【導讀】廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告。廣東工程建設監(jiān)理有限公司1

　　

【正文】 設 規(guī)劃方案平面 采用 九宮格的布局形式，采用 對稱布局的手法， 將主教學樓、體育館等校園主體建筑 放在 主 軸線上 。次軸線以圖書館與食堂為主要建筑 ， 強調廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 28 軸線上的空間變化。主次軸線交匯于校園中心綠化廣場 。 通過食堂、圖書館、體育館結合中心公共綠地營造校園內部公共活動中心。 校園主 (藍色 )次 (橙色 )軸線分析圖 廣東省殘疾人技工學校包含 教學、行政辦公、宿舍、圖書館、廠房、體育館、康復醫(yī)院等多種功能，并需在規(guī)劃中考慮分期實施。因此應明確校園的功能分區(qū)與建設時序，保證不同建設時期下校園功能的相對完整。 整體建設分為兩期，首期建設內容包括： 9層主教學樓（ 13230㎡ ）、 6層學生宿舍樓（ 6240㎡ ，首批教師暫住此樓）、多功能食堂（ 3738㎡ ）、 2個籃球場、整體永久性圍墻及部分綠化工程。 二期建設內容包括：教學樓（與實訓結合）、行政樓、學生宿舍樓、教師宿舍樓、校辦廠房、體育館、圖書館、康復醫(yī)院等 配套設施。 功能面積分布 及分期建設內容 詳見下表 ： 廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 29 廣東省殘疾人技工學校建設內容一覽表 建設分期 序號 擬建 建筑 名稱 用 途 建筑面積 （ ㎡ ） 首期 1 主教學樓 教室、實訓場地與臨時行政 辦公一體化 13230 2 多功能食堂 飯?zhí)?、娛樂廳、禮堂 3738 3 學生宿舍 學生居住，首批教師暫住 6240 4 建筑連廊 連接各建筑單體 1400 首期建筑面積小計 24608 二期 5 圖書館 圖書借閱、檔案資料存放 6160 6 教學樓 教學，含階梯教室（便于手 語授課），實訓 6700 7 康復醫(yī)院 殘疾人康復 4070 8 體育館 體育健身 1473 9 廠房 技術培訓與實踐，實習場地 及生產成品 2900 10 學生宿舍 學生居住 5400 11 教師宿舍 教師居住 2620 13 行政樓 行政辦公 2910 14 建筑連廊 連接各建筑單體 1000 二期建筑面積小計 33233 合計 57841 廣東省殘疾人技工學校項目面積匯總： 地上建筑面積 57841㎡ 地下 建筑面積 6245㎡ 總計 64095㎡ 其它建設內容： 學生宿舍 360間 教師宿舍 120間 教室 64間 階梯教室 5間 地面停車 16個 地下停車 50個 廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 30 規(guī)劃分期建設圖 立面設計 廣東省殘疾人技工學校 作為 廣東省殘疾人聯(lián)合會 的重點項目，應有別于一般的學校建筑， 其風格應具有嶺南 建筑 文化內涵，同時能展出時代感、親和的氛圍。 校園多數建筑在 6層 18米左右，整體高度變化不大，天際線相對平緩，主教學樓等主體建筑高度稍高，體現(xiàn)其在整個校園中的主體地位。 從建筑形體與屋頂形式來看，多數建筑采用平屋頂與相對方正的建筑形體，而在體育館與康復醫(yī)院等建筑上建筑形體出現(xiàn)變化，特別是體育館采用坡屋頂形式，強調變化。 立面上采用實墻面 、 玻 璃幕墻 和 遮陽板的組合。特別是朝西的立面采用大量遮陽板，既滿足建筑遮陽的需求又增加了建筑立面光影變化，豐富立面效果。 色彩上，力求素雅、柔和，顏色以白、 黃 、灰色相間。 建筑 外觀 應 具有 學校 建筑 的 特征和嶺南 建筑 文化內涵， 并通過細致的設計體廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 31 現(xiàn)對殘疾人的關懷，反映新時代殘疾人積極進取的 精神風貌。 供配電工程 廣東省殘疾人技工學校屬公共建筑項目，應根據其電力負荷運行特點和電路品質的要求，遵循安全性、可靠性、靈活性和經濟性的四個原則，設計供配電方案。 設計依據 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295； 《低壓配電設計規(guī)劃》 GB5005495； 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JDJ/162020； 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794（ 2020）； 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698； 《建筑設計防火規(guī)范》 GB5001698。 