【導(dǎo)讀】2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所。黃瑜：中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組辦公室主任。中國(guó)指數(shù)研究院：蔣云峰、劉蕾、張璇、李晶、何平、苑承建、王暉、白彥軍、張哲、張永。高院生、周瑞蓉、鐘文輝、吳曉桃、趙玉國(guó)、胡佳娜、范嘉、古伊、李寧。1研究背景與目的。產(chǎn)品、履行服務(wù)承諾的信心；面對(duì)政府，品牌是承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、提升城市價(jià)值的信心；面對(duì)。投資者，品牌是具有良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和獲得較高投資回報(bào)的信心。競(jìng)爭(zhēng)力，成為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在這一輪深度調(diào)整中獲勝的關(guān)鍵。大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家單位，在深入理解國(guó)家政策的基礎(chǔ)上，針對(duì)中國(guó)房。地產(chǎn)企業(yè)的整體發(fā)展?fàn)顩r，進(jìn)一步完善了2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究的方法體系，為更。加客觀地評(píng)價(jià)企業(yè)品牌實(shí)力提供了理論與實(shí)踐依據(jù)，通過(guò)品牌價(jià)值的客觀評(píng)價(jià)促進(jìn)企業(yè)抓市

　　

【正文】 工商銀行、招商銀行、光大銀行等國(guó)內(nèi)主要金融機(jī)構(gòu)下發(fā)文件，將中國(guó)房地產(chǎn) 品牌企業(yè)列為優(yōu)質(zhì)客戶，明確信貸額度要向品牌企業(yè)傾斜， 使 品牌企業(yè)獲得更多銀行青睞。 表 41： 2021 年 17 月份品牌企業(yè)典型融資案例 時(shí)間 企業(yè)名稱 融資方式 融資金額 1 月 14 日 恒大 債券 億元 2 月 7 日 碧桂園 優(yōu)先票據(jù) 億元 3 月 28 日 招商地產(chǎn) 銀行貸款 億元 4 月 22 日 富力 債券 5． 5 億美元 4 月 29 日 萬(wàn)科 銀行貸款 億元 5 月 8 日 遠(yuǎn)洋 債券 4 億美元 5 月 14 日 萬(wàn)科 銀行貸款 9 億元 5 月 20 日 華潤(rùn) 優(yōu)先票據(jù) 億元 6 月 15 日 佳 兆業(yè) 優(yōu)先票據(jù) 億元 6 月 21 日 萬(wàn)科 銀行貸款 10 億元 6 月 22 日 華潤(rùn)置地 銀行貸款 15 億港元 6 月 22 日 SOHO 中國(guó) 銀團(tuán)貸款 億美元 6 月 30 日 萬(wàn)科 銀行貸款 億元 7 月 8 日 首開(kāi) 銀行貸款 12 億元 7 月 27 日 保利 中期票據(jù) 40 億元 7 月 28 日 華潤(rùn)置地 優(yōu)先票據(jù) 億美元 7 月 29 日 首開(kāi)股份 信托貸款 9 億元 2021 年以來(lái)，貨幣政策繼續(xù)延續(xù)收緊態(tài)勢(shì) ， 而 國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)增發(fā)、配股等融資渠道全面緊閉，信托融資成本較高，房地產(chǎn)企業(yè)融資愈發(fā)艱難 。在此形勢(shì)下，品牌房企積極 嘗試新的融資模式，全力吸引資金注入。中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)顯示， 2021 年 16 月 51 家品牌房企進(jìn)行了 66 起融資活動(dòng)，萬(wàn)科、招商、首開(kāi)、華潤(rùn)、恒大等品牌房企分別通過(guò)債券、優(yōu)先票據(jù)、銀行貸款等各種方式進(jìn)行融資活動(dòng)，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及企業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 在品牌企業(yè)優(yōu)良信譽(yù)的支持下， 2021 年品牌 企業(yè) 積極 探索 多元融資渠道 ： 第一 ，為尋求穩(wěn)定的資金來(lái)源 ， 品牌 企業(yè) 紛紛轉(zhuǎn)向海外融資。 憑借自身重要的影響力 、 良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)及 在海外市場(chǎng) 的 良好 品牌 信譽(yù)，獲得評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)較高的評(píng)級(jí)，更易吸引 海外 機(jī)構(gòu)投資者的關(guān)注 ，成功獲得融資 。 