婁摟簍漏陋蘆盧顱廬爐擄鹵虜魯麓碌露路賂鹿潞祿錄陸戮驢呂鋁侶旅履屢縷慮氯律率濾綠巒攣孿灤卵亂掠略掄輪倫侖淪綸論蘿螺羅邏鑼籮騾裸落洛駱絡(luò)媽麻瑪碼螞馬罵嘛 嗎埋買麥賣邁脈瞞饅蠻滿蔓曼慢漫謾芒茫盲氓忙莽貓茅錨毛矛鉚卯茂冒帽貌貿(mào)么玫枚梅酶霉煤 21 第九章 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)各類價(jià)格及成本費(fèi)用和產(chǎn)品市場情況進(jìn)行評價(jià)。 營業(yè)收入，營業(yè)稅金和附加估算 營業(yè)收入 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)每年可產(chǎn)茶葉優(yōu)質(zhì)鮮葉 22萬公斤，可生產(chǎn)名優(yōu)茶干品 萬公斤，可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 350 萬元。 銷售 (營業(yè) )稅金及附加 根據(jù)有關(guān)免征稅金及附加規(guī)定經(jīng) 威寧縣 國家稅務(wù)局批準(zhǔn)免征增值稅和所得稅。 總成本及經(jīng)營成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本為 /噸。 項(xiàng)目總成本估算 總成本為 243 萬元。 經(jīng)營成本估算 經(jīng)營成本為 243 萬元。 財(cái)務(wù)效益分析 項(xiàng)目總投金 2650萬元，項(xiàng)目建成達(dá)到穩(wěn)定產(chǎn)量后，預(yù)計(jì)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)茶葉鮮葉 22 萬公斤，可加工名優(yōu)茶干品 ，根據(jù)多年茶葉銷售情況， 按市場對干茶中等銷價(jià)水平 63636 元 /噸，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入350 萬元，減去總成本費(fèi)用 243 萬元，年可實(shí)現(xiàn)銷售利潤 107萬元。 投資利潤率：項(xiàng)目建成達(dá)到穩(wěn)定產(chǎn)量后，投資利潤率可達(dá) %。 投資回收期： 動態(tài)投資回收期 2年； 靜態(tài)投資回收期 ； 孔控?fù)缚诳劭芸菘蘅呖嗫釒煅澘淇蹇婵缈鑹K筷儈快寬款匡筐狂框礦眶曠況虧盔巋窺葵奎魁傀饋愧潰坤昆捆困括擴(kuò)廓闊 垃拉喇蠟臘辣啦萊來賴藍(lán)婪欄攔籃闌蘭瀾讕攬覽懶纜爛濫瑯榔狼廊郎朗浪撈勞牢老佬姥酪烙澇勒樂雷鐳蕾磊累儡壘擂肋類淚棱楞冷厘梨犁黎籬貍離漓理李里鯉禮莉荔吏栗麗厲勵礫歷利僳例俐痢立粒瀝隸力璃哩倆聯(lián)蓮連鐮廉憐漣簾斂臉鏈戀煉練糧涼梁粱良兩輛量晾亮諒撩聊僚療燎寥遼潦 了撂鐐廖料列裂烈劣獵琳林磷霖臨鄰鱗淋凜賃吝拎玲菱零齡鈴伶羚凌靈陵嶺領(lǐng)另令 溜琉榴硫餾留劉瘤流柳六龍聾嚨籠窿隆壟攏隴樓婁摟簍漏陋蘆盧顱廬爐擄鹵虜魯麓碌露路賂鹿潞祿錄陸戮驢呂鋁侶旅履屢縷慮氯律率濾綠巒攣孿灤卵亂掠略掄輪倫侖淪綸論蘿螺羅邏鑼籮騾裸落洛駱絡(luò)媽麻瑪碼螞馬罵嘛 嗎埋買麥賣邁脈瞞饅蠻滿蔓曼慢漫謾芒茫盲氓忙莽貓茅錨毛矛鉚卯茂冒帽貌貿(mào)么玫枚梅酶霉煤 22 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %； 累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 350萬元。 不確定實(shí)性分析 本項(xiàng)目正常經(jīng)營年份基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為： 年固定成本 55 萬元，年銷售收入 350 萬元，年總成本 243 萬元 ,可變成本 188 萬元。 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目的全部投資利潤 率為 %，動態(tài)投資回收期 2年，靜態(tài)投資回收期 年，項(xiàng)目是可行的。 第十章 社會效益分析 社會評價(jià)基本結(jié)論 該項(xiàng)目建設(shè)，是以農(nóng)民為主體的農(nóng)民專業(yè)合作社承擔(dān)實(shí)施的，將對山區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用山區(qū)資源優(yōu)勢，增加農(nóng)民收入，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高茶葉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)揮積極作用，是扶持農(nóng)民增收致富的有效途徑。