【導(dǎo)讀】廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。特房黎安小鎮(zhèn)B地塊項(xiàng)目。日期：20xx年07月25日。第一章：編制說明--------------------------------4. 第二章：工程概況--------------------------------4. 第三章：總體考慮--------------------------------4. 第五章：質(zhì)量管理與控制-------------------------7. （四）鋼筋工程---------------------------------12. （六）砌體工程---------------------------------14. （七）屋面工程---------------------------------15. （八）樓地面工程-------------------------------16. （十）門窗工程---------------------------------20. 第八章：主要分部公項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)措施---------------23. 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司系企業(yè)資質(zhì)等級(jí)為房屋建筑工程一級(jí)總承包。近十年來，竣工工程一次交驗(yàn)合格率100％，安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)率100％，優(yōu)良工程合。同履約率100％，步入省、市先進(jìn)建筑施工企業(yè)行列。黎安小鎮(zhèn)B地塊項(xiàng)目位于廈門市翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)西部，蓮塘北路以東，五美路以南，五

　　

【正文】 接觸面進(jìn)行分色處理，處理方法為：頂棚施工時(shí)在周圍與墻面相交的陽(yáng)角拐點(diǎn)，下掛 100mm，用 5mm 寬的 PVC 塑料條分隔，確保陰角線條順直清晰，增強(qiáng)視覺感觀美感。 第八章 主要分部分項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)措施 一、定位放線 根據(jù)上級(jí)規(guī)劃部門提供的控制樁進(jìn)行定位放線，選擇精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高引測(cè)，精密經(jīng)緯儀投測(cè)建筑物四大角、四廓軸線和主軸線，測(cè)量時(shí)必須經(jīng)閉合校核。校核后，再詳細(xì)放出細(xì)部軸線。 放線后，必須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，無誤后報(bào)監(jiān)理部門驗(yàn)線。在測(cè)量放線時(shí)，必須要有記錄，驗(yàn)線允許偏差必須控制在 10mm 內(nèi)。 二、基礎(chǔ)工程 施工準(zhǔn)備 土方開挖前：①必須對(duì)給排水、煤氣、電力、電纜等地下管線進(jìn)行調(diào)查，摸清其位置，做好保護(hù)工作。②對(duì)軸 線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核、確認(rèn)，標(biāo)示出工程樁樁頂標(biāo)高，地下室承臺(tái)、底板及地梁的軸線、標(biāo)高等。③與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系，進(jìn)行出入口荷載的驗(yàn)算。④所有核心筒電梯井坑報(bào)設(shè)計(jì)補(bǔ)充支護(hù)措。⑤對(duì)定位樁進(jìn)行核驗(yàn)，對(duì)軸線、標(biāo)高控制網(wǎng)進(jìn)行全面復(fù)核。將軸線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)引到施工影響區(qū)域外的永久建筑廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 26 頁(yè) 共 40 頁(yè) 物上加以保護(hù)。