【導(dǎo)讀】歡樂海岸項(xiàng)目總占地面積為，分為南、北兩大地塊，北地塊為自然。游區(qū)三大功能區(qū)域，占地。GB/T50314-2021《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。GB50311-2021《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。GB50312-2021《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》。GB50339-2021《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。GB50348-2021《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》。GB500343-2021《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》。GB50198-94《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》。GB50174-2021《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》。GB50462-2021《電子信息系統(tǒng)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》。歡樂海岸智能化系統(tǒng)集成項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。功能區(qū)域作一個(gè)整體規(guī)劃。效、有序狀態(tài)運(yùn)行，以達(dá)到提高管理效率、提升建筑服務(wù)水平、延長設(shè)備使用壽命的目的。揮系統(tǒng)的節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等效益。備運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測，BAS系統(tǒng)對(duì)冷源系統(tǒng)只監(jiān)不控。1）多聯(lián)空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、啟?？刂?、就地遠(yuǎn)程信號(hào)；3）多聯(lián)空調(diào)機(jī)組運(yùn)行時(shí)間、啟動(dòng)次數(shù)；庫CO濃度監(jiān)測，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要通過物理接口向BAS提供各個(gè)監(jiān)控信息。BAC、MODBUS等標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議，以達(dá)到BAS系統(tǒng)對(duì)發(fā)電機(jī)組監(jiān)視。

　　

【正文】 安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)、停車場管理系 統(tǒng)、智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、綠色灌溉監(jiān)控系統(tǒng)、 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)、智明照明系統(tǒng)、機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、時(shí)鐘系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)。 3. 系統(tǒng)集成范圍 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 接口數(shù)量 單位 1 樓宇自控系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 2 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 3 入侵報(bào)警系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 4 出入口控制系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 5 電子巡查管理系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 6 停車場管理系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 7 智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 8 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 9 自動(dòng)抄表系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 10 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 11 智能照明系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 12 電力監(jiān)控系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 13 機(jī)房環(huán)境監(jiān)控接口 1 項(xiàng) 14 時(shí)鐘系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 15 信息發(fā)布系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 16 綠色噴淋監(jiān)控系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 17 信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 18 物業(yè)管理系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 19 漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)接口 1 項(xiàng) 4. 系統(tǒng)配置 系統(tǒng)在 一層監(jiān)控中心配置 1臺(tái) BMS 應(yīng)用服務(wù)器、 1 臺(tái)數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、 1 臺(tái)接口服務(wù)器，以滿足歡樂海 岸城內(nèi)各個(gè)集成子系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)；同時(shí)，在監(jiān)控中心還配置 2 臺(tái) BMS工作站、地下一層消防分控中心配置 1臺(tái) BMS工作站，以方便操作人員進(jìn)行全方位管理。 