如 恒大通過(guò)海外融資籌集資金達(dá)到 億元，為企業(yè)逆市擴(kuò)張?zhí)峁┏浞值馁Y金保障； 第二 ，品牌 企業(yè) 依托母公司的強(qiáng)勢(shì)品牌為子公司項(xiàng)目提供 信譽(yù) 擔(dān)保 ，為其項(xiàng)目 獲得 大額 銀行和企業(yè)貸款。萬(wàn)科、保利、招商等品牌企業(yè)均嘗試了該種融資模式為其項(xiàng)目籌集開(kāi)發(fā)資金，萬(wàn)科 2021 年上半年為子公司成功提供了將近 90 億元的擔(dān)保，確保項(xiàng)目順利開(kāi)展；第三，品牌 企業(yè) 之間加強(qiáng)品牌合作 ，發(fā)揮品牌倍增效應(yīng)， 共享融資平臺(tái)。 3 月份，萬(wàn)科宣布與華潤(rùn)集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司展開(kāi)合作，計(jì)劃通過(guò)華潤(rùn)旗下的融資平臺(tái)籌集資金約 44 億元；第四，品牌 企業(yè) 積極發(fā)行企業(yè) 債建設(shè)保障房，有力提升企業(yè)品牌形象。為了引導(dǎo)更多社會(huì)資金參與保障房建設(shè)，國(guó)家發(fā)改委辦公廳發(fā)布了《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》，保利、首開(kāi)、棲霞建設(shè)等品牌企業(yè)擬發(fā)行中期票據(jù)共融資 120 億元，為保障房建設(shè)籌集資金，有效緩解保障房建設(shè)資金的缺乏。 作為典型的資本密集型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)金融市場(chǎng)具有天然的高度依賴，融資能力的強(qiáng)弱對(duì)于企業(yè)的生存與發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，而品牌作為金融機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)的重要參考依據(jù) ，優(yōu)良的品牌信譽(yù) 助推企業(yè)在融資中勝出，實(shí)力提振股東信心，促進(jìn)企業(yè)在資本市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展。 (2)品牌驅(qū)動(dòng)企業(yè)兼并收購(gòu)，增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力 0204060801002021 2021 2021 2021 2021 2021 20212021上半年并購(gòu)數(shù)量 圖 46： 20212021 年上半年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu) 數(shù)量 在貨幣政策收緊、品牌 企業(yè) 跑贏大市、市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)等因素的共同作用下，房地產(chǎn)行業(yè)整合加劇 。 品牌 企業(yè) 憑借其在經(jīng)營(yíng)管理、品牌及規(guī)模等方面的優(yōu)勢(shì)，面對(duì)銷(xiāo)售低迷、資金緊張表現(xiàn)出更強(qiáng)的應(yīng)對(duì)能力。同時(shí)中小房地產(chǎn)企業(yè)生存面臨困境，為品牌企業(yè)提供了并購(gòu)重組、搶灘市場(chǎng)的良機(jī)。 數(shù)據(jù)顯示，從 2021 年，中國(guó)房地產(chǎn)并購(gòu)案例全年發(fā)生 84 起，達(dá)到歷史最高水平。 2021 年 截至 7 月就已發(fā)生 62 宗， 并購(gòu)的案例數(shù)量、并購(gòu)總金額及平均單案例并購(gòu)金額 均創(chuàng)歷史新高， 房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)風(fēng)起云涌 。 出于 戰(zhàn)略布局和快速擴(kuò)張的需要，品牌 企業(yè) 紛紛 加大了對(duì)中小房地產(chǎn)企業(yè)的收購(gòu)力度。 表 42 ： 20212021 年品牌企業(yè)典型收購(gòu)案例 時(shí)間 品牌企業(yè) 收購(gòu)方式 收購(gòu)金額 收購(gòu)對(duì)象 2021 年 2 月 中海 地產(chǎn) 股權(quán)收購(gòu) 億 香港蜆殼工業(yè) (集團(tuán) )有限公司 2021 年 11 月 合生創(chuàng)展 項(xiàng)目收購(gòu) 億 北京通州馬駒橋鎮(zhèn)、合生世界村項(xiàng)目 2021 年 1 月 金融街 控股 項(xiàng)目收購(gòu) 40 億 北京 中信城 2021 年 1 月 恒大地產(chǎn) 股權(quán)收購(gòu) 億 深圳市建設(shè) (集團(tuán) )有限公司 2021 年 1 月 佳兆業(yè) 股權(quán)收購(gòu) 億 