【導(dǎo)讀】組織實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的綜合性指導(dǎo)文件。它包括施工過程中的技術(shù)原則，的配置邏輯關(guān)系，還包括新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用。面答疑以及本公司對現(xiàn)場的勘察。2)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》；3)《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》；4)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；6)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》；在執(zhí)行過程中如遇不符之處，施工前應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)。程師批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。其余部分必須嚴(yán)格按照此施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行，不。在收到發(fā)包方開工通知后立即進(jìn)場施工，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是消防系統(tǒng)的核心，用于早期發(fā)現(xiàn)和通報(bào)火災(zāi)，作用滅火，均是較為理想的鹵代烷滅火劑替代品。業(yè)施工人員為主體，配備一定數(shù)量的輔助人員。計(jì)在申報(bào)監(jiān)理單位審核后，方可實(shí)施。公用房、材料設(shè)備倉庫、生活用房等。

　　

【正文】 術(shù)資料。調(diào)試負(fù)責(zé)人必須有資格的人員擔(dān)任， 所有調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)分明，安調(diào)試程序操作。 調(diào)試分兩階段：單體調(diào)試和綜合調(diào)試 (1)單體調(diào)試 應(yīng)分別對探測器、火災(zāi)報(bào)警器、報(bào)警控制器和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行檢查試驗(yàn)，報(bào)警點(diǎn)的檢查率要達(dá) 100％。 對感溫探測器的測試采用專用煙槍加煙測試，將煙排到探測器周圍，30s 內(nèi)探測器確認(rèn)燈要亮。 對感溫探測器的測試采用電吹風(fēng) (750W)加溫測試，當(dāng)溫度送到后，10s 內(nèi)探測器確認(rèn)燈亮。 對手動(dòng)報(bào)警按鈕和緊急啟停按鈕采用專用的“測試鑰匙”進(jìn)行模擬短接測試，報(bào)警后確認(rèn)燈亮。消火栓按 鈕需在消防泵啟動(dòng)后亮反饋燈。 對各種模塊通過測試模塊聯(lián)動(dòng)輸出電壓和人工短接反饋端子的方法測試模塊的好壞。 (2)綜合調(diào)試 在單體調(diào)試結(jié)束，消防控制設(shè)備的單體運(yùn)行正常后，對消防控制備分別進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制的調(diào)試。聯(lián)動(dòng)調(diào)試主要包括以下項(xiàng)目： A、自動(dòng)或手動(dòng)控制接通機(jī)房內(nèi)聲光報(bào)警器和放氣警告燈。 B、自動(dòng)或手動(dòng)控制切斷火災(zāi)部位的非消防電源。 C、自動(dòng)或手動(dòng)控制排煙及送風(fēng)口關(guān)閉，排煙防火閥關(guān)閉，空調(diào)機(jī)關(guān)閉，并取其信號。 報(bào)警和滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試 七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)在 建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。開始調(diào)試前，必需具備施工竣工圖，設(shè)計(jì)變更記錄、施工記錄、檢驗(yàn)記錄等技術(shù)資料。調(diào)試負(fù)責(zé)人必須有資格的人員擔(dān)任，所有調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)分明，安調(diào)試程序操作。 氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試還應(yīng)在氣體滅火電氣控制設(shè)備全部安裝完成，各聯(lián)動(dòng)控制點(diǎn)的接線做好后方可進(jìn)行，先對電氣控制設(shè)備進(jìn)行編程，設(shè)計(jì)與滅火裝置動(dòng)作對應(yīng)的邏輯關(guān)系。然后人工火警試驗(yàn)，測試電氣控制設(shè)備聯(lián)動(dòng)操作關(guān)系，特別注意各個(gè)滅火區(qū)的火災(zāi)信號與電磁閥動(dòng)作對應(yīng)關(guān)系。 在電氣控制系統(tǒng)調(diào)試完好后，方可接入氣體滅火裝置，七氟丙烷氣體 滅火系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)進(jìn)行機(jī)構(gòu)模擬噴氣試驗(yàn)，每套系統(tǒng)試驗(yàn)使用鋼瓶不小于總數(shù)的 10％，且不少于 2 個(gè)，模擬試驗(yàn)應(yīng)采用自動(dòng)方式。 對調(diào)試中出現(xiàn)的問題、故障逐一排除，直至整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行正常為止，并作調(diào)試記錄。完成調(diào)試工作后，需對報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備管理人員和業(yè)主值班技術(shù)人員進(jìn)行一次模擬火警試驗(yàn)，使相關(guān)人員懂得消防知識和有關(guān)操作，以便在出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，能正確使用該系統(tǒng)。 以上調(diào)試需按規(guī)定填寫調(diào)試報(bào)告，調(diào)試過程需在監(jiān)理方、建設(shè)方和設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督下進(jìn)行，并對調(diào)試結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。 二、消防系統(tǒng)驗(yàn)收措施 (一 )消防系統(tǒng)驗(yàn)收流程 在調(diào)試完成后首先由項(xiàng)目部進(jìn)行初驗(yàn)收。 然后由公司工程部組織，邀請建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位對整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行自檢，填寫自檢報(bào)告。對自檢不合格項(xiàng)目應(yīng)立即整改，返工或返修直至自檢通過。 在系統(tǒng)運(yùn)行正常運(yùn)行 120 小時(shí)無故障后，方可申報(bào)驗(yàn)收。 工程結(jié)束自檢合格后，準(zhǔn)備好竣工資料，由業(yè) i 報(bào)當(dāng)?shù)叵乐薪闄C(jī)構(gòu)及消防主管部門驗(yàn)收。我公司積極配合，確保整個(gè)驗(yàn)收工作一次性順利完成。 (見如下圖示 ) 最后進(jìn)行工程和設(shè)備移交，順利交付業(yè)主使用。 返工或返修 不合格 返工或返修 不合格 不 (二 )保證驗(yàn)收一次性通過的技術(shù)措施 嚴(yán)格把好自檢關(guān) 工程竣工前的自檢合格是保證驗(yàn)收一次性通過的前提。自檢應(yīng)由公司工程部組持，在監(jiān)理單位、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督下進(jìn)行。自檢前應(yīng) 制定詳細(xì)的計(jì)劃，應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)規(guī)程》和相關(guān)施工、驗(yàn)收規(guī)范分系統(tǒng)逐條進(jìn)行檢測。檢測不合格項(xiàng)目堅(jiān)決予以整改，返工或返修直至合格。確保各分項(xiàng)工程合格率 100％，優(yōu)良率 98％；確保分部工程優(yōu)良率達(dá)到 100％。 積極做好驗(yàn)收配合工作 驗(yàn)收前，應(yīng)準(zhǔn)備好通信設(shè)備和消防調(diào)試檢測箱。 驗(yàn)收前，應(yīng)保證驗(yàn)收用水、電到位，所以消防相關(guān)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要設(shè)備廠家調(diào)試人員到場配合，還應(yīng)事先通知業(yè)主相關(guān)部門提工程施工 初驗(yàn)收 公司工程部 通知業(yè)主、監(jiān)理 質(zhì)檢站驗(yàn)收、消防事務(wù)所檢測、消防支隊(duì)驗(yàn)收 交付業(yè)主使用 前做好準(zhǔn)備并有專人配合，避免出現(xiàn)無法進(jìn)入房間的尷尬場面。 