電力負荷 本項目的 建筑 面積約 57842平方米，參照近幾年類似的公共建筑項目的電力負荷計算指標，采用負荷密度法進行測算，擬選負荷密度取值為 90VA/㎡，同期系數為 ，計算負荷為 3910KVA。根據建筑的布置情況，選用容量為 1000KVA4臺為建筑供電 。 按變壓器容量的 15%，選用 1臺 450KW的發(fā)電機作為后備電源。 供配電電源及其電壓等級 供電。本工程的電力負荷等級為 二 級。電源從 10KV域網引出，接入本項目變電所的高壓室。變電所由高壓室、主變壓器室和低壓室 3個部分組成。高壓室的高壓開關柜擬選定 5臺。 變電。變壓器電源 從高壓室的 10KV高壓開關柜引出，接至變壓器高壓側。根據變壓器容量和數量選用原則，擬選定 3臺變壓器：電壓 10KV/；容量1000KVA 3臺。 配電。低壓室電源從變壓器的 ，接入低壓室的380V/220V低壓配電屏。擬選定低壓配電屏 20臺。 照明 廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 32 照明負荷電源從低壓配電屏引出，接入各樓動力箱再分配到各層照明箱。照明負荷計算密度為 25W/㎡；走廊和道路的應照面，按 3W/㎡計算。 供配電及照明設備見表 515。 表 515 供配電及照明設備表 名稱 規(guī)格 單位 數量 備注 電力變壓器 1000KVA 臺 4 高壓開關柜 臺 5 低壓配電屏 臺 20 柴油發(fā)電機組 450KW 臺 1 線路、照明及其它 按實 建筑設備自動化系統(tǒng)（ BAS） 本公共建筑設備自動化系統(tǒng)由空調子系統(tǒng)、給排水子系統(tǒng)、電力子系統(tǒng)、照明子系統(tǒng)、保安子系統(tǒng)等組成，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的，構成綜合系統(tǒng)，使各種機電設備有序、高效的運作，達到環(huán)境舒適、安全、節(jié)能等目的。 空調控制子系統(tǒng) 主要對各種制冷系統(tǒng)、熱 力系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、空氣處理系統(tǒng)、變風量系統(tǒng)、排風系統(tǒng)、風機盤管、空調機等的控制、顯示、報警等。 給排水控制子系統(tǒng) 主要包括水泵、水箱水位的控制、顯示、報警等。 主要包括供配電系統(tǒng)、變配電設備、自備發(fā)電機、直流電源設備、不間斷電源、動力和照明設備等的控制、顯示和報警。 照明控制子系統(tǒng) 包括照明開關、照度、光源組合、場景照明、外景照明及事故照明的控制。 火災自動報警子系統(tǒng) 本工程的功能性質、火災的危險性、疏散及撲救的難度所決定防火等級為 I級。 應在不同功能、房間、區(qū)域設置火災探測器、手動報警按鈕、消火栓、玻璃按鈕，水流指示器、水力報警的開關信號均應接入消防系統(tǒng)?；馂膱缶舐?lián)動相關風機?；馂拇_認后，聯(lián)動相關警報裝置，防火閥、消防廣抪、消防水泵以及電梯等相關設備。 廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 33 保安管理子系統(tǒng) 包括閉路電視（ CCTV）、電子出入口控制等。 停車場管理子系統(tǒng) 對停車場車輛通行道口實施出入控制、監(jiān)視、行車信號指示、停車費及汽車防盜報警等。 建筑設備自動化系統(tǒng)（ BAS）的設計標準采用 GB/T503142020的甲級標準或國際公用的標準。 辦公 自動化系統(tǒng)（ OAS） 辦公自動化系統(tǒng)由物業(yè)管理營運子系統(tǒng)、辦公管理子系統(tǒng)、服務管理子系統(tǒng)、智能卡管理子系統(tǒng)等通用子系統(tǒng)組成，通過掃描機、打印機、繪圖機、傳真機等外部設備實現(xiàn)對物業(yè)營運信息、電子賬務、電子郵件、信息發(fā)布、信息檢索、導引、電子會議以及文字處理、文檔等的管理，辦公自動化系統(tǒng)應建立在計算機網絡的基礎上，實現(xiàn)信息資源共享，同時具有與國際互聯(lián)網連接的能力，并具有良好的安全防范措施。 辦公自動化系統(tǒng)（ OAS）的設計標準采用 GB/T503142020的甲級標準或國際公用的標準。 