【導(dǎo)讀】1）盤錦鑫淼機械配件有限公司提供有關(guān)資料；2）盤錦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)招商引資優(yōu)惠政策；3）有關(guān)可行性研究報告編制程序及要求?？煽?、節(jié)約資金、運行穩(wěn)定、建設(shè)投資少的方案。放進一步深入，中央做出振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略決策，項目建成后可安排850多人的就業(yè)，年銷售額可達萬元，凈利潤9863萬元。面積3959平方公里，人口140余萬。盤錦地域優(yōu)勢獨特，盤錦港已投入使用，為商家發(fā)展提供了良好的機遇。費品零售總額達，經(jīng)濟呈現(xiàn)出強勢發(fā)展的態(tài)勢。同時，中國轎車企業(yè)正加快與。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2020年全國轎車產(chǎn)量首次突破200. 下面將從三個方面闡述盤錦市轎車市場發(fā)展戰(zhàn)略。2020年全年汽車市場以近592萬輛的總銷量超過日本，萬輛和萬輛，同比增長%和%。2020年10月前盤錦市乘用車總數(shù)為41541輛，與2020. 在一些導(dǎo)致價格上升的因素，導(dǎo)致轎車價格的知期波動。的美國公司，隨后是以豐田為代表的一批日本和歐洲企業(yè)。汽車制造商合力打造的汽車網(wǎng)站，就是這一趨勢的體現(xiàn)。

　　

【正文】 打造自己的品牌形象確實很困難，必須在汽車后市場方面作文章，從公司的發(fā)展戰(zhàn)略角度考慮可籌建快修保養(yǎng)美容加裝連鎖經(jīng)營體系。 在整個汽車產(chǎn)業(yè)鏈中，就市場競爭趨勢而言，汽車售后服務(wù)保養(yǎng)是最重要的環(huán)節(jié)，企業(yè)要煉就和擁有強大的競爭能力就必須要建立自有品牌的快修保養(yǎng)美容加裝連鎖經(jīng)營體系，這是汽車服務(wù)型企業(yè)做大做強的基礎(chǔ)，是塑造企業(yè)自身形象參與競爭永立于不敗之地的關(guān)鍵點。 建立快修保養(yǎng)美容加裝連鎖經(jīng)營體系可分為二個層次。第一層次 是加盟連鎖店，為客戶提供就近服務(wù)，主要負責(zé)保養(yǎng)和常見小問題的處理及簡單的汽車美容。第二層次是美容加裝維修中心店，主要是大件加裝及疑難雜癥的維修專家會診，只有在快修保養(yǎng)加裝的連鎖經(jīng)營體系基礎(chǔ)上，才有可能確保企業(yè)的整車銷售、零部件銷售等業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。 第九章 項目招投標(biāo) 28 根據(jù)原國家發(fā)展計劃委員會第九號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，市發(fā)改委負責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市招標(biāo)投標(biāo)工作，市各有關(guān)行政主管部門具體負責(zé)對本行業(yè)領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。本項目根據(jù)《中華人民共和國 招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，組織進行招標(biāo)投標(biāo)活動。 本項目的招標(biāo)范圍建議為：勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購。招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，通過公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及豐富經(jīng)驗的設(shè)計單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。 招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)代理招標(biāo)。 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)范圍和招標(biāo)方式由市建設(shè)主管理部門審批確定。招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定 進行招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)程序分別為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、進行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、技術(shù)答疑、評標(biāo)比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通 29 知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。 第十章 項目實施進度安排 一 、項目實施管理機構(gòu) 盤錦鑫淼機械配件有限公司下設(shè)財務(wù)科、技術(shù)科。