【正文】 ，開挖時應特別注意，并留 30cm土層人工清理至實際標高，放坡系數 1： 。 :根據施工現場實際， H樓、 G樓 需挖 2M 左右， F樓 需挖 左右，別墅需挖 1M 左右。 施工現場的水準點和軸線控制樁設立明顯的標志，并加以妥善保護，任何人不得損壞。未經批準，任何單位不得在現場任意占用場地（包括停車），不得在現場搭蓋建筑物、構筑物，不得任意挖土，不得任意敷設、改移或拆除任何動力管線，不得任意挖開道路面和路基，斷絕交通，不得破壞水溝，堵塞排水管道，不得向臨近工地區(qū)域排泄積水或廢水。 第 七 節(jié) 施工現場平面布置圖 施工現場平面布置圖見附圖 表 6。 海南文昌 ② 設備處負責對需要進場的機械進行維修保養(yǎng)，保證各種機械運轉正常，完好率達90%以上。 主要用于 裝修及 零星材料的 垂直 運輸。 ，在各施工階段每個工種人數見 附圖 表 3。 海南文昌 工程總進度計劃見附圖表 2。水電安裝穿插施工。粗裝修、砌體工程尾隨主體結構由下向上作業(yè)，外墻及門窗由上向下施工，水電、海南文昌 第二 節(jié) 施工順序及施工區(qū)段的劃分 . 根據現有的施工圖紙的內容，通過實地調查、考察，綜合考慮本工程的特點，結合本公司的具體條件和各種優(yōu)勢。 ． 文明施工：努力做好規(guī)范管理，場容、場貌創(chuàng)一流水平，達到市級安全文明標準化工地要求。 第四章 施 工 部 署 第一節(jié) 工程總體目標 . 質量目標：竣工一次性驗收合格，顧客滿意率 85%以上 。 , 在臨時設施周圍配備一定數量的泡沫滅火器、沙箱，地面砌筑一定數量的消防專用水池，消防疏散通道應常年保證暢通，不得堆放材料。 、和消防設施準備 , 施工期間要考慮地區(qū)的汛期和臺風季節(jié)，因此應特別注意做好雨季施工和防汛的準備工作。 施工現場請專業(yè)隊伍打了三口直徑為 150mm，深度為 40m的地下 水 井 ，確保整個施工的順利進行，按照消防規(guī)定選擇進水管直徑為 100mm作為主干管，可完全滿足該工程的施工需要。 , 在工程施工前做好技術交底工作，項目工程師或安排技術人員根據分項工程施工內容向施工隊、班交底，重點放在技術措施、質量標準、安全措施等方面，并應結合具體操作部位，關鍵部位和施工難點的質量要求、操作要點、安全要求進海南文昌 ，重點放在控制點復核，以及有關資料的移交上，布設施工用電線路，用水管線和其它臨時設施。發(fā)包人指定分包項目，承包人需承擔本合同約定的總包責任。 . 甲方外包的工程有： 進戶門，防火門、 鋁合金通風百葉 ，外墻涂料 ，消防 (報警、水、防排煙 )系統(tǒng)，二次精裝修工程，電梯設備安裝工程，電視電話及智能化系統(tǒng)，燃氣系統(tǒng)，酒店的暖通空調和除濕新風系統(tǒng)，游泳池 等。 高度大于 4M 的 190 磚墻及大于 3M 的 90 磚墻，需在 墻半高 或門頂標高處設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁，墻厚為 190 時，梁截面為 190*180，縱筋 4Ф12，箍筋 Φ 6200， 墻厚為 90時，梁截面為 90*180，上下共 2Ф12，箍筋 Φ 6150，縱筋錨入柱內不小于 650，系梁混凝土強度等級為 C15。 應按 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 規(guī)定 控制拆摸時間，懸挑構件及跨度大于 8m 的梁 、板 應待砼強度達 100%方可拆模， 梁跨度 ≤8m 在砼強度達 到75%以上方可拆模 ， 板跨度 ＞ 2， ≤8m在砼強度達到 75%以上方可拆模， 板跨度 ≤2 在砼強度達到 50%以上方可拆模， 構造柱除結構及建筑平面圖標注外，當砌體長度大于 5M 或 端部沒有鋼筋砼墻柱時，應在墻中間或墻端部位置加設構造柱。 鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度的實測值的比值不應小于 ， 鋼筋的屈服強度實測值與強度標準的比值不應大于 ，且鋼筋在最大拉力下的總伸 長率實測值不應小于 9%。 板、墻、殼中分布鋼筋的保護層厚度不應小于表中數值減 10 ㎜，且不應小于 10 ㎜；梁、柱中箍筋和構造鋼筋的保護層厚度不應小于 15㎜。