⑥根據(jù)發(fā)包方提供的施工記錄，將實(shí)際樁頂標(biāo)高高于地下室底板標(biāo)高的管樁樁位全部放樣并標(biāo)注在地表上面，施工過程中禁止對(duì)管樁進(jìn)行推、拉、碰、壓。 土方開挖 (1)采用施工機(jī)械開挖為主，人工挖土相配合的施工方法。配備 1 個(gè)土方開挖班組進(jìn)行施工。 (2)施工機(jī)械 : 1 臺(tái)反鏟挖掘機(jī)、 4 輛自卸汽車作為配合土方開挖和外運(yùn)工具。 (3)土方開挖軸線、標(biāo)高控制 在基坑土方開挖過程，將軸線、標(biāo)高分別引測(cè)到控制樁內(nèi)側(cè)，并用紅漆進(jìn)行標(biāo)識(shí)；當(dāng)挖土距設(shè)計(jì)標(biāo)高尚有 50cm 時(shí)，在坑底直接彈墨線，標(biāo)示紅漆控制人工清底深度。 (4)施工順序 土方開挖基槽時(shí)，用水準(zhǔn)儀打竹樁操平，挖土至離基槽底標(biāo)高 300mm 后，采用人工鏟平，以達(dá)到底面平整。 同時(shí)不得在大雨天開挖施工，開挖時(shí)應(yīng)保證土體結(jié)構(gòu)，避免施工期間遭到破壞。 (5)嚴(yán)禁局部超挖以免土層流動(dòng)造成工程樁的傾斜及損壞，嚴(yán)禁由邊至中 進(jìn)行開挖。采用反鏟挖掘機(jī)開挖基坑時(shí)，須保持坑底土體原狀結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁超挖，根據(jù)土體情況，保留 200mm 土層由人工挖除鏟平。 澆搗鋼筋砼 承臺(tái) 基礎(chǔ) （ 1）鋼筋、模板、帶安裝 ①鋼筋安裝。經(jīng)基礎(chǔ)墊層上放樣驗(yàn)收合格后，安裝底板筋。先安裝下皮橫向筋、縱向筋，再安裝基礎(chǔ)梁鋼筋，柱插筋。墻板、柱筋按放樣拉線綁扎，點(diǎn)焊焊牢。安 裝完畢，經(jīng)自檢合格后，報(bào)監(jiān)理有關(guān)單位驗(yàn)收認(rèn)可簽證，才可進(jìn)入下一道工序施工。 ②放樣支模、用鋼管、方木支撐牢固。 （ 2） 商品砼 泵送 采用商品 砼 泵送。泵在啟動(dòng)后經(jīng)泵送水檢查，確認(rèn)砼泵和輸送管中無異物后，廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 27 頁(yè) 共 40 頁(yè) 泵送用同級(jí)配泵中水泥泵漿潤(rùn)滑砼泵和輸送管內(nèi)壁。泵送應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須中斷時(shí)，其中斷時(shí)間不得超過 45 分鐘。有計(jì)劃中斷時(shí)不得超過 1 小時(shí)。 （ 3）砼表面二次抹平 經(jīng)振動(dòng)器振實(shí)后，隨即用刮尺括平，然后用木搓板搓壓、整平；待砼終凝前，用木搓板再搓抹平整。 （ 4）砼標(biāo)高控制 砼澆搗前，用精密水準(zhǔn)儀在墻、柱插筋測(cè)得離底板設(shè)計(jì)標(biāo)高高出 50cm 的標(biāo)高用紅油漆做標(biāo)志，跨度大的部位需用水準(zhǔn)儀測(cè)平做標(biāo)記。澆砼整平時(shí)，按此標(biāo)志線為依據(jù)，控制板面標(biāo)高。 （ 5）在砼拌制過程中，應(yīng)經(jīng)常檢查坍落度，把坍落度控制在 1416cm 內(nèi)。 （ 6）砼 養(yǎng)護(hù)。澆搗后，根據(jù)砼硬化程度及時(shí)覆蓋草袋，派專人澆水養(yǎng)護(hù)，使砼保持濕潤(rùn)狀態(tài)。 （四 ）基礎(chǔ)回填土 基層填土必須分層回填夯實(shí)，虛鋪厚度不得超過 300mm。夯實(shí)系數(shù)不得少于，回填土質(zhì)須經(jīng)巖土公司技術(shù)人員核定，不合要求嚴(yán)禁回填。 三、主體工程 （一）模板工程 本工程均采用木模，由方木及九合板制成。模板質(zhì)量好壞直接影響到砼澆搗質(zhì)量。所以模板除制作外，模板本身材料是關(guān)鍵。因此，選購(gòu)方木及九合板時(shí)， 方木材質(zhì)要堅(jiān)固，無發(fā)霉現(xiàn)象；九合板不允許有貫穿整個(gè)寬 度的裂縫。膠縫局部漏膠的長(zhǎng)度在最大動(dòng)力處不得大于 100mm，膠縫的厚度不得大于 。 