【導讀】件和設(shè)計蘭線，項目業(yè)主不進行核發(fā)建設(shè)項目選址意見書的申請；局環(huán)境影響評價文件審批。發(fā)改委項目審批、核準或備案并核準招投標事項。讓手續(xù)；國土局土地登記發(fā)證。項目業(yè)主辦理相關(guān)繳費手續(xù)；規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本。報監(jiān)手續(xù)；勞保局民工工資預(yù)繳三方協(xié)議。建設(shè)局建筑工程施工許可；規(guī)劃局放線、定位?？⒐を炇諅浒福环抗芫址课莓a(chǎn)權(quán)登記。規(guī)劃局提供規(guī)劃設(shè)計條件，審查規(guī)劃設(shè)計方案，核發(fā)用地規(guī)劃許可證。礎(chǔ)設(shè)施，建造住宅和進行房地產(chǎn)開發(fā)。鐵道等專業(yè)工程；搶險救災(zāi)、臨時性建筑、農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民自建住宅等工程。資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計單位或?qū)I(yè)設(shè)計部門提出的選址認證報告；⑼其他相關(guān)資料及圖文。

　　

【正文】 二十六、建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案 申報資料： ⑴工程竣工驗收報告；⑵工程施工許可證；⑶施工圖設(shè)計文件審查意見；⑷單位工程質(zhì)量綜合驗收文件；⑸市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；⑹規(guī)劃、消防、環(huán)保、園林等部門出具的認可文件或者準許使用文件；⑺施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；⑻商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； ⑼工程竣工結(jié)算審定備案表；⑽建設(shè)工程竣工檔案初驗認可證；⑾建筑施工安全等級評定證書。 收費項目及標準： 不收費。 辦理部門及時限： 建設(shè)局 6個工作日 * 工程建設(shè)項目附屬綠化工程竣工驗收 申報資料： ⑴ 園林局審批的綠化方案設(shè)計圖； ⑵ 綠化工程施工合同； ⑶竣工圖等技術(shù)資料。 收費項目及標準： 不收費。改變經(jīng)審批的綠化方案，致使綠化面積減少的，補收綠化補償費。 辦理部門及時限： 園林局 3個工作日 * 結(jié)合民用建筑修建防空地下室竣工驗收 申報資料： ⑴擴初設(shè)計評審資料； ⑵設(shè)計施工圖紙；⑶工程竣工、防護設(shè)備安裝等 相關(guān)資料。 收費項目及標準： 不收費 辦理部門及時限： 人防辦 3個工作日（不含省人防辦所需時間） 18 * 防雷裝置竣工驗收 申報資料： ⑴防雷裝置竣工驗收申請書； ⑵防雷裝置設(shè)計核準書；⑶施工單位和施工人員的資質(zhì)證和資格證書；⑷防 雷裝置檢測報告； ⑸竣工圖等技術(shù)資料；⑹防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄。 收費項目及標準： 許可不收費。 辦理部門及時限： 氣象局 7個工作日 二十七、房屋產(chǎn)權(quán)登記 申報資料： ⑴開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書；⑵企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；⑶建設(shè)項目批復(fù)；⑷建設(shè)工程規(guī)劃許可證；⑸國有土地使用權(quán)證；⑹施工許可證 ；⑺竣工平面圖；⑻竣工驗收備案資料。 收費項目及標準： 湘價費 [2021]231號、湘價費 [2021]261號 辦理部門及時限： 房管局 13個工作日 19 附件 1 常德市基本建設(shè)項目行政、事業(yè)性（基金）收費一覽表（必收部分） 單位：元 /平方米 序號 收費項目 原文件收費標準 收費文件文號 每平方米試行收費標準 高層 多層 其中： 單層 1 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 工程造價 6%（普通商品住宅 3%） 湘價費 [2021]261 號 60 39() 24 2 工程質(zhì)量監(jiān)督管理費 建安工作量 1‰ 湘價費 [2021]261 號 1 3 工程定額測定費 建安工作量 ‰ 湘價費 [2021]261 號 4 白蟻預(yù)防費 2 元 /平方米 湘價費字 [2021]275 號 2 2 2 5 抗震設(shè)防要求確認費 2021 元 /棟 湘價費 [2021]147 號 1 1 6 新型墻體材料發(fā)展基金 元 /平方米 湘財綜 [2021]47 號 7 散裝水泥專項基金 2 元 /平方米 湘財綜 [2021]46 號 2 2 2 8 防洪保安資金 工程造價 ‰ 湘政發(fā) [2021]31 號 合計 () 9 人防易地建設(shè)費 1800 元 /m 1100 元 /m2 (人防面積 ) 湘價費 [2021]92 號 按原文件標準執(zhí)行 備注： (高層 1000 元 /平方米，多層 650 元 /平方米，單層 400 元 /平方米 )換算的； 《常德市人民政府辦公室關(guān)于市本級統(tǒng)一收取涉及建設(shè)項目行政事業(yè)性收費及基金的通知》（常政辦發(fā) 〔 2021〕 19 號）。 