【導(dǎo)讀】新疆機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司消防救援站工程。土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。二OO五年十月七日。本工程監(jiān)理實(shí)施工細(xì)則是根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃以及與專(zhuān)業(yè)工程相關(guān)的。工程師編寫(xiě)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，因新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)正在陸續(xù)發(fā)布，在具體施工過(guò)程中如與其抵觸，均嚴(yán)格執(zhí)行新規(guī)范和新標(biāo)準(zhǔn)。1．工程項(xiàng)目概況。1．2工程地點(diǎn)：烏魯木齊機(jī)場(chǎng)院內(nèi)。序號(hào)建筑筑名稱(chēng)面積(平米)結(jié)構(gòu)類(lèi)型。2．1施工階段質(zhì)量控制工作流程圖：。參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。計(jì)簽認(rèn)報(bào)審表審查分包單位資質(zhì)、簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審表。審查承包單位技術(shù)、質(zhì)量管理體系及施工人員素質(zhì)。承包商填報(bào)“材料／構(gòu)配。對(duì)影響使用功能和感觀。承包商在指定部位使用。召開(kāi)四方參加的審批會(huì)議。會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)。簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)。承包單位整改后再次申請(qǐng)?？偙O(jiān)理工程師組織全面檢查、驗(yàn)收。飛行安全事故，全部采用人工挖土。

　　

【正文】 大面無(wú)、小面明顯處無(wú) 大小面均無(wú) 2 光亮和光滑 光亮，光滑均勻一致 光亮足，光滑無(wú)擋手感 3 裝飾線、分色線平直 偏差不大于 1 mm 平直 4 顏色、刷紋 顏色一致，刷紋通順 顏色一致，無(wú)刷紋 注：裝飾線、分色線拉 5m 檢查，不足 5m 拉通線檢查。 4． 1． 9 屋面工程 （ 1）屋面保溫隔熱屋 本工程保溫材料為 180 厚聚苯板保溫層。保溫層的厚度、強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 (2) 屋面找平層 本工程采用 30 厚 C20 細(xì)石砼找平層。 ① 找平層所用的原材料及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 ② 屋面找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)部排水的水落口周?chē)鷳?yīng)做成略低的凹坑。 （ 1） SBS 防水卷材屋面防水層 ① 防水卷材的膠結(jié)材料的品種、標(biāo)號(hào)有瑪蹄脂配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定，檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比和試驗(yàn)報(bào)告。 ② 屋面卷材防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。 (３ ) 卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 卷材防水的材料種類(lèi)多樣，施工的施工工藝有熱粘法、熱溶法、 24 自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工 藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。 嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后，才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽(yáng)角、加回層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。 (４ ) 密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 密封材料常用的主要有改性瀝表和合成高分子密封防水材料兩大類(lèi)：施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。 為確保施工質(zhì)量應(yīng)在施工機(jī)具的選用、配料與攪拌、點(diǎn)結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填北襯材料的控制，以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。 保溫（隔熱）層的允許偏差（ mm） 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 1 保溫層厚度 松散材料 ＋ 10 δ／ 100、－ 1／ 100 用鋼針插入和尺量檢查 板狀材料 177。 5 δ／ 100 且不大于 4mm 2 隔熱板相鄰高低差 3mm 用直尺和楔形塞尺檢查 屋面找平層的允許偏差（ mm） 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 1 表面平整 5 用 2m 靠尺和楔尺塞尺檢查 2 預(yù)制找平層 3 用直尺和楔形塞尺檢查 瀝青防水卷材屋面防水層允許偏差（ mm） 25 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 1 卷材搭接寬度 － 10 尺量檢 查 2 瑪蹄指軟化點(diǎn) 177。 5 度 檢查鋪貼測(cè)試記錄 3 瀝青膠結(jié)材料使用溫度 － 10 度 4． 2 監(jiān)理目標(biāo) 4． 2． 1 質(zhì)量目標(biāo) 通過(guò)建議健全有效的質(zhì)量保證體系，來(lái)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)。 