模板制作時(shí)，必須考慮其承載力，剛度和穩(wěn)定性，能夠保證結(jié)構(gòu)形體，保證其幾何尺寸和位置的正確性。 模板安裝 豎向支撐（采用鋼管）支承在基土上時(shí)，必須加墊板；其周圍設(shè)排水溝排水。 當(dāng)鋼筋砼梁板跨度≥ 4m，模板必須起拱，高度控制全跨長(zhǎng)度的 1‰～ 3‰。 安裝模板時(shí)，上下層對(duì)應(yīng)的模板支撐應(yīng)設(shè)置在同一豎向中心線上。 安裝模板嚴(yán)格按照施工方案要求的順序進(jìn)行安裝，并且要刷隔離劑，不得采用廢機(jī)油，以免玷污砼面。 模板拆除。澆筑砼在制作砼試塊同時(shí)，還需制作砼拆模試塊。拆除現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 28 頁(yè) 共 40 頁(yè) 側(cè)模時(shí)，應(yīng) 先進(jìn)行試拆；若保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除，拆底模前，拆模試塊必須保證達(dá)到設(shè)計(jì)的砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 80%。 質(zhì)量控制 （ 1）支模后，技術(shù)員、施工員必須進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。 （ 2）墻柱模板根部和頂部采用焊接鋼件進(jìn)行限位。 （ 3）砼澆搗前，對(duì)模板軸線、支架、頂撐、螺栓進(jìn)行檢查、復(fù)核。 （ 4）為了防止漏漿，除夾緊模板外，在兩模板交接處，粘貼膠帶，構(gòu)造柱模板與墻體交接處粘貼雙面膠帶。 （二）鋼筋工程 材料控制 鋼材雖為自購(gòu)，但材料員必須根據(jù)招投標(biāo)文件規(guī)定的廠家進(jìn)行購(gòu)材，嚴(yán)禁從一些不符條件的廠家進(jìn)鋼 筋。進(jìn)場(chǎng)鋼筋，質(zhì)量員、倉(cāng)庫(kù)保管員必須對(duì)鋼筋標(biāo)志、外觀進(jìn)行檢查驗(yàn)收。出廠質(zhì)量證明書必須跟每捆鋼筋上的鐵牌相吻合，并均應(yīng)有標(biāo)志。有必要對(duì)鋼筋的直徑用卡尺檢驗(yàn)，按規(guī)定抽樣試驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格的鋼筋應(yīng)馬上掛上合格牌，未經(jīng)驗(yàn)收取樣的鋼筋，掛禁用牌；嚴(yán)禁混用。 鋼筋在加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)業(yè)性能顯著不正常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成份檢驗(yàn)，符合要求后方可使用。 鋼筋加工 鋼筋加工前，下料單必須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加工，其形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范。鋼筋焊接工人必 須有焊工證，電弧焊，對(duì)焊及電渣壓力焊時(shí)必須要有電壓穩(wěn)定、電力充足，嚴(yán)禁雨天進(jìn)行電焊。焊接的外觀質(zhì)量必須符合規(guī)范焊接標(biāo)準(zhǔn)。 鋼筋安裝 （ 1）樓板懸挑段筋：關(guān)鍵是負(fù)筋要安裝牢固，人踩上去或澆搗砼不致偏位，為此，除保證上下層筋撐腳數(shù)量外，在兩負(fù)筋端部應(yīng)作骨架，保證澆砼不會(huì)發(fā)生負(fù)筋下沉、偏位浮筋現(xiàn)象。 （ 3）懸挑構(gòu)件：配筋除按圖要求配置外，嚴(yán)格按照抗扭要求配筋安裝，錨固筋長(zhǎng)度不得少于 35d。 （ 4）對(duì)箍筋加密區(qū)：必須嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求配置，不得遺漏。鋼筋錨固、搭接長(zhǎng)度必須符合規(guī)范要求，其位置必須正確，保護(hù)層厚 度必須滿足要求。 （ 5）構(gòu)造主筋：除按放樣位置安裝外，并設(shè)置一定數(shù)量的砼保護(hù)層墊塊與模廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 29 頁(yè) 共 40 頁(yè) 板撐緊。 （ 6）異形框架、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。 施工前，熟悉圖紙是關(guān)鍵。主梁、次梁、框架柱、暗柱、剪力墻要分清。受力筋構(gòu)造要求要明白，次梁受力筋應(yīng)放在主梁受力筋上面。事先要放樣，安裝柱筋、箍筋時(shí)，必須控制梁受力筋間距，防止該部位砼振不下去。布置短肢剪力墻時(shí)，暗柱箍筋應(yīng)先綁扎，切勿遺漏。當(dāng)梁或柱安裝到端部位置時(shí)，事先要考慮到圖紙及規(guī)范要求的錨固方式，取料加工時(shí)，應(yīng)按錨固要求進(jìn)行配制。安裝時(shí)，配置的鋼筋、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合要 求。綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架，不得有變形、松脫和開焊、鋼筋搭接、錨固長(zhǎng)度必須符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。 （三）砼工程 材料控制 水泥：宜用不低于 級(jí)普通硅酸鹽水泥，鋁酸三鈣 8%，耐侵蝕系數(shù) ≥ 。計(jì)量允許偏差 +1%。 砂：宜用中砂，含泥量不得大于 3%，應(yīng)符合《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ5292 要求。 石子：碎石，粒徑為 5— 40mm，最大粒徑不宜大于 40mm、采用泵送時(shí)，最大粒徑應(yīng)為輸送管徑的 1/4，吸水率 ≤ %，含泥量不大于 %，應(yīng)符合《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ5392 要求，計(jì)量允許偏差值為 +2%。 水：所用水應(yīng)符合《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ6389 規(guī)定，計(jì)量允許偏差值為+1%。 摻合料：摻粉煤灰，粉煤灰的級(jí)別不應(yīng)低于二級(jí)，摻量不宜大于 20%，其摻量由試驗(yàn)室決定。 外加劑：應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求，減水劑可用 MF、木鈣粉、 NNO 等。外加劑根據(jù)試驗(yàn)室設(shè)計(jì)確定，計(jì)量允許偏差值為 +1%。 前期準(zhǔn)備控制 澆搗前，必須對(duì)鋼筋進(jìn)行嚴(yán)格地檢查驗(yàn)收、模板支撐的牢度進(jìn)行檢查、水電預(yù)埋管子、預(yù)留洞口等安裝完畢，并經(jīng)復(fù)核正確無誤，記錄好 隱蔽記錄。 砼澆搗 （ 1）柱墻板：由于砼傾落自由高度超過 ， 所以用串筒輸送砼。澆搗厚度不應(yīng)超過 50cm，澆筑砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。必須間歇時(shí)，間歇時(shí)間應(yīng)在前層砼凝結(jié)之前，廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 30 頁(yè) 共 40 頁(yè) 將次層澆筑完畢。 （ 2）在澆筑地下室一層結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)在柱和墻澆筑完畢后停歇 小時(shí)再繼續(xù)澆筑。 （ 3）梁和板同時(shí)澆筑砼。 （ 4）本工程不留施工縫，特殊情況下需留施工縫時(shí)。 留置原則：結(jié)構(gòu)受剪力最小的部位。 ①柱：基礎(chǔ)的頂面、梁的底面。 ②單向板：平行于板的短邊。 ③有主、次梁的模板：留置在次梁跨度的中間 1/3 范圍內(nèi)。 ④墻：在門洞口過 梁跨中 1/3 范圍內(nèi)或縱橫墻交接處。 （ 5）施工縫處理要嚴(yán)格。 施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)，澆筑的砼抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于 ；在已硬化的砼表面上清除水泥薄膜和松動(dòng)石子，并澆水沖洗干凈、在施工縫處鋪一層水泥砂漿或與砼成分相同的水泥砂漿。 （四）砌體工程 材料控制 磚采用粘土磚、空心磚。進(jìn)磚時(shí)，磚的外觀質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 嚴(yán)禁欠火或過火的磚塊進(jìn)場(chǎng)?？蚣芰号c墻高交接處采用立砌的粘土磚（角度為 4560176。）以便提高交接處砌體質(zhì)量。砌磚前 12 天，必須派專人對(duì)磚澆水濕潤(rùn)。砂漿機(jī)械攪拌，按試驗(yàn)室提供的配合 比換成施工配合比進(jìn)行進(jìn)料拌制砂漿，不得采用微沫劑。開始砌磚前試排磚，框架梁與墻交接處采用立砌的粘土磚斜砌，防止該處出現(xiàn)脫縫，斜砌磚應(yīng)在該處磚墻完成后相隔 15 天后才能進(jìn)行。 磚筑前。根據(jù)磚的厚度、灰縫厚度、門窗洞口標(biāo)高及過梁的標(biāo)高制作皮數(shù)桿。 砌筑按皮數(shù)桿劃的皮數(shù)進(jìn)行施工。拉線控制砌體的平整度和垂直度，采用一順一頂砌筑。轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。拉結(jié)筋采用予埋φ 10 短鋼筋方法與拉結(jié)筋焊接，短鋼筋伸出柱處φ 10mm，伸入柱內(nèi) 250mm 以上，伸入砌體內(nèi) 1000mm，且末端加 90176。彎鉤，拉結(jié)筋的數(shù)量沿墻高 500mm 放置兩根，直徑為φ 6。施工中嚴(yán)禁留直槎，留施工過人洞時(shí)，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于 500mm 的位置，應(yīng)安裝過梁，留凸槎，設(shè)拉結(jié)筋。砌孔洞時(shí)，應(yīng)垂直于受壓面。 質(zhì)量要求：上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌，橫平豎直，灰縫飽滿。 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 第 31 頁(yè) 共 40 頁(yè) 質(zhì)量控制： （ 1）構(gòu)造柱留馬牙槎，砌筑時(shí)，先退后進(jìn)，上下一線，拉結(jié)筋正確。板底或梁底應(yīng)計(jì)劃在退的位置。 （ 2）砌體不留腳手眼。預(yù)埋電線管子配件時(shí)，用切割機(jī)割槽，注意深度不宜過大，只能留豎槽。 （ 3）攪拌砂漿。砂漿派專人計(jì)量專人拌制，要求計(jì)量正確，不超過計(jì)量偏差值?，F(xiàn)場(chǎng)由取樣員按規(guī)定見 證取樣，不得弄虛作假。 質(zhì)量管理：砌筑前，技術(shù)人員對(duì)操作工人進(jìn)行認(rèn)真、詳細(xì)的交底，哪些地方容易出質(zhì)量通病提前提出警告措施，嚴(yán)格按以上要求施工，不得含糊。砌筑定人定責(zé)，樣板墻開頭，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)得分率達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，返工重做，達(dá)到優(yōu)質(zhì)為止。 （五）屋面工程 施工管理 施工前，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，由專業(yè)施工隊(duì)技術(shù)員編制防水工程施工方案，并經(jīng)有關(guān)部門審核。經(jīng)對(duì)專業(yè)施工隊(duì)伍的考察了解，由質(zhì)監(jiān)站推選質(zhì)量好、信譽(yù)好的施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，施工人員必須持有上崗證書。施工中，必須按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工 序施工。 材料控制 APP 改性瀝青防水卷材，進(jìn)場(chǎng)必須抽樣送有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)部門試驗(yàn)，材料質(zhì)量證明文件經(jīng)檢測(cè)部門認(rèn)證合格后方可使用。嚴(yán)禁不經(jīng)抽樣或不合格產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)施工。