對重要聯(lián)動(dòng)設(shè) 備在驗(yàn)收前，應(yīng)再次調(diào)試自檢一遍，以免發(fā)生意外情 況。 在驗(yàn)收過程中，應(yīng)派熟悉現(xiàn)場情況，同時(shí)參與該系統(tǒng)調(diào)試的人員配合驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)做好解釋匯報(bào)工作。 提交合格的竣工資料 嚴(yán)格按照省消防協(xié)會(huì)頒發(fā)的消防管理表格和質(zhì)檢站頒發(fā)的質(zhì)量記錄文件，詳實(shí)記錄工程安裝、調(diào)試和驗(yàn)收的全過程。收集整理好所有材料和設(shè)備的質(zhì)量保證資料，并按照現(xiàn)場實(shí)際情況繪制工程竣工圖 (電腦繪制，藍(lán)圖 )。使驗(yàn)收工作能順利快速完成。 (三 )竣工資料目錄 圖紙會(huì)審、技術(shù)交底記錄 設(shè)計(jì)變更明細(xì)表 施工組織設(shè)計(jì)方案 開工、竣工報(bào)告 設(shè)備、材料相關(guān)證件記錄 設(shè)備、材料檢查記錄 設(shè)備移交記錄 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄 報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝檢查記錄 報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)全點(diǎn)測試報(bào)告 1報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告 1報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自檢報(bào)告 1報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 1氣體滅火系統(tǒng)安裝檢查記錄 1氣體滅火系統(tǒng)管網(wǎng)試壓、沖洗記錄 1氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告 1氣體滅火系統(tǒng)自檢報(bào)告 1氣體滅火系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 1工程簽證單 竣工圖紙 2其它消防項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料 (由相關(guān)施工單位 提供 ) 以上竣工資料一式六份，消防檢測事務(wù)所、消防支隊(duì)各一份，業(yè)主二份，本公司留二份。 第八部分、售后服務(wù)及培訓(xùn)計(jì)劃 一、完善的保修制度和快捷的技術(shù)支持 在工程竣工驗(yàn)收合格后，即進(jìn)入工程保修期，我公司承諾該工程免費(fèi)保修貳年。在此期間將免費(fèi)提供各種維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，設(shè)備和配件如因產(chǎn)品質(zhì)量或自然損壞時(shí)，將免費(fèi)更換、補(bǔ)充。如由于人為損壞或環(huán)境影響 (如漏水、泡水、強(qiáng)電接入等 )，僅按出廠價(jià)收取更換的設(shè)備、配件費(fèi)用，一切正常人工和零配件費(fèi)用均由本公司負(fù)責(zé)。 服務(wù)響應(yīng)時(shí)間： 8 小時(shí) 。即我公司無論在質(zhì)保期內(nèi)或質(zhì)保期滿后，在接到顧客報(bào)修通知后 8 小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，常規(guī)性故障當(dāng)場解決、修復(fù)。 在質(zhì)保期內(nèi)，我公司將根據(jù)貴方要求無償完成各種軟件和運(yùn)行模式的修改工作，并保證對所供系統(tǒng)軟件提供終身升級服務(wù)。 在質(zhì)保期內(nèi)，我公司將根據(jù)貴方要求無償提供因系統(tǒng)設(shè)備的安裝位置作局部調(diào)整等引起的技術(shù)支持。 在質(zhì)保期屆滿前的最后一個(gè)月，我方派員在現(xiàn)場對所供的設(shè)備進(jìn)行全面測試并維修保養(yǎng)一次、免費(fèi)更換已損壞的器件。 工程保修期滿后，我公司將根據(jù)該工 程情況制定維保計(jì)方案，以最低的費(fèi)用提供高質(zhì)量服務(wù)。 我公司承諾在質(zhì)保期滿后，終身將以優(yōu)惠的價(jià)格 (保證 5 年內(nèi)價(jià)格不變 )為貴方提供所需的備品備件，指導(dǎo)并協(xié)助貴方解決好本系統(tǒng)出現(xiàn)的技術(shù)問題。 