本工程合同中要求的質(zhì)量等級(jí)：合格 序號(hào) 分部工程名稱(chēng) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 目標(biāo)要求 1 地基與基礎(chǔ) 合格 所有分項(xiàng)工程符合 GB503002020 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不合格項(xiàng)、優(yōu)良項(xiàng)目 50％ 2 主體工程 合格 所有分項(xiàng)工程符合 GB503002020 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不合格項(xiàng) 3 地面工程 合格 所有分項(xiàng)工程符合 GB503002020 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不合格項(xiàng) 4 門(mén)窗工程 合格 所有分項(xiàng)工程符合 GB503002020 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不合格項(xiàng) 5 裝飾工程 合格 所有分項(xiàng)工程符合 GB503002020 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不合格項(xiàng) 6 屋面防水工程 合格 所有分項(xiàng)工程符合 GB503002020 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不合格項(xiàng) 7 建筑采暖衛(wèi)生工程 合格 所有分項(xiàng)工程符合 GB503002020 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不合格項(xiàng) 8 建筑電氣安裝工程 合格 所有分項(xiàng)工程符合 GB503002020 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)不合格項(xiàng) 26 4． 2． 2 投資目標(biāo) 土建工 程總投資額暫按 2850000 元考慮。 4． 2． 3 工期目標(biāo)：總工期（合同工期），根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期 290 天。 監(jiān)理工作的方法及措施 5． 1 質(zhì)量控制 5． 1． 1 依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量總目標(biāo)，制訂工程建設(shè)分階段和按項(xiàng)目、單位工程及關(guān)鍵工程的質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施。 5． 1． 2 質(zhì)量控制措施： （ 1） 組織措施：落實(shí)監(jiān)理組織中負(fù)責(zé)質(zhì)量控制的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員，完善職責(zé)分工及質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。 （ 2） 技術(shù)措施：開(kāi)展優(yōu)化設(shè)計(jì)和完善設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系；材料設(shè)備供應(yīng)；通過(guò)質(zhì)量?jī)r(jià)格比選， 正確選擇生產(chǎn)供應(yīng)廠家，并協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系；施工階段，嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。 （ 3） 經(jīng)濟(jì)合同措施：嚴(yán)格實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量檢查制度和中間驗(yàn)收簽證制度，不符合合同制定質(zhì)量要求的拒付工程款。 （ 4） 質(zhì)量信息管理：及時(shí)收集有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量資料，進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，糾正偏差，以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量總目標(biāo)，操作中多采用表格形式。 5． 2 投資控制 5． 2． 1 依據(jù)投資總額制定投資目標(biāo)分解計(jì)劃和控制流程圖，并嚴(yán)格嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施。 5． 2． 2 投資控制措施： （ 1） 組織措施：落實(shí)監(jiān)理組織專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)投資控制的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，完善職責(zé)分工及有關(guān) 制度，落實(shí)投資控制責(zé)任。 （ 2） 技術(shù)措施：分階段的投資控制技術(shù)措施。設(shè)計(jì)階段推行限額設(shè) 27 計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)；招標(biāo)階段要合理確定標(biāo)底及合同價(jià)；材料設(shè)備供應(yīng)階段：通過(guò)審核施工組織設(shè)計(jì)，避免不必要的趕工費(fèi)。 （ 3） 經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用實(shí)際開(kāi)工費(fèi)用的分析比較，保證投資計(jì)劃的正常進(jìn)行，制定投資控制獎(jiǎng)懲辦法，辦爭(zhēng)節(jié)約投資。 （ 4） 合同措施：按合同條款支付工程款，防止過(guò)早、過(guò)量地現(xiàn)金支付，全面履約減少索賠和正確處理索賠。 5． 3 進(jìn)度控制 5． 3． 1 依據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)度總目標(biāo)，詳細(xì)地制定總進(jìn)度目標(biāo)分解計(jì)劃和控制工作流程并監(jiān)督實(shí)施。 5． 3． 2 進(jìn) 度控制措施 （ 1） 技術(shù)措施：建議多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)體系；增加平行作業(yè)的工作面；力爭(zhēng)多采有機(jī)械化施工；利用親技術(shù)、新工藝，縮短工藝過(guò)程間的技術(shù)間歇時(shí)間等。 （ 2） 組織措施：落實(shí)進(jìn)度控制責(zé)任制，建議進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。 （ 3） 合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，確保項(xiàng)目進(jìn)度。