本項目負責(zé)人辦理勘察設(shè)計和施工的委托手續(xù)及簽定相應(yīng)的合同和協(xié)議，參加 地 址選擇和承擔(dān)各項生產(chǎn)準(zhǔn)備工作；技術(shù)科提供設(shè)計必需的基礎(chǔ)資料；采購科訂購 車輛 和 配件 。管理機構(gòu)圖如下： 總經(jīng)理 技 術(shù) 科 市 場 部 安 全 科 采 購 科 財 務(wù) 科 盤錦鑫淼機械配件有限公司組織機構(gòu)圖 二、 項目的實施計劃 1） 2020年 8月土建工程施工； 2） 2020年 10月上旬安裝調(diào)試完畢； 30 3） 2020年 10月下旬試生產(chǎn)。 三、 項目的投資概算及資金來源 本項目總投資總額人民幣 18565萬元。資金來源采取自籌，資金來源有充分的保證。 投資預(yù)算如下表： 序號 投資內(nèi)容 投資數(shù)額 備注 1 辦公樓 551萬元 建筑面積 5800M2 2 車展中心 1872 萬元 建筑面積 15600M2 3 4S 及維修店 6243 萬元 建筑面積 53501其中設(shè)備 1000 萬元 4 倉庫 999萬元 建筑面積 10400M2 5 土地 4446 247 畝 6 場區(qū)綠化圍墻大門 298萬元 建筑面積 27852M2 7 汽車配件商城 1247 建筑面積 13000M2 8 場區(qū)道路給排水供暖 909萬元 建筑面積 49150M2 總計 16565 萬元 第十一章 資金估算與資金籌措 一、 建設(shè)項目的投資估算 該項目投資估算為 18565 萬 元。固定資產(chǎn) 16565萬元 ,流動資金 2020萬元。 二、 資金籌措 采用自籌資金 。 31 第十二章 財務(wù)分析 一、 財務(wù)平衡情況表 財 務(wù) 平 衡 表 (單位：萬元 ) 序號 項 目 合 計 時間（一年） 備 注 1 資金來源 貸 款 自有資金 18565 18565 資金來源合計 18565 18565 2 資金運用 投資支出 利 稅 3 資金運用合計 18565 18565 固定資產(chǎn) 總投資固定 資產(chǎn)形成率－殘值 折舊額 = 使用年限 式中：基建固定資產(chǎn)形成率按 96%，折舊年限為 25 年，凈殘值為 4%，該設(shè)備固定資產(chǎn)形成率按 95%，折舊年限為 15年，凈殘值為 5%。 單位成本估算表 每年按 3萬輛新車銷售，維修保養(yǎng) 8 萬臺次，配件銷售30 萬件。 車輛及配件 68658萬元 /年 32 電 /年 折舊費按固定資產(chǎn)年折舊額計 大修理費按折舊額 10%計 人工費及福利費 /年 計算得出總成本 69868萬元 /年 經(jīng)營成本 69250萬元 /年 損益表 損益 表中計算得出利潤 5867萬元。 計算中增值稅按 17%，城市維護建設(shè)稅 7%，教育附加稅3%，地方教育稅 1%，所得稅按 33%。 現(xiàn)金流量表 計算出財務(wù)內(nèi)部收益率 %，大于國家基準(zhǔn)收益率12%，財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，投資回收期 （含建設(shè)期）。 盈虧平衡分析 以生產(chǎn)能力利用率表示的項目盈虧平衡點 BFP=%＜ 70%,該項目具有一定的抗風(fēng)險能力。 敏感性分析 按敏感性程度排序由大到小為銷售收入，經(jīng)營成本，固定資產(chǎn)投資，除銷售收入減少 10%外都大于基準(zhǔn)收益率，公司采用先進生產(chǎn)技 術(shù)，產(chǎn)品質(zhì)量和銷售量不會減少，該項目具有一定的抗風(fēng)險能力。 33 項目投資總額 18565萬元人民幣； 年銷售收入 81000萬元人民幣； 年利潤 5867萬元人民幣； 稅 金 7201萬元人民幣； 投資回收期： 二、 財務(wù)評價 根據(jù)國家現(xiàn)行財務(wù)和稅收制度以，測算擬建該項目未來的經(jīng)濟效益很好。項目建成后的獲利能力及財務(wù)狀況良好，可以判斷建設(shè)該項目在財務(wù)上是可行的。 第十三章 可行性研究結(jié)論 根據(jù)前面各章的研究分析結(jié)果，對該項目的技術(shù)上、經(jīng)濟上進行了全面的評價，該項目的所有基礎(chǔ)條件已完全具備，經(jīng) 濟效益可觀，具有良好的發(fā)展前景，該項目可行。 結(jié)論 ： 1）盤錦鑫淼機械配件有限公司利用 盤錦經(jīng)濟區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的投資環(huán)境，自籌資金投資建設(shè)，為 經(jīng)濟區(qū) 創(chuàng)造可觀的稅收，該項目建設(shè)地十分必要的。 2）經(jīng)過全面分析論證，該項目投資總額為 18565萬元 3）項目實施計劃進度是可行的，盤錦鑫淼機械配件有限公司組織機構(gòu)健全。 34 4）該項目具有明顯的社會效益。該項目的實施能夠直接、間接提供就業(yè)機會。為建設(shè)和諧社會、促進社會經(jīng)濟發(fā)展提供有利保障。 總之，該項目的建設(shè)是十分必要的，也是切實可行的。 我們一定 在產(chǎn)業(yè)園區(qū)里，將我們的汽車城建設(shè)成為鳥語花香、綠樹成蔭、經(jīng)濟效益雙豐收的骨干企業(yè)。為盤錦經(jīng)濟區(qū)的經(jīng)濟騰飛做出貢獻。