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營必須以產(chǎn)業(yè)化龍頭為載體，尤其是山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展尤為突出。農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化經(jīng)營的模式有多種多樣，以農(nóng)民專業(yè)合作社 +基地 +農(nóng)戶 +市場的經(jīng)營發(fā)展模式已受到肯定。要推動山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，必須加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)化龍頭建設(shè)，組織廣大農(nóng)民直接參與，直接受益，以此推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步做大、做強(qiáng)、壯大企業(yè)、致富農(nóng)民。該項(xiàng)目建成后，將對山區(qū)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的優(yōu)化起到積極的推動作用，其帶動和拉動作用十分顯著。 本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)原有結(jié)構(gòu)主要是糧食，茶葉，通過項(xiàng)目實(shí)施，豐富了農(nóng)民承包地的種植內(nèi)容，對原有茶園進(jìn)行改良，以科技為先導(dǎo)， 孔控?fù)缚诳劭芸菘蘅呖嗫釒煅澘淇蹇婵缈鑹K筷儈快寬款匡筐狂框礦眶曠況虧盔巋窺葵奎魁傀饋愧潰坤昆捆困括擴(kuò)廓闊 垃拉喇蠟臘辣啦萊來賴藍(lán)婪欄攔籃闌蘭瀾讕攬覽懶纜爛濫瑯榔狼廊郎朗浪撈勞牢老佬姥酪烙澇勒樂雷鐳蕾磊累儡壘擂肋類淚棱楞冷厘梨犁黎籬貍離漓理李里鯉禮莉荔吏栗麗厲勵礫歷利僳例俐痢立粒瀝隸力璃哩倆聯(lián)蓮連鐮廉憐漣簾斂臉鏈戀煉練糧涼梁粱良兩輛量晾亮諒撩聊僚療燎寥遼潦 了撂鐐廖料列裂烈劣獵琳林磷霖臨鄰鱗淋凜賃吝拎玲菱零齡鈴伶羚凌靈陵嶺領(lǐng)另令 溜琉榴硫餾留劉瘤流柳六龍聾嚨籠窿隆壟攏隴樓婁摟簍漏陋蘆盧顱廬爐擄鹵虜魯麓碌露路賂鹿潞祿錄陸戮驢呂鋁侶旅履屢縷慮氯律率濾綠巒攣孿灤卵亂掠略掄輪倫侖淪綸論蘿螺羅邏鑼籮騾裸落洛駱絡(luò)媽麻瑪碼螞馬罵嘛 嗎埋買麥賣邁脈瞞饅蠻滿蔓曼慢漫謾芒茫盲氓忙莽貓茅錨毛矛鉚卯茂冒帽貌貿(mào)么玫枚梅酶霉煤 23 引進(jìn)優(yōu)良品種，使用和推廣新技術(shù)，能改變農(nóng)民的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)觀念，改變原來“盆 大刮來稀飯”的現(xiàn)狀，促進(jìn)農(nóng)民形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)意識。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略性調(diào)整的重要途徑，具有十分重要的意義。 可以促進(jìn)優(yōu)化農(nóng)副產(chǎn)品區(qū)域布局和優(yōu)勢農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)，提高農(nóng)副產(chǎn)品的綜合利用，轉(zhuǎn)化增值水平，有利于提高綜合效益。 通過項(xiàng)目實(shí)施推行科學(xué)種植，提高產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，有利增強(qiáng)市場競爭力，提高項(xiàng)目效益。 推進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品原料生產(chǎn)基地化，產(chǎn)加銷售經(jīng)營一體化，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，提高農(nóng)民收入水平。 輻射帶動能力分析 項(xiàng)目單位與農(nóng)戶聯(lián)結(jié)機(jī)制 為了保證基地農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)利益，發(fā)揮項(xiàng)目基地對農(nóng)戶的帶動作用，項(xiàng)目單位與基地農(nóng)戶建立合同制關(guān)系，以保證基地農(nóng)民穩(wěn)定增收為前提出。項(xiàng)目單位通過優(yōu)質(zhì)茶葉示范地種植，對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，推動產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，增強(qiáng)農(nóng)民科技生產(chǎn)意識，具有重要的作用。 