百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 8 A樓混凝土強度等級 層號 層名 層底結 構標高 墻柱砼強度等級 梁板砼強度等級 1 基礎 C30 C30 2 一層 C30 3 二層 C25 C25 4 三層 C25 C25 B樓混凝土強度等級 層號 層名 層底結構標高 墻柱砼強度等級 梁板砼強度等級 1 基礎 C30 C30 2 一層 C30 3 二層 C25 C25 4 三層 C25 C25 C樓混凝土強度等級 層號 層名 層底結構標高 墻柱砼強度等級 梁板砼強度等級 1 基礎 C30 C30 2 一層 C30 3 二層 C25 C25 4 三層 C25 C25 D樓混凝土強度等級 層號 層名 層底結構標高 墻柱砼強度等級 梁板砼強度等級 1 基礎 C30 C30 2 一層 C30 3 二層 C25 C25 4 三層 C25 C25 海南文昌 地下室基坑開挖時最后留出 150 ㎜用人工挖掘、修整。 第三節(jié) 結構設計 本工程 建筑安全等級為 Ⅱ 級，建筑抗震設防類別為 丙 類， 地基基礎設計等級為乙級，場地地震基本烈度為 8 度。 結構部分為鋼筋混凝土墻。 內墻裝修工程：內裝修工程應滿足《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 GB50222的要求。外墻粉刷及貼面材料見立面圖，有關立面的細部做法均參見有關詳圖。 室外工程：室外臺階，坡道施工時，一定要做好素土的分層填平夯實后才能澆筑 混凝土 ，臺階做法參見 98ZJ901148。 10 層及 10 層以上 外窗的氣密性，在 10pa 壓差下每米縫隙的空氣滲透量不應大于 ，且每小時每平方米面積的空氣滲透量不應大于 。屋面留洞、預埋件必須準確無誤，嚴禁在屋面防水層施工完畢后，再穿越防水層架設支架或其它設備基礎。 平屋面設一道柔性防水 。 屋面工程：本工程執(zhí)行《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB502072021 和地方有關規(guī)程和規(guī)定。 架空層及地下室地面的混凝土墊層，不宜設置伸縫，應設置縱向縮縫和橫向縮縫，縱向縫采用平頭縫或企口縫，其間距 3∽ 6m。 樓地面工程：本工程執(zhí)行《建筑地面規(guī)范》 GB5003796 和《建筑地面工程施工質量規(guī)范》（ GB502092021）以及地方有關規(guī)程和規(guī)定。 加氣混凝土墻與鋼筋混凝土墻柱交接處鋪裝 300 寬 鋼絲網 （網眼 10179。 墻 體： 本工程 ? 以下墻體 采用 MU10， 200 厚 實心 磚氣體 ， ? 以上部分外墻采用 180 厚 灰砂磚， 分戶墻 、樓梯間墻采用 200 厚 加氣混凝土砌塊， 內 隔墻 采用 100 厚 加氣混凝土砌塊 。 . 地質勘察： 海口市城市規(guī)劃設計研究院 。 海南文昌 . 本施工組織設計 為土建工程的 ，安裝工程將另行編制專業(yè)的施工組織設計。百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 2 第一章 編制 依據及 說明 . 本施工組織設計 是 根據 海 口市城市規(guī)劃 設計 研究 院 設計的 “ 海南 文昌 178。百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 1 目錄 一、 編制依據及說明 ????????????????? 2 頁二、 工程概況 ???????????????????? 2 頁 三、 施工準備工作 ?????????????? ??? 10 頁 四、 施 工 部 署 ?????????????????? 12頁 五、 主要分部 分 項工程施工技術方案和技術措 施 ???? ??? 16 頁 六、 工程質量保證措施 ???????????????? 60 頁 七、 工期保證措施 ?????????????????? 70 頁 八、 安全生產、文明施工措施 ????????????? 73頁 九、 施工環(huán)保措施和 噪聲控制措施 ??????????? 79頁 十、 風、雨、高溫季節(jié)性施工措施 ??????????? 81 頁 十一、 質量通病防治措施 ??????????????? 83頁 十二、 降低工程成本技術措施 ????????????? 91 頁 十三、 成品、半成品保護措施 ????????????? 92頁 十四、 施工現場防火措施 ??????????????? 95頁 十五、 建筑施工節(jié)能 ?????????????????97 頁 十 六 、 關于專項施工方案的說明 ???????????? 