通信網絡系統(tǒng)（ CNS） 通信網絡系統(tǒng)以數字式程控交換機為核心的電話通信網和數據通信網，建立計算機局域網，連接各種型號的網絡工作站和計算機終端，接通分布式數據庫，實現(xiàn)高速數據傳輸，確保數據、文字、聲音、圖形和圖象的高速流通。樓宇控制和管理信息網應與公共廣域網（如電話網、計算機廣域網等）連接，建立 INTERNET網絡，連接并注冊 INTERNET網點，與市內、國內國際有關部門實現(xiàn)信息共享。 有線電視系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）應按電視圖像雙向傳輸方式，并可采用光纖和同軸電纜混合網（ HFC）組網。 公共廣播系統(tǒng)應與緊急廣播系統(tǒng)相連，并能根據 需要自動切換。 廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 34 通信網絡系統(tǒng)的設計標準采用 GB/T503142020的甲級標準或國際公用的標準。 綜合布線系統(tǒng)（ pds） 本項目信息網布線采用綜合布線系統(tǒng)（簡稱 PDS）。在建筑物中通過非屏蔽雙絞線和光纖纜組成綜合數據傳輸網絡。作為數字化智能建筑中建筑設備自動化系統(tǒng)，辦公自動化和通信自動化系統(tǒng)的基礎設施。 安裝與設計規(guī)范 《結構化布線系統(tǒng)設計總則》 《室內電話線路工程施工及驗收技術規(guī)范》 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》 綜合布線系統(tǒng)方案 本項目總建筑面積為 57842m2，計算機主機房、網絡中心和監(jiān)控系統(tǒng)主機房設在 主教學樓 首層。 對廣東省殘疾人技工學校項目綜合布線選用靈活的星型拓撲結構，通過在配線架上進行跳線或網絡設備構成不同的邏輯結構，既適合于程控電話的需求，又適合計算機網絡、保安監(jiān)控系統(tǒng)以及樓宇控制系統(tǒng)的要求。綜合布線的結構分為兩級星型：主干部分為一級，水平部分二級。主干部分的星型結構中心在主機房，向各個樓層輻射，傳輸介質為光纖和大多數對雙絞電纜；水平部分的星型結構中心在各樓層配線間，從配線架引出水平雙絞線電纜到各個 信息點，這樣便形成了兩層星型的兩點管理方式。實現(xiàn)了綜合布線在連接、配置上的靈活。 下面分別對整個布線的 5個部分進行逐一描述。 工作區(qū)子系統(tǒng)。 工作區(qū)子系統(tǒng)是一個可以獨立設置終端設備的區(qū)域，該子系統(tǒng)包括水平配線系統(tǒng)的信息插座、連接信息插座和終端設備的跳線以及適配器。一般是指用戶的各辦公區(qū)域（如展廳、辦公室、洽談室、會議室以及其他商務場所等）。信息插座采用地面安裝形式，或墻面安裝方式，信息插座選用 RJ45型插座。墻面安裝插座盒底邊距地 300毫米，且采用 86型金屬預埋盒。在地面插座盒內和墻面信息插廣東省殘疾人技工學校首期建設可行性研究報告 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 35 座旁安裝單相 三孔電源插座 1個。 根據本項目的功能面積分布情況進行計算， 主教學 樓共需布置 600個信息點。 水平區(qū)子系統(tǒng)。 水平區(qū)子系統(tǒng)應由工作區(qū)用的信息插座，樓層分配線設備至信息插座的水平電纜、樓層配線設備和跳線等組成。 工作區(qū)子系統(tǒng)電纜采用五類非屏蔽雙絞線。首層門廳水平線纜沿地面埋設的金屬線槽敷設，金屬線槽的規(guī)格為 70毫米 25毫米。各層跳線架至各房間工作區(qū)線纜沿吊頂內架的金屬線槽（規(guī)格為 200毫米 100毫米）和墻內埋設的 SC20金屬管道敷設。 管理間子系統(tǒng)。 各層設置 1個配線間。在各層的配線間內，設電纜配 線架、光纖配線架及必要的網絡互連設備，電纜配線架由兩部分組成：一部分用來端接干線（大對雙絞線電纜），另一部分用來端接水平干線。光纖配線架則用來接干線光纖。 垂直干線子系統(tǒng)。 計算機網絡系統(tǒng)采用 6芯 ，傳出可達 500mbps以上，為今后計算機系統(tǒng)提供了足夠的容量，最大限度地滿足了高速率傳輸的需求。 電話干線采用 3類 100對大對數雙絞線電纜，每層由樓層配線間配出一條線纜，可支持 10兆傳輸速率，即滿足目前需求，又為多媒體技術應用打下堅實基礎。 保安監(jiān)控系統(tǒng)采用 5類 25對雙絞線電纜，每 層由樓層配線間一條電纜，可支持 100mbps傳輸速率。 廣東省殘疾人技工學校項目計算機網絡采用光纖配線架對整個系統(tǒng)內的計算機進行統(tǒng)一管理。通過簡單的跳線管理，可很方便配置樓內計算機網絡的拓撲結構。主配線間設