浙江伍豐置業(yè)有限公司 2021 年 3 月 佳兆業(yè) 項(xiàng)目收購(gòu) 億 理想城房地產(chǎn)公司 2021 年 4 月 萬(wàn)科 地產(chǎn) 項(xiàng)目收購(gòu) 31 億 廣州市番禺向信房地產(chǎn)有限公司 2021 年 4 月 SOHO 中國(guó) 項(xiàng)目收購(gòu) 億 海倫路站地塊 2021 年 5 月 SOHO 中國(guó) 項(xiàng)目收購(gòu) 32 億 上海新世界長(zhǎng)寧商業(yè)中心 2021 年 7 月 金地 集團(tuán) 股權(quán)收購(gòu) 億 至祥置業(yè) 2021 年 8 月 保利 地產(chǎn) 項(xiàng)目收購(gòu) 北京薊門(mén)橋 項(xiàng)目 在 本輪 并購(gòu)浪潮中，品牌企 業(yè)利用品牌優(yōu)勢(shì)通過(guò) 股權(quán)收購(gòu)或項(xiàng)目收購(gòu) 的方式，迅速獲得優(yōu)良的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和開(kāi)發(fā)資源。并購(gòu)不僅可以借助原企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的熟識(shí)度、認(rèn)知度等迅速獲得市場(chǎng)認(rèn)可，實(shí)現(xiàn) 市場(chǎng)份額 擴(kuò)大和品牌影響力的提升；也可以完善企業(yè)的區(qū)域布局和產(chǎn)品細(xì)分，豐富品牌內(nèi)涵 ，企業(yè)品牌的綜合競(jìng)爭(zhēng)力得到迅速提升。 。 廣州萬(wàn)科 2021 年 通過(guò)股權(quán)并購(gòu)方式收購(gòu)了廣州市番禺向信房地產(chǎn)有限公司 100%股權(quán)，獲取了該公司名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目 —新光城市花園， 擴(kuò)充 萬(wàn)科紅郡 系列，不僅完善了品牌產(chǎn)品組合，也促進(jìn)了銷(xiāo)售額的提升。 (3)品牌備受土地市場(chǎng)青睞，加速品牌全國(guó)化布局 1 8 . 8 98 . 5 78 . 1 82 2 . 7 89 . 8 7 102 0 . 5 9 %2 2 . 2 5 %1 5 . 1 7 %0510152025全國(guó)品牌企業(yè) 區(qū)域品牌企業(yè) 專業(yè)品牌企業(yè)個(gè)0%5%10%15%20%25%2021 年進(jìn)入城市均值 2021 年進(jìn)入城市均值 增長(zhǎng)率 圖 47： 20212021 年全國(guó)、區(qū)域、專業(yè)品牌企業(yè)市場(chǎng)布局情況 2021 年，伴隨中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期，品牌企業(yè)憑借資金和實(shí)力優(yōu)勢(shì)發(fā)力拓展市場(chǎng)，完善企業(yè)區(qū)域布局。全國(guó)品牌企業(yè)進(jìn)入城市數(shù)量均值達(dá)到 個(gè)，較去年同期增加 個(gè)，同比增長(zhǎng) %；區(qū)域品牌企業(yè)進(jìn)入城市數(shù)量均值達(dá)到 個(gè)，同比增長(zhǎng) 個(gè)，增幅為 %。專業(yè)品牌企業(yè)拓展城市速度明顯提升，同比增長(zhǎng) %，進(jìn)入城市個(gè)數(shù)達(dá)到 10 個(gè)。 由于受政策調(diào)控、土地成本等因素影響，品牌企業(yè)逐步加大進(jìn)駐二線、三四線城市，通過(guò)品牌效 應(yīng)進(jìn)行擴(kuò)張，完善市場(chǎng)布局。在品牌戰(zhàn)略的有力助推下，品牌企業(yè)加速布局有潛力的城市，格局日趨完善。全國(guó)品牌企業(yè)中，萬(wàn)科在 2021 年新進(jìn)入 12 個(gè)城市，累計(jì)進(jìn)入 46個(gè)城市，布局范圍更加廣闊，分散了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；區(qū)域品牌企業(yè)中，佳兆業(yè)利用自身品牌特色和良好的品牌形象開(kāi)拓異地市場(chǎng)， 2021 年進(jìn)入城市個(gè)數(shù)由上年的 10 個(gè)增加到 18 個(gè)，較上年增長(zhǎng) 8 個(gè)，品牌知名度得到進(jìn)一步提高；專業(yè)品牌企業(yè)中，寶龍地產(chǎn)在 2021 年進(jìn)入城市數(shù)量達(dá)到 20 個(gè)，寶龍城市廣場(chǎng)品牌在多個(gè)城市得到有效復(fù)制，獨(dú)特的商業(yè)地產(chǎn)模式促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和品牌形象同步提升。 品牌布局的日趨完善為企業(yè)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)，同時(shí)品牌影響力隨著企業(yè)布局的擴(kuò)大而提高，兩者相互影響、相得益彰，推動(dòng)企業(yè)不斷發(fā)展壯大。 