5. 系統(tǒng)功能 ? 開放的通用接口 采用 OPC、 BAC、 COM/DCOM、 ACTIVEX、 OBDC等標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)開放接口，方便地實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)集成在同一平臺(tái)上，并實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)管理，以提高系統(tǒng)效率 。 ? 集中監(jiān)視和管理 實(shí)現(xiàn)對(duì)歡樂海岸所設(shè)置的智能物業(yè)設(shè)施管理系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、 安全技術(shù)防范 系統(tǒng) 等 集成。集成系統(tǒng)具有接管上述各智能化應(yīng)用系統(tǒng)操控的能力，可分別進(jìn)入上述各 應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行操作、監(jiān)控、設(shè)置、修改、查詢等功能 。 ? 簡單、直觀的電子地圖 采用電子地圖的形式顯示各個(gè)子系統(tǒng)、設(shè)備及各樓層信息，使用者操作界面簡單、友好。并為使用者提供了豐富、可維護(hù)的基本圖型庫（基本圖型庫中存有 5000 多個(gè)基本圖元，使用者可根據(jù)需要自主進(jìn)行設(shè)計(jì)并添加），使用者可以采用“拖放”的方法在開發(fā)平臺(tái)完成電子地圖制作，在設(shè)置圖形和相應(yīng)設(shè)備之間的對(duì)應(yīng)關(guān)聯(lián)后，可以很方便地在布防圖上實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)各設(shè)備的監(jiān)控 ? 智能物業(yè)設(shè)施管理 提供物業(yè)設(shè)施管理系統(tǒng)門戶網(wǎng)站，可以通過 Web 瀏覽器方式瀏覽、監(jiān)控、查詢：物業(yè)設(shè)施管理 的設(shè)施和增值服務(wù)各功能模塊。 實(shí)現(xiàn)對(duì)歡樂海岸智能化系統(tǒng)的綜合管理功能，根據(jù)歡樂海岸建筑設(shè)備管理的需 求 ，提供相應(yīng)的管理模塊，如：系統(tǒng)管理、報(bào)警管理、設(shè)施管理、節(jié)能管理、事件管理、信息管理、維護(hù)管理、文檔管理、報(bào)表管理、日志管理等。通過智能化系統(tǒng)綜合管理功能，提高工作人員的管理和工作的效率 ? 全局調(diào)度與決策 通過對(duì) BMS 系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)、進(jìn)行諸如室內(nèi)空氣品質(zhì)分析、能耗分析、設(shè)備運(yùn)行分析、生成報(bào)表或以 EXCEL 表格輸出，供物業(yè)管理者使用，做全局調(diào)節(jié)與決策時(shí)參考；或根據(jù)當(dāng)前各功能子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，自動(dòng)選取優(yōu)化指標(biāo)和總體 優(yōu)化方案，給出最佳決策指令 。 ? 對(duì)建筑內(nèi)能源使用的優(yōu)化控制 系統(tǒng)提供能源優(yōu)化控制設(shè)定功能，按能源管理的優(yōu)化方案，設(shè)定系統(tǒng)設(shè)備的工作控制流程，降低系統(tǒng)能耗 。 ? 信息管理 根據(jù)對(duì)歡樂海岸商業(yè)活動(dòng)的需求，集成系統(tǒng)提供相應(yīng)的服務(wù)模塊，如商務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、遠(yuǎn)程辦公室照明和空調(diào)設(shè)置、會(huì)議室預(yù)定服務(wù)、出租車服務(wù)、車船票預(yù)定服務(wù)、餐飲預(yù)定及送餐服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等。 帶有信息管理功能，能夠查詢、保存、維護(hù)設(shè)備檔案，能夠進(jìn)行能源計(jì)量，能夠記錄設(shè)備運(yùn)行的歷史數(shù)據(jù)以便使用者查詢 ? 安全管理 系統(tǒng)具備安全管理， 結(jié)合 WINDOWS 系統(tǒng)本身的 安全管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn) 全 系統(tǒng) 集中式的帳戶 管理 、授權(quán) 管理 ，其強(qiáng)大的安全管理機(jī)制為不同級(jí)別的人員賦予不同的操作權(quán)限，防止系統(tǒng)信息泄露和被非授權(quán)人員所干 擾。 ? 操作員站人機(jī)界面 提供給工程管理中心具備 HMIWeb 技術(shù)，提供用于監(jiān)控中心值班人員使用的操作員站 ，可以瀏覽、巡視、管理系統(tǒng)的各項(xiàng)工作狀態(tài)。當(dāng)有異常發(fā)生時(shí)，可通過彈出窗口、聲光報(bào)警、短信等手段通知相關(guān)人員 。 ? 集成增值功能 通過對(duì)軟件優(yōu)化， BMS 系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)能源管理功能，數(shù)據(jù)集中管理（工作單生成）功能， 應(yīng)急 聯(lián)動(dòng)預(yù)案 功能 ，管理模式定制功能 。 ? 聯(lián)動(dòng)控制功能 業(yè)界通常實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)的方案一般有兩種：軟聯(lián)動(dòng)和硬聯(lián)動(dòng)，硬聯(lián)動(dòng)的實(shí)現(xiàn)手段是通過底層控制層總線網(wǎng)絡(luò)接口 /硬件接口實(shí)現(xiàn)跨總線、跨網(wǎng)段、跨子系統(tǒng)的總線級(jí)聯(lián)動(dòng)控制。軟聯(lián)動(dòng)是通過智能化集成系統(tǒng)，采用軟件控制數(shù)據(jù)命令來實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。 