若產(chǎn)品被更新或淘汰時(shí)，我公司保證該設(shè)備的零配件正常供應(yīng)至少 20 年。 二、周到的培訓(xùn)服務(wù) 為使業(yè)主的工程技術(shù)人員和物業(yè)管理人員能全面掌握本產(chǎn)品的操作、維護(hù)及擴(kuò)展等技能，對本產(chǎn)品的安裝、應(yīng)用維護(hù)及故障的處理有全面的了解和認(rèn)識，最大可能的發(fā)揮本產(chǎn)品的作用，我公司將免費(fèi)在本工程實(shí)施的各階段提供有針對性 的培訓(xùn)。 通過培訓(xùn)，能使業(yè)主的工程技術(shù)人員熟悉本產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，了解其硬件及軟件知識；能自行使用和簡單的維護(hù)，并進(jìn)行簡單的軟件編程，修改配置；并能使業(yè)主具備自行對新操作人員進(jìn)行培訓(xùn)的能力。培訓(xùn)分為操作人員和管理人員兩類，包括講課、操作示范、參觀等。 操作人員培訓(xùn)內(nèi)容 ◇消防規(guī)范、法規(guī) ◇消防系統(tǒng)工作原理 ◇現(xiàn)場設(shè)備、線路、管道布置情況 ◇各類設(shè)備接線及安裝說明 ◇控制器、設(shè)備等操作 ◇各類故障的診斷及排除 培訓(xùn)教材有：《消防控制及管理手冊》、《產(chǎn)品操作說明》、《產(chǎn)品設(shè)計(jì)手冊》 管理人員培訓(xùn)需在完成操作員培訓(xùn)后，增加以下內(nèi)容： ◇軟件編程及設(shè)置 ◇系統(tǒng)軟件、硬件調(diào)試 ◇系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)功能設(shè)置及應(yīng)用 ◇軟件的維護(hù)管理 培訓(xùn)結(jié)束后，業(yè)主受訓(xùn)人員只有通過書面考核和操作考核合格后，才能上崗。 三、嚴(yán)格的回訪制度 工程驗(yàn)收交付使用后，每季度對工程進(jìn)行回訪，并認(rèn)真填寫回訪測試記錄表，建立維修檔案。 回訪內(nèi)容包括： a)對設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，查看系統(tǒng)工 作日志； b)每三個(gè)月對聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行測試； c)每半年對所有設(shè)備進(jìn)行功能性測試； d)對有特別要求的設(shè)備進(jìn)行檢查； e)對測試發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)修復(fù)； f)聽取業(yè)主對工程和設(shè)備使用情況的意見； g)根據(jù)意見對系統(tǒng)或設(shè)備進(jìn)行校正性維護(hù)； h)按業(yè)主要求對系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)升級或有償升級。 附 錄 警系統(tǒng)施工質(zhì)量控制流程 附錄 1 工程施工管理組織網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目主管 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 資料管理員 電專業(yè)工程師 氣專業(yè)工程師 質(zhì)量管理員 材料供應(yīng)員 機(jī)具設(shè)備管理員 電班班長 氣班班長 行政后勤責(zé)任人 專業(yè)安全員 各施工班組 附錄 2 工程質(zhì)量管理組織網(wǎng) 絡(luò) 項(xiàng)目主管 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量管理員 電班班長 氣班班長 各施工班組 附錄 3 工程安全管理組織網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目主管 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 專職安全員 氣專業(yè)工程師 電專業(yè)工程師 后勤供應(yīng)管理員 各施工班組 附錄 4 文明施工管理組織網(wǎng)絡(luò) 附錄 5 項(xiàng)目主管 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 各施工班組 10m 2m 臨時(shí)設(shè)備、材料堆放 8m 6m 施工現(xiàn)場平面圖 3m 3m 4m 5m 施工用房平面布置圖 說明：施工用房在建設(shè)方指定的區(qū)域。 現(xiàn)場施工用地安排在具備重要條件的樓層內(nèi)，并跟著施工部位的變化而調(diào)整。 施工用配電箱接至樓層配電箱，施工用電單獨(dú)計(jì)量。 附錄 6