【導讀】工程、承包合同及地質勘察報告等。職業(yè)健康安全程序文件》。.本施工組織設計為土建工程的，安裝工程將另行編制專業(yè)的施工組織設計。該工程小高層層高米，建筑物最大高度米，框架、剪力墻結構，建筑等級為二級，建筑物合理使用年限為50年，建筑物。耐火等級為二級，抗震設防烈度為8級。墻采用100厚加氣混凝土砌塊。加氣混凝土砌塊墻體均采用混合砂漿砌筑，頂。層及女兒墻用專用砂漿砌筑。施工質量規(guī)范》以及地方有關規(guī)程和規(guī)定?；A回填土質及含水率應。衛(wèi)生間及廚房等凡設有地漏的房間,在。橫向縮縫宜采用假縫，其間距為6～12m。防水層施工完畢后須作淋水水試驗，合格后方可進行覆蓋層的施工。屋面結構板施工時應震搗密實，不能出現(xiàn)蜂窩、麻面。確無誤，嚴禁在屋面防水層施工完畢后，再穿越防水層架設支架或其它設備基礎。所有門窗均應符合有關氣密性、水密性、

　　

【正文】 程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 30 5． 加氣混凝土砌塊墻的上下皮砌塊的豎向灰縫應相互錯開，相互錯開長度宜為 300㎜，并不小于 150㎜。 6．磚墻的轉角處和交接處應同時砌起。對不能同時砌起而必須留槎時，應砌成斜槎，斜槎長度不應小于斜槎高度的 2/3。 不得使用缺棱掉角砌塊，對局部破損砌塊須用專用鋸切鋸整齊后再行砌筑。 7．墻中的洞口、管道、溝槽和預埋件等應于砌筑時正確留出或預埋，寬度超過 300mm的洞口應砌筑平拱或設置過梁。管線槽留置時，可采用彈線定位后用鑿子鑿槽或用開槽機開槽，不得采用斬磚預留槽的方法。 加氣混凝土砌塊切鋸、開槽、設置預埋件等均應使用專用工具，不得用斧子、瓦刀任意砍劈、剔鑿。 8． 常溫條件下， 砌塊墻體的 日 砌筑高度 宜控制在 。 ，粉煤灰加氣混凝土砌塊應停 7天以上，砂加氣混凝土砌塊應停留 14天以上再抹灰。 （五） 質量要求 1．所用水泥、砂、砌塊必須經(jīng)國家認證計量單位檢驗合格。 2．砌塊強度必須符合設計要求，取樣原則： 加氣混凝土砌塊 必須對其強度 級別和體積密度 進行復檢， 水泥實心磚需對其強度等級進行復檢。 每 加氣混凝土砌塊每 1萬塊 應抽檢一組， 水泥實心磚 每 10 萬應抽檢一組。 3．砂漿強度必須符合設計要求。砂漿試塊留置原則： 每一樓層或 每 250m3砌體 的同一類型、同一強度等級的砌 筑砂漿 ，每臺攪拌機 應 至少 抽查一次 。 制作一組試塊（每組 6塊）。 4．砌體砌筑質量必須符合 下表要求： 序號 項 目 允許偏差（㎜） 檢驗方法 1 軸線位移 10 用尺檢查 垂直度 ≤ 3m 5 用 2m 托線板或吊線、尺檢查 ＞ 3m 10 2 表面平整度 8 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 3 門窗洞口高、寬（后塞 177。 5 用尺檢查 海南文昌百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 31 口） 4 外墻上、下窗口偏移 20 用經(jīng)緯儀或吊線檢查 第三節(jié) 建筑裝飾裝修工程 抹灰工程 (一 ) 簡介 室內為混合砂漿打底， 乳膠漆墻面 、 釉面磚 墻面 、 防水砂漿墻面 ， 外墻刷 高級 涂料。 (二 ) 原材料 ：每次交付水泥時應連同測試證書，其中標明數(shù)量、交付日期以及代表樣本的最新測試結果。長久未用的水泥在使用前加以檢測和測試。 2．細骨粒：選用中砂，其質量應符合施工規(guī)范的要求。 3．所使用的石膏、飾面磚等材料，必須先經(jīng)國家認證計量實驗單位檢測合格。 室內抹灰工程 (一 ) 作業(yè)條件 （ 1）結構混凝土及砌體經(jīng)有關部門驗收，合格后方可進行抹灰工程。并彈好 +100cm水平線。 （ 2）門窗框安裝位置正確，與墻體連接牢固，連接處縫隙先用聚合物砂漿 分層嵌塞密實，若縫隙較大時應在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞，使其塞縫密實，門口設保護。 （ 3）各種管道安裝完畢，并將背后露明部分打好鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴。 （ 4）砌塊與砼交接墻面及砌塊墻 面 鋪 10179。 10 鋼絲網(wǎng) ， 混凝土墻面及砌塊墻面 用水泥漿做甩毛處理 ,先將表面塵土、污垢清掃干凈 , ,然后用 1:1 水泥細砂漿內摻水重20%的 107膠 ,甩到 墻上 ,甩 點要均勻 ,終凝后澆水養(yǎng)護 ,直到水泥砂漿疙瘩有較高的強度 ,用手掰不動為止。 （ 5）根據(jù)室內高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前搭好操作用的高凳和架子，架子離開墻面及墻角 200250mm。 （ 6）在開始室內大面積施工前，先做樣板間，經(jīng)鑒定合格后再正式施工。 (二 )操作工藝 海南文昌百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 32 （ 1）墻面抹灰 ①工藝流程：澆水濕潤 — →找規(guī)矩做灰餅 — →設置標筋 — →陽角做護角 — →抹底層中層灰 — →抹面層灰 — →清理。 ②找規(guī)矩、做灰餅應符合下列規(guī)定： 首先，按房屋面積大小規(guī)方，如房間小，可用一間墻做基線，用方尺規(guī)方即可。如房間面積較大，應在地面上先彈出十字中心線，并按墻面基層平整度在地面上彈出墻角（包括墻面），面層抹灰的準線（規(guī)方）。然后在距墻角 100mm 處，用線錘吊直，彈出垂直線，以此直線為準，按地面上已彈出的墻 角準線往墻上翻引，彈出墻角處兩面墻中層抹灰面厚度，根據(jù)抹灰面厚度線每隔 做好標準灰餅。 ③灰餅做好稍干后，用砂漿在上、中、下灰餅間標筋，寬度約為 5cm，厚度同灰餅厚度。 ④用 1:2水泥砂漿在門窗洞口及室內陽角處做水泥砂漿護角。 ⑤根據(jù)不同墻面，分別采用種類不同的砂漿抹底層和面層灰。在標筋完成稍干約 4小時后抹底層灰，先抹一層底子灰，底灰應用木抹子搓毛，待底灰 7～ 8成干后抹面層灰，面層灰應比兩邊的標筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標筋，由下向上刷平，接著找平，再用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面檢 查陰陽角是否方正，陰角交接處、墻與頂板交接處是否光滑平整，并用靠尺板檢查墻面垂直與平整情況，最后用膠合板補灰搓平。 （ 2）天棚抹灰 ①工藝流程：基層處理 — →澆水濕潤 — →彈線做灰餅 — →抹底層灰 — →抹面層灰— →清理。 ②依據(jù)室內高程傳遞水平線，在室內四周墻壁上彈出水平線，定出天棚抹灰時的統(tǒng)一水平線，并按此在天棚底面上做出灰餅。 ③抹灰時先抹頂棚四周，然后圈邊找平。 (三 )質量要求 （ 1）各抹灰層之間及與基層間粘結牢固無空鼓。 （ 2）所用的材料的品種、面層的顏色及花紋應符合設計要求。 （ 3）面層不得有爆灰和裂縫。 海南文昌百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 33 （ 4）表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，角線和灰線平直方正，清晰美觀。 （ 5）實測允許偏差符合《建筑工程質量檢驗評定標準》中的有關規(guī)定。 外墻飾面工程 (一 )作業(yè)條件 刮糙部位的外墻主體結構及磚墻砌體、門窗框、墻面水電線管已安裝完畢，辦理隱蔽驗收手續(xù)。外架上的腳手板鋪設好，安全防護已做好。 (二 )施工方法 （ 1）外墻飾面工程施工工藝流程 施工準備 — →基層處理 — →測量放線，套方、吊直 — →做餅沖筋 — →彈出窗洞線— →打鑿不標準窗洞 — →（安裝窗框） — →（防雷接地） — →窗框塞縫 — →分層刮糙找平 — →養(yǎng)護 — →面層 — →填縫 — →擦試、清理 — →養(yǎng)護及成品保護 — →驗收 — →拆架、修補 （ 2）操作要點： ①基層處理 清除外墻表面的砼原漿、灰塵及粘在砼表面的木屑等雜物。 將混凝土墻表面突出部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋松動部分進行鑿除。用 1： 3水泥砂漿分層補平。割除外露鋼筋頭等。 外 墻外表面滿鋪鋼絲網(wǎng)網(wǎng)眼尺寸 10179。 10 一層，與墻體固牢 ， 然后 采用 1： 1 的水泥砂漿（內摻水重量 20%的 107 膠）進行噴甩，并進行養(yǎng)護 23天。待結硬后 (以用手掰不動為準 )進行刮糙作業(yè)，以增強刮糙層與墻體的附著力。需抹灰的墻面，在前一天晚上澆水充分濕 潤。 ②套方、吊直、做灰餅 因本工程采取兩次抹灰，為盡量減少上下兩段的厚度偏差，吊線時從已施工完成的最高層往下吊線。 吊線時，采用鋼絲懸掛重錘，避免因懸掛高度大被風吹擺，造成套方吊直出現(xiàn)較大的偏差。 每道墻面應在墻的兩端轉角處懸掛鋼絲線，不能在墻中部就開始吊線。 吊線時先立線，后橫線。立線吊直，橫線找平。在檢查整面墻的平整度、垂直度海南文昌百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 34 后，確定抹灰厚度。要求最小厚度不得小于 7mm，如局部抹灰厚度超過 30mm，必須加釘鋼筋網(wǎng)。兩面墻轉角處為直角時，必須用方尺套方；為折線 135 度角或圓弧形，可用事先做好的模具套角， 確保轉角上下成一樣的角度。 吊線做灰餅時，測量尺應保持水平并垂直于墻面鋼絲線。 按確定的抹灰厚度做灰餅，先在左右墻角上各做一個標準灰餅，然后水平、豎直方向按 左右補做灰餅。 (3) 墻面沖筋 待灰餅硬化后，使用與刮糙層相同的砂漿（ 1： 3）做寬約 35cm 的灰漿帶，并以上下灰餅為準，用尺刮平。沖筋完成后待其凝固再進行刮糙作業(yè)。 (4) 窗框塞縫 該工序是外墻裝飾施工中最重要的環(huán)節(jié)，質量的好壞將直接影響到外墻乃至整個工程的質量評定。施工時必須嚴格按要求施工： ① 第一道塞縫 按比例拌制 好聚合物水泥砂漿 ，砂漿要求攪拌均勻，隨拌隨用，嚴禁一次性大量拌制塞縫砂漿。第一道塞縫重在填滿窗框凹槽，塞縫時充分使用自制小灰刀填塞、插接、填充密實。窗框外側留有余地，木楔不允許松動，該部位也不填塞砂漿。 ② 取木楔 第一次塞縫完成，待砂漿充分凝結后，由鋁窗安裝單位取出所墊木楔，施工時不得振動過大以致擾動窗框。 ③ 第二道塞縫 木楔取出后，對砂漿面層灑水濕潤，并仔細對界面刷素水泥漿一道，進行第二道塞縫。本次塞縫重在補填第一次塞縫砂漿塌落度虧損空 隙，用加工的圓鋼條填塞密實，窗框內不得空鼓，防水可靠。 ④ 塞縫完成后進行自檢，要求敲擊窗框不空鼓，外觀優(yōu)良，試水不滲漏。 ⑤ 施工時，嚴禁踩踏鋁窗框，不可用力過猛，使窗戶移位，導致窗框垂直度偏差。同時要隨手配備碎紗布插干凈被砂漿污染的鋁窗框，嚴禁破壞保護膜，劃傷面板。塞縫完畢尚未建立強度的部位注意防雨及施工用水的沖擊。 (5)抹底灰 海南文昌百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 35 基層經(jīng)驗收合格后，即可進行大面積的刮糙。刮糙時要分層進行，每層抹灰厚度79mm。底灰抹完后，全面檢查其垂直度、平整度 。陰陽角是否方正、順直。要求底糙灰質量達到分項工程質量檢驗評定標準。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。抹灰完成后進行澆水養(yǎng)護 23天。對于窗臺板、窗眉、女兒墻壓頂?shù)葢匆竽ê门潘露燃暗嗡€。 (三 )施工注意事項 1 要重視基層處理工序，確保抹灰層不出現(xiàn)空鼓、裂縫。 2 架子和附墻垂直運輸系統(tǒng)拆除時，用同相應部位規(guī)格的砂漿膨脹劑修補外墻上的孔洞，注意后抹部位的質量。 ，滴水線順直。 《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502102021）中的有關要求。 外墻涂料 施工 1．乳膠漆施工要點 （ 1）基層處理 將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈。 用白水泥（或大白粉）、滑石粉與 107 膠調膩子，補平基層表面的裂縫和凹凸不平逄，干透后用砂紙磨平，然后滿刮膩子，待干燥后用 1號砂紙打磨平整，并清除浮灰。 （ 2）涂刷第一遍乳膠漆 先將墻面仔細掃干凈，用布將墻面粉塵擦凈。涂刷順序先上后下，自左向右。乳膠漆涂料使用前應攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況，可加 10%水稀釋，以防頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干透后，用 1號砂紙磨光，并清掃干凈。 （ 3）涂刷第二遍乳膠漆 操作要求同第 一遍乳膠漆涂料，涂刷前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。 （ 4）涂刷第三遍乳膠漆 操作要求同第二遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從左端開始，逐漸涂刷向另一端，一定要注意上下順刷互相銜接，后一排緊接前一排筆，避免出現(xiàn)接頭明顯而再另行處理。 海南文昌百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 36 2．大白漿施工要點 （ 1）基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象；表面的雜物必須洗凈清除。 （ 2）基層要求平整，但又不應太光滑，孔洞和不必要的溝槽應提前進行修補，修補材料采用 107 膠加水泥和適量的水調成的膩子。 （ 3） 在施工前，基層表面先行刷一道與涂料體系相適應的沖稀后的乳液。 （ 4）涂刷時，其涂刷方向和行程長短均應一致。涂刷不少于兩度，在前一度涂層表面干燥后再進行后一度涂刷。 3．質量要求 （ 1）所使用的材料品種、顏色應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 （ 2）嚴禁脫皮、漏刷和透底及有明顯接搓。 項 次 項 目 中 級 涂 料 1 透底、流墜、皺皮 大面無，小面明顯處無 2 光亮和光滑 光亮和光滑均勻一致 3 裝飾線、分色線平直 偏差不大于 1mm（拉 5m小線檢查，不足 5m 拉通線檢查） 4 顏色、刷紋 顏色 一致，無明顯刷紋 室內外貼面磚 施工準備 （ 1）材料 1）水泥： 。水泥應有合格證和核準證書，進場抽樣復試驗報告。 2）白水泥： 425白水泥。 3）砂子：中砂。 4）面磚：面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色均勻性必須符合設計規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和斷裂等缺陷。釉面磚的吸水率不得大于 18%。 5） 108膠和礦物顏料等。 作業(yè)條件 1）內外墻、頂棚抹灰基本完成，衛(wèi)生間做好墻面防水層、保護層和地面防水層、砼墊層等。 海南文昌百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 37 2）敷設好水電管線，堵好孔洞。 3）安裝 好門窗框并用 聚合物 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實，鋁合金門窗框邊所有嵌填材料符合設計要求，且已堵塞密實并事先粘貼好保護膜。 4）臉盆架、鏡鉤、管卡、背水箱等應埋設好防腐木磚，位置要準確。 5）墻面基層清理干凈，彈好墻面