0%20%40%60%80%100%中海地產(chǎn)萬(wàn)科保利地產(chǎn) 綠城房產(chǎn) 遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 恒大地產(chǎn)綠地華潤(rùn)置地一線 二線 三四線 圖 48：全國(guó)品牌企業(yè) 2021 上半年在一、二、三四線城市新增土地儲(chǔ)備比重 在布局策略方面， 2021 年上半年 全國(guó)品牌企業(yè)土地儲(chǔ)備策略發(fā)生改變，戰(zhàn)略布局側(cè)重二線、三四線城市 。 全國(guó)品牌企業(yè) 2021 年上半年新增土地儲(chǔ)備新增二線城市土地比重均值為 %，新增三四線城市土地比重均值為 %， 三四線城市布局力度明顯加大 ，兩者占比之和超過(guò) 80%。 在一線城市優(yōu)質(zhì)土地資 源匱乏，調(diào)控不斷深化的時(shí)期，全國(guó)品牌企業(yè)看好二線、三四線城市的發(fā)展?jié)摿Γ貏e是二線城市在人口數(shù)量、經(jīng)濟(jì)水平、城市規(guī)模上都具有良好成長(zhǎng)空間 ，品牌企業(yè) 擇機(jī)進(jìn)入發(fā)展前景看好的區(qū)域城市，適當(dāng)增加二線、三四線城市土地儲(chǔ)備謀求戰(zhàn)略擴(kuò)張。 萬(wàn)科、 中海地產(chǎn) 、 保利地產(chǎn) 、恒大地產(chǎn)等企業(yè) 紛紛加大了二線城市的土地儲(chǔ)備，進(jìn)一步鞏固區(qū)域布局，規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。未來(lái)隨著國(guó)家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的深入執(zhí)行和京滬高鐵、京津高鐵等快速交通網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)開(kāi)通，二線乃至三四線城市具有更大的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Γ貙⑽放破髽I(yè)爭(zhēng)相進(jìn)入，這些城市也將成為企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的重 要支點(diǎn)。 030006000900012021萬(wàn)科 中海 保利 綠地 恒大 龍湖 華潤(rùn) 金地萬(wàn)平方米0%50%100%150%200%250%2 0 0 9 年土地儲(chǔ)備規(guī)模 2 0 1 0 年土地儲(chǔ)備規(guī)模 2 0 1 0 年土地儲(chǔ)備增長(zhǎng)率 圖 49：全國(guó)品牌企業(yè) 2021 年 上半年 新增土地 儲(chǔ)備 面積及總成交金額 2021 年多數(shù)品牌企業(yè)在土地市場(chǎng)加速擴(kuò)張，拿地面積遠(yuǎn)超往年。截至年底 ， 恒大、綠地和碧桂園土地儲(chǔ)備排名前三， 儲(chǔ)地面積分別為 9600萬(wàn)平方米、 4692萬(wàn)平方米、 4630萬(wàn)平方米；新增土地排行榜前十房企拿地總額達(dá) 億平方米 ，約占全國(guó)新增土地成交總量的%，其中 恒大新增土地 5098萬(wàn)平， 萬(wàn)科 新增土地 2957萬(wàn)平。 除了拿地總量，品牌企業(yè)還充分利用品牌優(yōu)勢(shì)推進(jìn)全國(guó)化布局， 2021年萬(wàn)科和保利均新進(jìn)入 12個(gè)城市，恒大共進(jìn)入中國(guó) 62個(gè)城市，項(xiàng)目遍地開(kāi)花，進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響力。 進(jìn)入 2021 年，從 2021 年開(kāi)始的調(diào)控政策的累積效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)， 2021 年上半年全國(guó)住宅市場(chǎng)土地出讓金同比下降了 %。在此背景下，品牌企業(yè)憑借雄厚的綜合實(shí)力在土地市場(chǎng)依然活躍，新增土地儲(chǔ)備及成交金額穩(wěn)居排行榜前列。其中恒大新增規(guī)劃建筑面積達(dá) 萬(wàn)平方米，萬(wàn)科為 萬(wàn)平方米，表現(xiàn)最為搶眼；成交金額方面萬(wàn)科以 億元排在首位，中海、保利緊隨其后，成交金額均超百億。 在嚴(yán)格的市場(chǎng)調(diào)控期，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期也會(huì)隨之下調(diào)，房地產(chǎn)企業(yè)大都采取理性 謹(jǐn)慎的拿地策略。對(duì)于融資渠道多元、現(xiàn)金流充裕的品牌企業(yè)來(lái)說(shuō)，此時(shí)拿地可以降低拿地成本、為企業(yè)今后的發(fā)展蓄積能量。