20 附件 2 常德市基本建設(shè)項目行政、事業(yè)性（基金）收費一覽表（發(fā)生即收部分） 序號 收費項目 收費標準 收費文件文號 1 用地管理費 具體標準見湘價費 [2021]42 號 湘價費 [2021]42 號 2 土地閑置費 8 元 /平方米 湖南省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法 3 土地復(fù)墾費 湘政辦發(fā) [2021]1 號 4 水土保持設(shè)施補償費 元 /平方米 湘價費 [2021]68 號 5 水土流失防治費 12 元 /平方米 湘價費 [2021]68 號 6 森林植被恢復(fù)費 210 元 /平方米 [詳見 10 號文 ] 湘財綜 [2021]10 號 7 文物考古調(diào)查勘探、發(fā)掘費 具體標準見 74 號文 湘價費字 [2021]74 號 8 城市道路占用費 元 /平方米 /天 湘價費字 [2021]261 號 9 城市道路挖掘修復(fù)費 按所破道路造價的 倍 湘價費字 [2021]261 號 10 新菜地開發(fā)基金 萬元 /畝，重點保護地區(qū)加收 50% 湘政發(fā) [1993]25 號 備注：本表摘引自《常德市人民政府辦公室關(guān)于市本級統(tǒng)一收取涉及建設(shè)項目行政事業(yè)性收費及基金的通知》（常政辦發(fā)〔 2021〕 19 號） 。附件 3： 常德市投資項目全程代理辦法 第一條 為進一步優(yōu)化投資環(huán)境，根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定，借鑒外地經(jīng)驗，特制訂本辦法。 第二條 公民、法人或其他組織在常投資，固定資產(chǎn)投資額在 1000萬元（人民幣）以上的市直招商引資工業(yè)項目和投資 100萬美元以上的外資項目，可實施全程代理。 第三條 設(shè)立常德市項目代理中心。項目代理中心隸屬市優(yōu)化經(jīng)濟環(huán)境辦公室，與市政府服務(wù)中心協(xié)調(diào)科合署辦公，從市政務(wù)服務(wù)中心、市國土資源局、市工商局等部門抽調(diào)專人集中辦公。 第四條 常德市項目代理中心的主要職責： 負責受理并代辦投 資項目立項、審批或報批、辦證、繳費等需有關(guān)部門辦理的事項； 負責協(xié)調(diào)處理投資項目辦理過程中的矛盾和問題，組織現(xiàn)場聯(lián)合踏勘； 負責督促檢查有關(guān)部門投資項目辦理情況，并對其辦理過程實施量化目標管理與考核； 負責投資項目辦理過程中的法律、法規(guī)和政策咨詢服務(wù)工作，受理投資者投訴。 第五條 市規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、工商、稅務(wù)、計劃、經(jīng)貿(mào)、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、招商等有關(guān)部門的主要負責人是投資項目代理的第一責任人，各明確 12名項目代理員，負責做好投資項目的牽頭、審批或報批工作。 第六條 投資項目按下列程序 受理： 投資者持本人有效身份證件及其他證明文件到市項目代理中心填寫《授權(quán)委托書》； 投資者將完整的報批資料交市投資項目代理中心并繳清相關(guān)規(guī)費； 市項目代理中心對資料進行初審，涉及規(guī)費減免的，呈報市人民政府批準； 市項目代理中心向投資者出具《投資項目全程代理承諾書》。 第七條 項目代理應(yīng)遵循誠信守則、優(yōu)質(zhì)高效的原則，具體按下列程序辦理： 重大投資項目由市項目代理中心主持召開聯(lián)審會，實行并聯(lián)審批。凡實行并聯(lián)審批涉及到的有關(guān)部門，其部門分管業(yè)務(wù)的負責人或窗口帶隊領(lǐng)導及項目代理員必須按要求準時參加會議。 一般投資項目由市項目代理中心向所涉及到的有關(guān)部門發(fā)出《限時辦理通知單》，有關(guān)部門應(yīng)按期將辦結(jié)手續(xù)送市項目代理中心。 投資項目涉及兩個或兩個以上部門需要現(xiàn)場踏勘的，有關(guān)部門應(yīng)在按到通知時及時提出，由市項目代理中心或其指定部門在 48小時內(nèi)組織聯(lián)合現(xiàn)場踏勘。 投資項目需要報省或省以上部門審批的，有關(guān)部門應(yīng)及時向省或省以上部門報送，并應(yīng)負責做好有關(guān)銜接落實工作。需要投資者本人參加的，需經(jīng)市項目代理中心批準。到省或省以上部門代辦項目需要投資者本人參加涉及多個部門的，由市項目代理中心集中組織報 22 送 。 第八條 凡由市項目代理中心受理的投資項目均實行限時辦結(jié)，具體時限為： 單項投資項目辦結(jié)時間為 1個工作日； 一般綜合性投資項目辦結(jié)時間為 5個工作日； 重大復(fù)雜投資項目辦結(jié)時間為 10個工作日； 需省或者以上部門審批的項目按有關(guān)規(guī)定辦理。 第九條 投資項目代理單位和工作人員應(yīng)實行優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)。嚴禁“索、拿、卡、要”。對影響辦理時效的，按優(yōu)化經(jīng)濟環(huán)境有關(guān)規(guī)定實行責任追究。 第十條 投資項目全程代理實行免費服務(wù)，任何單位或個人均不得向投資者收取規(guī)費以外的任何費用。 備注：本辦法摘引自 《中共常德市委辦公室、常德市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā) 常德市優(yōu)化經(jīng)濟環(huán)境“ 110”工作方案 的通知》（常辦通字 [2021]6號）。