輻射帶動基地 實(shí)施該項(xiàng)目可直接帶動項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 二 個(gè)行政村的 個(gè)農(nóng)戶 、 多農(nóng)民種植茶葉，面積 畝。 帶動農(nóng)戶 該項(xiàng)目直接帶動農(nóng)戶 農(nóng)戶 、 多農(nóng)民種植茶 葉 ,可輻射帶動項(xiàng)目區(qū)周邊非項(xiàng)目區(qū) 多農(nóng)戶 多農(nóng)民發(fā)展茶葉。 農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)增效評價(jià) 農(nóng)民增收 孔控?fù)缚诳劭芸菘蘅呖嗫釒煅澘淇蹇婵缈鑹K筷儈快寬款匡筐狂框礦眶曠況虧盔巋窺葵奎魁傀饋愧潰坤昆捆困括擴(kuò)廓闊 垃拉喇蠟臘辣啦萊來賴藍(lán)婪欄攔籃闌蘭瀾讕攬覽懶纜爛濫瑯榔狼廊郎朗浪撈勞牢老佬姥酪烙澇勒樂雷鐳蕾磊累儡壘擂肋類淚棱楞冷厘梨犁黎籬貍離漓理李里鯉禮莉荔吏栗麗厲勵礫歷利僳例俐痢立粒瀝隸力璃哩倆聯(lián)蓮連鐮廉憐漣簾斂臉鏈戀煉練糧涼梁粱良兩輛量晾亮諒撩聊僚療燎寥遼潦 了撂鐐廖料列裂烈劣獵琳林磷霖臨鄰鱗淋凜賃吝拎玲菱零齡鈴伶羚凌靈陵嶺領(lǐng)另令 溜琉榴硫餾留劉瘤流柳六龍聾嚨籠窿隆壟攏隴樓婁摟簍漏陋蘆盧顱廬爐擄鹵虜魯麓碌露路賂鹿潞祿錄陸戮驢呂鋁侶旅履屢縷慮氯律率濾綠巒攣孿灤卵亂掠略掄輪倫侖淪綸論蘿螺羅邏鑼籮騾裸落洛駱絡(luò)媽麻瑪碼螞馬罵嘛 嗎埋買麥賣邁脈瞞饅蠻滿蔓曼慢漫謾芒茫盲氓忙莽貓茅錨毛矛鉚卯茂冒帽貌貿(mào)么玫枚梅酶霉煤 24 該項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，對農(nóng)戶的帶動作用大，增收明顯，按正常年景茶葉鮮葉平均收購價(jià)，基地內(nèi)農(nóng)民每年可增加純收入 156 萬元，人平增收 1700元，非項(xiàng)目區(qū)輻射擊的農(nóng)民，人平可增收 500元。同時(shí)在加工季節(jié)可安置近 150 人就業(yè)，每年人平工資收入在 4500元左右。 農(nóng)業(yè)增效 實(shí)現(xiàn)農(nóng)村勞動力的有效轉(zhuǎn)移是增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，加快新農(nóng)村建設(shè)，加快國民經(jīng)濟(jì) 民展，提高農(nóng)村土地效率的有效途徑。 對比分析 項(xiàng)目建設(shè)前后農(nóng)民增收對比，項(xiàng)目建設(shè)前，農(nóng)民年人平收入只2100元，在項(xiàng)目實(shí)施建成達(dá)產(chǎn)后，農(nóng)民年人平可增加純收入 1700元。 非項(xiàng)目區(qū)輻射的農(nóng)戶，在該項(xiàng)目實(shí)施前，年人平收入只有 2020元，通過該項(xiàng)目實(shí)施帶動，可使 300 多農(nóng)戶， 700 多農(nóng)民年人平增加純收入 500 元。 通過項(xiàng)目的帶動和推動，農(nóng)業(yè)增效也十分明顯，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶因與項(xiàng)目單位實(shí)行合同種植，科學(xué)管理，所產(chǎn)茶葉鮮葉比高于或等于市場價(jià)格出售，平均每畝可獲得近 3000多元收入，而在實(shí)施項(xiàng)目前 ，僅靠糧食和產(chǎn)量不高的茶葉，平均每畝最高只有 2100多元的收入，因此，項(xiàng)目實(shí)施，農(nóng)業(yè)增效明顯。 其它影響評價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè)能起到調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，改變農(nóng)民的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)觀念，增強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)意識，給縣、鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)提供產(chǎn)業(yè)化建設(shè)思路，項(xiàng)目建設(shè)促進(jìn)了農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)發(fā)展、給農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)帶來積極作用。