98頁 海南文昌 . 我公司現行版本 GB/T190012021 idt ISO90012021 質量體系、 環(huán)境管理體系 GB/T240012021 idt ISO14001:2021 和 職業(yè)健康安全管理體系 GB/T280012021 GB/T504302021 三合一 體系下的《 質量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理手冊》、《 質量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全程序文件》。 . 建設規(guī)模： 41個單位工程， 1 至 11層住宅樓， 總建筑面積 42500 m2， 平面布置見附圖， 具體見下表。 . 設計單位： ?？谑谐鞘幸?guī)劃設計研究院 。 建筑等級為二級，建筑物合理使用年限為 50 年，建筑物耐火等級為二級，抗震設防烈度為 8 級 。 砌筑管道豎井內壁隨砌隨抹 15 厚 1： 水泥砂漿壓光。百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 4 板、梁底的墻體必須用斜 水泥 磚 楔緊 。 衛(wèi)生間及廚房等凡設有地漏的 房間 ,在圍護墻基部做 150 高同墻身厚的 C20 砼澆筑（防滲帶陽臺欄板下除外）。樓地面具體裝修做法見建筑施工圖建筑裝修做法表。防水層施工完畢后須作 淋水 水試驗，合格后方可進行覆蓋層的施工。百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 5 ⑷ 40 厚 C30 UEA 補償收縮混凝土防水層，表面壓光，混凝土內配 Φ 4鋼筋雙向中距 150 ⑸ 滿鋪 厚聚乙烯薄膜一層 ⑹ 3mm 厚 SBS 或 APP 改性瀝青防水卷材 ⑺ 刷基層處理劑一邊 ⑻ 20 厚 1: 水泥砂漿找平層 ⑼ 20 厚（最薄處） 1:8水泥珍珠巖找 2%坡 ⑽ 干鋪 120 厚水泥聚苯板 ⑾ 鋼筋混凝土屋面板，表面清 掃干凈 屋面結構板施工時應震搗密實，不能出現蜂窩、麻面。具體指標如下： 抗風壓性能 ，水密性能指標 300pa，氣密性能指標 1 至 9 層外窗的氣密性 ， 在 10pa 壓差下每米縫隙的空氣滲透量不應大于 ，且每小時每平方米面積的空氣滲透量不應大于 。 窗臺高低于 900 ㎜時設防護欄桿，欄桿做法 詳見 98ZJ401P252B。百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 6 樣，待甲方及 設計單位認可后再大量購買和大片施工。 10，與 墻體固牢后再進行抹灰。 節(jié)能設計：本工程所有外墻均采用 180 ㎜ 厚灰砂磚 ， 分戶墻、樓梯間墻采用200 ㎜ 厚加氣砼砌塊， 內墻均采用 100mm 厚 蒸壓加氣砼砌塊 。 根據設計，該部分分工程完全滿足《海南省居住建筑節(jié)能設計標準》的相應要求。 本工程要求進行沉降觀測，沉降觀測應按相應規(guī)范標準執(zhí)行。百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 7 G樓混凝土強度等級 層號 層名 層底結構標高 墻柱砼強度等級 梁板砼強度等級 1 基礎 C30 C30 2 一層 C30 3 二層 C30 C30 4 三層 C30 C30 5 四層 C35 C30 6 五層 ～塔樓 ～ C30 C30 F樓混凝土強度等級 層 號 層名 層底結構標高 墻柱砼強度等級 梁板砼強度等級 1 基礎 C30 C30 2 一層 C30 3 二層 C30 C30 4 三層 C30 C30 5 四層 10． 95 C30 C30 6 五層 ～塔樓 ～ C30 C30 J樓混凝土強度等級 層號 層名 層底結構標高 墻柱砼強度等級 梁板砼強度等級 1 2 一層 3 二層 4 三層 海南文昌 基礎 中宜設置混凝土墊層，基礎中鋼筋的混凝土保護層厚度應從墊層頂面算起，且不應小于 40mm。 鋼筋為 HPB235（Ⅰ級）， HRB335（Ⅱ級） ,HRB400(Ⅲ )級。 對于跨度 L≥ 4M 或懸挑長 L≥ 2M 的梁，均應按規(guī)范要求起拱。 砌墻時墻與構造柱連接處要砌成馬牙槎， 墻與柱的拉結筋應在砌墻時預埋。 . 質量要求： 單位工程質量驗收要求 達到“一次驗收合格” 。百靈頓華僑星城一期工程施工組織設計 江蘇省華建建設股份有限公司 11 . 工程承包 方 式： 采用總承