本項(xiàng)目我們?cè)O(shè)計(jì)為軟聯(lián)動(dòng)和硬聯(lián)動(dòng)相結(jié)合的方式進(jìn)行，以達(dá)到優(yōu)勢互補(bǔ)和效益最大化。 6. 系統(tǒng)集成與接口規(guī)劃 ? 與綜合安保系統(tǒng)接口： 綜合安保系統(tǒng) 各 工作站通過 TCP/IP通訊方式接入 BMS系統(tǒng)，以 OPC通訊協(xié)議跟 BMS進(jìn)行數(shù)據(jù)交換 ，以實(shí)現(xiàn)對(duì)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查 管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)控制、監(jiān)視、聯(lián)動(dòng)功能 。 ? 與樓宇自控系統(tǒng)接口： 樓宇自控系統(tǒng) 服務(wù)器通過 TCP/IP通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議跟 BMS進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，以實(shí)現(xiàn) BMS 對(duì)樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控。 ? 與 背景音樂 及緊急廣播 系統(tǒng)接口： 背景音樂 及緊急廣 系統(tǒng)通過 RS485 通訊方式 經(jīng)通訊轉(zhuǎn)換器 接入 BMS 系統(tǒng)，以MODBUS 通訊協(xié)議跟 BMS 進(jìn)行數(shù)據(jù)交換 ，以實(shí)現(xiàn) BMS對(duì)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及聯(lián)動(dòng)控制 。 ? 與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)接口： 火災(zāi)報(bào)警 主機(jī) 通過 CRT 圖形工作站對(duì) RS232 通訊方式 接入 BMS 系統(tǒng)，以 MODBUS通訊協(xié)議跟 BMS 進(jìn)行數(shù)據(jù)交換 ，以實(shí)現(xiàn) BMS 對(duì)歡樂海岸各個(gè)防火區(qū)域的監(jiān)控 。 ? 與自動(dòng)抄表 系統(tǒng)接口： 自動(dòng)抄表系統(tǒng)通過其管理工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議向 BMS 提供測量計(jì)費(fèi)的數(shù)據(jù)，供 BMS 對(duì)能源使用情況進(jìn)行分析、整理。 ? 與智能照明系統(tǒng) 接口： 智能照明系統(tǒng)通過其管理工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議跟 BMS 進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，以實(shí)現(xiàn) BMS 對(duì)智能照明系統(tǒng)監(jiān)控。 ? 與電力監(jiān)控系統(tǒng) 接口： 電力監(jiān)控系統(tǒng)通過其監(jiān)控主機(jī)以 TCP/IP 通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議跟 BMS 進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，以實(shí)現(xiàn) BMS 系統(tǒng)對(duì)整個(gè)歡樂海岸內(nèi)各個(gè)配電柜、變壓器的各個(gè)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視，同時(shí)，及時(shí)的掌上整個(gè)建筑電量的使用情況。 ? 與機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng) 接口： 機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)通過其管理工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議與 BMS 進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，以實(shí)現(xiàn) BMS 及時(shí)對(duì)機(jī)房環(huán)境各個(gè)監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行情況監(jiān)視，確保機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備始終處于一個(gè)最佳運(yùn)行環(huán)境下。 ? 與信息發(fā)布系統(tǒng) 接口： 信息發(fā)布系統(tǒng)通過其工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 OPC 通訊協(xié)議向BMS 提供數(shù) 據(jù)，以實(shí)現(xiàn) BMS 對(duì)信息發(fā)布系統(tǒng)各主要設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視。 ? 與綠色噴淋系統(tǒng) 接口： 綠色噴淋系統(tǒng) 通過 RS485 通訊方式 經(jīng)通訊轉(zhuǎn)換器 接入 BMS 系統(tǒng)，以 MODBUS通訊協(xié)議跟 BMS 進(jìn)行數(shù)據(jù)交換 ，以實(shí)現(xiàn) BMS 對(duì)綠色噴淋系統(tǒng)各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視，及時(shí)掌握現(xiàn)場溫濕度數(shù)據(jù)，并根據(jù)監(jiān)測的數(shù)據(jù)監(jiān)視或控制各臺(tái)噴淋泵工作是否正常。 ? 與信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng) 接口： 信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)通過其管理工作站以 TCP/IP通訊方式接入 BMS系統(tǒng)，以 OPC通訊協(xié)議向 BMS 提供數(shù)據(jù)，以實(shí)現(xiàn) BMS對(duì)整個(gè)歡樂海岸內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)情況進(jìn)行監(jiān)視。 ? 與漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 接口： 漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)通過 RS485 通訊經(jīng)通訊轉(zhuǎn)換器接入 BMS 系統(tǒng)，以 MODBUS通訊協(xié)議向 BMS 提供數(shù)據(jù)，以實(shí)現(xiàn) BMS 對(duì)歡樂海岸內(nèi)的各個(gè)配電柜、電氣設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)視，確保各個(gè)配電柜、電氣設(shè)備安全運(yùn)行。 ? 與時(shí)鐘系統(tǒng) 接口： GPS 時(shí)鐘裝置通過其 RJ45 口以 TCP/IP 通訊方式接入 BMS 系統(tǒng)，以 MODBUS 通訊協(xié)議向 BMS 提供時(shí)鐘信號(hào)， BMS接收到該基準(zhǔn)時(shí)鐘信號(hào)，再向各個(gè)集成子系統(tǒng)發(fā)送，以確保整個(gè)歡樂海岸建筑內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)系統(tǒng)時(shí)間一致。 7. 系統(tǒng)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 1) 統(tǒng)一的 時(shí)鐘基準(zhǔn)信號(hào) 由于歡樂海岸內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)多、每個(gè)系 統(tǒng)都有自已的控制范圍，當(dāng)某一個(gè)系統(tǒng)發(fā)生報(bào)警時(shí)，就會(huì)聯(lián)動(dòng)其它相關(guān)的子系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)操作，如果各個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)間不一致，則一會(huì)導(dǎo)致聯(lián)動(dòng)控制容易出錯(cuò)，二會(huì)對(duì)事后事件的追查造成困難；為了避免此類問題的出現(xiàn)，對(duì)歡樂海岸內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行時(shí)鐘信號(hào)的統(tǒng)一就顯得尤其重要，BMS 系統(tǒng) 通過接收 電力系統(tǒng)提供的 GPS 時(shí)鐘裝置發(fā)出的時(shí)鐘信號(hào) 后，再下發(fā)至其集成的各個(gè)子系統(tǒng)，這樣就使整個(gè)歡樂海岸內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)時(shí)間一致 ， 以提高系統(tǒng)運(yùn)行可靠性和準(zhǔn)確性。 2) 系統(tǒng)支持多種接口協(xié)議及標(biāo)準(zhǔn) 采用 OPC、 BAC、 COM/DCOM、 ACTIVEX、 OBDC 等標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)開放接口，方便地實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)集成在同一平臺(tái)上，并實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)管理，以提高系統(tǒng) 兼容能力和管理 效率 。 3) 系統(tǒng)操作界面全中文、界面友好 智能化集成系統(tǒng)是整個(gè)大廈的管理核心，不單是一個(gè)軟件工程，也是一個(gè)管理工程。此次歡樂海岸智能化集成系統(tǒng)要求在軟件的人機(jī)工學(xué)方面體現(xiàn)易用、美觀的特點(diǎn)。將由智能化集成系統(tǒng)提供整體的解決方案，以實(shí)現(xiàn)集成系統(tǒng)與各子系統(tǒng)的工作界面的統(tǒng)一性，圖文標(biāo)識(shí)的一致性，具體為： a) 各系統(tǒng)采用統(tǒng)一的中英文標(biāo)識(shí)（遵照最新 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142021）。 b) 各系統(tǒng)采用統(tǒng)一 的電子地圖、設(shè)備組態(tài)和圖形界面（具體到每一個(gè)按鈕、報(bào)警標(biāo)識(shí)、提示文字等）。 c) 各系統(tǒng)采用統(tǒng)一的數(shù)據(jù)命名格式 。 4) 管理模式定制功能 智能化集成系統(tǒng)內(nèi)嵌短信管理平臺(tái)、大屏統(tǒng)一控制平臺(tái)，將設(shè)備的報(bào)警信息、管理信息、售后維護(hù)信息能及時(shí)地傳播給使用人員、管理人員、企業(yè)維護(hù)人員和施工單位維護(hù)人員 。 八、 其它區(qū)域規(guī)劃 由于目前只有都市文化娛樂區(qū)東區(qū)、濱海旅游區(qū)、綠色休閑度假區(qū)和北地塊濕地相關(guān)暖通圖紙、電氣圖紙等相關(guān)圖紙，因此，只能對(duì)這些區(qū)域作一個(gè)初步規(guī)劃。 都市文化娛樂區(qū)東區(qū)： 都市文化娛樂區(qū)東區(qū) 由于在建筑結(jié)構(gòu)位置上與北區(qū)比較接 近，因此，都市文化娛樂區(qū)東區(qū)內(nèi)的各個(gè)子系統(tǒng)可以直接納入到北區(qū)的各個(gè)系統(tǒng)中。 濱海旅游區(qū) ： 濱海 旅游區(qū)主要是一個(gè)以“水”為主題的開放式區(qū)域，因此，涉及最多的系統(tǒng)主要有智能照明系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)，可以讓它獨(dú)立自成一套系統(tǒng)，并通過歡樂海岸內(nèi)的智能化網(wǎng)絡(luò)接入到都市文化娛樂區(qū)北區(qū)一層監(jiān)控中心，同時(shí)，在濱海旅游區(qū)設(shè)定一個(gè)分控中心，使兩者既能統(tǒng)一管理，又能各自獨(dú)立控制，從而形成一個(gè)有機(jī)整體。 綠色休閑度假區(qū)： 綠色休閑度假區(qū)包含休閑度假公寓及城市會(huì)所島，主要體現(xiàn)一種給人清靜、幽雅舒適環(huán)境的感覺，因此，此區(qū)域涉及系統(tǒng)多，對(duì)設(shè)備 的安裝布置、控制技術(shù)要求高，因此，建議此區(qū)域的各個(gè)系統(tǒng)自成一套系統(tǒng)，系統(tǒng)最終通過無線或智能化網(wǎng)絡(luò)接入到 都市文化娛樂區(qū)北區(qū)一層監(jiān)控中心進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)視， 同時(shí)在設(shè)備選型上建議選型具有無線傳輸功能、體積小巧設(shè)備。