品牌企業(yè)特別是全國(guó)品牌企業(yè) 因其 規(guī)模 大 、資金 強(qiáng)、專業(yè)素質(zhì)高、營(yíng)銷(xiāo)手段靈活多樣，抗風(fēng)險(xiǎn)能力遠(yuǎn)強(qiáng)于其他房企，產(chǎn)品品質(zhì)也可以得到保證，因此 地方政府更愿意與之合作， 主流品牌 企業(yè) 也容易 通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng) 競(jìng)價(jià) 獲得價(jià)格合理、優(yōu)質(zhì)的土地的土地 。此外， 在 市場(chǎng) 前景不明朗 的情況下，控制拿地成本是 房地產(chǎn)企業(yè)需要考慮的重要 因素 ，品牌價(jià)值高的企業(yè)更易通過(guò)合作開(kāi)發(fā)、收購(gòu)兼并等方式以較低成本獲取更多的土地資源，加快全國(guó)化布局，為企業(yè)未來(lái) 價(jià)值增長(zhǎng)創(chuàng)造良好條件。 品牌拓展多元業(yè)務(wù)，品牌協(xié)同效應(yīng) 凸顯 (1)轉(zhuǎn)型期企業(yè)發(fā)揮品牌輻射作用，旅游養(yǎng)老地產(chǎn)成為業(yè)務(wù)拓展熱點(diǎn) 伴隨政府對(duì)房地產(chǎn)住宅業(yè)務(wù)市場(chǎng)采取的土地、財(cái)政、貨幣、稅收等調(diào)控政策持續(xù)深入，房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化趨勢(shì)逐漸加劇。為了有效規(guī)避調(diào)控政策帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，品牌企業(yè)在延續(xù)住宅開(kāi)發(fā)主業(yè)態(tài)的同時(shí) ， 利用住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)累積起來(lái)的良好的品牌形象，聚焦多業(yè)態(tài)戰(zhàn)略，積極拓展業(yè)務(wù)范圍，相繼進(jìn)入物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，通過(guò)多種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)獲得持續(xù)穩(wěn)定的營(yíng)業(yè)收入。 0%20%40%60%80%100%120%住宅地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn) 養(yǎng)老地產(chǎn) 旅游地產(chǎn)全國(guó)品牌企業(yè) 區(qū)域品牌企業(yè)2 0 0 9 年開(kāi)展業(yè)務(wù)的企業(yè)占比 2 0 1 0 年開(kāi)展業(yè)務(wù)的企業(yè)占比 圖 410： 全國(guó)、 區(qū)域品牌企業(yè)開(kāi)展各項(xiàng)延伸業(yè)務(wù)的比例 繼商業(yè)地產(chǎn)之后，旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)多元化發(fā)展的主體。品牌企業(yè)陸續(xù)開(kāi)展旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)，推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)嶄新的行業(yè)細(xì)分發(fā)展階段。數(shù)據(jù)顯示， 2021 年 %、 %的品牌企業(yè)將業(yè)務(wù)分別延伸至旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域。這兩類(lèi)業(yè)務(wù)以其先進(jìn)的規(guī)劃、多功能屬性以及較高的附加值和廣闊的發(fā)展前景，備受品牌企業(yè)的關(guān)注和青睞，同時(shí)由于其對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力、物業(yè)服務(wù)水平及風(fēng)險(xiǎn)抵抗能力具有更高要求，目前開(kāi)展旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主要為全國(guó)品牌企業(yè)。恒大、遠(yuǎn)洋 、首開(kāi)股份、龍湖等品牌企業(yè)已將旅游地產(chǎn)納入到清晰的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃中，而萬(wàn)科、保利、綠地、首創(chuàng)、華潤(rùn)等品牌企業(yè)也逐漸開(kāi)展了養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。品牌企業(yè)充分借助強(qiáng)勁的品牌優(yōu)勢(shì)，加速新業(yè)務(wù)拓展， 贏得更廣泛的業(yè)務(wù)市場(chǎng)。